Esta moradia individual em Monte Sancha, Málaga, oferece 175 m² de área útil e está situada num ambiente urbano consolidado. Com 2 quartos e 2 casas de banho, a propriedade tem um preço de €1.080.000. A sua localização permite acesso a pé a comodidades e à praia, prometendo uma combinação de conforto urbano e proximidade com a costa. A moradia encontra-se em excelente estado e dispõe de comodidades como ar condicionado, aquecimento central e lareira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Monte Sancha, um bairro estabelecido de Málaga, num ambiente urbano. Fica a poucos passos da praia e de inúmeras comodidades urbanas, o que promete uma alta qualidade de vida devido à sua boa acessibilidade. A localização urbana garante boa infraestrutura e conectividade.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma combinação de vida urbana e proximidade da praia. A moradia oferece conforto adicional com um apartamento separado, ideal para hóspedes ou para aluguer. A boa ligação de transportes e a proximidade a serviços médicos e comércios facilitam o dia a dia.
Esta moradia é uma propriedade existente em excelente estado, não um novo projeto de construção. A sua estrutura e equipamentos atuais indicam uma manutenção cuidada. A descrição do projeto foca-se nas características existentes e na localização, não num progresso futuro da construção.
A propriedade é uma construção existente e não um novo projeto, pelo que não há informação sobre futuras fases de construção ou datas de entrega previstas. A descrição foca-se na estrutura e nos equipamentos já existentes. Não são mencionadas restrições específicas como etiquetas de eficiência energética ou detalhes de licenças de construção.
Ref: VL108897
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que valorizam um ambiente urbano estabelecido em Málaga sem abrir mão da proximidade da praia. Pessoas que procuram residência permanente numa zona bem servida beneficiarão da proximidade a centros comerciais, serviços médicos e transportes públicos. A unidade de habitação separada é atrativa para famílias que desejam alojar hóspedes, ou para investidores que visam uma propriedade para aluguer de férias numa cidade turística. O ar condicionado, aquecimento central e lareira existentes oferecem conforto durante todo o ano. A proximidade ao aeroporto de Málaga (9,9 km) facilita as viagens internacionais, tornando-a uma opção interessante para expatriados ou viajantes frequentes.
A moradia caracteriza-se por acabamentos de alta qualidade e um estado excelente. Características como ar condicionado, aquecimento central e lareira garantem conforto residencial durante todo o ano. Terraços cobertos e privados oferecem espaços exteriores para relaxamento. Armários embutidos proporcionam espaço de armazenamento adicional. A cozinha está totalmente equipada e a propriedade dispõe de garagem, o que é uma vantagem significativa numa zona urbana como Monte Sancha. A descrição sugere um design e execução cuidadosos da propriedade, visando durabilidade e qualidade de vida.
A moradia individual em Monte Sancha, Málaga, está disponível por €1.080.000. A propriedade oferece 175 m² de área útil, distribuídos por 2 quartos e 2 casas de banho. Este preço posiciona o imóvel no segmento superior do mercado para propriedades comparáveis nesta localização urbana procurada. A moradia encontra-se em excelente estado e dispõe de garagem, o que representa um valor acrescentado considerável nesta zona. Não estão disponíveis informações detalhadas sobre outras unidades ou escalões de preços; assume-se que se trata de uma única propriedade disponível.
A vida em Monte Sancha, Málaga, é marcada pela proximidade às comodidades urbanas e ao mar Mediterrâneo. A apenas 987 metros em linha reta da Playa de la Malagueta, a praia é de fácil acesso. Um supermercado fica a 273 m e uma farmácia a 151 m. O ambiente é classificado como urbano ('Town'), o que implica uma alta densidade de serviços e boa infraestrutura. As 50 linhas de transporte público disponíveis e as paragens realçam a boa acessibilidade, reduzindo a necessidade de carro. A temperatura média anual de 18,5°C e as 3.893 horas de sol por ano incentivam um estilo de vida ativo ao ar livre.
Esta moradia está localizada no bairro estabelecido de Monte Sancha em Málaga. O mapa mostra a proximidade de centros urbanos importantes, praias e vias de transporte. O posicionamento no espaço urbano sublinha a acessibilidade a pé às comodidades e a boa ligação ao resto da região da Costa del Sol.
Monte Sancha posiciona-se como uma joia urbana dentro da vibrante cidade de Málaga, na costa sul de Espanha. Esta localização oferece uma combinação rara de vida urbana, proximidade à praia e boa acessibilidade. Málaga, como capital da Costa del Sol, é um importante centro cultural e económico que oferece uma vasta gama de serviços e atividades de lazer. A moradia em Monte Sancha está estrategicamente localizada para desfrutar tanto das comodidades da cidade como da beleza natural da costa. A proximidade ao aeroporto de Málaga (9,9 km) e a excelente ligação à rede de transportes da Costa del Sol tornam-na um ponto de partida ideal para explorar toda a região.
A moradia oferece excelente acessibilidade a vários pontos importantes. A praia mais próxima, Playa de la Malagueta, fica a apenas 987 metros. Outras praias como Playa de los Baños del Carmen (1,9 km) e Playa de Pedregalejo (2,6 km) também são de fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 9,9 km (em linha reta), o que simplifica as viagens internacionais. Para as necessidades diárias, um supermercado (273 m) e uma farmácia (151 m) são acessíveis a pé. Entusiastas de golfe encontrarão três campos de golfe num raio de aproximadamente 12 km. A ligação à rede de transportes públicos com 50 linhas e paragens é muito boa, e a proximidade a estações como Atarazanas (0,4 km) melhora ainda mais a mobilidade. Há um ponto de carregamento para veículos elétricos a apenas 529 m.
| Distância até à Praia | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1,9 km |
| Málaga Centro Alameda | 2,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Monte Sancha, Málaga, é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,5°C. A região regista historicamente 3.893 horas de sol por ano, o que permite longos períodos de tempo agradável. A época balnear no mar limita-se a cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 111 metros acima do nível do mar, o que pode favorecer uma brisa ligeira e uma temperatura agradável, mesmo durante os meses mais quentes. A ligeira inclinação de 0,7% em direção à praia (medida até à Playa de San Andrés, a 2,3 km) é mínima e contribui para a topografia plana da área.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia beneficia da sua proximidade a várias praias na Costa del Sol. A Playa de la Malagueta fica a apenas 987 metros, seguida pela Playa de los Baños del Carmen (1,9 km) e Playa de Pedregalejo (2,6 km). Estas praias oferecem oportunidades para desportos aquáticos e lazer. A região é também um paraíso para golfistas, com três campos de golfe num raio de aproximadamente 12 km, incluindo o Club de Golf Málaga Parador. A infraestrutura extensa com 372 restaurantes, 104 farmácias e 67 bancos num raio de 2 km oferece diversas oportunidades de lazer e serviços. A boa ligação de transportes públicos facilita o acesso a estas instalações de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Monte Sancha posiciona-se como uma joia urbana dentro da vibrante cidade de Málaga, na costa sul de Espanha. Esta localização oferece uma combinação rara de vida urbana, proximidade à praia e boa acessibilidade. Málaga, como capital da Costa del Sol, é um importante centro cultural e económico que oferece uma vasta gama de serviços e atividades de lazer. A moradia em Monte Sancha está estrategicamente localizada para desfrutar tanto das comodidades da cidade como da beleza natural da costa. A proximidade ao aeroporto de Málaga (9,9 km) e a excelente ligação à rede de transportes da Costa del Sol tornam-na um ponto de partida ideal para explorar toda a região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Moderado
Comparada com outras propriedades na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Alba Benalmadena em Benalmádena (a partir de €699.000), esta moradia individual em Monte Sancha, Málaga, posiciona-se no segmento superior com um preço de €1.080.000. A sua localização num ambiente urbano de Málaga, junto à costa e com acesso a pé a todos os serviços essenciais, justifica esta tarifação. Enquanto as propriedades em Estepona são frequentemente novos empreendimentos com instalações comunitárias, esta moradia em Málaga oferece uma localização urbana estabelecida e exclusiva com carácter individual, jardim próprio e garagem. A proximidade ao centro de Málaga e ao aeroporto são vantagens de localização cruciais que são menos pronunciadas em propriedades mais distantes como as de Estepona. Os 2 quartos e os 175 m² de área útil oferecem um espaço que é muitas vezes mais escasso numa localização urbana como Málaga do que nas localidades costeiras mais a sul.
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