Ова вила се налази у престижном Монте де Санча, једној од најтраженијих области Малаге. Локација комбинује близину објектима и историјском центру града са миром стамбеног окружења. Пројекат нуди јединствену прилику за живот у урбаном окружењу са погодностима на дохват руке, истовремено пружајући лак приступ Медитерану.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештена на само неколико корака од обале, ова вила је добро повезана са градским центром Малаге. Урбано окружење обезбеђује да су кључне услуге попут супермаркета, апотека и здравствених установа лако доступне, стварајући практичну свакодневицу.
Дизајнирана за комбинацију становања и потенцијалног издавања, ова некретнина задовољава различите потребе. Постоје две спаваће собе у главној кући и одвојени апартман, што пружа флексибилност за станаре, госте или као радни простор.
Иако се ради о постојећој вили, подаци о њеном стању указују на одлично одржавање. Детаљи попут клима-уређаја, централног грејања и камина сугеришу да је објекат ажуриран како би пружио удобност током целе године, што указује на одговорно управљање имовином.
Овај имовина нуди урбани начин живота са близином градских садржаја, али не нуди изоловано сеоско окружење. Иако се налази близу мора, није директно на првој линији плаже. Недостаје директан поглед на море из свих соба, што може бити важно за неке купце.
Ref: VL108897
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже урбани начин живота са лаким приступом морским погодностима. То је добра опција за оне који цене близину градских садржаја, као што су ресторани, продавнице и културне установе, али и желе мирније стамбено окружење. Поседовање одвојеног апартмана чини га идеалним за оне који желе да угосте госте, имају простор за изнајмљивање или захтевају наменски простор за рад. Овај дом такође може бити атрактиван за купце који траже другу кућу за одмор или као инвестицију за изнајмљивање. Лака приступачност аеродрому и центру града чини га погодним за често путовање или као стално пребивалиште за оне који желе да буду повезани са градским животом, а опет у близини обале.
Вила је у одличном стању, што сугерише висок квалитет изградње и одржавања. Функционалност је истакнута кроз карактеристике попут клима-уређаја и централног грејања, обезбеђујући удобност током целе године. Додатни камин додаје шарм и топлину животном простору. Постојећи детаљи попут уградних ормара указују на пажњу посвећену складиштењу и организацији. Потпуно опремљена кухиња и приватна башта додају практичност и уживање у дому. На основу доступних слика, може се видети спаваћа соба са погледом, модерна кухиња са острвом, степениште са полицама за књиге, модерно купатило и двориште са погледом на башту, што сугерише пажљиво уређење и функционалан дизајн.
Тренутна цена ове виле је 1.080.000 евра. Ова цена одражава локацију у траженој области Монте де Санча, близину урбаних садржаја и мора, као и расположивост две спаваће собе и два купатила, уз додатни апартман. Подаци о тржишту показују 7.240 продаја некретнина у провинцији, што сугерише активност на тржишту. С обзиром на локацију и карактеристике, цена је позиционирана у складу са вредностима у овом ексклузивном делу Малаге. Доступност може варирати, а детаљи о специфичним ценама за различите конфигурације нису наведени.
Живот у Монте де Санча значи бити у срцу урбане активности Малаге, али са приступом мирнијим стамбеним зонама. Ово подручје нуди савршен баланс између погодности града и близине обале. Свакодневни живот подразумева лак приступ локалним продавницама, ресторанима и здравственим установама, које су често на пешачкој удаљености. Оближњи паркови и зелене површине пружају простор за рекреацију, док близина плажа омогућава уживање у медитеранском начину живота. Постојање одвојеног апартмана додаје флексибилност, било да се ради о смештају гостију, изнајмљивању или као простор за рад, што чини ово место погодним за различите животне стилове и потребе.
Живот у Монте де Санча пружа предност близине градских садржаја у Малаги. У радијусу од 2 км, доступно је 319 ресторана, 128 кафића, 46 апотека и 41 банка, што указује на живо и добро опслужено подручје. Близина школа, здравствених установа и спортских центара додатно доприноси практичности. Забава и култура су такође надохват руке, са бројним атракцијама и објектима у околини. Урбано окружење подржава лак приступ јавном превозу, са 50 линија и исто толико стајалишта у близини, што олакшава кретање без потребе за приватним превозом. Ово подручје је такође популарно туристичко одредиште, што указује на динамичну атмосферу током целе године.
Овај географски приказ истиче позицију виле у Монте де Санча, Малага. Фокус је на близини обалне линије, урбаним центрима и кључним инфраструктурним тачкама попут аеродрома и аутопутева. Карта приказује урбани карактер околине и близину различитих садржаја.
Пројекат се налази у граду Малага, чији је део Монте де Санча. Малага је главни град покрајине и служи као регионални центар, са око 579.076 становника. Удаљеност до већих градова је следећа: Марбеља је око 49 км западно, позната по својим луксузним одмаралиштима, док је Гранада око 88 км источно, нудећи богату историју и културно наслеђе. Ова позиција омогућава лак приступ како живописном обалом тако и унутрашњости Андалузије, пружајући разнолико искуство.
Локација је добро повезана са кључним инфраструктурама. Најближи супермаркет је удаљен само 273 метра, а апотека 151 метар, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Болница је на 548 метара. Плажа Ла Малагета је удаљена 987 метара, а друге плаже попут Лос Бањос дел Кармен и Педрегалехо су такође у близини (1.9 км и 2.6 км респективно). Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 10 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. За љубитеље голфа, клубови попут Малага Пародор и Гвадалхорце су у радијусу од око 10-11 км. Најближа ЕВ пуњача је на 529 метара, што подржава одрживи транспорт. Железничке станице су такође у близини (1.9 км и 2.2 км), повезујући вас са ширим подручјем.
| Udaljenost do plaže | 1.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 10 km |
| Gibraltar (GIB) | 106 km |
| Atarazanas | 1.9 km |
| Málaga Centro Alameda | 2.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Малаге ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Дужина сунчаног дана је значајна, што подржава уживање у отвореном. Сезона купања траје око 4 месеца, када је температура воде у мору повољна (≥20°C). Локација на 78 метара надморске висине нуди пријатну климу, често са благим повратним ветром са мора. Нежна падина од 3.8% према плажи сугерише лак приступ обали без екстремних напора. У близини се налазе и гледишта попут Мирадор де ла Коста и Мирадор де Гибралфаро, пружајући прелепе погледе на околину и море.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација пружа одличан приступ разним плажама и рекреативним активностима. Најближа плажа, Ла Малагета, удаљена је мање од 1 км (987м), док су Лос Бањос дел Кармен (1.9 км) и Педрегалехо (2.6 км) такође лако доступне. Иако специфични статус 'плаве заставе' за ове плаже није наведен, близина таквих локација подржава медитерански начин живота. Регион је такође дом за три голф терена: Клуб де Голф Малага Пародор (9.8 км), Клуб де Голф де Гвадалхорце (11 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (12 км), задовољавајући потребе голфера. Постоје и спортски центри попут Фили Пинос дел Лимонара (1.0 км) и разних борилачких школа, што указује на могућности за спорт и фитнес.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у граду Малага, чији је део Монте де Санча. Малага је главни град покрајине и служи као регионални центар, са око 579.076 становника. Удаљеност до већих градова је следећа: Марбеља је око 49 км западно, позната по својим луксузним одмаралиштима, док је Гранада око 88 км источно, нудећи богату историју и културно наслеђе. Ова позиција омогућава лак приступ како живописном обалом тако и унутрашњости Андалузије, пружајући разнолико искуство.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Умерено
Упоређујући овај пројекат са алтернативама попут Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) у Естепони, као и Alba Benalmadena (€598,000) у Беналмадени, ова вила у Малаги, са ценом од 1.080.000 евра, представља значајну инвестицију. Док су пројекти у Естепони и Беналмадени позиционирани на нижим ценовним нивоима, ова вила се истиче својом локацијом у престижном градском насељу, а не у новоизграђеним комплексима. Предност ове локације је близина урбаних садржаја, културних атракција Малаге и одлична саобраћајна повезаност, укључујући и близину аеродрома. За разлику од пројеката у Естепони, који су често фокусирани на одмаралишне комплексе и голф, ова локација у Монте де Санча нуди мешавину урбаног живота и лаког приступа мору. Ово чини вилу атрактивном за оне који траже стално пребивалиште или базу за истраживање града, а не само сезонски одмор. Повећа потражња за некретнинама у Малаги, потврђена са 7.240 трансакција, подржава вредност ове имовине у поређењу са другим, можда више туристичким, али мање урбано интегрисаним локацијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
