Esta moradia individual exclusiva está situada em Pedregalejo, um distrito procurado de Málaga. Com 409 m² de área habitacional num lote de 600 m², a propriedade oferece espaço generoso e uma localização privilegiada com vista direta para o mar. A propriedade está concluída e está à venda a partir de 1.650.000 €. Combina o conforto moderno com a proximidade de comodidades urbanas e o Mediterrâneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente localizada em Pedregalejo, um bairro costeiro de Málaga conhecido pela sua qualidade de vida. Situa-se nas imediações da praia, ao mesmo tempo que oferece acesso a todas as instalações urbanas essenciais. O ambiente é caracterizado por uma mistura de zonas residenciais e de serviços, garantindo uma boa infraestrutura.
Esta moradia destina-se a compradores exigentes que valorizam espaço, conforto e vista mar. Com quatro quartos, três casas de banho e espaços de vida adicionais, como um estúdio acabado na cave, satisfaz as necessidades de famílias ou de quem procura um espaço habitacional representativo. A piscina privada e as áreas de terraço oferecem um local para relaxamento e entretenimento.
A propriedade está classificada como 'Concluída', o que significa que as obras de construção foram finalizadas e a moradia está pronta para ser ocupada imediatamente. Trata-se de uma moradia nova que cumpre os padrões atuais em termos de design e funcionalidade. Isto minimiza o risco de atrasos e permite uma tomada de posse a curto prazo da propriedade.
Esta moradia não oferece acesso direto a uma marina privada nem a um campo de golfe na propriedade. A sua localização num ambiente urbano também implica que pode haver algum ruído da cidade. Além disso, as distâncias indicadas às instalações urbanas são em linha reta; os caminhos reais a pé ou de carro podem variar.
Ref: VL571073
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um bairro residencial estabelecido com acesso direto a comodidades urbanas e ao mar. As famílias encontrarão aqui espaço suficiente e oportunidades de lazer graças à piscina privada e à proximidade de praias e escolas. Casais ou pessoas solteiras que procuram um refúgio luxuoso com vista mar e boa acessibilidade apreciarão a localização. É também interessante para investidores que desejam adquirir uma propriedade de alta qualidade numa zona procurada de Málaga. A disponibilidade imediata torna-a uma opção para quem deseja mudar-se a curto prazo ou procura um investimento rápido.
A moradia distingue-se pela sua construção de alta qualidade e acabamentos modernos. A área habitacional de 409 m² está bem distribuída, com uma espaçosa sala de estar no piso principal que oferece acesso direto ao exterior. A cozinha está totalmente equipada, e os quartos, especialmente os do piso superior, oferecem divisões luminosas com belas vistas. Características especiais como roupeiros embutidos, vidros duplos e ar condicionado (quente/frio) contribuem para o conforto. A cave acabada com estúdio, quarto e casa de banho amplia as possibilidades de utilização. As áreas exteriores com piscina privada e jardins paisagísticos são concebidas para relaxamento e prazer, com orientação para o mar.
A moradia individual em Pedregalejo é oferecida a partir de 1.650.000 €. Este nível de preço reflete a localização exclusiva, a generosa área habitacional de 409 m² e os acabamentos de alta qualidade. Por estar concluída, a moradia está disponível imediatamente. Dada a procura por propriedades em zonas costeiras atrativas de Málaga, pode esperar-se uma evolução estável do mercado. A definição exata do preço pode variar dependendo dos acabamentos específicos e da localização dentro do projeto, sendo o preço indicado um preço de partida.
Pedregalejo é um bairro carismático na costa leste de Málaga, que une a vida urbana e o relaxamento costeiro. Aqui, o charme de uma aldeia piscatória tradicional mistura-se com as comodidades de uma metrópole moderna. A moradia está situada de forma a ter a praia à porta de manhã e estar no centro de Málaga ao meio-dia. O ambiente urbano garante uma boa acessibilidade a lojas, restaurantes e transportes públicos, enquanto a proximidade do mar oferece a possibilidade de atividades marítimas e passeios relaxantes à beira-mar. A vida quotidiana pode ser marcada pelo sol mediterrânico, pelo som do mar e pela atmosfera animada da cidade, sem ter de renunciar à tranquilidade de uma residência privada.
Os arredores de Pedregalejo oferecem uma alta qualidade de vida através da combinação de vida urbana e localização costeira. Todas as instalações importantes, como supermercados, farmácias, restaurantes e cuidados médicos, são acessíveis a pé, o que facilita enormemente a vida quotidiana. A moradia está situada a poucos minutos a pé de várias praias, ideal para passeios diários ou desportos aquáticos. A ligação à rede de transportes públicos é boa, com numerosas linhas e paragens nas proximidades. A proximidade do centro de Málaga (alguns quilómetros) permite um fácil acesso a ofertas culturais, lojas e vida noturna.
Esta moradia está localizada em Pedregalejo, um bairro popular na zona leste de Málaga, conhecido pela sua marginal e restaurantes. O mapa mostra a proximidade imediata ao mar e a boa ligação à infraestrutura urbana, como supermercados e transportes públicos.
Pedregalejo situa-se na costa leste de Málaga, uma posição estrategicamente importante na Costa del Sol. Esta localização oferece as vantagens de uma metrópole urbana com todas as suas comodidades, combinadas com a proximidade imediata do Mediterrâneo. Enquanto a Costa del Sol é conhecida pelos seus centros turísticos, Pedregalejo oferece uma experiência de vida mais autêntica e urbana. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (aprox. 12 km) e à rede de transportes da região torna-a um ponto de partida ideal para explorar tanto a capital provincial como outras localidades costeiras e o interior da Andaluzia.
A acessibilidade é um fator chave para esta moradia. A praia de Pedregalejo fica a apenas 446 metros, e outras praias como a Playa de las Acacias e a Playa de los Baños del Carmen também são facilmente acessíveis. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 12 km, o que permite uma viagem confortável. Supermercados e farmácias encontram-se a apenas algumas centenas de metros. Para os golfistas, campos de golfe de renome, como o Club de Golf Málaga Parador, ficam a cerca de 11 km. A boa ligação à rede de transportes públicos e a proximidade às principais vias de comunicação melhoram a mobilidade dentro da região.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,4°C. Os verões são quentes e secos, os invernos amenos. Com historicamente 3.893 horas de sol por ano, a Costa del Sol oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A piscina pode ser utilizada durante cerca de seis meses por ano graças ao clima ameno e prolongado. A localização da moradia ao nível do mar (0 m) significa que beneficia diretamente do clima costeiro, sem grandes variações de temperatura devido à altitude. A proximidade do mar também garante uma brisa ligeira e temperaturas mais agradáveis durante os meses de verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está localizada nas imediações de várias praias atrativas. A Playa de Pedregalejo, conhecida pelos seus restaurantes e ambiente descontraído, fica a apenas cerca de 450 metros. A Playa de las Acacias e a Playa de los Baños del Carmen também são acessíveis a pé. A praia mais próxima com Bandeira Azul, San Andrés, fica a cerca de 2,1 km. Para os entusiastas do golfe, os campos de golfe próximos, como o Club de Golf Málaga Parador (11 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (14 km), estão disponíveis. As diversas opções de lazer vão desde desportos aquáticos na praia até excursões à natureza circundante ou à cidade de Málaga.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Pedregalejo situa-se na costa leste de Málaga, uma posição estrategicamente importante na Costa del Sol. Esta localização oferece as vantagens de uma metrópole urbana com todas as suas comodidades, combinadas com a proximidade imediata do Mediterrâneo. Enquanto a Costa del Sol é conhecida pelos seus centros turísticos, Pedregalejo oferece uma experiência de vida mais autêntica e urbana. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (aprox. 12 km) e à rede de transportes da região torna-a um ponto de partida ideal para explorar tanto a capital provincial como outras localidades costeiras e o interior da Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.6°C | 51 mm |
| Fevereiro | 15.1°C | 45 mm |
| Março | 16.8°C | 63 mm |
| Abril | 18.6°C | 40 mm |
| Maio | 21.4°C | 20 mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | 22.0°C | mm |
| Novembro | 17.6°C | mm |
| Dezembro | 15.5°C | mm |
Plano
Em comparação com outros locais costeiros da Costa del Sol, como Estepona ou Benalmádena, esta moradia em Pedregalejo oferece uma combinação única de charme urbano e proximidade à praia. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona a partir de 418.800 € ou Aby Upper também em Estepona a partir de 320.000 € representam mais tipicamente complexos residenciais novos com instalações comuns, esta moradia individual em Málaga posiciona-se num nível de preço significativamente mais elevado de 1.650.000 €. Destina-se a compradores que valorizam a privacidade, um bairro estabelecido e o acesso direto aos serviços de uma grande cidade. Alba Benalmádena a partir de 699.000 € oferece também uma boa localização, mas Pedregalejo está mais perto do centro vibrante de Málaga e foca-se mais na qualidade de vida urbana e local. A moradia aqui oferecida destaca-se pela sua localização exclusiva num dos bairros mais históricos e procurados de Málaga, bem como pela sua disponibilidade imediata.
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