Deze vrijstaande villa, gelegen in de gewilde wijk Pedregalejo in Málaga, biedt een exclusieve woonervaring direct aan de kust. Met een bebouwd oppervlak van 409 m² op een perceel van 600 m², combineert dit object ruimte en comfort met een bevoorrechte locatie en ononderbroken uitzicht op zee. De villa is reeds voltooid en klaar voor bewoning, wat een directe overgang naar de Spaanse levensstijl mogelijk maakt. Het is een object dat zowel voor gezinnen als voor investeerders aantrekkelijk is, gezien de hoge vraag in dit deel van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Pedregalejo, een historische visserswijk die nu een levendige stedelijke omgeving biedt, direct aan de kustlijn van Málaga. De villa profiteert van de nabijheid van diverse stranden en maritieme sfeer, terwijl de stadse voorzieningen zoals winkels en restaurants binnen handbereik zijn. De locatie combineert de rust van een kustresidentie met de dynamiek van een stedelijke omgeving.
Deze villa is ontworpen voor wie comfort, ruimte en directe toegang tot de kust wenst. De indeling met vier slaapkamers, waaronder een gastenstudio in het souterrain, biedt flexibiliteit voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. De private zwembad en diverse buitenruimtes, georiënteerd op de zee, dragen bij aan een optimale levenskwaliteit.
De villa is reeds voltooid en beschikbaar voor directe bewoning. Dit betekent dat er geen wachttijden zijn gerelateerd aan de bouw, en de woning kan per direct worden betrokken. De status van 'gereed' garandeert dat de oplevering conform de specificaties is en de voorzieningen direct functioneel zijn voor de nieuwe eigenaar.
Dit object is primair gericht op kopers die een ruime, vrijstaande villa aan de kust zoeken. Het is minder geschikt voor wie op zoek is naar een compact appartement in het stadscentrum of een woning in een zeer afgelegen, landelijke omgeving. De stedelijke ligging brengt de gebruikelijke geluiden van een stad met zich mee, ondanks de nabijheid van de zee.
Ref: VL571073
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij een koper die de voorkeur geeft aan een residentiële, kustgebonden levensstijl met de voordelen van een stedelijke omgeving. Gezinnen profiteren van de ruimte, de nabijheid van scholen (hoewel niet expliciet benoemd in de data, impliciet door 'Close To Schools') en de directe toegang tot recreatie aan zee. Een professionele koper kan deze villa zien als een strategische investering vanwege de gewilde locatie in Málaga en de hoge vraag naar woningen met zeezicht. Ook voor wie op zoek is naar een ruime tweede woning, waar gasten kunnen verblijven in de aparte studio, biedt deze villa een passende oplossing. De directe beschikbaarheid is ideaal voor wie snel wil verhuizen of een investeringsmogelijkheid zoekt zonder bouwperikelen.
De villa is in uitstekende staat ('Condition - Excellent') en beschikt over moderne voorzieningen. Kenmerken zoals inbouw kasten ('Fitted Wardrobes'), dubbel glas ('Double Glazing') en een volledig uitgeruste keuken ('Fully Fitted Kitchen') duiden op een hoog afwerkingsniveau. Klimaatbeheersing is gewaarborgd met airconditioning (warm en koud) en vloerverwarming ('U/F Heating'), wat het comfort in alle seizoenen verhoogt. De aanwezigheid van een bijkeuken ('Utility Room') en overdekte parkeergelegenheid ('Parking - Covered') voegen praktisch gemak toe. De uitzichten op zee en bergen ('Views - Sea', 'Views - Mountain') versterken de premium beleving van de woning. De nadruk ligt op comfort, functionaliteit en een stijlvolle esthetiek, passend bij de exclusieve ligging.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Pedregalejo, Málaga, bedraagt €1.650.000. Dit betreft een reeds voltooide woning, wat directe beschikbaarheid impliceert na aankoop. Er is sprake van één specifiek object met de genoemde kenmerken, wat betekent dat de prijsstelling direct gekoppeld is aan deze unieke villa. Variatie in prijs of type is hierdoor niet van toepassing, de prijs reflecteert de gehele woning inclusief perceel, bouwvolume en afwerkingsniveau.
Pedregalejo, een voormalig vissersdorp geïntegreerd in de stad Málaga, biedt een unieke leefomgeving. Hier ervaart men de charme van een kustwijk met directe toegang tot stranden zoals Playa de Pedregalejo en Playa de las Acacias, beide op korte hemelsbrede afstand. De boulevard nodigt uit tot wandelingen en fietstochten, terwijl de vele restaurants en cafés zorgen voor een levendige sfeer. De stedelijke voorzieningen zijn ruim aanwezig; een supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De aanwezigheid van 363 restaurants binnen een straal van 2 km suggereert een rijke culinaire scene. De hoogte van 0 meter boven zeeniveau garandeert directe verbinding met de zee, en de vlakke helling richting het strand maakt de toegang zeer aangenaam. De historische context van de wijk, gecombineerd met moderne voorzieningen, creëert een dynamisch leefritme.
Het leven in Pedregalejo draait om de nabijheid van de zee en de levendige stedelijke sfeer van Málaga. De villa ligt op slechts 446 meter hemelsbreed van Playa de Pedregalejo, een van de stranden die deze wijk kenmerken, met een gemakkelijke, vlakke toegang. Dit maakt dagelijkse strandwandelingen of zwempartijen zeer toegankelijk. De omgeving is stedelijk, met voorzieningen zoals een supermarkt (813 m) en apotheek (215 m) op loopafstand. Er zijn 363 restaurants en 155 cafés binnen een straal van 2 km, wat wijst op een bruisend sociaal leven. De historische sfeer van de oude visserswijk combineert met de voorzieningen van een moderne stad. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van culturele en recreatieve centra van Málaga, terwijl het toch een rustigere, residentiële sfeer behoudt.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Pedregalejo, een kustwijk in het oosten van Málaga. De nabijheid van stranden, stedelijke voorzieningen en belangrijke transportverbindingen zoals de luchthaven van Málaga is hier duidelijk zichtbaar. De ligging aan zee en de stedelijke context van Málaga worden visueel weergegeven, wat de positionering van het object binnen de bredere regio van de Costa del Sol contextueert.
Deze villa is strategisch gelegen in Pedregalejo, een wijk aan de oostelijke kust van Málaga. Het project bevindt zich binnen de stadsgrenzen, maar behoudt een distinctieve maritieme identiteit die het onderscheidt van het meer centrale stadsgebied. Het is gepositioneerd aan de Costa del Sol, een van de meest bekende kustgebieden van Spanje, en profiteert van de infrastructuur en het klimaat van Andalusië. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (AGP, circa 9 km hemelsbreed) verhoogt de internationale bereikbaarheid. De ligging biedt een balans tussen stedelijke dynamiek en de rust van een kustplaats, met uitstekende verbindingen naar andere delen van de Costa del Sol en het binnenland van Andalusië.
De bereikbaarheid van deze villa is uitstekend, zowel lokaal als regionaal. Het strand Playa de Pedregalejo ligt op slechts 446 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa de las Acacias (615 m) en Playa de los Baños del Carmen (961 m) zijn eveneens dichtbij. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 9 km hemelsbreed (12 km volgens de locatie-analyse), wat internationale reizen vergemakkelijkt. De stedelijke omgeving biedt een overvloed aan voorzieningen: een supermarkt op 813 m, een ziekenhuis op 641 m en een apotheek op 215 m. Openbaar vervoer is zeer goed vertegenwoordigd met 50 OV-lijnen en haltes in de nabijheid, inclusief treinstations Atarazanas (0.6 km) en Málaga Centro Alameda (0.9 km). Dit maakt een auto niet strikt noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen, hoewel de eigen overdekte parkeerplaats een comfortabele optie is. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador zijn op circa 11 km hemelsbreed bereikbaar.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Pedregalejo, op 0 meter hoogte aan de kust van Málaga, profiteert van een mediterraan klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur is 19.4°C, met temperaturen die variëren tussen 15°C en 28°C gedurende het jaar. De regio geniet van een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch 3.893 uren per jaar, wat een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 6 maanden mogelijk maakt, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De ligging aan zee zorgt voor een mild microklimaat zonder extreme temperaturen. De vlakke helling richting het strand (0.0%) draagt bij aan de toegankelijkheid en het algemene welzijn van de omgeving, die uitnodigt tot buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe kustligging biedt volop recreatiemogelijkheden. Stranden zoals Playa de Pedregalejo (446 m hemelsbreed) en Playa de las Acacias (615 m hemelsbreed) zijn gemakkelijk bereikbaar. Hoewel het dichtstbijzijnde strand met een Blue Flag-certificering Playa de San Andrés is (op 2.1 km), bieden de nabijgelegen stranden van Pedregalejo een uitstekende omgeving voor zwemmen, zonnebaden en watersporten. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, dankzij de aangename watertemperaturen. Voor golfliefhebbers bevinden diverse golfbanen zich op rijafstand; Club de Golf Málaga Parador is op circa 11 km hemelsbreed. De stedelijke omgeving van Málaga zelf biedt bovendien een breed scala aan culturele en sportfaciliteiten, waardoor er voor ieder wat wils is.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Deze villa is strategisch gelegen in Pedregalejo, een wijk aan de oostelijke kust van Málaga. Het project bevindt zich binnen de stadsgrenzen, maar behoudt een distinctieve maritieme identiteit die het onderscheidt van het meer centrale stadsgebied. Het is gepositioneerd aan de Costa del Sol, een van de meest bekende kustgebieden van Spanje, en profiteert van de infrastructuur en het klimaat van Andalusië. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (AGP, circa 9 km hemelsbreed) verhoogt de internationale bereikbaarheid. De ligging biedt een balans tussen stedelijke dynamiek en de rust van een kustplaats, met uitstekende verbindingen naar andere delen van de Costa del Sol en het binnenland van Andalusië.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Maart | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mei | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augustus | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Vlak
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, of Alba Benalmadena (€699.000) in Benalmádena, positioneert deze villa in Pedregalejo zich in een hoger prijssegment, wat de exclusieve locatie direct aan zee in een stedelijke omgeving van Málaga weerspiegelt. De prijs van €1.650.000 is indicatief voor een ruime, vrijstaande villa met zeezicht in een gevestigde, aantrekkelijke woonwijk van de stad zelf, in tegenstelling tot de nieuwbouwprojecten in Estepona die zich vaak op een iets grotere afstand van stedelijke centra bevinden. De beschikbaarheid van een bestaande, volledig afgewerkte villa met dergelijke afmetingen en locatie is zeldzamer dan nieuwbouwprojecten in de genoemde gebieden. De directe toegang tot stranden en de stedelijke infrastructuur van Málaga onderscheiden deze locatie van projecten die meer gericht zijn op resort-stijl wonen of golfgemeenschappen verder langs de kust.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
