У Педрегалехоу, Малага, налази се ова издвојена вила са 4 спаваће собе и 3 купатила, која нуди 409 м² стамбеног простора на парцели од 600 м². Овај имовина, смештена у престижном приморском подручју, пружа директан приступ плажи и погодностима градског живота, док се налази на само 12 км од међународног аеродрома Малага. Пројекат представља завршену изградњу, спреман за усељење, и нуди јединствену комбинацију удобности, простора и погодне локације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки смештена у Педрегалехоу, живом приморском кварту Малаге, са директним приступом обали. Иако нуди осећај смирености, налази се на пешачкој удаљености од градских погодности, укључујући супермаркете и апотеке, и пружа лак приступ ширем подручју Малаге.
Ова некретнина задовољава потребе за пространим и удобним животним простором, са 4 спаваће собе и 3 купатила. Дизајнирана је за породични живот или као луксузна резиденција, са посебним студијем у подруму који пружа додатну флексибилност за госте. Спољни простор са приватним базеном и баштама наглашава жељу за опуштањем и забавом.
Пројекат је комплетно завршен и спреман за усељење, елиминишући бриге око дугог периода изградње. Иако није нова градња у смислу да је тек завршена, нуди модерне садржаје и одличну завршну обраду, што је од суштинског значаја за купце који траже тренутно доступну имовину високог квалитета.
Иако се налази у близини плаже, ова вила не нуди директан приватни излаз на плажу, већ захтева кратку шетњу до обале. Не пружа поглед на планине, фокусирајући се претежно на морске видике. Такође, иако има паркинг, он је покривен, а не гаражни простор, што можда неће одговарати свима.
Ref: VL571073
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је прикладна за појединце или породице које траже пространу резиденцију у близини градских центара, али са предностима живота уз море. Идеалан је за оне који цене лак приступ садржајима попут супермаркета, апотека и ресторана, који се налазе на пешачкој удаљености. Породице са децом ће ценити близину школа и безбедност урбаног, али мирног окружења. Такође, ово је одлична опција за професионалце који раде у Малаги, али желе да живе у опуштенијем, приморском амбијенту, узимајући у обзир добру везу са аеродромом. За инвеститоре, ова имовина представља потенцијал за издавање услед високог траживања оваквих некретнина у популарним деловима Малаге.
Иако детаљне спецификације завршне обраде нису дате, помињање 'одличног стања' и доступност у облику завршене виле сугерише висок ниво квалитета. Очекује се да ће материјали и технологија бити савремени, у складу са ценом и локацијом. Постојеће слике указују на модерно опремљену кухињу, минималистички дизајниран дневни боравак и генерално естетику која одговара савременим стандардима. Помињање клима-уређаја (топли/хладни), подог грејања (U/F Heating) и двоструких стакала (Double Glazing) указује на фокус на удобност и енергетску ефикасност. Интегрисани ормари (Fitted Wardrobes) и помоћна просторија (Utility Room) додатно доприносе функционалности и уредности простора.
Почетна цена за ову вилу у Педрегалехоу износи 1.650.000 €. Ова цена одражава локацију у престижном приморском подручју, велику стамбену површину од 409 м² на парцели од 600 м², као и директну близину мора. Тренутно је имовина доступна за куповину, а с обзиром на њену комплетну изграђеност, нема периода чекања на завршетак радова. Специфична цена може варирати у зависности од коначних детаља купопродаје и могућих додатака, али ова ознака цене позиционира је у вишем ценовном сегменту тржишта некретнина у Малаги, што је у складу са њеним ексклузивним карактеристикама и локацијом.
Педрегалехо, као део источног Малаге, нуди јединствен спој урбаног живота и приморског амбијента. Дан овде почиње са лаким приступом локалним пекарама и кафићима, а завршава се шетњом дуж обале. Заједница је жива током целе године, са мештанима који користе мноштво ресторана, продавница и спортских објеката. Близина центра Малаге (4 км) пружа приступ културним догађајима, шопингу и озбиљнијим медицинским установама, док су локалне плаже попут Педрегалехо и Лас Акасијас на само неколико минута хода. Ово чини подручје погодним за породице, професионалце и пензионере који траже комбинацију удобности и медитеранског начина живота, са свим потребним садржајима на дохват руке.
Живот у Педрегалехоу нуди пријатно урбано и приморско искуство. У близини (813 м) се налази супермаркет, а апотека је на само 215 метара, што обезбеђује дневну удобност. За вечерње изласке, на располагању је 363 ресторана у радијусу од 2 км, као и 155 кафића. За здравствену негу, болница је удаљена 641 метар, а бројни стоматолози (22) су такође доступни. Близина центра Малаге (4 км) пружа приступ широј понуди културних, трговинских и забавних садржаја, док 50 линија јавног превоза са 50 станица обезбеђује добру повезаност са осталим деловима града.
Локација ове виле у Педрегалехоу, источно од центра Малаге, пружа директан приступ медитеранској обали. Ова позиција комбинује предности живота у урбаном подручју са близином плажа и рекреативних активности, док је само неколико километара удаљена од луке и културних центара Малаге.
Вила се налази у Педрегалехоу, источном делу Малаге, што пружа предност близине главног града (4 км) са својим бројним садржајима и културном понудом. Налази се на око 52 км од Марбеље, познате по луксузу и лукама, и 85 км од Гранаде, града богатог историјом и културом. Ова позиција омогућава лак приступ различитим аспектима Андалузије, од урбаног живота до историјских знаменитости.
Вила се налази на стратешкој локацији са одличном доступношћу. Најближа плажа, Playa de San Andrés, удаљена је 2.1 км, иако су локалне плаже Педрегалехо и Лас Акасијас знатно ближе (446м и 615м респективно). Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је на око 9 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. Најближи голф терен је Club de Golf Málaga Parador, на 11 км. Градске погодности попут супермаркета (813 м) и болнице (641 м) су на пешачкој удаљености, а електрична пуњача (EV) је такође у близини (844 м). Центри Малаге су на 4 км, док је Марбеља удаљена 52 км.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Малаге има медитеранску климу са просечним температурама од 15-28°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.4°C. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 6 месеци, када је температура воде најмање 20°C. Регион је познат по великом броју сунчаних сати, са историјским просеком од 3,893 сати годишње, што доприноси пријатном боравку и могућностима за активности на отвореном. Вила се налази на нивоу мора (0м надморске висине), са равним тереном до плаже, што додатно побољшава приступ и удобност.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди директан приступ живописном приобаљу. Најближе плаже, попут Playa de Pedregalejo (446 м) и Playa de las Acacias (615 м), доступне су за неколико минута шетње. Укупан број плажа са Плавом заставом у близини укључује Playa de San Andrés. За љубитеље голфа, постоје три терена у радијусу од 14 км, укључујући Club de Golf Málaga Parador (11 км). Такође, у близини се налазе спортски центри попут Aviva! и Polideportivo Municipal La Mosca (оба на 0.5 км), као и марине попут Puerto Deportivo del Candado (2.6 км) за поморство и друге воде.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Вила се налази у Педрегалехоу, источном делу Малаге, што пружа предност близине главног града (4 км) са својим бројним садржајима и културном понудом. Налази се на око 52 км од Марбеље, познате по луксузу и лукама, и 85 км од Гранаде, града богатог историјом и културом. Ова позиција омогућава лак приступ различитим аспектима Андалузије, од урбаног живота до историјских знаменитости.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.6°C | 51 mm |
| Фебруар | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Мај | 21.4°C | 20 mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | 22.0°C | mm |
| Новембар | 17.6°C | mm |
| Децембар | 15.5°C | mm |
Равно
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens (од €418.800), Aby Upper (од €320.000) и Alba Benalmadena (од €598.000), ова вила у Педрегалехоу, Малага, заузима вишу ценовну категорију, са почетном ценом од 1.650.000 €. Ова разлика у цени може се приписати ексклузивнијој локацији директно на обали, већој квадратури и парцели, као и зрелијем, урбаном окружењу Педрегалехоа, за разлику од Естепоне или Бенамадене које често нуде нове развојне пројекте са другачијим фокусом. Док су наведени пројекти вероватно новије градње са различитим распоредом соба и садржајима, ова вила нуди већ успостављено становање у једној од најтраженијих градских четврти Малаге. Насупрот томе, овај пројекат се истиче по својој великој површини, директној близини градских садржаја и морских плажа, што га чини посебно атрактивним за оне који траже постојећу резиденцију са високим квалитетом живота у добро развијеном подручју, уместо да инвестирају у новију изградњу која је често лоцирана у подручјима у развоју.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID