Dette prosjektet ligger i Perchel Sur, et område i Málaga kjennetegnet av en urban atmosfære og nærhet til kysten. Beliggenheten tilbyr solid infrastruktur og muligheten til å styre det daglige livet hovedsakelig til fots. Med en avstand på ca. 1,3 kilometer til stranden Playa de San Andrés tilbyr beliggenheten tilgang til kysten, samtidig som den er nær Málaga by og dens kulturelle tilbud.
Sammenlignet med nybyggprosjekter i byer som Estepona eller Benalmadena tilbyr denne leiligheten i Málaga by en høyere servicetetthet til fots. I Estepona, hvor prosjekter som Acqua Gardens vokser frem, er bilen nesten alltid nødvendig. Her i Perchel Sur er det mulig å leve uten bil. Prisen på 477 000 € ligger over inngsprisen for leiligheter i mer fjerntliggende urbanisasjoner, men reflekterer den sentrale beliggenheten og størrelsen. Det er en investering i en primær bolig, ikke bare en feriebolig.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er belagt i en urban kontekst med høy servicetetthet. Supermarkeder og apotek finnes innen kort avstand, noe som gjør det mulig å dekke daglige behov direkte i området. Tilbindelsen til kollektivtransporten og nærheten til motorveien muliggjør rask tilgang til Málaga flyplass, som ligger ca. 7,4 kilometer i en rett linje unna.
Med en bruksareal på 130 m² og tre soverom tilbyr denne leiligheten tilstrekkelig med plass til en romslig planløsning. Utstyret inkluderer to bad og et fullt utstyrt kjøkken. For parkering er en privat underjordisk parkeringsplass tilgjengelig, noe som er en praktisk fordel i dette tettbygde området. En heis legger til rette for tilgang til etasjen.
Det er snakk om en eksisterende eiendom i god stand. Byggingen er ferdigstilt, så det er ingen ventetider når det gjelder innflytningsdato. Bygget har en felles gårdsplass og to heiser, noe som indikerer en solid konstruksjon og en fungerende infrastruktur. Den tekniske utstyret inkluderer klimaanlegg og dørtelefon.
Prosjektet tilbyr ikke bekvemmelighetene i et klubbhus som felles bassenger eller velværeområder. Beliggenheten er urban, noe som kan medføre de typiske bylydene. Nærheten til stranden er ikke umiddelbar, men krever en kort strekning på ca. 1,3 kilometer. Det er en byleilighet, ikke en villa på landet.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker et hjem nær byen og ikke ønsker å være avhengig av en bil. Det passer personer som setter pris på anonymiteten og dynamikken i en storby, men som ønsker tilgang til kysten. Størrelsen med tre soverom gjør det også interessant for familier som trenger plass til gjester eller et hjemmekontor. Det er en konfigurasjon for noen som ønsker å oppleve det urbane pulset i Málaga direkte, i stedet for i en isolert urbanisasjon.
Leiligheten har et fullt utstyrt kjøkken og innebygde skap som optimaliserer lagringsplassen. Gulv og vegger er i god stand. Bygget har to heiser og en velholdt gårdsplass som gir oppholds kvalitet. Fasaden virker solid og den tekniske infrastrukturen som klimaanlegg er allerede installert. Den egen parkeringsplassen i underjordiske garasje er en viktig kvalitetsegenskap i dette tettbygde området.
Prisene for denne leiligheten starter på 477 000 €. Denne prisingen reflekterer kombinasjonen av størrelse, nærhet til byen og privilegier som den private parkeringsplassen. Sammenlignet med nybyggprosjekter ved kysten, som Acqua Gardens eller Alba Benalmadena, ligger prisen i et konkurransekraftig segment for fullt boende i Málaga by.
Å leve i Perchel Sur kjennetegnes av urban mobilitet. Alt som trengs for det daglige livet er tilgjengelig til fots. Fra bakerier til restauranter er avstandene korte. Dette fremmer en livsstil som ikke nødvendigvis er avhengig av en bil. Man kan gå og kjøpe brød om morgenen eller spise middag om kvelden på en av de mange nærliggende restaurantene. Kollektivtransporten er godt tilkoblet med 3 linjer og 6 stopp i nærheten. Det er et livlig område som ikke er isolert.
Forsyningen av tjenester er utmerket. Innen en radius på 2 km er det 352 restauranter, 123 apotek og 19 tannlegeklinikker. Dette viser den høye tettheten av restaurering og helsehjelp. Reiseveiene er korte og livet utspiller seg i stor grad på gaten. Det er et livlig område med natteliv og kjøpsmuligheter. Likevel er man raskt på stranden eller i byens parker.
Kartet viser den sentrale beliggenheten i Málaga, nærheten til flyplassen og direkte tilgang til strendene og bykjernen.
Perchel Sur er sentralt belagt og godt tilkoblet resten av Costa del Sol. Det er ikke et isolert sted, men en del av Málaga storbyområde. Man er raskt på motorveien og kan kjøre både vestover (Estepona, Marbella) og østover (Nerja). Den sentrale beliggenheten er en stor fordel for alle som ønsker å utforske hele regionen.
Nærmeste supermarked ligger bare 102 m unna. Sykehuset ligger 1,2 km unna i en rett linje. Málaga flyplass ligger 7,4 km unna i en rett linje, noe som betyr en kort reisetid. Strendene Playa de San Andrés (1,3 km) og Playa de la Malagueta (1,7 km) er raskt tilgjengelige. For golfspillere er Club de Golf Málaga Parador (7,6 km) og Club de Golf de Guadalhorce (8,9 km) tilgjengelige med bil på kort tid.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga tilbyr et mildt klima med en gjennomsnittstemperatur på 17,5°C. Med 3 785 soltimer per år er regionen veldig solrik. Badesesongen varer ca. 4 måneder. Høyden på 237 m over havet sikrer en lett vindstrømning og gjør varmen om sommeren ofte mer levelig enn direkte ved kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
I nærheten ligger Málagas bystrander. Playa de San Andrés og Playa de la Malagueta er raskt tilgjengelige til fots eller med sykkel. For vannsport og fritid tilbyr kysten tilstrekkelig med plass. Den fremtidige Marina Huelin vil også øke områdets attraktivitet. Golfforutsetninger er tilgjengelig innen en radius på 10 km med tre forskjellige klubber.
Kilde: OpenStreetMap
Perchel Sur er sentralt belagt og godt tilkoblet resten av Costa del Sol. Det er ikke et isolert sted, men en del av Málaga storbyområde. Man er raskt på motorveien og kan kjøre både vestover (Estepona, Marbella) og østover (Nerja). Den sentrale beliggenheten er en stor fordel for alle som ønsker å utforske hele regionen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL598282
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
