Dette projekt ligger i Perchel Sur, et område i Málaga kendetegnet ved en urban atmosfære og nærhed til kysten. Beliggenheden tilbyder solid infrastruktur og muligheden for at styre det daglige liv primært til fods. Med en afstand på ca. 1,3 kilometer til stranden Playa de San Andrés tilbyder beliggenheden adgang til kysten, samtidig med at den er tæt på Málaga by og dets kulturelle tilbud.
Sammenlignet med nybygningsprojekter i byer som Estepona eller Benalmadena tilbyder denne lejlighed i Málaga by en højere servicetæthed til fods. I Estepona, hvor projekter som Acqua Gardens vokser frem, er bilen næsten altid nødvendig. Her i Perchel Sur er det muligt at leve uden bil. Prisen på 477.000 € ligger over indgangsprisen for lejligheder i mere fjerntliggende urbanizaciones, men reflekterer den centrale beliggenhed og størrelsen. Det er en investering i en primær bolig, ikke blot en feriebolig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i en urban kontekst med høj servicetæthed. Supermarkeder og apoteker findes inden for kort afstand, hvilket gør det muligt at dække daglige behov direkte i området. Tilbindelsen til den offentlige transport og nærheden til motorvejen muliggør hurtig adgang til Málaga lufthavn, der ligger ca. 7,4 kilometer i en lige linje derfra.
Med et boligareal på 130 m² og tre soveværelser tilbyder denne lejlighed tilstrækkeligt med plads til en rummelig planløsning. Udstyret inkluderer to badeværelser og et fuldt udstyret køkken. Til parkering er en privat underjordisk parkeringsplads tilgængelig, hvilket er en praktisk fordel i dette tæt bebyggede område. En elevator letter adgangen til etagen.
Der er tale om en eksisterende ejendom i god stand. Byggeriet er færdiggjort, så der er ingen ventetider hvad angår indflytningsdato. Bygningen har en fælles gårdhave og to elevatorer, hvilket indikerer en solid konstruktion og en fungerende infrastruktur. Det tekniske udstyr inkluderer aircondition og dørtelefon.
Projektet tilbyder ikke bekvemmelighederne i et club-house som fælles poolområder eller wellness-områder. Beliggenheden er urban, hvilket kan medføre de typiske bylyde. Nærheden til stranden er ikke umiddelbar, men kræver en kort strækning på ca. 1,3 kilometer. Det er en bylejlighed, ikke en villa på landet.
Denne ejendom passer for købere, der søger et hjem nær byen og ikke ønsker at være afhængige af en bil. Det passer personer, der sætter pris på anonymiteten og dynamikken i en storby, men som ønsker adgang til kysten. Størrelsen med tre soveværelser gør det også interessant for familier, der har brug for plads til gæster eller et hjemmekontor. Det er en konfiguration for en, der vil opleve det urbane pulser i Málaga direkte, i stedet for i en isoleret urbanización.
Lejligheden har et fuldt udstyret køkken og indbyggede skabe, der optimerer lagerpladsen. Gulve og vægge er i god stand. Bygningen har to elevatorer og en velplejet gårdhave, der giver opholdskvalitet. Facaden virker solid, og den tekniske infrastruktur som aircondition er allerede installeret. Den egen parkeringsplads i underjordiske garage er en vigtig kvalitetsegenskab i dette tæt bebyggede område.
Priserne for denne lejlighed starter fra 477.000 €. Denne prissætning afspejler kombinationen af størrelse, nærhed til byen og privilegier som den private parkeringsplads. Sammenlignet med nybygprojekter ved kysten, som Acqua Gardens eller Alba Benalmadena, ligger prisen i et konkurrencedygtigt segment for fuldt bolig i Málaga by.
At leve i Perchel Sur er kendetegnet ved urban mobilitet. Alt, hvad der behøves til det daglige liv, er tilgængeligt til fods. Fra bagerier til restauranter er afstandene korte. Dette fremmer en livsstil, der ikke er nødvendigvis afhængig af en bil. Man kan gå og købe brød om morgenen eller spise middag om aftenen på en af de mange nærliggende restauranter. Den offentlige transport er godt tilsluttet med 3 linjer og 6 stop i nærheden. Det er et livligt område, der ikke er isoleret.
Forsyningen af tjenester er fremragende. Inden for en radius på 2 km er der 352 restauranter, 123 apoteker og 19 tandlægeklinikker. Dette viser den høje tæthed af restaurering og sundhedshjælp. Rejsevejene er korte, og livet udspiller sig i stor grad på gaden. Det er et livligt område med natteliv og købsmuligheder. Alligevel er man hurtigt på stranden eller i byens parker.
Kortet viser den centrale beliggenhed i Málaga, nærheden til lufthavnen og direkte adgang til strande og bymidten.
Perchel Sur er centralt beliggende og godt tilsluttet resten af Costa del Sol. Det er ikke et isoleret sted, men en del af Málaga storbyområde. Man er hurtigt på motorvejen og kan køre både vestpå (Estepona, Marbella) og østpå (Nerja). Den centrale beliggenhed er en stor fordel for alle, der ønsker at udforske hele regionen.
Nærmeste supermarked ligger kun 102 m væk. Sygehuset ligger 1,2 km væk i en lige linje. Málaga lufthavn ligger 7,4 km væk i en lige linje, hvilket betyder en kort rejsetid. Strande Playa de San Andrés (1,3 km) og Playa de la Malagueta (1,7 km) er hurtigt tilgængelige. For golfspillere er Club de Golf Málaga Parador (7,6 km) og Club de Golf de Guadalhorce (8,9 km) tilgængelige med bil på kort tid.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga tilbyder et mildt klima med en gennemsnitstemperatur på 17,5°C. Med 3.785 soltimer om året er regionen meget solrig. Badesæsonen varer ca. 4 måneder. Højden på 237 m over havet sikrer en let vindstrømning og gør varmen om sommeren ofte mere levelig end direkte ved kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
I nærheden ligger Málagas bystrande. Playa de San Andrés og Playa de la Malagueta er hurtigt tilgængelige til fods eller med cykel. Til vandsport og fritid tilbyder kysten tilstrækkelig med plads. Den fremtidige Marina Huelin vil også øge områdets attraktivitet. Golfmuligheder er tilgængelige inden for en radius på 10 km med tre forskellige klubber.
Kilde: OpenStreetMap
Perchel Sur er centralt beliggende og godt tilsluttet resten af Costa del Sol. Det er ikke et isoleret sted, men en del af Málaga storbyområde. Man er hurtigt på motorvejen og kan køre både vestpå (Estepona, Marbella) og østpå (Nerja). Den centrale beliggenhed er en stor fordel for alle, der ønsker at udforske hele regionen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL598282
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
