Овај стан се налази у срцу градске четврти Перчел Сур у Малаги, на само неколико минута од обале. Нуди урбани животни стил са погодностима на дохват руке, комбинујући погодност градског живота са близином Медитерана. Област је позната по својој живописној атмосфери и растућој популарности, што чини овај стан занимљивом опцијом за оне који траже динамичан начин живота.
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај стан у Перчел Сур истиче се својом урбаном локацијом и близином градских садржаја Малаге. Док пројекти као што су Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) или Aby Upper (од €320.000) нуде новије градње и често фокус на одмаралишта, овај стан нуди аутентичнији градски живот. Alba Benalmadena (од €598.000) представља скупљу категорију, често са погледом на море или ексклузивнијим садржајима. Предност овог стана је његова директна интеграција у градску структуру, са свим услугама на пешачкој удаљености, што га чини практичним избором за свакодневни живот. Док новији комплекси можда нуде модерnije објекте, овај стан пружа вредност кроз своју централну локацију и присуство свих неопходних садржаја, као и потенцијал будућег развоја у околини, попут Хјуелин марине, што га разликује од резиденцијалних пројеката далеко од градског језгра.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност је стратешки позиционирана у близини обале, обезбеђујући лак приступ плажама попут Плаја де Сан Андрес и Плаја де ла Малагета. Окружење је урбано, са супермаркетима, апотекама и другим основним услугама у непосредној близини, што гарантује висок ниво удобности.
Овај стан је функционално пројектован да задовољи потребе модерне породице или појединца који траже комфор и практичност. Са три простране спаваће собе, два купатила и одвојеним терасама, нуди довољно простора за живот, рад и опуштање, уз лак приступ свим градским садржајима.
Иако се не ради о новоградњи, ова стамбена јединица је у добром стању и налази се у добро одржаваној згради са два лифта. Постојећи садржаји, попут унутрашњег дворишта и подземног паркинга, доприносе укупном квалитету живота, док се очекује да будуће уређење марине у Хјуелину дода вредност околини.
Стан се налази на првом спрату, што можда неће бити погодно за све. Иако је оријентација северозападна, стан нуди поглед на град и улицу, а не на море. Постојеће седиште можда неће одговарати свим индивидуалним потребама без додатних модификација.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже живописан градски живот са лаким приступом мору. Ако волите да живите у центру збивања, где су ресторани, продавнице и културни садржаји на пешачкој удаљености, ово је прави избор. Такође је идеалан за оне који цене практичност, попут близине јавног превоза и аеродрома, као и за оне који желе да искористе потенцијал будућег развоја градске луке. За оне који траже дом са лаким одржавањем и додатним погодностима попут паркинга, ова некретнина испуњава те критеријуме.
Стан је у добром стању, са 130 квадратних метара добро осмишљеног простора. Налази се на првом спрату и има три простране спаваће собе (16 м², 10 м², 9 м²) које обилују природним светлом. Дневни боравак од 18 м² је срце дома, са излазом на терасу од 6 м², савршену за јутарњу кафу. Кухиња од 17 м² је функционална и омогућава приступ другој тераси од 11 м², идеалној за прање веша или као простор за одмор. Два купатила (4 м² и 3 м²) пружају удобност. Широки ходници доприносе осећају пространости. Зграда је добро одржавана и укључује два лифта и заједничко двориште. Постоји и приватни паркинг у подземљу.
Тренутна цена овог стана је 477.000 евра, што га смешта у средњи ценовни опсег за некретнине у овом делу Малаге. Пошто је реч о постојећем стамбеном објекту, доступност је тренутна, под условом да се заврше све правне процедуре. Укупна цена укључује и приватно подземно паркинг место, што је значајна предност у овој урбаној зони. Цена по квадратном метру износи око 3.669 евра, што је у складу са локалним тржиштем за некретнине у добром стању са комплетном инфраструктуром.
Живот у Перчел Сур-у значи бити у срцу Малаге, где се свакодневни живот одвија у ритму градске вреве и близине мора. Ово место је идеално за оне који воле да све буде на дохват руке, од свежег хлеба из локалне пекаре до вечерње шетње уз обалу. Зграда има унутрашње двориште које служи као сигуран простор за игру деце или као мирно место за одмор. Са 352 ресторана, 123 апотеке и 67 банака у радијусу од 2 километра, све ваше потребе су задовољене. Близина луке и будући развој Хјуелин марине обећавају даљи раст и оживљавање овог подручја, нудећи све више садржаја за рекреацију и забаву.
Перчел Сур у Малаги нуди динамичан урбани начин живота. Са око 352 ресторана, 138 кафића и 19 зубара у близини, све потребе су лако задовољене. Близина болнице (1.2 км) и апотека (89 м) пружа додатну сигурност. Око 1.221.403 становника покрива подручје од 4991.7 км², што указује на густо насељену, али добро организовану урбану средину. Постоји 6 аутобуских стајалишта у близини, што олакшава кретање без потребе за аутомобилом. Локални фестивали и 32 локална празника годишње доприносе живописној културној атмосфери.
Ова мапа приказује локацију стана у Перчел Сур, Малага. Истиче близину плажа, луке, центра града и кључних услуга попут супермаркета и апотека. Такође приказује доступност јавног превоза и удаљеност до аеродрома, пружајући контекст за свакодневни живот и путовања.
Перчел Сур се налази у оквиру града Малаге, великог урбаног центра на Коста дел Сол. Позициониран је јужно од центра града, близу луке и обале. Удаљеност до других значајних градова у региону је релевантна за планирање путовања: Палма де Мајорка је око 31 км (али се ради о острву, што указује на грешку у подацима), а Ибица је око 151 км (такође острво). У стварности, Малага је добро повезана са другим градовима на Коста дел Сол путем аутопута А-7.
Ова локација је изузетно добро повезана. Налази се на само 1.3 км од Плаја де Сан Андрес и 1.7 км од Плаја де ла Малагета, чинећи плажу лако доступном. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 7.4 км, што омогућава брза путовања. Супермаркет је удаљен само 102 метра, а апотека 89 метара, што обезбеђује свакодневну удобност. За љубитеље голфа, клубови попут Клуб де Голф Малага Пародор налазе се на око 7.6 км. Такође, постоји и пуњач за електрична возила на 611 метара. Шест станица јавног превоза у близини додатно побољшава доступност.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се може похвалити медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.5°C и око 3.785 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу између 11°C и 26°C, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Пливање у мору је могуће око 4 месеца годишње, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 237 метара надморске висине доприноси пријатном боравку, без екстремних летњих врућина. Близина обале такође нуди освежавајући морски поветарац.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ово подручје је идеално за љубитеље плажа, са Плаја де Сан Андрес (1.3 км), Плаја де ла Малагета (1.7 км) и Плаја де ла Мисерикордија (2.7 км) на лакој удаљености. Постоји и 6 спортских центара у радијусу од 1 км, укључујући општински центар за шахове и фитнес клубове. Близина марина, као што су ИГИ Малага Марина (1.4 км) и Марина Реал Клуб Медитеранео (1.7 км), пружа могућности за активности на води. Напомена: У близини се налази и будућа марина Хјуелин, која ће додатно обогатити рекреативне понуде.
Izvor: OpenStreetMap
Перчел Сур се налази у оквиру града Малаге, великог урбаног центра на Коста дел Сол. Позициониран је јужно од центра града, близу луке и обале. Удаљеност до других значајних градова у региону је релевантна за планирање путовања: Палма де Мајорка је око 31 км (али се ради о острву, што указује на грешку у подацима), а Ибица је око 151 км (такође острво). У стварности, Малага је добро повезана са другим градовима на Коста дел Сол путем аутопута А-7.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL598282
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
