Detta projekt ligger i Perchel Sur, ett område i Málaga som kännetecknas av en urban atmosfär och närhet till kusten. Läget erbjuder en solid infrastruktur och möjligheten att sköta det dagliga livet främst till fots. Med ett avstånd på cirka 1,3 kilometer till stranden Playa de San Andrés erbjuder läget tillgång till kusten, samtidigt som det är nära Málaga stad och dess kulturella utbud.
Jämfört med nybyggnationsprojekt i städer som Estepona eller Benalmadena erbjuder denna lägenhet i Málaga stad en högre servicedensitet till fots. I Estepona, där projekt som Acqua Gardens växer fram, är bilen nästan alltid nödvändig. Här i Perchel Sur är det möjligt att leva utan bil. Priset på 477 000 € ligger över inträdespriset för lägenheter i mer avlägsna urbanisationer, men reflekterar det centrala läget och storleken. Det är en investering i en primär bostad, inte bara en semesterbostad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i en urban kontext med hög servicetäthet. Stormarknader och apotek finns inom kort avstånd, vilket gör det möjligt att tillgodose dagliga behov direkt i området. Anslutningen till kollektivtrafiken och närheten till motorvägen möjliggör snabb tillgång till Málaga flygplats, som ligger cirka 7,4 kilometer i en rak linje bort.
Med en boyta på 130 m² och tre sovrum erbjuder denna lägenhet tillräckligt med utrymme för en rymlig planlösning. Utrustningen inkluderar två badrum och ett fullt utrustat kök. För parkering finns en privat underjordisk parkeringsplats tillgänglig, vilket är en praktisk fördel i detta tättbebyggda område. En hiss underlättar tillgången till våningen.
Det handlar om en befintlig fastighet i gott skick. Byggnationen är färdigställd, så det finns inga väntetider vad gäller inflyttningsdatum. Byggnaden har en gemensam innergård och två hissar, vilket indikerar en solid konstruktion och en fungerande infrastruktur. Den tekniska utrustningen inkluderar luftkonditionering och porttelefon.
Projektet erbjuder inte bekvämligheterna i ett club-house som gemensamma pooler eller wellnessområden. Läget är urbant, vilket kan innebära de typiska stadsljuden. Närheten till stranden är inte omedelbar, utan kräver en kort sträcka på cirka 1,3 kilometer. Det är en stadslägenhet, inte en villa på landet.
Denna fastighet passar för köpare som söker ett boende nära staden och inte vill vara beroende av en bil. Det passar personer som uppskattar anonymiteten och dynamiken i en storstad, men som önskar tillgång till kusten. Storleken med tre sovrum gör det också intressant för familjer som behöver plats för gäster eller ett hemmakontor. Det är en konfiguration för någon som vill uppleva det urbana pulset i Málaga direkt, istället för i en isolerad urbanisation.
Lägenheten har ett fullt utrustat kök och inbyggda garderob som optimerar förvaringsutrymmet. Golven och väggarna är i gott skick. Byggnaden har två hissar och en välskött innergård som erbjuder vistelsekvalitet. Fasadens verkar solid och den tekniska infrastrukturen som luftkonditionering är redan installerad. Den egna parkeringsplatsen i underjordiska garaget är en viktig kvalitetsfunktion i detta tättbebyggda område.
Priserna för denna lägenhet börjar på 477 000 €. Denna prissättning speglar kombinationen av storlek, närhet till staden och privilegier som den privata parkeringsplatsen. Jämfört med nybyggnationsprojekt vid kusten, som Acqua Gardens eller Alba Benalmadena, ligger priset i en konkurrenskraftig segment för fullt boende i Málaga stad.
Att leva i Perchel Sur kännetecknas av urban mobilitet. Allt som behövs för det dagliga livet är tillgängligt till fots. Från bagerier till restauranger är avstånden korta. Detta gynnar en livsstil som inte nödvändigtvis är beroende av en bil. Man kan gå och köpa bröd på morgonen eller äta middag på kvällen på ett av de många närliggande restaurangerna. Kollektivtrafiken är väl ansluten med 3 linjer och 6 hållplatser i närheten. Det är ett livligt område som inte är isolerat.
Servicen är utmärkt. Inom en radie av 2 km finns det 352 restauranger, 123 apotek och 19 tandläkare. Detta visar den höga densiteten av restauranger och sjukvård. Resvägarna är korta och livet utspelas till stor del på gatan. Det är ett livligt område med nattliv och köpmöjligheter. Ändå är man snabbt på stranden eller i stadens parker.
Kartan visar det centrala läget i Málaga, närheten till flygplatsen och direkt tillgång till stränderna och stadskärnan.
Perchel Sur är centralt beläget och väl anslutet till resten av Costa del Sol. Det är inte en isolerad plats, utan en del av Málaga storstadsområde. Man är snabbt på motorvägen och kan köra både västerut (Estepona, Marbella) och österut (Nerja). Det centrala läget är en stor fördel för alla som vill utforska hela regionen.
Närmaste stormarknad ligger bara 102 m bort. Sjukhuset ligger 1,2 km bort i en rak linje. Málaga flygplats ligger 7,4 km bort i en rak linje, vilket innebär en kort restid. Stränderna Playa de San Andrés (1,3 km) och Playa de la Malagueta (1,7 km) är snabbt tillgängliga. För golfspelare är Club de Golf Málaga Parador (7,6 km) och Club de Golf de Guadalhorce (8,9 km) tillgängliga med bil på kort tid.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga erbjuder ett milt klimat med en medeltemperatur på 17,5°C. Med 3 785 soltimmar per år är regionen mycket solig. Badssäsongen varar cirka 4 månader. Höjden på 237 m över havet säkerställer en lätt vindströmning och gör hettan på sommaren ofta mer uthärdlig än direkt vid kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
I närheten finns Málagas stadsstränder. Playa de San Andrés och Playa de la Malagueta är snabbt tillgängliga till fots eller med cykel. För vattensport och fritid erbjuder kusten tillräckligt med utrymme. Den framtida Marina Huelin kommer också att öka områdets attraktivitet. Golvmöjligheter finns inom en radie av 10 km med tre olika klubbar.
Källa: OpenStreetMap
Perchel Sur är centralt beläget och väl anslutet till resten av Costa del Sol. Det är inte en isolerad plats, utan en del av Málaga storstadsområde. Man är snabbt på motorvägen och kan köra både västerut (Estepona, Marbella) och österut (Nerja). Det centrala läget är en stor fördel för alla som vill utforska hela regionen.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augusti | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL598282
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
