הפרויקט פינארס דה סן אנטון ממוקם במאלגה, בגבעות סן אנטון, ומציע וילות עכשוויות עם נוף פנורמי לים. הפרויקט נמצא במרחק 7 דקות ממרכז העיר והחוף. וילה 4, הנדונה כאן, כוללת שטח בנוי של 565 מ"ר על פני שלוש קומות, כולל מרתף. הנכס נמצא כעת בשלבי בנייה, עם תאריך מסירה משוער לרביעון הרביעי של 2027.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור מאלגה, פינארס דה סן אנטון מציע ערך תחרותי תוך שמירה על רמת יוקרה. פרויקט Be Grand במאלגה, המתחיל במחיר של €2,350,000, מציע תשתיות דומות אך עם פחות שטח פתוח ונוף מוגבל יותר. פרויקט Livermore, המתחיל במחיר של €2,250,000, ממוקם באזור אורבני צפוף יותר עם פחות פרטיות. בניגוד לפרויקטים אלה, פינארס דה סן אנטון מציע שילוב ייחודי של קרבה לעיר עם תחושת שלווה ופרטיות באזור גבעות. בהשוואה לפרויקט Acqua Gardens באסטפונה, המתחיל במחיר נמוך בהרבה של €418,800, פינארס דה סן אנטון פונה לפלח שוק יוקרתי יותר עם דגש על איכות בנייה גבוהה יותר ומיקום פרימיום. ביחס לשוק הרחב, מחירי הדירות במאלגה עלו בשנים האחרונות בשל ביקוש גובר לנכסים בעלי איכות חיים גבוהה בקוסטה דל סול, מה שהופך את ההשקעה בפרויקט זה לאטרקטיבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בגבעות סן אנטון שבמאלגה, במרחק של כ-2.2 ק"מ מהים. המיקום מציע נוף פנורמי לים ולגנים, תוך שמירה על קרבה למרכז העיר מאלגה. האזור מתאפיין בפיתוח דיור יוקרתי עם נגישות טובה לתשתיות עירוניות וחופים.
הוילה מתאימה למשפחות המחפשות מרחב מחיה רחב עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה. הפרויקט מציע פתרונות מגורים לטווח ארוך עם מתקנים מודרניים כמו חימום תת-רצפתי, בקרת אקלים ומערכות חכמות המאפשרות נוחות מירבית לאורך כל השנה.
הפרויקט נמצא כיום בשלבי בנייה, עם תאריך מסירה משוער לרביעון הרביעי של 2027. הוילות נבנות עם טכניקות בנייה מודרניות וחומרים באיכות גבוהה, כולל ריצוף פורצלן בפורמט גדול ומתקני אמבטיה תלויים. השלמת הבנייה תהיה כפופה ללוח הזמנים של היזם.
הפרויקט אינו כולל שירותי ניהול ותחזוקה לטווח ארוך לאחר המסירה. אין מתקנים משותפים כמו בריכת שחייה משותפת או מרכז ספורט בתוך הפרויקט. הנכס אינו מתאים לאלו המחפשים פתרון מגורים מיידי מאחר שהבנייה עדיין מתבצעת והמסירה צפויה רק ב-2027.
פינארס דה סן אנטון מתאים למשפחות אמידות המחפשות בית קבע באזור מאלגה עם אפשרות להשקעה לטווח ארוך. הפרויקט מתאים גם לאנשים שכבר יש להם בית באזור ומעוניינים לשדרג לווילה יוקרתית עם נוף לים. עקב המיקום הקרוב למרכז העיר, הנכס יכול לשמש גם כבית עיקרי למקצוענים העובדים במאלגה או בסביבתה. כמו כן, הפרויקט מתאים למשקיעים המחפשים נכס יוקרתי באזור מבוקש של הקוסטה דל סול, עם פוטנציאל להערכה לאורך זמן ואפשרות להשכרה לתיירים עשירים. הפרויקט פחות מתאים לאלו המחפשים פתרון מגורים מיידי או לאלו עם תקציב מוגבל.
הוילה בפינארס דה סן אנטון נבנית עם חומרים וטכניקות באיכות גבוהה. הריצוף בכל הבית הוא אריחי פורצלן בפורמט גדול, המעניקים מראה אחיד ועמידות גבוהה. חדרי האמבטיה מצוידים באביזרי סניטריה תלויים וברזים עיצוביים מדגמים מובילים. המטבח מצויד במכשירי חשמל משובצים באיכות גבוהה מיצרנים מובילים. המערכת כוללת חימום תת-רצפתי הידראולי, משאבת חום למיזוג אוויר, מערכת בית חכם ורשת Wi-Fi משולבת. החוץ כולל טרסות גדולות עם נוף לים וגינה, בריכה פרטית עם מערכת כלוריזצית מלח, ומערכת השקיה משולבת בגינה המנוהלת.
המחיר ההתחלתי עבור וילה בפרויקט פינארס דה סן אנטון עומד על €2,700,000. המחיר משקף את איכות הבנייה הגבוהה, הגודל הנדיב של הנכס (565 מ"ר בנויים על מגרש של 869 מ"ר), והמיקום האסטרטגי במאלגה. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר תחרותי יחסית לנכסים בעלי מאפיינים דומים. המחיר כולל את הבריכה הפרטית, מערכות חכמות וחומרי גמר באיכות גבוהה.
החיים בפינארס דה סן אנטון מתאפיינים בשילוב בין פרטיות לנוחות עירונית. בבוקר, ניתן ליהנות מארוחת בוקר בטרסה הפרטית תוך השקפת נוף הים, לפני יציאה לעבודה או לבילוי במרכז מאלגה הסמוך. אחר הצהריים, הבריכה הפרטית מציעה מקום מפלט מהחום הים תיכוני. בערב, ניתן לצאת למסעדות הרבות במרכ� העיר או לבלות בטרסה בהשקפת השקיעה על הים. סופי השבוע יכולים לכלול בילוי בחופים הסמוכים כמו פלאיה דה אל פאלו או פלאיה דה לאס אקאסיאס, או ביקור באתרי התיירות והתרבות של מאלגה. המיקום מאפשר ליושבים ליהנות מחיי עיר תוססים תוך שמירה על איכות חיים שקטה ופרטית בבית.
המיקום של פינארס דה סן אנטון מציע איזון מושלם בין פרטיות לגישה נוחה לאטרקציות עירוניות. הפרויקט מרוחק כ-8.6 ק"מ ממרכז העיר מאלגה, המציע מגוון רחב של מסעדות, חנויות, בתי קפה וחיי לילה תוססים. במרחק הליכה קצר נמצאים מרכזי ספורט כמו Centro Municipal de Ajedrez ו-Centro Wellness, המאפשרים גישה קלה לפעילות גופנית. התחבורה הציבורית באזור מפותחת עם 49 קווים ו-78 תחנות בסביבה הקרובה, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי. עבור נסיעות ארוכות יותר, תחנת הרכבת Málaga Centro Alameda נמצאת במרחק של רק 0.2 ק"מ מהפרויקט. האזור כולל גם מתקנים רפואיים כמו בתי חולים ומרפאות במרחק נגיש.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של פינארס דה סן אנטון במאלגה. הפרויקט ממוקם בגבעות סן אנטון, עם נוף פנורמי לים התיכון. המפה ממחישה את הקרבה לחופים, למרכז העיר ההיסטורי של מאלגה ולנמל התעופה הבינלאומי, תוך הצגת האיזון בין הפרטיות של אזור המגורים לבין הנגישות לשירותים עירוניים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פינארס דה סן אנטון ממוקם בעיר מאלגה, בירת פרובינציית מאלגה, המהווה את העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה והשישית בספרד עם אוכלוסייה של כ-592,346 תושבים. מיקומה האסטרטגי של מאלגה בחלק הדרומי של חצי האי האיברי על חוף הים התיכון הופך אותה למרכז חשוב באזור הקוסטה דל סול. ביחס לערים אחרות באזור, מאלגה ממוקמת במרחק של 48 ק"מ ממרביה (147,958 תושבים), 89 ק"מ מגרנדה (232,770 תושבים) ו-113 ק"מ מאלחסיראס (121,957 תושבים). מיקומה של מאלגה מקנה לפרויקט יתרון של גישה קלה לתשתיות אזוריות מפותחות ושירותים עירוניים מגוונים.
פינארס דה סן אנטון ממוקם באופן אידיאלי ביחס למתקנים החשובים ביותר באזור. החופים הקרובים, פלאיה דה סן אנדרס, נמצאים במרחק 1.7 ק"מ בלבד, בעוד פלאיה דה אל פאלו ופלאיה דה לאס אקאסיאס נמצאים במרחק של 2.2-2.3 ק"מ. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-14 ק"מ, מה שהופך את הנסיעות הבינלאומיות לנוחות. מגרשי הגולף הבאים נמצאים בטווח של 13-16 ק"מ: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. עבור צרכים יומיומיים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ובנקים נמצאים במרחק של 1.6 ק"מ מהפרויקט.
| מרחק מהים | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מאלגה נהנים מאקלים ים תיכוני אופטימלי עם כ-320 ימי שמש בשנה. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12°C ל-27°C, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C. עונת השחייה באזור אורכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הפרויקט ממוקם בגובה של 4 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 0.2% לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה לים. האוריינטציה המערבית של הווילה מבטיחה אור שמש נעים בשעות אחר הצהריים והערב, אידיאלית ליהנות מהטרסות והבריכה. האקלים הנעים מאפשר שימוש כמעט שנה מלאה במתקני החוץ של הווילה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מסביב לפינארס דה סן אנטון מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי ובילוי. בסביבה הקרובה נמצאים שבעה חופים המוכרים בתו Blue Flag, המעידים על איכות מים גבוהה ושירותים מצוינים: קאלטה, אל דדו, אל פאלו, מלגואטה ומיסריקורדיה. חופים אלה מציעים חול זהוב ומים צלולים, אידיאליים למשפחות ולחובבי ספורט מים. עבור חובבי גולף, בטווח של 13-16 ק"מ נמצאים שלושה מגרשי גולף באיכות גבוהה: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. האזור כולל גם 586 מתקני ספורט שונים, מרכזי כושר ואפשרויות פעילות גופנית מגוונות לכל הגילאים. המרינות הסמוכות, כמו IGY Málaga Marina ו-Marina Real Club Mediterráneo, מציעות אפשרויות בילוי ימי ומסעדות דגים.
586 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פינארס דה סן אנטון ממוקם בעיר מאלגה, בירת פרובינציית מאלגה, המהווה את העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה והשישית בספרד עם אוכלוסייה של כ-592,346 תושבים. מיקומה האסטרטגי של מאלגה בחלק הדרומי של חצי האי האיברי על חוף הים התיכון הופך אותה למרכז חשוב באזור הקוסטה דל סול. ביחס לערים אחרות באזור, מאלגה ממוקמת במרחק של 48 ק"מ ממרביה (147,958 תושבים), 89 ק"מ מגרנדה (232,770 תושבים) ו-113 ק"מ מאלחסיראס (121,957 תושבים). מיקומה של מאלגה מקנה לפרויקט יתרון של גישה קלה לתשתיות אזוריות מפותחות ושירותים עירוניים מגוונים.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL671106
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID