Pinares de San Antón este o dezvoltare de vile contemporane situată în dealurile din Málaga, Spania. Proiectul constă în vile individuale cu 4 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață construită de 565 m² pe trei niveluri, inclusiv subsol. Amplasat la doar câteva minute de centrul orașului și de plajă, complexul oferă vedere panoramică la mare, piscină privată și finisaje de înaltă calitate. Proiectul este în construcție, cu livrare preconizată în T4 2027, și se află la o altitudine de 4 metri deasupra nivelului mării, într-o zonă cu acces facil la facilitățile urbane și la coasta mediteraneană.
În comparație cu alte proiecte imobiliare similare din regiunea Coastei del Sol, Pinares de San Antón se distinge prin echilibrul său între accesul urban și caracterul rezidențial. Proiecte precum Be Grand Málaga (prețuri de la 2.350.000 €) și Livermore Málaga (prețuri de la 2.250.000 €) oferă alternative în același segment de preț, dar Pinares de San Antón depășește aceste proiecte prin suprafața generoasă a construcției (565 m² față de media de 318 m² specificată) și designul său architectural contemporan. Spre deosebire de proiectele din zonele mai exclusive precum Estepona, unde Acqua Gardens are prețuri de pornire de la 418.800 €, Pinares de San Antón oferă un raport calitate-preț mai favorabil, păstrând în același timp accesul la facilități urbane și de coastă. Poziționarea sa în Málaga, orașul cu al doilea cel mai mare număr de tranzacții imobiliare (7.240) din regiune, indică o piață activă și un potențial bun de investiție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Pinares de San Antón este situat în cartierul San Antón din Málaga, la o distanță de 2,2 km de plaja El Palo și la 8,6 km de centrul orașului. Complexul se află pe un teren în pantă ușoară care oferă vedere la mare, la doar 4 metri deasupra nivelului mării. Zona combină accesul la facilitățile urbane cu proximitatea față de plajă, fiind înconjurată de zone verzi și oferind o poziție geografică strategică în cadrul regiunii Costa del Sol.
Vila este concepută pentru a răspunde nevoilor unei familii sau unui cuplu care dorește un spațiu generos de locuit, cu 4 dormitoare și 3 băi distribuite pe trei niveluri. Spațiile deschise de la parter permit interacțiune socială, în timp ce etajul superior oferă intimitate. Subsolul include garaj pentru trei mașini, spațiu de depozitare și cameră pentru vinuri. Terasele generoase și piscina privată sunt ideale pentru viața în aer liber, îndeplinind nevoia de spațiu exterior și relaxare.
Proiectul se află în faza de construcție, cu livrare preconizată pentru trimestrul patru al anului 2027. Vila face parte dintr-o dezvoltare rezidențială nouă care implică construcția unor vile contemporane cu arhitectură modernă. Lucrările de construcție urmează un plan bine definit, cu atenție la detalii arhitecturale și calitatea materialelor. Complexul va avea acces securizat cu interfon video, iar fiecare vilă va beneficia de finisaje de înaltă calitate și tehnologii moderne de încălzire și automatizare.
Proiectul nu oferă acces direct la plajă, necesită un vehicul pentru unele deplasări zilnice și nu include servicii de concierge sau întreținere inclusă în prețul de achiziție. Complexul nu este amplasat într-o zonă de golf și nu dispune de facilități comune precum centru de fitness sau piscină comunitară. Proprietatea nu se află în imediata apropiere a transportului public principal și nu include mobilier în prețul de vânzare. De asemenea, complexul nu este adecvat pentru persoane cu mobilitate redusă datorită terenului în pantă și distribuției pe mai multe niveluri.
Pinares de San Antón se potrivește în special pentru familii sau cupluri care caută o reședință spațioasă într-un mediu mediteranean, cu acces rapid atât la facilitățile urbane, cât și la plajă. Proiectul este adecvat pentru cei care doresc o combinație între intimitate și confort, având suficiente spații de locuit pentru găzduirea oaspeților, dar și intimitate pentru viața de zi cu zi. Acesta se potrivește și pentru persoanele care lucrează de la distanță, având spații dedicate pentru birou și conexiuni Wi-Fi integrate. Investitorii în proprietăți de lux vor găsi aici un potențial bun datorită poziționării în piață și creșterii continue a valorii imobiliarelor în Málaga. Datorită datei de livrare (T4 2027), proiectul se adresează în special celor care planifică pe termen lung și nu au nevoie imediată de o locuință.
Calitatea finisajelor de la Pinares de San Antón se remarcă prin materialele de înaltă calitate și tehnologiile integrate. Pardoselile sunt realizate din gresie porțelanată de format mare, asigurând durabilitate și un aspect modern. Băile sunt echipate cu sanitare suspendate și robinete designer, subliniind atenția la detalii și calitatea instalațiilor. Sistemul de încălzire prin pardoseală cu agent termic asigură un confort termic uniform pe întreaga suprafață, fiind completat de o pompă de căldură pentru eficiență energetică. Automatizarea casei (domotics) permite controlul integrat al sistemelor de iluminare, climatizare și securitate. Piscina privată utilizează un sistem de clorinare cu sare, mai puțin iritant pentru piele și mai ecologic. Grădinile sunt peisagistic proiectate cu sistem de irigații integrat, reducând necesitatea întreținerii manuale.
Prețul de pornire pentru vilele din Pinares de San Antón este de 2.700.000 €, ceea ce încadrează aceste proprietăți în segmentul de lux al pieței imobiliare din Málaga. Prețul reflectă suprafața generoasă a construcției (565 m²), dimensiunea terenului (869 m²), finisajele de înaltă calitate și dotările tehnologice incluse. Valoarea este influențată și de locația privilegiată cu vedere panoramică la mare și proximitatea față de facilitățile urbane și de coastă. Prețurile pot varia în funcție de poziția exactă a vilei în cadrul complexului, orientare și eventuale personalizări ale finisajelor. Comparativ cu alte proiecte similare din regiune, cum ar fi Be Grand Málaga (de la 2.350.000 €) și Livermore Málaga (de la 2.250.000 €), Pinares de San Antón se situează în gama superioară a segmentului de lux, dar sub prețurile practicate în zonele mai exclusive precum Estepona.
Viața la Pinares de San Antón se caracterizează printr-un ritm echilibrat între confortul urban și relaxarea mediteraneană. Zilele pot începe cu micul dejun pe terasa orientată spre vest, urmat de o scurtă plimbare până la magazinele și restaurantele din apropiere. Datorită proximității față de plajă (2,2 km), după-amiezile pot fi petrecute la malul mării sau în jurul piscinei private din grădină. Seara, terasele generoase oferă un spațiu adecvat pentru cine în aer liber, cu vedere la apusul de soare deasupra Mării Mediterane. La sfârșitul săptămânii, proprietarii pot explora centrul istoric al Málagei, situat la doar 8,6 km, sau pot practica golf la unul din numeroasele cluburi din zonă. Combinarea accesului rapid la facilitățile orașului cu intimitatea unei reședințe private creează un stil de viață versatil, adaptabil atât locuirii permanente, cât și vacanțelor prelungite.
Viața în jurul Pinares de San Antón se caracterizează prin accesul excelent la infrastructura și serviciile orașului Málaga. La o distanță de 1,6 km se află supermarketuri și farmacii, asigurând aprovizionarea zilnică fără necesitatea de a parcurge distanțe mari. Spitalul situat la 1,5 km oferă acces rapid la servicii medicale, un aspect important pentru rezidenții permanenți. Raza de 2 km a complexului include 377 de restaurante, 124 de farmacii, 72 de bănci și 159 de cafenele, oferind o varietate largă de opțiuni pentru socializare și nevoi zilnice. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 49 de linii și 78 de stații de autobuz în zonă. Complexul este la doar 0,2 km de stațiile de tren Málaga Centro Alameda și Atarazanas, facilitând deplasările fără mașină.
Harta evidențiază poziția strategică a complexului Pinares de San Antón în cadrul orașului Málaga, la intersecția dintre zonele rezidențiale și de coastă. Se observă distanțele scurte față de plaje (1,7-2,4 km) și centrul istoric (8,6 km), precum și accesul facilitat la principalele artere de circulație și punctele de interes turistic. Complexul beneficiază de proximitatea față de zone verzi și de infrastructura urbană bine dezvoltată.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Pinares de San Antón ocupă o poziție strategică în regiunea Coastei del Sol, în cadrul municipiului Málaga. La nivel regional, Málaga funcționează ca un centru urban important, fiind al doilea cel mai mare oraș din Andalusia și al șaselea din Spania, cu o populație de peste 592.000 de locuitori. Proiectul este situat la 48 km de Marbella (147.958 locuitori), 89 km de Granada (232.770 locuitori) și 113 km de Algeciras (121.957 locuitori), ceea ce îi conferă acces relativ facil la principalele orașe ale sudului Spaniei. Acest factor de poziționare este relevant pentru rezidenții care doresc să combine stilul de viață urban cu cel coastal.
Pinares de San Antón beneficiază de o poziție geografică excelentă în ceea ce privește accesul la diverse facilități. Plajele cele mai apropiate se află la distanțe mici: Playa de San Andrés (1,7 km), Playa de El Palo (2,2 km), Playa de las Acacias (2,3 km) și Playa de El Dedo (2,4 km), toate fiind ușor accesibile cu mașina, transportul public sau chiar pe jos în cazul Playa de San Andrés. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la 14 km, permițând deplasări internaționale convenabile. Terenurile de golf din apropiere includ Clubul de Golf Málaga Parador (13 km), Clubul de Golf Guadalhorce (15 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km), oferind opțiuni variate pentru iubitorii acestui sport. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 2,1 km.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la o altitudine de doar 4 metri deasupra nivelului mării, Pinares de San Antón beneficiază de un climat mediteranean tipic al Coastei del Sol. Temperatura medie anuală este de 18,5°C, cu variații sezoniere cuprinse între 12°C în timpul iernii și 27°C în perioada de vară. Zona înregistrează un număr mare de zile însorite pe parcursul anului, contribuind la un stil de viață în aer liber. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice începând cu primăvara târzie și până la începutul toamnei. Panta minimă a terenului spre plajă nu influențează semnificativ microclimatul local. Factorii geografici, în special proximitatea mării și expunerea vestică, contribuie la un climat blând, potrivit pentru activități în aer liber pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona în care este amplasat Pinares de San Antón beneficiază de acces la șapte plaje certificate cu Steagul Albastru (Blue Flag): Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta și Misericordia. Plaja cea mai apropiată, Playa de San Andrés, se află la doar 1,7 km și este cunoscută pentru nisipul său fin și apele calme. Activitățile de recreație sunt diversificate, cu 586 de facilități sportive în zona urbană a Málagei, inclusiv centre municipale de șah și wellness la distanțe mici. Pentru iubitorii de golf, regiunea oferă opțiuni variate: Clubul de Golf Málaga Parador (8,1 km), Clubul de Golf Guadalhorce (9,4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Marina IGY Málaga și Marina Real Club Mediterráneo, ambele la aproximativ 1-1,5 km, oferă posibilități de navigație și activități nautice.
586 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Pinares de San Antón ocupă o poziție strategică în regiunea Coastei del Sol, în cadrul municipiului Málaga. La nivel regional, Málaga funcționează ca un centru urban important, fiind al doilea cel mai mare oraș din Andalusia și al șaselea din Spania, cu o populație de peste 592.000 de locuitori. Proiectul este situat la 48 km de Marbella (147.958 locuitori), 89 km de Granada (232.770 locuitori) și 113 km de Algeciras (121.957 locuitori), ceea ce îi conferă acces relativ facil la principalele orașe ale sudului Spaniei. Acest factor de poziționare este relevant pentru rezidenții care doresc să combine stilul de viață urban cu cel coastal.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL671106
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID