Pinares de San Antón yra modernių vilų projektas Málagoje, Ispanijoje. Šis atskiras namas su 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais yra statomas San Antón kalvose, vos 7 minutes važiuojant iki miesto centro ir paplūdimio. Projektas pasižymi panoraminiais jūros vaizdais, privačiu baseinu ir aukštos kokybės apdaila. Vilos bendras plotas siekia 565 m², įskaitant rūsį su trimis automobilių stovėjimo vietomis. Numatytas projekto pabaigos terminas, 2027 m. ketvirtas ketvirtis.
Palyginti su kitais regiono projektais, Pinares de San Antón yra aukštesnės kainos kategorijos, tačiau atitinka šią vertę dėl savo išskirtinės padėties ir kokybės. Pavyzdžiui, Be Grand projekte Málagoje kainos prasideda nuo 2 350 000 eurų, o Livermore projekte, nuo 2 250 000 eurų. Abudu šie projektai yra panašios kainos kategorijos, tačiau Pinares de San Antón siūlo didesnį bendrą plotą (565 m²) ir erdvesnias teritorijas. Palyginti su Acqua Gardens projektu Esteponoje, kur kainos prasideda nuo 418 800 eurų, Pinares de San Antón yra žymiai brangesnis, tačiau siūlo prabangesnę ir prestižinę vietovę. Reikia paminėti, kad Málaga, kaip didžiausias regiono miestas, siūlo platesnę paslaugų ir infrastruktūros įvairovę nei mažesnės pakrantės gyvenvietės, todėl ilgainiui tai gali atsiliepti nekilnojamojo turto vertei.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila įsikūrusi San Antón kalvose, į rytus nuo Málago centro. Objekto vieta pasižymi gera susisiekimo priemonių prieinamumu, vos 2,2 km iki artimiausio paplūdimio ir 14 km iki tarptautinio oro uosto. Kalvota padėtis užtikrina puikius jūros ir miesto vaizdus, kartu išlaikant artimą prieigą prie miesto infrastruktūros.
Ši atskira vila skirta šeimoms, kurios ieško erdvių ir funkcionalumo. Keturi miegamieji, trys vonios kambariai ir atskiri gyvenamosios zonos plotai leidžia patogiai gyventi bei priimti svečių. Erdvi teritorija su baseinu ir sodu suteikia galimybes poilsiui ir pramogoms atvirame ore, o arti esančios miesto įstaigos užtikrina kasdieninį patogumą.
Šiuo metu projektas yra statybos stadijoje, planuojama baigti 2027 metų ketvirtame ketvirtyje. Naujosios statybos technologijos ir šiuolaikiniai sprendimai, įskaitant pagrindinį šildymą, vandens apdulkinimo sistemą baseinui ir išmanųjį namo valdymą, užtikrina aukštą energetinį efektyvumą ir patogų gyvenamąjį procesą.
Projektas neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio, reikalingas trumpas nuvažiavimas. Nėra bendrojo naudojimo teritorijų ar paslaugų, kurios būtų būdingos didesnėms gyvenvietėms. Dėl kalvotos vietovės dalies teritorijos gali būti mažiau prieinamos žmonėms su judėjimo apribojimais. Projektas taip pat neturi komercinės paskirties patalpų ar galimybės verslui.
Šis projektas yra tinkamas tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos su papildomais patogumais arba aukštos kokybės antrosios būsto galimybės. Jis atitinka reikalavimus šeimoms, kurios noro gyventi Ispanijoje, tačiau norite išlaikyti artimą ryšį su miesto gyvenimu. Keturi miegamieji ir erdvūs bendri plotai leidžia gyventi šeimai su vaikais arba priimti svečius. Taip pat tinkama investicijoms, ypač atsižvelgiant į Málagos augimą ir patrauklumą tarptautiniams pirkėjams. Projektas taip pat tinka tiems, kurie vertina privatumą ir nori būti arti paplūdimio, bet nenori gyventi tiesiogiai jaukioje zonoje.
Vilos apdaila atitinka aukštus standartus, naudojant kokybiškas medžiagas ir modernias technologijas. Grindų danga iš Didžiojo formato porceliano plokščių visame name užtikrina ilgaamžiškumą ir estetinį vaizdą. Vonios kambariuose montuojami sieniniai sanitiniai įrenginiai ir dizaineriški maišytuvai, suteikiantys šiuolaikišką išvaizdą. Įrengtas hidraulinis grindų šildymas, šilumos siurblys, išmaniojo namo valdymo sistema ir belaidis internetas. Virtuvėje sumontuoti aukštos kokybės integruoti įrenginiai. Išorėje baseinas su druskinu valymu ir apsodintas sodas su laistymo sistema užtikrina mažesnį priežiūros reikalavimą. Šie detalės rodo, kad projektuota atsižvelgiant į ilgalaikę vertę ir gyvenimo kokybę.
Vilos kaina prasideda nuo 2 700 000 eurų, atspindint jaučiamą kokybę ir vietovę. Kainos struktūra atsižvelgia į bendrą 565 m² plotą, įskaitant 208 m² terasų erdves, privačią baseino zoną ir aukštos kokybės apdailos medžiagas. Projektas siūlo visiškai įrengtus namus su įrenginiais, todėl papildomi išlaidos bus minimalios. Palyginti su kitais Málago regiono projektais, ši vila yra aukštesnės kainos kategorijos, tačiau atitinka perkamą vertę dėl savo išskirtinės padėties, kokybės ir galimybės.
Pinares de San Antón yra projektuotas kaip gyvenamoji erdvė, kuri sujungia privatumą ir prieinamumą. Kasdieninis gyvenimas čia vyktauja tarp natūralios aplinkos ir miesto sukuriamų patogumų. Rytai prasideda su kavą terasoje, žvelgiant į jūrą, o dieną galima išnaudoti baseiną arba nuvykti į artimiausią paplūdimį, esantį tik 2,2 km atstumu. Vakarais galima pasivaikščioti po miestą arba apsigyventi ant terasos, mėgstantis saulėlydžio vaizdus. Miesto centre, esančiame 8,6 km atstumu, galima rasti restoranus, parduotuves ir kultūrinius objektus. Ši vieta yra tinkala tiems, kurie nori gyventi ramiai, bet kartu nori būti arti miesto sielos.
Pinares de San Antón išsidėstęs patogioje vietoje, kuri sujungia ramybę ir prieinamumą. Iš tikrųjų, objektas yra tik 8,6 km nuo Málago centro, leidžiant lengvai pasiekti visus miesto teikiamus patogumus. Artimiausias prekybos centras yra 1,6 km atstumu, o ligoninė, 1,5 km atstumu, todėl kasdieninės paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Susisiekimas su kitais miestais yra patogus dėl arti esančio tarptautinio oro uosto (14 km) ir geležinkelio stočių (0,2-0,4 km). Mieste yra 49 visuomeninio transporto maršrutai su 78 stotelėmis, todėl automobilis nėra būtinas kiekvienai išvykai. Ši vieta yra ideali tiems, kurie nori gyventi ramiai, bet kartu nori būti arti miesto sielos.
Žemėlapis vaizduoja Pinares de San Antón projekto padėtį San Antón kalvose, rytinėje Málagos dalyje. Matomas artumas prie miesto centro (8,6 km), oro uosto (14 km) ir artimiausių paplūdimių (apie 2 km). Projektas išsidėstęs strategiškai, pasižymintis puikiais susisiekimo keliais ir prieinamumu prie pagrindinių regiono objektų. Žemėlapis taip pat parodo, kad vilos yra įsikūrusios ramiame rajone, bet vis dar netoli pagrindinių miesto arterijų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Pinares de San Antón yra strategiškai išsidėstęs rytinėje Málagos dalyje, San Antón rajone. Šis rajonas yra garsėjantis savo gyvenamąja atmosfera ir artėjimu prie miesto centro bei jūros. Regioninis kontekstas rodo, kad Málaga yra antrasis pagal dydį Andalūzijos miestas su 592 346 gyventojų (2024 m.), o atstumai iki kitų didesnių miestų, tokių kaip Marbella (48 km) ar Granada (89 km), yra patogūs dienos išvykoms. Ši pozicija leidžia mėgautis miesto pranašumais neišklystant iš regiono tikrojo konteksto.
Vilos lokacija pasižymi puikiu prieinamumu prie pagrindinių regiono objektų. Artimiausi paplūdimiai (Playa de El Palo, Playa de las Acacias, Playa de El Dedo) yra tik 2,2-2,4 km atstumu, o automobiliu pasiekiama per 5-7 minutes. Tarptautinis Malaga-Costa del Sol oro uostas yra 14 km atstumu. Miesto centras pasiekiamas per 10-15 minučių važiuojant automobiliu. Golfo aikštynų mėgėjams ras keletą pasirinkimų: Club de Golf Málaga Parador (13 km), Club de Golf de Guadalhorce (15 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km). Regioniniai miestai, tokie kaip Marbella (48 km) ir Granada (89 km), taip pat lengvai pasiekiami automobiliu.
| Iki paplūdimio | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Málagos klimatas yra vienas maloniausių Europoje, su vidutine metine temperatūra 18,5°C. Vasaromis temperatūra svyruoja tarp 25-30°C, o žiemomis retai nukrenta žemiau 12°C. Projekto vietovė yra tik 4 m virš jūros lygio, su vos 0,2% nuolydžiu link paplūdimio, todėl oro sąlygos yra labai palankios. Saulėtingų valandų per metus yra apie 300, o plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kol vandens temperatūra viršija 20°C. Drėgnumas išlieka vidutinis, o krituliai daugiausiai iškrenta žiemą. Šie klimatiniai sąlygos leidžia gyventi atvirame ore visus metus, mėgautis terasomis ir baseinu net šaltojo metų laikotarpiu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Málagos pakrantė garsėja savo kokybiškais paplūdimiais, iš kurių 7 yra apdovanoti Mėlynuoju vėliavu. Artimiausi projekto paplūdimiai yra Playa de San Andrés (1,7 km), Playa de la Misericordia (3,1 km) ir Playa de los Baños del Carmen (3,8 km). Šie paplūdimiai yra gerai prižiūrimi, turi reikiamą infrastruktūrą ir yra populiarios tarp vietinių gyventojų. Be to, regione yra keli golfo aikštynai, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (8,1 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sporto mėgėjams taip pat galimos 586 sporto įrenginių, įskaitant centrus, stadionus ir lauko aikštes. Šios galimybės leidžia gyventi aktyvų ir įvairų gyvenimą neturint atstumų.
586 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Pinares de San Antón yra strategiškai išsidėstęs rytinėje Málagos dalyje, San Antón rajone. Šis rajonas yra garsėjantis savo gyvenamąja atmosfera ir artėjimu prie miesto centro bei jūros. Regioninis kontekstas rodo, kad Málaga yra antrasis pagal dydį Andalūzijos miestas su 592 346 gyventojų (2024 m.), o atstumai iki kitų didesnių miestų, tokių kaip Marbella (48 km) ar Granada (89 km), yra patogūs dienos išvykoms. Ši pozicija leidžia mėgautis miesto pranašumais neišklystant iš regiono tikrojo konteksto.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Ref: VL671106
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID