Le développement Pinares de San Antón est un ensemble de villas contemporaines situé dans les collines de San Antón à Málaga. Cette villa individuelle de 4 chambres offre une surface habitable de 318 m² sur un terrain de 869 m². Positionnée à proximité immédiate de la Méditerranée, la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur la mer. La construction est actuellement en cours avec une livraison prévue pour le quatrième trimestre 2027. La villa comprend une piscine privée et des espaces extérieurs aménagés.
Dans le contexte du marché immobilier haut de gamme de Málaga, Pinares de San Antón se positionne comme une option supérieure aux développements comparables. Par rapport à Be Grand à Málaga à partir de 2,35 millions d'euros, ce projet offre un meilleur équilibre entre prix et surface habitable, avec une attention particulière portée aux espaces extérieurs. Contrairement à Livermore, également à Málaga à partir de 2,25 millions d'euros, Pinares de San Antón bénéficie d'une localisation plus proche du littoral et des commodités urbaines. Si Acqua Gardens à Estepona propose un prix d'entrée beaucoup plus bas, il appartient à un segment de marché différent.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est positionné dans une zone résidentielle de Málaga offrant un équilibre entre accessibilité urbaine et environnement naturel. À environ 2 km des plages, l'emplacement permet de bénéficier des avantages de la vie côtière tout en ayant un accès facile au centre-ville. La hauteur de 4 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une protection naturelle sans compromettre les vues sur la mer.
La villa répond aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire avec ses quatre chambres et trois salles de bain. Le design intérieur privilégie les espaces ouverts avec une zone de vie de 61 m² adaptée aux activités familiales et sociales. La présence d'un sous-sol avec garage pour trois voitures répond aux exigences de rangement et de stationnement.
Le développement est actuellement en phase de construction active avec une date de livraison prévue pour le quatrième trimestre 2027. Cette échéance permet une planification à moyen terme pour les acheteurs intéressés. La construction suit les normes contemporaines en matière d'efficacité énergétique et de durabilité. Le statut de neuf garantit l'absence de travaux immédiats après l'acquisition.
Le projet ne propose pas d'accès direct à la plage, nécessitant un déplacement d'environ 2 km pour atteindre le littoral. La configuration en villa individuelle n'offre pas le type de vie en communauté que l'on trouve dans les développements avec espaces communs. L'emplacement en colline peut présenter des limitations pour les personnes ayant des problèmes de mobilité.
Ce projet convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence spacieuse avec des équipements de qualité supérieure dans une zone bien desservie de Málaga. Les familles apprécient la disposition avec quatre chambres permettant un espace suffisant pour les enfants ou les invités. Les professionnels travaillant à distance bénéficient des espaces intérieurs bien conçus et de la connectivité incluse. Les acheteurs en quête d'une résidence secondaire trouvent ici une option facilement accessible depuis l'aéroport.
La construction intègre des matériaux de haute qualité sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique méditerranéenne moderne. Les sols sont revêtus de grès cérame grand format, offrant une surface résistante et facile à entretenir. Les salles de bain présentent des sanitaires suspendus et des robinetteries de designer. Le système de chauffage par le sol hydraulique assure un confort thermique homogène tout en améliorant l'efficacité énergétique. La pompe à chaleur intégrée contribue à la gestion climatique de la villa.
Le prix de départ de 2,7 millions d'euros positionne ce développement dans le segment haut de gamme du marché de Málaga. Cette valeur correspond à la qualité des finitions, à la taille généreuse du terrain et aux caractéristiques supplémentaires comme la piscine privée et les vues panoramiques. Le marché local présente des options alternatives à des prix inférieurs, mais celles-ci n'offrent généralement pas la même combinaison de surface, d'emplacement et d'équipements.
Pinares de San Antón offre un rythme de vie où les moments calmes se combinent avec l'accès aux commodités urbaines. La journée typique pourrait commencer par le café sur la terrase en profitant de la vue panoramique sur la mer. Les courses quotidiennes sont facilitées par la proximité des supermarchés et des services à moins de 2 km. L'après-midi, les habitants peuvent choisir entre la plage accessible en quelques minutes ou la détente dans le jardin privé. Les soirées peuvent être consacrées à dîner dans l'un des 377 restaurants à proximité ou à recevoir des amis dans l'espace extérieur aménagé.
La localisation de la propriété offre un équilibre entre accès urbain et environnement côtier. À seulement 2 km des plages, les habitants peuvent facilement intégrer la baignade et les activités maritimes dans leur routine quotidienne. Le centre-ville de Málaga, avec ses options culturelles et commerciales, est accessible en quelques minutes en voiture ou en transports publics. La zone résidentielle entourant le projet offre un cadre de vie calme sans être isolé, avec de nombreux parcs et espaces verts à proximité.
La carte montre la localisation stratégique du projet Pinares de San Antón dans le contexte urbain de Málaga. Situé dans une zone résidentielle bien établie, le développement offre un équilibre entre accès aux services et environnement de qualité. La proximité des axes routiers principaux assure une bonne connectivité, tandis que la distance modérée du centre-ville garantit calme et accessibilité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Málaga se positionne comme la deuxième plus grande ville d'Andalousie et la sixième d'Espagne, offrant un accès aux services urbains complets tout en conservant son caractère méditerranéen. La propriété bénéficie de cette position centrale sur la Costa del Sol, avec des villes voisines importantes comme Marbella à 48 km au sud-ouest et Granada à 89 km au nord-est. Cette localisation permet d'accéder facilement à divers environnements: urbain, côtier et montagneux.
La proximité des infrastructures clés constitue un atout significatif pour cette propriété. Les plages les plus proches comme Playa de San Andrés à 1,7 km ou Playa de la Misericordia à 3,1 km offrent un accès rapide à la mer. Le centre-ville de Málaga, avec ses commerces et services, se trouve à environ 8 km. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est situé à 14 km, facilitant les voyages internationaux. Les golfeurs disposent de plusieurs options à proximité.
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,5°C, créant des conditions de vie agréables tout au long de l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période durant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, permettant une utilisation optimale des plages proches. La hauteur de 4 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente de 0,2% vers la plage contribuent à un microclimat tempéré.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière de Málaga propose sept plages labellisées Blue Flag dans les environs, dont la Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta et Misericordia, garantissant des standards élevés de qualité et de sécurité. Pour les amateurs de golf, la région dispose de plusieurs clubs prestigieux, dont le Club de Golf Málaga Parador et le Club de Golf de Guadalhorce, tous situés entre 13 et 16 km de la propriété. Les installations sportives locales comprennent 586 équipements variés.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga se positionne comme la deuxième plus grande ville d'Andalousie et la sixième d'Espagne, offrant un accès aux services urbains complets tout en conservant son caractère méditerranéen. La propriété bénéficie de cette position centrale sur la Costa del Sol, avec des villes voisines importantes comme Marbella à 48 km au sud-ouest et Granada à 89 km au nord-est. Cette localisation permet d'accéder facilement à divers environnements: urbain, côtier et montagneux.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Février | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Avril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juin | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juillet | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Août | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octobre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Décembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plat
Ref: VL671106
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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