Tento obytný pozemek, nacházející se v oblasti La Quinta v Málaze, představuje významnou příležitost pro rozvoj. Leží v dobře vybaveném městském prostředí a těží z bezprostřední blízkosti základního zázemí. Zastavěné městské okolí a dostupná infrastruktura v okolí naznačují potenciál pro realizaci projektu na míru. Pozemek je připraven k zastavění a nabízí volné pole pro ty, kdo chtějí stavět ve vyhledávané oblasti Costa del Sol.
Ve srovnání s jinými nabídkami v regionu představuje tento obytný pozemek v La Quinta zajímavou nabídku pro ty, kdo chtějí rozvíjet pozemek, nikoli kupovat hotovou stavbu. Zatímco projekty jako Aquamar, Lantana Residencial a Etherna Homes 2 v Torre del Mar, Mijas a Esteponě nabízejí hotové domy od 205 000 do 269 950 €, jde o dokončené produkty na jiných místech. Cena 675 000 € tohoto pozemku platí za samotný pozemek, značnou parcelu o výměře 1319 m² v městském prostředí s okamžitým přístupem k vysoké hustotě zázemí. Na rozdíl od projektů zaměřených na komunity novostaveb spočívá tato příležitost v pořízení pozemku v zavedené oblasti, což potenciálně umožňuje stavbu nemovitosti na míru nebo specializovaný rozvojový projekt. Hodnota spočívá v občanské vybavenosti a rozvojovém potenciálu lokality, v kontrastu s přitažlivostí srovnatelných projektů připravených k nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v dynamické městské oblasti a nabízí pohodlný přístup ke každodenním potřebám. Jeho poloha zajišťuje dosažitelnost několika pláží, včetně Playa de la Malagueta a Playa de San Andrés, což zvyšuje jeho životní přitažlivost. Okolní prostředí je charakterizováno kombinací obytných a komerčních zón a poskytuje dobře propojený životní styl.
Tento pozemek je vhodný pro kupující s konkrétními stavebními plány nebo investičními cíli. Nabízí potenciál vytvořit dům na míru nebo rozvojový projekt na lokalitě s robustní infrastrukturou. Blízkost zařízení jako nemocnice, lékárny a nabíjecích stanic pro elektromobily podporuje pohodlný životní styl, zatímco městské prostředí vyhovuje těm, kdo hledají dostupnost.
Pozemek je určen k bytové výstavbě a jde o pozemek „připravený k zastavění“, to znamená, že je připraven ke stavbě. Přestože jde o samotný pozemek, je uváděn jako „Dokončeno 1970“, což odkazuje na okolní infrastrukturu a stupeň rozvoje oblasti. To naznačuje příležitost stavět nové objekty v zastavěné lokalitě.
Tato nabídka se týká prázdného pozemku, nikoli hotového obydlí. Nezahrnuje žádné postavené objekty, ložnice ani koupelny. Potenciální kupující by měli mít na paměti, že za veškerou výstavbu, design a plánování budou odpovídat sami. Cena odráží hodnotu pozemku a jeho rozvojový potenciál, nikoli dokončenou nemovitost.
Tento obytný pozemek je vhodný pro developery nebo soukromé osoby s jasnou vizí individuální výstavby. Přitahuje investory, kteří chtějí využít poptávky po nových nemovitostech v dobře propojené městské oblasti Málagy. Ti, kdo chtějí postavit dům na míru, přizpůsobený jejich specifickým potřebám a designovým představám, zde najdou vhodný základ. Je to také praktická volba pro osoby, které rozumí procesu rozvoje a hledají pozemek v lokalitě se zavedenou infrastrukturou a blízkostí zařízení jako nemocnice, školy a veřejná doprava, což nabízí pevný základ pro jejich projekt.
Protože jde o obytný pozemek, údaje o kvalitě stavby a použitých materiálech se na samotný pozemek nevztahují. Pozemek je připraven ke stavbě, což znamená, že potřebné přípravné práce a územní plánování jsou na místě. Hodnota spočívá v rozvojovém potenciálu lokality. Kupující budou odpovědni za výběr a realizaci všech stavebních materiálů, architektonických návrhů a standardů dokončení podle požadavků jejich projektu a místních stavebních předpisů. Okolní oblast zahrnuje směs typů nemovitostí, což naznačuje, že lze realizovat různorodé architektonické styly.
Požadovaná cena za tento obytný pozemek je 675 000 €. Jelikož jde o pevnou cenu za samotný pozemek, představuje náklady na pořízení pozemku k zastavění. Cena se v závislosti na velikosti či vlastnostech neliší, protože se týká jediné parcely. Tuto cenu je třeba hodnotit v kontextu okolního realitního trhu a potenciálu výstavby a budoucího zhodnocení v této době dostupné městské lokalitě poblíž Málagy.
La Quinta, v rámci širší obce Málaga, nabízí životní styl definovaný pohodlím a dostupností. Poloha pozemku znamená, že každodenní potřeby jako supermarkety a lékárny jsou ve velmi krátké pěší vzdálenosti, supermarket pouhých 73 metrů a lékárna 211 metrů daleko. Toto městské prostředí poskytuje neustálý ruch aktivity, podporovaný 49 restauracemi a 26 kavárnami v okruhu 2 km. Veřejná doprava je rovněž dobře zastoupena, s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po městě. Rovinnost oblasti s průměrnou nadmořskou výškou 21 metrů a mírným sklonem směrem k nedalekým plážím přispívá k pohodlnému životnímu prostředí. Region má mírné podnebí s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 12–27 °C a průměrnou roční teplotou 18,8 °C, takže venkovní aktivity jsou příjemné po významnou část roku. Plavecká sezóna obvykle trvá pět měsíců, což ukazuje na příjemné podmínky pro vodní rekreaci.
Prostředí kolem tohoto pozemku v La Quinta je charakterizováno městským pohodlím a blízkostí široké škály zařízení. Se supermarketem pouhých 73 metrů a lékárnou 211 metrů daleko jsou každodenní pochůzky bezstarostné. Oblast se může pochlubit 49 restauracemi a 26 kavárnami v okruhu 2 km, což uspokojí různorodé kulinářské preference. Zdravotní péče je snadno dostupná, nemocnice se nachází 642 metrů daleko. Pro rekreaci je v okolí několik sportovišť, včetně tenisové školy ve vzdálenosti 0,3 km a fotbalových hřišť ve 0,6 km. Snadný přístup k veřejné dopravě s 8 linkami a 50 zastávkami dále zvyšuje obyvatelnost oblasti a usnadňuje pohyb bez neustálé závislosti na automobilu pro místní cesty. Relativně rovinatý terén a mírná nadmořská výška přispívají k pohodlnému každodennímu pohybu.
Tato mapa zvýrazňuje polohu pozemku v dobře zavedené městské oblasti Málagy. Vizuálně potvrzuje blízkost základních služeb jako supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení. Mapa rovněž ilustruje snadný přístup ke klíčovým dopravním trasám a nedalekým plážím, což podtrhuje propojenost a životní potenciál oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento obytný pozemek je strategicky umístěn v živé provincii Málaga, která je součástí širšího regionu Costa del Sol. Nabízí rovnováhu mezi městským bydlením a přístupem k pobřeží. Zatímco leží přibližně 56 km ve vnitrozemí od velkého města Málagy, je výrazně blíže pobřežním centrům jako Marbella (10 km vzdušnou čarou). Jeho poloha v zastavěné městské oblasti poskytuje okamžitý přístup ke zázemí, což jej odlišuje od odlehlejších pobřežních projektů. Region je významným centrem realitních transakcí, což ukazuje na dynamický trh s nemovitostmi.
Dostupnost je klíčovým rysem této lokality. Pozemek je přibližně 7,9 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což usnadňuje domácí i mezinárodní cestování. Několik vlakových nádraží, včetně Barbarela (1,2 km), El Torcal (1,3 km) a Ciudad de la Justicia (1,4 km), je snadno dosažitelných a poskytuje alternativní dopravní možnosti. Veřejná doprava je robustní, s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí. Pro milovníky pláží je Playa de la Malagueta 1,3 km daleko a Playa de San Andrés 1,8 km daleko. Golfoví nadšenci mají v okolí několik hřišť, jako Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Zásadní služby jako nabíjecí stanice pro elektromobily jsou rovněž výhodně umístěny, jedna ve vzdálenosti 434 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí v této oblasti Málagy je středozemní a nabízí příjemné podmínky po celý rok. Průměrné měsíční teploty se pohybují od 12 °C v chladnějších měsících do 27 °C v teplejších obdobích, s průměrnou roční teplotou 18,8 °C. Plavecká sezóna, kdy teploty vody trvale přesahují 20 °C, trvá přibližně pět měsíců. Pozemek se nachází v nadmořské výšce 21 metrů, což přispívá k mírnému podnebí. Přestože jde o městský pozemek, blízkost pobřeží a obecně slunečná povaha Costa del Sol poskytují žádoucí přírodní prostředí charakterizované hojným slunečním svitem.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pozemek nabízí vynikající přístup k pobřežním a rekreačním aktivitám. Několik pláží je v těsné blízkosti, včetně Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km), obou známých svým zázemím. Nejbližší významná pláž, Playa de la Misericordia, je 2,3 km daleko. Pro golfové nadšence je dostupných více hřišť, s Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 8,2 km a Club de Golf de Guadalhorce ve 9,4 km. Sportovišť je v okolí rovněž hojnost, Escuela de Tenis Cortijo Alto je jen 0,3 km daleko a různá fotbalová hřiště do 0,6 km. Přítomnost přístavů pro jachty jako Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) dále rozšiřuje škálu volnočasových možností v oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL685047
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
BG
HE
ID