Этот жилой участок, расположенный в районе Ла-Кинта в Малаге, представляет собой значительную возможность для застройки. Земля находится в окружении с хорошо развитой городской инфраструктурой и в непосредственной близости к важнейшим объектам. Сложившийся городской контекст и наличие поблизости инфраструктуры указывают на потенциал для индивидуального строительного проекта. Участок готов к застройке и представляет собой чистый холст для тех, кто хочет строить в востребованном регионе Коста-дель-Соль.
По сравнению с другими предложениями в регионе этот жилой участок в Ла-Кинта представляет собой особое предложение для тех, кто стремится застраивать землю, а не покупать готовое строение. Хотя проекты, такие как Aquamar, Lantana Residencial и Etherna Homes 2 в Торре-дель-Мар, Михасе и Эстепоне соответственно, предлагают готовые дома по цене от €205 000 до €269 950, они представляют собой готовые продукты в других местах. Цена этого участка €675 000, это цена самой земли, значительного надела в 1319 м², расположенного в городской среде с немедленным доступом к широкому спектру объектов инфраструктуры. В отличие от комплексов, ориентированных на новостройки, эта возможность заключается в приобретении участка в сложившемся районе, что потенциально позволяет создать недвижимость по индивидуальному проекту или нишевый девелоперский проект. Ценность заключается в обеспеченности места услугами и потенциале застройки, что контрастирует с привлекательностью готовых к заселению сопоставимых проектов из списка.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в динамичном городском районе с удобным доступом к повседневным необходимостям. Его местоположение позволяет добраться до нескольких пляжей, включая Playa de la Malagueta и Playa de San Andrés, что усиливает его привлекательность с точки зрения образа жизни. Окружающая среда характеризуется сочетанием жилых и коммерческих зон, обеспечивая хорошо интегрированную городскую среду.
Этот участок подходит для покупателей с конкретными планами строительства или инвестиционными целями. Он предлагает потенциал для создания индивидуального дома или девелоперского проекта в месте с развитой инфраструктурой. Близость к таким объектам, как больницы, аптеки и станции зарядки электромобилей, поддерживает удобный образ жизни, а общий городской контекст подойдёт тем, кто ценит доступность.
Земля предназначена для жилой застройки и является «готовым к застройке» участком, то есть подготовлена к строительству. Хотя сам объект является участком, он указан как «Построен в 1970 году», что отражает состояние окружающей инфраструктуры и уровень развития района. Это указывает на возможность возводить новые строения в сложившейся местности.
Это предложение касается свободного участка земли, а не готового жилья. Он не включает никаких построек, спален или ванных комнат. Потенциальным покупателям следует учитывать, что все вопросы строительства, проектирования и планирования будут их ответственностью. Цена отражает стоимость земли и её потенциал для застройки, а не готовую недвижимость.
Этот жилой участок подходит для девелоперов или частных лиц с чётким видением индивидуального строительства. Он привлечёт инвесторов, желающих воспользоваться спросом на новую недвижимость в хорошо связанном городском районе Малаги. Те, кто хочет построить индивидуальный дом, адаптированный под их конкретные потребности и дизайнерские предпочтения, найдут здесь подходящий холст. Это также практичный вариант для тех, кто понимает процесс девелопмента и ищет участок в месте с развитой инфраструктурой и близостью к таким объектам, как больницы, школы и общественный транспорт, что обеспечивает прочную основу для проекта.
Поскольку это жилой участок, сведения о качестве строительства и отделки к самой земле неприменимы. Участок готов к строительству, что подразумевает наличие необходимых подготовительных работ и зонирования. Ценность заключается в потенциале места для застройки. Покупатели будут отвечать за выбор и реализацию всех строительных материалов, архитектурных решений и стандартов отделки в соответствии с требованиями проекта и местными строительными нормами. В окружающем районе представлены разные типы недвижимости, что говорит о возможности реализации разнообразных архитектурных стилей.
Запрашиваемая цена на этот жилой участок составляет €675 000. Поскольку это фиксированная цена на саму землю, она отражает стоимость приобретения участка для застройки. Изменения цены в зависимости от размера или характеристик нет, поскольку речь идёт об одном участке. Эту ценовую категорию следует рассматривать в контексте окружающего рынка недвижимости и потенциала строительства и будущего роста стоимости в этом доступном городском месте недалеко от Малаги.
Ла-Кинта, в границах более широкой муниципии Малаги, предлагает образ жизни, определяемый удобством и доступностью. Расположение участка означает, что повседневные необходимости, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в очень короткой пешей доступности: супермаркет всего в 73 метрах, аптека, в 211 метрах. Эта городская среда наполнена постоянной активностью: в радиусе 2 км работают 49 ресторанов и 26 кафе. Общественный транспорт также хорошо представлен: поблизости 8 маршрутов и 50 остановок, что облегчает передвижение по городу. Равнинность района со средней высотой 21 метр над уровнем моря и мягким уклоном в сторону ближайших пляжей способствует комфортной среде проживания. В регионе мягкий климат со средними месячными температурами от 12 до 27°C и среднегодовой температурой 18,8°C, что делает активный отдых на природе приятным большую часть года. Пляжный сезон обычно длится пять месяцев, что указывает на благоприятные условия для отдыха на воде.
Окружение этого участка в Ла-Кинта характеризуется городским удобством и близостью к широкому спектру объектов. С супермаркетом всего в 73 метрах и аптекой в 211 метрах повседневные дела не требуют усилий. В районе 49 ресторанов и 26 кафе в радиусе 2 км, удовлетворяющих самые разные кулинарные предпочтения. Медицинская помощь легкодоступна: больница находится в 642 метрах. Для отдыха поблизости есть несколько спортивных объектов, включая теннисную школу в 0,3 км и футбольные поля в 0,6 км. Лёгкий доступ к общественному транспорту, 8 маршрутов и 50 остановок, дополнительно повышает привлекательность района для жизни, позволяя легко передвигаться без постоянной зависимости от автомобиля для местных поездок. Относительно ровный рельеф и умеренная высота способствуют комфортному ежедневному передвижению.
Эта карта подчёркивает расположение участка в хорошо сложившемся городском районе Малаги. Она визуально подтверждает близость к важнейшим услугам, таким как супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения. Карта также иллюстрирует лёгкий доступ к ключевым транспортным маршрутам и близлежащим пляжам, подчёркивая связность района и его потенциал для образа жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Этот жилой участок стратегически расположен в оживлённой провинции Малага, входящей в более широкий регион Коста-дель-Соль. Он предлагает баланс между городской жизнью и доступом к побережью. Хотя он находится примерно в 56 км вглубь страны от крупного города Малаги, он значительно ближе к прибрежным центрам, таким как Марбелья (10 км по прямой). Его расположение в развитом городском районе обеспечивает немедленный доступ к объектам инфраструктуры, отличая его от более удалённых прибрежных комплексов. Регион является крупным центром сделок с жильём, что указывает на динамичный рынок недвижимости.
Доступность, ключевая особенность этого места. Участок находится примерно в 7,9 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что облегчает внутренние и международные поездки. Несколько железнодорожных станций, включая Barbarela (1,2 км), El Torcal (1,3 км) и Ciudad de la Justicia (1,4 км), находятся в пределах лёгкой досягаемости, предоставляя альтернативные варианты транспорта. Общественный транспорт развит: поблизости 8 маршрутов и 50 остановок. Для любителей пляжей Playa de la Malagueta находится в 1,3 км, а Playa de San Andrés, в 1,8 км. У энтузиастов гольфа поблизости есть несколько полей, таких как Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км). Важные услуги, такие как станции зарядки электромобилей, также удобно расположены, одна в 434 метрах.
| До пляжа | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом регионе Малаги средиземноморский, с приятными условиями круглый год. Средние месячные температуры колеблются от 12°C в прохладные месяцы до 27°C в тёплые периоды, при среднегодовой температуре 18,8°C. Пляжный сезон, когда температура воды стабильно выше 20°C, длится около пяти месяцев. Участок расположен на высоте 21 метр над уровнем моря, что способствует мягкому климату. Хотя это городской участок, близость к побережью и в целом солнечный характер Коста-дель-Соль обеспечивают привлекательный природный контекст, отличающийся обилием солнца.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Участок обеспечивает отличный доступ к прибрежным и рекреационным возможностям. Поблизости находятся несколько пляжей, включая Playa de la Malagueta (1,3 км) и Playa de San Andrés (1,8 км), известных своими удобствами. Ближайший значимый пляж, Playa de la Misericordia, находится в 2,3 км. Для любителей гольфа доступно несколько полей: Club de Golf Málaga Parador в 8,2 км и Club de Golf de Guadalhorce в 9,4 км. Спортивные объекты также многочисленны поблизости: теннисная школа Escuela de Tenis Cortijo Alto всего в 0,3 км и различные футбольные поля в пределах 0,6 км. Наличие яхтенных марин, таких как Marina Real Club Mediterráneo (4,0 км), дополнительно расширяет спектр вариантов отдыха в этом районе.
Источник: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 62 mm |
| Февраль | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Апрель | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.6°C | 4 mm |
| Июль | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 61 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 77 mm |
| Декабрь | 13.4°C | 88 mm |
Ровный
Ref: VL685047
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
BG
HE
ID