Acest teren rezidențial, situat în zona La Quinta din Málaga, reprezintă o oportunitate semnificativă de dezvoltare. Amplasat într-un mediu urban bine dotat, terenul beneficiază de apropierea imediată de dotările esențiale. Regiunea urbană consolidată și disponibilitatea infrastructurii din apropiere sugerează potențial pentru un proiect de construcție personalizat. Terenul este pregătit pentru dezvoltare, oferind o pagină albă pentru cei care doresc să construiască într-o regiune căutată de pe Costa del Sol.
Comparativ cu alte oferte din regiune, acest teren rezidențial din La Quinta prezintă o propunere distinctă pentru cei care caută să dezvolte un teren, mai degrabă decât să cumpere o structură existentă. În timp ce proiecte precum Aquamar, Lantana Residencial și Etherna Homes 2 în Torre del Mar, Mijas și, respectiv, Estepona, oferă locuințe finalizate începând de la 205.000 € până la 269.950 €, acestea reprezintă produse finite în locații diferite. Prețul acestui teren de 675.000 € este pentru terenul în sine, o parcelă substanțială de 1319 m², situată într-un cadru urban care se mândrește cu acces imediat la o densitate ridicată de dotări. Spre deosebire de dezvoltările axate pe comunități de construcții noi, această oportunitate constă în achiziționarea unui teren într-o zonă consolidată, permițând potențial o proprietate construită la comandă sau un proiect de dezvoltare de nișă. Valoarea constă în nivelul de servicii al locației și potențialul de dezvoltare, în contrast cu caracterul gata de mutare al proiectelor comparabile listate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat într-o zonă urbană dinamică, oferind acces convenabil la necesitățile zilnice. Amplasarea sa îl plasează în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de la Malagueta și Playa de San Andrés, sporind atractivitatea stilului de viață. Mediul înconjurător se caracterizează printr-un amestec de zone rezidențiale și comerciale, oferind o experiență de locuit bine integrată.
Acest teren este potrivit pentru cumpărătorii cu planuri de construcție specifice sau obiective de investiții. Oferă potențialul de a crea o locuință personalizată sau un proiect de dezvoltare într-o locație cu infrastructură solidă. Apropierea de dotări precum spitale, farmacii și stații de încărcare pentru mașini electrice susține un stil de viață convenabil, iar cadrul urban general se adresează celor care caută accesibilitate.
Terenul este destinat uzului rezidențial și este un teren „gata de mutare”, ceea ce înseamnă că este pregătit pentru construcție. Deși proprietatea în sine este un teren, aceasta este listată ca „Finalizat 1970”, indicând infrastructura din jur și stadiul de dezvoltare al zonei. Acest lucru sugerează o oportunitate de a construi structuri noi într-o localitate consolidată.
Această ofertă se referă la un teren liber, nu la o locuință finalizată. Nu include nicio structură construită, dormitoare sau băi. Cumpărătorii potențiali trebuie să țină cont de faptul că toate aspectele legate de construcție, design și planificare vor fi responsabilitatea lor. Prețul reflectă valoarea terenului și potențialul său de dezvoltare, nu o proprietate finalizată.
Acest teren rezidențial este potrivit pentru dezvoltatori sau persoane fizice cu o viziune clară pentru o construcție personalizată. Atrage investitorii care doresc să valorifice cererea pentru proprietăți noi într-o zonă urbană bine conectată din Málaga. Cei care doresc să construiască o locuință pe măsură, adaptată nevoilor și preferințelor lor de design specifice, vor găsi aici o pagină albă potrivită. Este, de asemenea, o opțiune practică pentru persoanele care înțeleg procesul de dezvoltare și caută un teren într-o locație cu infrastructură consolidată și apropiere de dotări precum spitale, școli și transport public, oferind o fundație solidă pentru proiectul lor.
Deoarece acesta este un teren rezidențial, detaliile privind calitatea construcției și finisajele nu se aplică terenului în sine. Terenul este pregătit pentru construcție, ceea ce implică faptul că lucrările pregătitoare necesare și zonarea sunt în loc. Valoarea constă în potențialul de dezvoltare al locației. Cumpărătorii vor fi responsabili pentru selectarea și implementarea tuturor materialelor de construcție, a designurilor arhitecturale și a standardelor de finisare în conformitate cu cerințele proiectului lor și reglementările locale de construcții. Zona din jur cuprinde un amestec de tipuri de proprietăți, sugerând că pot fi accommodate stiluri arhitecturale diverse.
Prețul cerut pentru acest teren rezidențial este de 675.000 €. Deoarece acesta este un preț fix pentru terenul în sine, acesta reprezintă costul achiziționării terenului pentru dezvoltare. Nu există variații de preț în funcție de dimensiune sau caracteristici, deoarece se referă la o singură parcelă. Acest nivel de preț trebuie luat în considerare în contextul pieței imobiliare din jur și al potențialului de construcție și de creștere a valorii în viitor în această locație urbană accesibilă din apropierea Málagăi.
La Quinta, în cadrul municipiului mai amplu Málaga, oferă un stil de viață definit de confort și accesibilitate. Amplasarea terenului înseamnă că necesitățile zilnice precum supermarketurile și farmaciile se află la distanțe foarte scurte de mers pe jos, un supermarket fiind la doar 73 de metri și o farmacie la 211 metri. Acest cadru urban oferă o forfotă constantă, susținută de 49 de restaurante și 26 de cafenele într-o rază de 2 km. Transportul public este, de asemenea, bine reprezentat, cu 8 linii și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea ușoară prin oraș. Platitudinea zonei, cu o altitudine medie de 21 de metri și o pantă blândă spre plajele din apropiere, contribuie la un mediu de locuit confortabil. Regiunea are un climat blând, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12-27°C și o temperatură medie anuală de 18,8°C, făcând activitățile în aer liber plăcute pentru o parte semnificativă a anului. Sezonul de înot durează de obicei cinci luni, indicând condiții plăcute pentru recreere acvatică.
Mediul din jurul acestui teren din La Quinta se caracterizează prin confortul urban și apropierea de o gamă largă de dotări. Cu un supermarket la doar 73 de metri și o farmacie la 211 metri, treburile zilnice sunt fără efort. Zona se mândrește cu 49 de restaurante și 26 de cafenele în cadrul a 2 km, satisfăcând preferințele culinare diverse. Asistența medicală este ușor accesibilă, cu un spital situat la 642 de metri. Pentru recreere, mai multe facilități sportive sunt în apropiere, inclusiv o școală de tenis la 0,3 km și terenuri de fotbal la 0,6 km. Ușurința accesului la transportul public, cu 8 linii și 50 de stații, sporește și mai mult atractivitatea locuirii în zonă, facilitând deplasarea fără dependența constantă de mașină pentru deplasările locale. Terenul relativ plat și altitudinea moderată contribuie la o mișcare zilnică confortabilă.
Această hartă evidențiază amplasarea terenului într-o zonă urbană bine consolidată din Málaga. Confirmă vizual apropierea de serviciile esențiale precum supermarketuri, farmacii și unități medicale. Harta ilustrează, de asemenea, accesul ușor la rutele de transport cheie și plajele din apropiere, subliniind conectivitatea zonei și potențialul de stil de viață.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest teren rezidențial este poziționat strategic în cadrul provinciei vibrante Málaga, parte a regiunii mai ample Costa del Sol. Oferă un echilibru între viața urbană și accesul la coastă. Deși se află la aproximativ 56 km în interiorul față de orașul important Málaga, este semnificativ mai aproape de centrele costiere precum Marbella (10 km în linie dreaptă). Amplasarea sa într-o zonă urbană dezvoltată oferă acces imediat la dotări, diferențiindu-l de dezvoltările costiere mai izolate. Regiunea este un hub semnificativ pentru tranzacții imobiliare, indicând o piață a proprietăților dinamică.
Accesibilitatea este o caracteristică cheie a acestei locații. Terenul se află la aproximativ 7,9 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitând călătoriile naționale și internaționale. Mai multe gări, inclusiv Barbarela (1,2 km), El Torcal (1,3 km) și Ciudad de la Justicia (1,4 km), sunt ușor accesibile, oferind opțiuni alternative de transport. Transportul public este robust, cu 8 linii și 50 de stații în vecinătate. Pentru iubitorii de plajă, Playa de la Malagueta este la 1,3 km, iar Playa de San Andrés la 1,8 km. Pasionații de golf au mai multe terenuri de golf în apropiere, precum Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) și Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Serviciile esențiale precum punctele de încărcare pentru mașini electrice sunt, de asemenea, plasate convenabil, unul fiind la 434 de metri.
| Distanță până la plajă | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din această regiune a Málagăi este mediteranean, oferind condiții plăcute pe tot parcursul anului. Temperaturile medii lunare variază între 12°C în lunile mai reci și 27°C în perioadele mai calde, cu o temperatură medie anuală de 18,8°C. Sezonul de înot, când temperaturile apei sunt constant peste 20°C, durează aproximativ cinci luni. Terenul este situat la o altitudine de 21 de metri deasupra nivelului mării, contribuind la climatul blând. Deși acesta este un teren urban, apropierea de coastă și disponibilitatea generală a soarelui pe Costa del Sol oferă un cadru natural dezirabil, caracterizat de soare din abundență.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Terenul oferă acces excelent la activități costiere și recreative. Mai multe plaje se află în apropiere, inclusiv Playa de la Malagueta (1,3 km) și Playa de San Andrés (1,8 km), ambele cunoscute pentru dotările lor. Cea mai apropiată plajă semnificativă, Playa de la Misericordia, este la 2,3 km. Pentru pasionații de golf, multiple terenuri sunt accesibile, cu Club de Golf Málaga Parador la 8,2 km și Club de Golf de Guadalhorce la 9,4 km. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, abundente în apropiere, cu Escuela de Tenis Cortijo Alto la doar 0,3 km și diverse terenuri de fotbal în cadrul a 0,6 km. Prezența porturilor de agrement precum Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) sporește și mai mult gama de opțiuni de agrement disponibile în zonă.
Sursă: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm |
| Martie | 14.9°C | 66 mm |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Ref: VL685047
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
BG
HE
ID