Questo terreno residenziale, situato nella zona di La Quinta a Málaga, rappresenta una significativa opportunità di sviluppo. Collocato in un ambiente urbano ben servito, il terreno beneficia della vicinanza immediata ai servizi essenziali. Il suo contesto urbano consolidato e la disponibilità di infrastrutture nelle vicinanze suggeriscono il potenziale per un progetto di costruzione su misura. Il terreno è pronto per lo sviluppo, offrendo una pagina bianca per chi desidera costruire in una zona ambita della Costa del Sol.
Rispetto ad altre offerte nella regione, questo terreno residenziale a La Quinta presenta una proposta distintiva per chi cerca di sviluppare un terreno piuttosto che acquistare una struttura esistente. Mentre progetti come Aquamar, Lantana Residencial ed Etherna Homes 2 a Torre del Mar, Mijas ed Estepona rispettivamente, offrono case completate a partire da €205.000 a €269.950, rappresentano prodotti finiti in località diverse. Il prezzo di €675.000 di questo terreno riguarda il terreno stesso, un lotto sostanziale di 1319 m², situato in un contesto urbano che vanta accesso immediato a un'alta densità di servizi. A differenza degli sviluppi focalizzati su comunità di nuova costruzione, questa opportunità risiede nell'acquisizione di un terreno in una zona consolidata, permettendo potenzialmente un immobile costruito su misura o un progetto di sviluppo di nicchia. Il valore sta nella dotazione di servizi della posizione e nel potenziale di sviluppo, in contrasto con l'attrattiva pronta all'uso dei progetti comparabili elencati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in una zona urbana dinamica, con accesso comodo alle necessità quotidiane. La sua posizione lo colloca a portata di diverse spiagge, tra cui Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés, aumentandone l'attrattiva dal punto di vista dello stile di vita. L'ambiente circostante è caratterizzato da una mescolanza di zone residenziali e commerciali, garantendo un'esperienza di vita ben integrata.
Questo terreno è adatto ad acquirenti con progetti edilizi o obiettivi di investimento specifici. Offre la possibilità di creare una casa personalizzata o un progetto di sviluppo in una posizione con infrastrutture solide. La vicinanza a servizi come ospedali, farmacie e stazioni di ricarica per veicoli elettrici sostiene uno stile di vita comodo, mentre il contesto urbano generale soddisfa chi cerca accessibilità.
Il terreno è destinato all'uso residenziale ed è un lotto pronto per la costruzione, il che significa che è predisposto per l'edificazione. Sebbene l'immobile sia un terreno, è indicato come 'Completato nel 1970', a indicare le infrastrutture circostanti e lo stato di sviluppo della zona. Ciò suggerisce l'opportunità di costruire nuove strutture in una località consolidata.
Questa offerta riguarda un lotto di terreno edificabile vuoto, non un'abitazione finita. Non include alcuna struttura costruita, camere da letto o bagni. I potenziali acquirenti devono notare che tutti gli aspetti della costruzione, del design e della pianificazione saranno di loro responsabilità. Il prezzo riflette il valore del terreno e il suo potenziale di sviluppo, non un immobile completato.
Questo terreno residenziale è adatto a promotori o privati con una visione chiara per una costruzione personalizzata. Attrae investitori che desiderano sfruttare la domanda di nuovi immobili in una zona urbana ben collegata di Málaga. Chi cerca di costruire una casa su misura, adattata alle proprie esigenze e preferenze di design, troverà qui una base adatta. È anche un'opzione pratica per chi comprende il processo di sviluppo e cerca un terreno in una posizione con infrastrutture consolidate e vicinanza a servizi come ospedali, scuole e trasporti pubblici, offrendo una solida base per il proprio progetto.
Trattandosi di un terreno residenziale, i dettagli relativi alla qualità della costruzione e alle finiture non si applicano al terreno stesso. Il lotto è pronto per la costruzione, il che implica che le opere preparatorie e il zoning necessari sono in atto. Il valore risiede nel potenziale di sviluppo della posizione. Gli acquirenti saranno responsabili della selezione e dell'implementazione di tutti i materiali da costruzione, dei progetti architettonici e degli standard di finitura secondo le esigenze del proprio progetto e i regolamenti edilizi locali. La zona circostante presenta una varietà di tipologie immobiliari, a suggerire che stili architettonici diversi possono essere accolti.
Il prezzo richiesto per questo terreno residenziale è di €675.000. Trattandosi di un prezzo fisso per il terreno stesso, rappresenta il costo di acquisizione del lotto per lo sviluppo. Non vi è variazione di prezzo in base alla dimensione o alle caratteristiche, poiché riguarda un singolo lotto. Questo prezzo va considerato nel contesto del mercato immobiliare circostante e del potenziale di costruzione e di futura rivalutazione in questa posizione urbana accessibile vicino a Málaga.
La Quinta, all'interno del più ampio comune di Málaga, offre uno stile di vita definito da comodità e accessibilità. La posizione del terreno fa sì che le necessità quotidiane come supermercati e farmacie si trovino a pochissimi passi, con un supermercato a soli 73 metri e una farmacia a 211 metri. Questo contesto urbano offre un costante brusio di attività, sostenuto da 49 ristoranti e 26 caffè entro un raggio di 2 km. Anche i trasporti pubblici sono ben rappresentati, con 8 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti in città. La zona pianeggiante, con un'altitudine media di 21 metri e una leggera pendenza verso le spiagge vicine, contribuisce a un ambiente di vita confortevole. La regione gode di un clima mite, con temperature medie mensili comprese tra 12 e 27°C e una temperatura media annua di 18,8°C, che rende le attività all'aperto piacevoli per gran parte dell'anno. La stagione balneare dura in genere cinque mesi, a indicare condizioni gradevoli per il tempo libero in acqua.
L'ambiente circostante questo terreno a La Quinta è caratterizzato dalla comodità urbana e dalla vicinanza a una vasta gamma di servizi. Con un supermercato a soli 73 metri e una farmacia a 211 metri, le commissioni quotidiane sono facilissime. La zona vanta 49 ristoranti e 26 caffè entro 2 km, capaci di soddisfare gusti culinari diversi. L'assistenza sanitaria è facilmente accessibile con un ospedale a 642 metri. Per il tempo libero, diverse strutture sportive sono vicine, tra cui una scuola di tennis a 0,3 km e campi da calcio a 0,6 km. La facilità di accesso ai trasporti pubblici, con 8 linee e 50 fermate, migliora ulteriormente la vivibilità della zona, rendendo facile muoversi senza dipendere costantemente dall'auto per gli spostamenti locali. Il terreno relativamente pianeggiante e l'altitudine moderata contribuiscono a una mobilità quotidiana confortevole.
Questa mappa evidenzia la posizione del terreno all'interno di una zona urbana ben consolidata di Málaga. Conferma visivamente la vicinanza ai servizi essenziali come supermercati, farmacie e strutture sanitarie. La mappa illustra anche il facile accesso alle principali vie di trasporto e alle spiagge vicine, sottolineando la connettività della zona e il suo potenziale di stile di vita.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo terreno residenziale è strategicamente posizionato nella vivace provincia di Málaga, parte della più ampia regione della Costa del Sol. Offre un equilibrio tra vita urbana e accesso alla costa. Sebbene si trovi a circa 56 km nell'entroterra dalla grande città di Málaga, è significativamente più vicino a poli costieri come Marbella (10 km in linea d'aria). La sua posizione all'interno di una zona urbana sviluppata garantisce accesso immediato ai servizi, distinguendolo da sviluppi costieri più remoti. La regione è un importante polo per le transazioni immobiliari, a indicare un mercato dinamico.
L'accessibilità è una caratteristica chiave di questa posizione. Il terreno si trova a circa 7,9 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Diverse stazioni ferroviarie, tra cui Barbarela (1,2 km), El Torcal (1,3 km) e Ciudad de la Justicia (1,4 km), sono facilmente raggiungibili, offrendo alternative di trasporto. I trasporti pubblici sono robusti, con 8 linee e 50 fermate nelle vicinanze. Per gli amanti della spiaggia, Playa de la Malagueta è a 1,3 km e Playa de San Andrés a 1,8 km. Gli appassionati di golf hanno più campi nelle vicinanze, come Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Anche servizi essenziali come i punti di ricarica per veicoli elettrici sono comodamente posizionati, con uno a 434 metri.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima in questa regione di Málaga è mediterraneo, con condizioni piacevoli tutto l'anno. Le temperature medie mensili variano dai 12°C nei mesi più freschi ai 27°C nei periodi più caldi, con una temperatura media annua di 18,8°C. La stagione balneare, quando le temperature dell'acqua sono costantemente sopra i 20°C, dura circa cinque mesi. Il terreno si trova a un'altitudine di 21 metri sul livello del mare, contribuendo al clima mite. Sebbene si tratti di un terreno urbano, la vicinanza alla costa e la natura generalmente soleggiata della Costa del Sol offrono un contesto naturale desiderabile, caratterizzato da un sole abbondante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Il terreno offre un eccellente accesso alle attività costiere e ricreative. Diverse spiagge sono vicinissime, tra cui Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km), entrambe note per i loro servizi. La spiaggia significativa più vicina, Playa de la Misericordia, è a 2,3 km. Per gli appassionati di golf, sono accessibili più campi, con il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km e il Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 km. Anche le strutture sportive sono abbondanti nelle vicinanze, con l'Escuela de Tenis Cortijo Alto a soli 0,3 km e vari campi da calcio entro 0,6 km. La presenza di porti turistici come Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) amplia ulteriormente la gamma di opzioni di svago disponibili nella zona.
Fonte: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm |
Pianeggiante
Ref: VL685047
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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