Dieses Wohngrundstück in der Gegend La Quinta in Málaga bietet eine bedeutende Entwicklungschance. Es liegt in einer gut erschlossenen urbanen Umgebung und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Die etablierte Stadtlage und die vorhandene Infrastruktur in der Nähe lassen Potenzial für ein maßgeschneidertes Bauprojekt erkennen. Das Grundstück ist bebauungsfertig und bietet eine ideale Grundlage für alle, die in einer begehrten Region der Costa del Sol bauen möchten.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region stellt dieses Wohngrundstück in La Quinta ein eigenständiges Angebot für alle dar, die Grundstück entwickeln möchten, statt ein bestehendes Bauwerk zu erwerben. Während Projekte wie Aquamar, Lantana Residencial und Etherna Homes 2 in Torre del Mar, Mijas bzw. Estepona fertige Häuser ab 205.000 bis 269.950 € anbieten, handelt es sich dabei um fertige Produkte an anderen Standorten. Der Preis von 675.000 € dieses Grundstücks gilt für das Grundstück selbst, eine erhebliche Parzelle von 1319 m² in einem urbanen Umfeld mit sofortigem Zugang zu einer hohen Dichte an Einrichtungen. Anders als bei Entwicklungen, die auf Neubau-Wohnanlagen fokussiert sind, liegt die Chance hier im Erwerb eines Grundstücks in einer etablierten Gegend, was potenziell eine individuell errichtete Immobilie oder ein Nischen-Bauprojekt ermöglicht. Der Wert liegt in der Erschließung und dem Entwicklungspotenzial der Lage, im Kontrast zur bezugsfertigen Anziehungskraft der aufgeführten Vergleichsprojekte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in einem dynamischen Stadtgebiet mit bequemem Zugang zu allem, was der Alltag erfordert. Die Lage bringt mehrere Strände in Reichweite, darunter die Playa de la Malagueta und die Playa de San Andrés, was den Wohnwert zusätzlich steigert. Die Umgebung ist von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten geprägt und bietet ein gut integriertes Wohnumfeld.
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer mit konkreten Bauplänen oder Anlagezielen. Es bietet die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause oder ein Bauprojekt an einem Standort mit solider Infrastruktur zu verwirklichen. Die Nähe zu Einrichtungen wie Krankenhäusern, Apotheken und Ladestationen für Elektroautos unterstützt einen komfortablen Lebensstil, während die urbane Lage allen entgegenkommt, die Wert auf Erreichbarkeit legen.
Das Grundstück ist als Bauland für Wohnzwecke ausgewiesen und ist ein „bebauungsfertiges“ Grundstück, das heißt für die Bebauung vorbereitet. Obwohl es sich bei der Immobilie um ein Grundstück handelt, wird es mit „Baujahr 1970“ geführt, was auf die umgebende Infrastruktur und den Entwicklungsstand der Gegend verweist. Das eröffnet die Gelegenheit, innerhalb einer etablierten Ortslage neue Bauwerke zu errichten.
Dieses Angebot betrifft ein unbebautes Grundstück, kein fertiges Wohnhaus. Es umfasst keine Gebäude, Schlafzimmer oder Badezimmer. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass sämtliche Aspekte von Bau, Planung und Entwurf in ihrer Verantwortung liegen. Der Preis spiegelt den Wert des Grundstücks und sein Entwicklungspotenzial wider, nicht eine fertige Immobilie.
Dieses Wohngrundstück eignet sich für Bauträger oder Privatpersonen mit einer klaren Vision für ein individuelles Bauprojekt. Es spricht Investoren an, die von der Nachfrage nach neuen Immobilien in einem gut angebundenen Stadtgebiet von Málaga profitieren möchten. Wer ein maßgeschneidertes Zuhause nach eigenen Bedürfnissen und Designvorstellungen errichten möchte, findet hier eine geeignete Grundlage. Es ist zudem eine praktische Option für alle, die den Entwicklungsprozess verstehen und ein Grundstück in einer Gegend mit etablierter Infrastruktur und Nähe zu Einrichtungen wie Krankenhäusern, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln suchen, eine solide Basis für das eigene Projekt.
Da es sich um ein Wohngrundstück handelt, sind Angaben zu Bauqualität und Ausstattung auf das Grundstück selbst nicht anwendbar. Das Grundstück ist bereit für die Bebauung, was bedeutet, dass die erforderlichen Vorarbeiten und die Bauleitplanung vorliegen. Der Wert liegt im Entwicklungspotenzial der Lage. Die Käufer sind für die Auswahl und Umsetzung sämtlicher Baumaterialien, Architekturentwürfe und Ausstattungsstandards gemäß ihren Projektanforderungen und den lokalen Bauvorschriften verantwortlich. Die umgebende Gegend weist eine Vielzahl von Immobilientypen auf, sodass unterschiedliche Architekturstile realisiert werden können.
Der Angebotspreis für dieses Wohngrundstück beträgt 675.000 €. Da dies ein Festpreis für das Grundstück selbst ist, stellt er die Kosten für den Erwerb des Grundstücks zur Bebauung dar. Es gibt keine Preisvariation nach Größe oder Ausstattung, da es sich um eine einzige Parzelle handelt. Dieser Preis sollte im Kontext des umgebenden Immobilienmarktes sowie des Bau- und Wertsteigerungspotenzials an diesem gut erreichbaren urbanen Standort nahe Málaga betrachtet werden.
La Quinta, innerhalb der größeren Gemeinde Málaga, steht für einen Lebensstil, der von Komfort und Erreichbarkeit geprägt ist. Dank der Lage des Grundstücks liegen Alltagseinrichtungen wie Supermärkte und Apotheken in kürzester fußläufiger Entfernung, ein Supermarkt nur 73 Meter, eine Apotheke 211 Meter entfernt. Dieses urbane Umfeld bietet ein ständiges lebhaftes Treiben, unterstützt von 49 Restaurants und 26 Cafés im Umkreis von 2 km. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut vertreten: 8 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe erleichtern die Fortbewegung in der Stadt. Das flache Gelände mit einer durchschnittlichen Höhe von 21 Metern und einem sanften Gefälle Richtung der nahegelegenen Strände trägt zu einem angenehmen Wohnumfeld bei. Die Region genießt ein mildes Klima mit monatlichen Durchschnittstemperaturen von 12–27 °C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,8 °C, wodurch Outdoor-Aktivitäten einen großen Teil des Jahres über angenehm sind. Die Badesaison dauert in der Regel fünf Monate, was auf gute Bedingungen für Aktivitäten im und am Wasser hindeutet.
Die Umgebung dieses Grundstücks in La Quinta ist von urbanem Komfort und der Nähe zu einer breiten Palette an Einrichtungen geprägt. Mit einem Supermarkt nur 73 Meter und einer Apotheke 211 Meter entfernt sind alltägliche Besorgungen mühelos. Die Gegend verfügt über 49 Restaurants und 26 Cafés im Umkreis von 2 km, die vielfältige kulinarische Vorlieben bedienen. Das Gesundheitswesen ist leicht erreichbar, ein Krankenhaus liegt 642 Meter entfernt. Für die Freizeit gibt es mehrere Sportanlagen in der Nähe, darunter eine Tennisschule in 0,3 km und Fußballplätze in 0,6 km Entfernung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 8 Linien und 50 Haltestellen erhöht die Lebensqualität der Gegend zusätzlich und erleichtert es, sich für lokale Wege ohne ständige Abhängigkeit vom Auto fortzubewegen. Das relativ flache Gelände und die moderate Höhe tragen zu einer komfortablen alltäglichen Bewegung bei.
Diese Karte zeigt die Lage des Grundstücks innerhalb eines gut etablierten Stadtgebiets von Málaga. Sie bestätigt visuell die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen. Die Karte veranschaulicht zudem den einfachen Zugang zu wichtigen Verkehrswegen und nahegelegenen Stränden und unterstreicht damit die Anbindung und das Lebenspotenzial der Gegend.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieses Wohngrundstück ist strategisch günstig in der lebendigen Provinz Málaga gelegen, die Teil der größeren Region Costa del Sol ist. Es bietet eine Balance zwischen stadtnahem Wohnen und Zugang zur Küste. Während es etwa 56 km vom Binnenland der Großstadt Málaga entfernt liegt, liegt es deutlich näher an Küstenzentren wie Marbella (10 km Luftlinie). Die Lage innerhalb eines entwickelten Stadtgebiets bietet unmittelbaren Zugang zu Einrichtungen und hebt es damit von abgelegeneren Küstenprojekten ab. Die Region ist ein bedeutender Umschlagplatz für Immobilienkaufgeschäfte, was auf einen dynamischen Immobilienmarkt hindeutet.
Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Das Grundstück liegt etwa 7,9 km vom Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) entfernt, was nationale und internationale Reisen erleichtert. Mehrere Bahnhöfe, darunter Barbarela (1,2 km), El Torcal (1,3 km) und Ciudad de la Justicia (1,4 km), sind gut erreichbar und bieten alternative Verkehrsmittel. Der öffentliche Verkehr ist ausgeprägt, mit 8 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung. Für Strandliebhaber liegt die Playa de la Malagueta 1,3 km und die Playa de San Andrés 1,8 km entfernt. Golfliebhaber finden mehrere Golfplätze in der Nähe, wie den Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und den Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Auch wichtige Dienste wie Ladepunkte für Elektroautos sind praktisch gelegen, einer davon in 434 Metern Entfernung.
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in dieser Region von Málaga ist mediterran und bietet das ganze Jahr über angenehme Bedingungen. Die monatlichen Durchschnittstemperaturen reichen von 12 °C in den kühleren Monaten bis 27 °C in wärmeren Perioden, bei einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,8 °C. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen konstant über 20 °C liegen, dauert etwa fünf Monate. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 21 Metern über dem Meeresspiegel, was zum milden Klima beiträgt. Auch wenn es sich um ein urbanes Grundstück handelt, sorgen die Nähe zur Küste und das allgemein sonnige Klima der Costa del Sol für ein attraktives natürliches Umfeld, geprägt von reichlich Sonnenschein.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Grundstück bietet einen hervorragenden Zugang zu Küsten- und Freizeitaktivitäten. Mehrere Strände liegen in unmittelbarer Nähe, darunter die Playa de la Malagueta (1,3 km) und die Playa de San Andrés (1,8 km), beide bekannt für ihre Einrichtungen. Der nächstgelegene größere Strand, die Playa de la Misericordia, ist 2,3 km entfernt. Für Golfliebhaber sind mehrere Plätze erreichbar, mit dem Club de Golf Málaga Parador in 8,2 km und dem Club de Golf de Guadalhorce in 9,4 km. Auch Sportanlagen sind reichlich vorhanden, etwa die Escuela de Tenis Cortijo Alto nur 0,3 km entfernt und diverse Fußballplätze innerhalb von 0,6 km. Das Vorhandensein von Yachthäfen wie dem Marina Real Club Mediterráneo (4,0 km) erweitert das Freizeitangebot der Gegend zusätzlich.
Quelle: OpenStreetMap
La Quinta ist eine Stadt im Riverside County im US-Bundesstaat Kalifornien, Vereinigte Staaten. Das U.S. Census Bureau hat bei der Volkszählung 2020 eine Einwohnerzahl von 37.558 ermittelt. Das Bevölkerungswachstum in La Quinta war in den 1990er und 2000er Jahren stärker als in den meisten anderen Städten Kaliforniens. Zwischen Indian Wells und Indio gelegen, gehört die Stadt zum Coachella Valley.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| März | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm |
Flach
Ref: VL685047
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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