Tämä projekti on kuuden hehtaarin suuruinen maatila, joka sijaitsee Puerto de la Torren alueella Málagan pohjoispuolella. Kyseessä on kokonaisuus, jossa yhdistyvät peruskorjattu 1900-luvun alkupuolen rakennus ja moderni ekologinen infrastruktuuri. Tontilla on käytössä 80 000 litran vesisäiliöt, kasvihuone ja omat puutarhasatamat. Kohde on suunniteltu omavaraiseksi elämäksi luonnon keskellä, mutta säilyttäen käytännön yhteyden kaupunkirakenteeseen, sillä Málagan keskustan palvelut ja lentokenttä ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti on maaseutumainen, mutta kokonaan Málagan kaupunkialueen sisällä. Tontti on suojaisa ja tarjoaa näkymät maaseudumaisemaan. Alue on Puerto de la Torre, joka tunnetaan historiallisesti maatalousalueena. Liikenneyhteydet ovat hyvätköt, sillä A-7 moottoritie on läheisyydessä. Sijainti ei ole rannikolla, vaan sisämaassa noin kahdeksan kilometrin päässä merestä, mikä tarjoaa yksityisyyttä kaupunkimelun ulkopuolella.
Tämä asuminen sopii henkilölle, joka arvostaa omavaraisuutta ja tilaa. 50 000 neliömetrin tontti antaa vapauden viljelyyn ja ulkoiluun. 250 neliömetrin asuintiloihin kuuluu kolme makuuhuonetta, spa-tilat ja sauna. Huvilassa on ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys. Omistajan ei tarvitse valita keittiötä erikseen, sillä se sisältyy hintaan. Kohde vaatii omistajaltaan kiinnostusta ekologiseen elämäntapaan tai halukkuutta ylläpitää laajaa puutarhaa.
Rakennus on peruskorjauksessa oleva alkuperäinen 1900-luvun rakennus. Remontti noudattaa permaculture-periaatteita ja käyttää luonnonmateriaaleja. Kohde on suunniteltu energiafiksuiksi, mukaan lukien aurinkoenergian hyödyntäminen ja oma vesijärjestelmä. Arvioitu valmistumisajankohta on kesäkuu 2026. Myyntihintaan sisältyy kuuden kuukauden ylläpito, jolla uusi omistaja opastetaan järjestelmien käytössä.
Tämä ei ole perinteinen rivitalo tai autio huvila kaupungin keskustassa. Hiekkaranta ei ole kotioven eessä, vaan autolla on ajettava rannalle. Korjaustyöt ovat vielä kesken, mikä tarkoittaa, että muutto on mahdollista vasta vuoden 2026 puolella. Suuri tontti vaatii jatkuvaa hoitoa. Kohde ei sovellu kenellekään, joka etsii valmisratkaisua ilman ylläpitotöitä.
Tämä kiinteistö sopii tilanteeseen, jossa ostajalla on budjetti hankkia suuri maa-alue ja halua elää itsenäisesti. Se sopii perheelle tai yksityishenkilölle, joka arvostaa hiljaisuutta ja luonnonläheisyyttä, mutta haluaa säilyttää nopean yhteyden Málagan kaupunkiin ja lentokentälle. Ostajan tulee olla valmis ottamaan vastuu maatilan hoidosta tai ylläpitämään sitä erityisjärjestelyin.
Rakennuksen perusta on vuodelta 1900, mutta se on korjattu nykyaikaiseksi luonnonmateriaaleilla. Ikkunat ovat Strugal-merkkiset, mikä viittaa korkeaan laatuun. Lämmitysjärjestelmä on toteutettu ilmalämpöpumpulla ja lattialämmityksellä. Kylpyhuoneissa on sauna ja hammam. Rakennuksen ympäristö on ekologisesti suunniteltu, ja vesi kierrätetään säiliöihin. Keittiö jätetään uuden omistajan valittavaksi, mikä takaa personoinnin.
Hinta on 1 500 000 euroa. Tämä sisältää maan, rakennuksen ja keittiökalusteet. Hinta kattaa myös kuuden kuukauden ylläpidon. Koska kyseessä on uniikki maatilakokonaisuus, hinnanmuodostus perustuu tontin kokoon ja rakennuksen erityisominaisuuksiin. Ei ole kyse tavanomaisisesta asuntotuotannosta, joten vertailu muihin kohteisiin on vaikeaa.
Arki täällä jakautuu asuintilan ja laajan tontin hallintaan. Aamut voidaan aloittaa kasvihuoneen tarkistuksella tai 50 000 neliömetrin puutarhan kiertämisellä. Sijainnin ansiosta Málagan palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä, mutta kotipiha pysyy hiljaisena. Etäisyys rannalle on noin 7,7 kilometriä, joten uintimatka vaatii auton käyttöä. Alue on aurinkoinen, ja ilmasto on kuiva, mikä tukee kasvien kasvua, kunhan kastelu on hoidettu järjestelmällisesti.
Alue on vakiintunut asuinalue, jota leimaa maaseutumainen tunnelma. Matka Málagan lentokentälle kestää autolla noin 15–20 minuuttia. Lähin supermarketti on kilometrin päässä, ja apteekki on alle kilometrin päässä. Rannalle ja merelle pääsee lyhyellä ajomatkalla, mutta sijainti ei ole rantakiinteistö. Golfystäville on tarjolla Guadalhorce Golf Club viiden kilometrin päässä.
Kartta näyttää, kuinka suuri 50 000 neliömetrin tontti on suhteessa ympäröivään rakentamiseen. Se korostaa etäisyyttä kaupungin keskustaan ja rannikolle. Kartalta näkyvät myös läheiset golfkentät ja moottoritiet.
Puerto de la Torre sijaitsee Málagan pohjoispuolella. Se on yksi Málagan 11 piiristä. Sijainti on strateginen: sisämaassa, mutta lähellä kaupunkia ja rannikkoa. Costa del Solin muut alueet ovat helposti saavutettavissa läheisten moottoriteitien ansiosta.
Auto on käytännöllisin kulkuneuvo tällä alueella. Lähin ranta on Playa de San Andrés, joka on 7,7 kilometrin päässä. Málagan keskustan palvelut ovat noin 5–10 minuutin ajomatkan päässä. Lentokenttä on 7,6 kilometrin päässä, mikä tekee matkustamisesta helppoa. Julkista liikennettä on saatavilla, mutta omalla autolla liikkuminen on vapaampaa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on keskimäärin 18,8 celsiusastetta vuodessa. Vuosittain on noin 3 867 aurinkotuntia, mikä takaa runsaan auringonpaisteen. Sijainti on korkeudella, mikä tuulettaa aluetta. Sade on satunnaista, mutta kiinteistön oma vesijärjestelmä kompensoi tätä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin virallinen uimaranta on Playa de San Andrés 7,7 kilometrin päässä. Ranta on tyypillinen kaupunkiranta. Lähimmät golfkentät ovat Club de Golf de Guadalhorce (5,9 km) ja Málaga Parador (10 km). Omalla tontilla on ekologinen uima-allas, joka mahdollistaa uintiharrastuksen kotipihalla.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto de la Torre sijaitsee Málagan pohjoispuolella. Se on yksi Málagan 11 piiristä. Sijainti on strateginen: sisämaassa, mutta lähellä kaupunkia ja rannikkoa. Costa del Solin muut alueet ovat helposti saavutettavissa läheisten moottoriteitien ansiosta.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL402630
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde poikkeaa alueen tavanomaisista tarjonnoista (kuten Arosa Mijasissa tai Waterfall Residences Fuengirolassa) huomattavalla tonttikooltaan. Muihin kohteisiin verrattuna tämä on harvinaislaatuinen maatilakokonaisuus, joka vaatii enemmän ylläpitoa. Sijainti on sisämaassa, toisin kuin esimerkiksi Fuengirolan rantakohteet. Tämä tarjoaa enemmän yksityisyyttä ja tilaa, mutta kauempana rannan virkistysmahdollisuuksista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella sekä antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
