Denna fastighet representerar en komplett renovering av en historisk villa från 1900, belägen på en 50 000 m² tomt i stadsdelen Puerto de la Torre i Málaga. Projektet integrerar permakultur och hållbarhet samtidigt som den historiska kärnan bevaras. Bostaden på 250 m² har tre sovrum och tre badrum, med en planerad överlämning i juni 2026. Läget erbjuder en naturlig kontext endast 7,6 km från flygplatsen och på kort avstånd till kusten, med bibehållen landsbygdskaraktär.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i den norra delen av distriktet Puerto de la Torre, ett område känt för sitt landsbygds- och bergsterräng. Trots känslan av isolering ligger fastigheten endast 1 km från en stormarknad och 759 m från ett apotek, vilket garanterar daglig tillgång till väsentliga tjänster. Tomten är platt med en svag lutning mot havet på 1,0%, vilket underlättar dränering och vattenhantering.
Med 250 m² boarea fördelat på tre sovrum tillfredsställer villan behoven hos en familj som söker rymliga ytor. Förekomsten av ett automatiserat bevattningssystem, ett växthus och underjordiska cisterner på 80 000 liter möter behovet av vattenförsörjning och trädgårdsskötsel utan komplex manuellt arbete. Inkluderingen av ett SPA och en Hammam erbjuder utrymmen dedikerade till personligt välmående.
Projektet omfattar en total restaurering av en befintlig struktur. Interventionen använder naturliga och ekologiska material för att höja standarden för modern komfort (såsom golvvärme och aerotermi) med respekt för den ursprungliga byggnaden från 1900. Byggnationen är för närvarande i en aktiv fas, med beräknad överlämning i slutet av juni 2026, vilket inkluderar 6 månaders underhåll för drift av växthuset.
Fastighetens lantliga karaktär innebär att den inte är en 'nyckelfärdig' bostad utan underhåll. Skötseln av 5 hektar mark kräver fortsatt uppmärksamhet, även om automatiserade system minskar arbetsbördan. Avståndet till Málaga historiska centrum (ca 15-20 minuter med bil) innebär att man inte befinner sig i ett urbana gångområde. Fastigheten erbjuder inte direkt tillgång till havet, som ligger mer än 7 km bort.
Denna fastighet passar den som söker ett privat tillflyktsort utan att offra närheten till en internationell stad som Málaga. Den lämpar sig för den som är intresserad av självhushållning och permakultur, men med tryggheten i anslutning till elnätet. Konfigurationen med tre sovrum gör den också lämplig för en familj som vill uppfostra barn i en naturlig men skyddad miljö, eller för en professionell som behöver ett tyst utrymme för att arbeta hemifrån.
Renoveringen lägger tonvikt på energieffektivitet och hänsyn till miljön. Användningen av aerotermi för klimatanläggning och golvvärme i hela huset minskar energiförbrukningen. Fönstren är av märket Strugal, kända för sina termiska och akustiska prestanda. De våta zonerna, såsom badrummen och SPA:t, är behandlade med hållbara och lyxiga material. Poolen är utrustad med ett uppvärmningssystem för att förlänga badsäsongen.
Startpriset är satt till €1 500 000. Detta belopp återspeglar det kombinerade värdet av den omfattande marken, den totala renoveringen och de tekniska anläggningarna för hållbarhet. Med tanke på ytan och tomtens storlek är priset per kvadratmeter positionerat i en hög nivå, motiverat av exklusiviteten och den energi- och vattenmässiga självförsörjningen. Inga prisvariationer förväntas för olika ytbehandlingar, då köket ingår och väljs av köparen.
Att bo här innebär rytmer dikterade av naturen och solljuset. Villans sydliga orientering och avsaknaden av närliggande visuella hinder garanterar ett konstant naturligt ljus i de inre rummen. Morgonen kan börja med skötsel av växthuset eller en promenad i den 50 000 m² stora parken, där man njuter av den totala privatliv som den stora tomten erbjuder. Sommarkvällar kan tillbringas i den ekologiska poolen, där man utnyttjar Málagas milda klimat bortom den turistiska strömmen vid kusten. Det är en plats som är isolerad men inte avlägsen, där tystnaden är den dominerande ljudeffekten.
Puerto de la Torre är Málagas tionde distrikt och erbjuder en blandning av bostads- och jordbruksområde. Till skillnad från det historiska centrumet är trafiken här lägre och utrymmet större. Anslutningen garanteras av närheten till järnvägsstationerna Guadalmedina (1,6 km) och Atarazanas (1,7 km), vilket gör det möjligt att nå stadens centrum och kusten utan bil. området betjänas av 29 kollektivtrafiklinjer.
Kartan framhäver hur fastigheten, trots att den klassificeras som förort och nära staden (Close To Town), bibehåller en imponerande privatliv. De 50 000 m² skapar en grön buffertzon som är synlig även från satellit och skiljer sig tydligt från tätare bebyggelser närmare kusten. Den nordliga positionen i förhållande till Málaga centrum är tydligt identifierbar.
Puerto de la Torre fungerar som en länk mellan urbana Málaga och det inre landet. Det är inte en klassisk turistort som Marbella, utan ett konsoliderat bostadsområde. Detta erbjuder en logistisk fördel: man är nära stadens tjänster (sjukhus 3,7 km bort) men inbäddad i en bevarad landskapsmiljö, typisk för det andalusiska inlandet.
Fastigheten är strategiskt ansluten men inbäddad i grönska. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger 7,6 km bort (i fågelväg). För fritid ligger golfklubben Club de Golf de Guadalhorce 5,9 km bort. Stränder som La Malagueta och San Andrés kan nås på ca 15-20 minuter med bil. Förekomsten av en EV-laddningsstation på 851 m underlättar elektrisk mobilitet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget 30 meter över havet och den sydliga exponeringen främjar ett milt mikroklimat. Med över 3 800 soltimmar per år och en medeltemperatur på 18,8°C kan utomhusutrymmet utnyttjas nästan hela året. Den platta terrängen med en 1,0% lutning mot havet möjliggör en konstant naturlig ventilation. Den naturliga poolen och det uppvärmda växthuset är designade för att utnytt detta klimatiska tillgång.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om fastigheten inte ligger vid havet är kusten lättillgänglig. Playa de San Andrés ligger 7,7 km bort (i fågelväg). För sportälskare erbjuder den närbelägna Club de Golf de Guadalhorce en 18-hålsbana. Fastigheten själv erbjuder interna rekreativa möjligheter med SPA:t, Hammam och den stora tomten för utomhusaktiviteter eller odling.
Källa: OpenStreetMap
Puerto de la Torre fungerar som en länk mellan urbana Málaga och det inre landet. Det är inte en klassisk turistort som Marbella, utan ett konsoliderat bostadsområde. Detta erbjuder en logistisk fördel: man är nära stadens tjänster (sjukhus 3,7 km bort) men inbäddad i en bevarad landskapsmiljö, typisk för det andalusiska inlandet.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL402630
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som 'Arosa' i Mijas eller 'Waterfall Residences' i Fuengirola erbjuder denna fastighet inte gemensamma faciliteter utan prioriterar privat rum. Medan kustprojekt från €364 000 ligger i täta urbaniseringar, betalar detta alternativ på €1 500 000 för rariteten av 50 000 m² privat mark och total avsaknad av grannar. Det är ett radikalt annorlunda val: investering i mark och privatliv framför direkt närhet till stranden.
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livsmiljö och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
