입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 말라가 북쪽에 위치한 푸에르토 데 라 토레 지구에 자리 잡고 있습니다. 역사적인 시내 중심부에서 약 7km, 말라가 공항에서 7.6km 떨어져 있어 접근성이 좋습니다. 주거 단지와 테크놀로지 파크, 대학교가 인근에 위치해 있는 것이 특징입니다.
이 주택은 프라이버시와 넓은 실외 공간에 대한 요구를 충족시킵니다. 층별로 생활 공간과 침실 공간이 분리되어 있어 가족 구성원 간의 독립성을 보장합니다. 반지하와 차고는 수납, 게스트 하우스, 대형 차량 주차를 위한 실용적인 해결책을 제공합니다.
이 빌라는 1998년에 공사가 완료된 주택입니다. 시공 단계를 기다릴 필요 없이 즉시 입주가 가능한 완공된 매물입니다. 최근 오픈 플랜 주방과 같은 리모델링을 통해 일부 공간이 현대적으로 업데이트되었습니다.
이 주택은 해안에 직접 위치하고 있지 않으므로 해변까지는 약 20분의 차량 이동이 필요합니다. 여러 층으로 나뉜 구조 때문에 계단을 이용해야 하므로 거동이 불편한 사람에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 고립된 시골 농장이 아닌 도시 지구 내에 위치해 있습니다.
Ref: VL617475
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 여러 침실과 분리된 업무 또는 여가 공간이 필요한 가구에 적합합니다. 자녀가 성장한 가족이나 세대 공동 생활을 하는 경우 평면도가 효율적으로 작동합니다. 넓은 주차 공간은 차량 소유자나 레저용 차량 보관이 필요한 사람들에게 매력적입니다. 테크놀로지 파크나 대학에서 근무하는 전문직 종사자의 위치적 요구에 부합합니다.
1998년에 지어진 이 빌라는 해당 시기의 표준적인 견고한 구조를 특징으로 합니다. 최근 주방 리모델링을 통해 현대적인 가전제품과 오픈 플랜 레이아웃이 도입되었습니다. 내부에는 붙박이 장식장과 에어컨을 통한 온도 조절 시스템이 갖춰져 있습니다. 옥상 태양광 테라시움은 전망을 즐길 수 있는 추가적인 외부 여가 공간을 제공합니다.
이 주택의 요청 가격은 860,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 말라가 도심권에서 대형 대지와 프라이빗 풀을 갖춘 독립형 빌라의 시세를 반영합니다. 면적 대비 가격은 제곱미터당 약 2,713유로 수준입니다. 최종 상태와 협상에 따라 가격 변동이 있을 수 있습니다.
이곳의 일상은 교외의 정숙함과 도시의 접근성이 결합된 형태입니다. 남동향 배치로 인해 테라스에서 아침 햇살을 즐길 수 있습니다. 넓은 대지는 정원이나 수영장에서의 야외 활동을 가능하게 합니다. 테크놀로지 파크나 시내 중심부로의 통근은 약 15분 내에 가능하여 실용적인 주거 라이프스타일을 제공합니다. 지역의 축제일이 32일로 비교적 많아 지역 사회와 교류할 기회가 있습니다.
주변 환경은 주택가와 상업 시설이 균형을 이루고 있습니다. 학교와 슈퍼마켓은 짧은 차량 거리 내에 위치해 있습니다. A-7 고속도로 진입로가 가까워 해안이나 공항으로의 이동이 용이합니다. 해당 지구에는 자체적인 편의 시설이 갖춰져 있어 일상적인 심부름을 위해 시내 중심부에 의존할 필요가 적습니다.
지도는 10번 지구 내의 위치를 보여주며, 테크놀로지 파크와 말라가 공항 및 해안으로 이어지는 주요 접근 도로의 근접성을 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
푸에르토 데 라 토레는 해안에서 내륙 쪽으로, 말라가 시내 중심부의 북쪽에 위치합니다. 도시 중심부와 북쪽의 시골 지역 사이의 주거 허브 역할을 합니다. 근처를 지나는 A-7 고속도로를 통해 서부 코스타 델 솔로의 빠른 접근이 가능합니다.
말라가 공항은 7.6km 거리에 위치해 있습니다. 가장 가까운 골프장인 구달호르스(Club de Golf de Guadalhorce)는 6km 미만의 거리에 있습니다. 말라게타와 같은 해변은 약 8.5km 떨어져 있습니다. 병원과 약국은 4km 반경 내에 위치해 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 126m에 위치한 이 지역은 연간 3,800시간 이상의 일조량을 자랑하는 지중해성 기후를 누립니다. 해안가보다 약간 높은 고도 덕분에 통풍이 원활합니다. 겨울철 평균 기온은 12°C, 여름철은 27°C로 야외 수영장을 1년 중 상당 기간 동안 사용할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
해변가에 직접 위치하지는 않지만 미세리코르디아 해변과 같은 곳은 20분 이내에 도달할 수 있습니다. 즉각적인 주변 환경은 정원 가꾸기나 전용 수영장에서의 수영 같은 야외 활동에 중점을 둡니다. 골프 애호가들은 인근의 구달호르스 골프 클럽을 이용할 수 있습니다. 이 지역에는 일일 피트니스를 위한 스포츠 센터와 체육관이 있습니다.
출처: OpenStreetMap
푸에르토 데 라 토레는 해안에서 내륙 쪽으로, 말라가 시내 중심부의 북쪽에 위치합니다. 도시 중심부와 북쪽의 시골 지역 사이의 주거 허브 역할을 합니다. 근처를 지나는 A-7 고속도로를 통해 서부 코스타 델 솔로의 빠른 접근이 가능합니다.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
토레 델 마르의 아쿠아마르(Aquamar)나 미하스의 란타나(Lantana)와 같은 대규모 단지 내 신규 개발 프로젝트와 달리, 이 빌라는 말라가 인근의 정착된 도시 지구에 있는 독립 주택입니다. 미하스나 에스테포나의 프로젝트가 해안 리조트 생활에 중점을 두는 반면, 이 주택은 주거적 프라이버시와 테크놀로지 파크와 같은 도시 경제 중심지의 근접성에 중점을 둡니다. 가격대는 말라가와 같은 대도시 근처에서 희귀한 대형 대지(1,100㎡)의 희소성을 반영하며, 해안 아파트 단지의 고밀도 주거와는 대조적입니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID