Deze vrijstaande villa in Puerto de la Torre, een groeiend woongebied van Málaga, biedt een combinatie van ruimte, privacy en leefkwaliteit. Met een perceel van 1100 m² en een woonoppervlak van 317 m², is de woning ontworpen om woon-, slaap- en recreatieve zones te scheiden. De villa, voltooid in 1998, is goed onderhouden en biedt diverse voorzieningen voor comfortabel dagelijks leven. De locatie landinwaarts combineert rust met nabijheid tot stedelijke faciliteiten en de luchthaven van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Puerto de la Torre, een woonwijk landinwaarts in Málaga, profiteert dit project van een centrale ligging ten opzichte van stedelijke voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door een rustiger leefklimaat dan de directe kustlijn, met een mix van residentiële bebouwing en lokale voorzieningen binnen bereik. De ligging biedt een evenwicht tussen toegankelijkheid en een meer lokale woonervaring.
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar aanzienlijke woonruimte en een privé-omgeving. De indeling met meerdere verdiepingen en aparte zones voor wonen, slapen en ontspanning, samen met de ruime buitenruimte en het zwembad, spreekt gezinnen of personen aan die waarde hechten aan ruimte, comfort en recreatiemogelijkheden thuis. De optie voor een gastenverblijf of kantoor in het souterrain verhoogt de flexibiliteit.
De villa is gebouwd in 1998 en is momenteel gereed voor bewoning. De woning is sindsdien onderhouden en biedt een solide basis qua constructie. Hoewel het geen nieuwbouwproject betreft, is de woning in goede staat en kan deze direct betrokken worden. De bestaande structuur biedt mogelijkheden voor modernisering naar persoonlijke voorkeur, maar is functioneel zoals deze is.
Dit project is reeds gebouwd en is niet direct een nieuwbouwontwikkeling. De woning is momenteel deels gemeubileerd, wat betekent dat een volledige personalisering van het interieur mogelijk extra inspanning vereist. Hoewel er parkeergelegenheid is voor meerdere voertuigen en een garage, kan de omvang van een eventuele camper beperkt zijn door de beschikbare hoogte. De oriëntatie is Zuidoost, wat de lichtinval bepaalt.
Ref: VL617475
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa in Puerto de la Torre past bij een gezin dat ruimte zoekt, met vier slaapkamers en drie badkamers is er voldoende plek voor iedereen. Het royale perceel van 1100 m² met privé zwembad en barbecue, biedt mogelijkheden voor buitenleven en recreatie, geschikt voor wie graag gasten ontvangt of kinderen heeft die ruimte nodig hebben om te spelen. De locatie landinwaarts, op 7.6 km van de luchthaven en 7 km van het centrum van Málaga, is gunstig voor wie regelmatig reist of de voorzieningen van een grotere stad zoekt zonder er direct middenin te wonen. De nabijheid van golfbanen zoals Club de Golf de Guadalhorce (5.9 km) spreekt liefhebbers van de sport aan. De mogelijkheid om een deel van het souterrain te benutten als gastenverblijf, kantoor of fitnessruimte, biedt flexibiliteit voor thuiswerkers of voor het ontvangen van bezoek.
De villa, gebouwd in 1998, is in goede staat en biedt een functionele afwerking. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en inbouwkasten in de slaapkamers voor opbergruimte. De keuken is volledig uitgerust. De oriëntatie op het zuidoosten zorgt voor natuurlijke lichtinval in de woon- en slaapvertrekken. Externe kenmerken omvatten een privé zwembad, een solarium op het dak van 80 m² met uitzicht, en een ruime garage. De aanwezigheid van een opslagruimte en een entry phone systeem draagt bij aan het comfort en de veiligheid. Hoewel de woning goed onderhouden is, kan het interieur, afhankelijk van persoonlijke voorkeuren, mogelijkheden bieden voor modernisering.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €860.000. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 317 m² op een perceel van 1100 m². De prijsstelling reflecteert de omvang van de woning, het perceel en de ligging in een residentieel deel van Málaga. Momenteel is de woning gereed voor bewoning. Er zijn geen specifieke vermeldingen over fluctuaties in prijs of beschikbaarheid van vergelijkbare eenheden binnen dit specifieke project, aangezien het een individuele villa betreft.
Puerto de la Torre, als onderdeel van Málaga, biedt een leefomgeving die landinwaarts is gelegen, op enige afstand van de directe kustlijn maar met een goede verbinding naar de stad. Het gebied kenmerkt zich door een hoogte van 126 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een mildere temperatuur dan de directe kust en potentieel voor uitzicht op de bergen. De aanwezigheid van 50 OV-haltes met 25 lijnen suggereert een zekere mate van bereikbaarheid, hoewel een auto als handig wordt beschouwd voor bepaalde verplaatsingen. De nabijheid van voorzieningen zoals een apotheek op 759 meter en een supermarkt op 1.0 km, draagt bij aan het dagelijkse gemak. Met 3,867 zonuren per jaar en een zwemseizoen van zes maanden, biedt de regio de mogelijkheid tot buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C onderstreept het aangename klimaat.
Puerto de la Torre kenmerkt zich als een woonwijk binnen de stadsgrenzen van Málaga, gelegen op een hoogte van 126 meter boven zeeniveau. Dit zorgt voor een enigszins ander microklimaat dan de directe kust, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en ongeveer 3,867 zonuren per jaar. De omgeving wordt omschreven als een gebied met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals een supermarkt op 1.0 km en een apotheek op 759 meter. Hoewel een auto handig is, maakt de aanwezigheid van 25 OV-lijnen en 50 haltes het mogelijk om delen van de stad te bereiken zonder eigen vervoer. De nabijheid van Málaga stad (7 km) biedt toegang tot een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve faciliteiten.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Puerto de la Torre, een deel van Málaga. De markering geeft de positie aan ten opzichte van de stadscentrum, de luchthaven, stranden en omliggende golfbanen, wat de bereikbaarheid en de recreatieve mogelijkheden in de regio illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto de la Torre is een district binnen de stad Málaga, gelegen op circa 7 km van het stadscentrum. Dit plaatst de villa binnen een stedelijke context, maar met de rust van een woonwijk landinwaarts. De grotere stad Marbella ligt op 44 km afstand, terwijl Granada op 93 km ligt, wat aangeeft dat de villa gunstig gesitueerd is ten opzichte van belangrijke regionale centra. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (7.6 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met zowel nationale als internationale bestemmingen, wat kenmerkend is voor de Costa del Sol als een toegankelijke regio.
De bereikbaarheid van deze villa is een belangrijk aspect. De afstand tot de luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 7.6 km, wat snelle reizen faciliteert. Diverse stranden, zoals Playa de San Andrés, liggen op ongeveer 7.7 km afstand. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 12 km, waaronder Club de Golf de Guadalhorce op 5.9 km. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 1.0 km, de apotheek op 759 meter en het ziekenhuis op 3.7 km, wat duidt op een goede voorzieningengraad in de nabije omgeving. Hoewel een auto als handig wordt beschouwd, biedt het openbaar vervoer met 25 lijnen en 50 haltes binnen de wijk een alternatief voor verplaatsingen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto de la Torre, Málaga, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en een indrukwekkend aantal van 3,867 zonuren per jaar, wat een lange periode van aangenaam weer mogelijk maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer zes maanden. De ligging op 126 meter boven zeeniveau, landinwaarts, kan zorgen voor een iets milder klimaat dan de directe kustlijn en biedt uitzicht op de omliggende bergen. De natuurlijke omgeving binnen de regio biedt mogelijkheden voor wandelingen en recreatie, hoewel de directe omgeving van de villa voornamelijk residentieel is. De gemiddelde temperatuur varieert tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa ligt landinwaarts, maar de kustlijn met diverse stranden is relatief goed bereikbaar. Playa de San Andrés ligt op ongeveer 7.7 km, Playa de la Misericordia op 8.1 km en Playa de la Malagueta op 8.5 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt; Club de Golf de Guadalhorce bevindt zich op 5.9 km, Club de Golf Málaga Parador op 10 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 12 km. De aanwezigheid van een privé zwembad op het perceel zorgt voor directe recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Puerto de la Torre is een district binnen de stad Málaga, gelegen op circa 7 km van het stadscentrum. Dit plaatst de villa binnen een stedelijke context, maar met de rust van een woonwijk landinwaarts. De grotere stad Marbella ligt op 44 km afstand, terwijl Granada op 93 km ligt, wat aangeeft dat de villa gunstig gesitueerd is ten opzichte van belangrijke regionale centra. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (7.6 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met zowel nationale als internationale bestemmingen, wat kenmerkend is voor de Costa del Sol als een toegankelijke regio.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa zich in een ander segment qua prijs en kenmerken. De genoemde projecten zijn typisch nieuwbouwappartementen of kleinere villa's in kustgebieden, gericht op een lagere instapprijs. Deze vrijstaande villa in Puerto de la Torre, met een vraagprijs van €860.000, biedt aanzienlijk meer woonoppervlak (317 m²) en een groter perceel (1100 m²). De locatie landinwaarts in Málaga, in plaats van direct aan zee, resulteert in een andere prijsstructuur en levensstijl dan de meer toeristische kustplaatsen. Terwijl de kustprojecten vaak focussen op directe strandtoegang en gemeenschappelijke faciliteiten, benadrukt deze villa de privéruimte, het solarium, het zwembad en de nabijheid van de stad Málaga en de luchthaven. Dit type woning spreekt kopers aan die waarde hechten aan ruimte, privacy en een meer geïntegreerde stedelijke levensstijl, met de voorzieningen van een grote stad binnen handbereik, maar zonder de directe drukte van de kustresorts.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN