Deze vrijstaande villa in Puerto de la Torre biedt een residentiële woonervaring op een perceel van 1100 m². Met een bebouwde oppervlakte van 317 m² en vier slaapkamers voorziet het project in de behoefte aan leefruimte. De ligging in District 10 van Málaga combineert de nabijheid van stadsvoorzieningen met de privacy van een afzonderlijke woning. De oplevering is direct, aangezien het pand voltooid is in 1998.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object ligt in Puerto de la Torre, een wijk die gekenmerkt wordt door stedelijke ontwikkeling in een landinwaartse setting. De afstand tot het historische centrum van Málaga bedraagt ongeveer zeven kilometer. De locatie is strategisch ten opzichte van invalswegen die de regio ontsluiten, wat zorgt voor een verbinding met de kust en het hinterland.
De indeling over meerdere niveaus maakt een functionele scheiding mogelijk tussen leefruimtes en slaapkamers. De aanwezigheid van een semi-kelder biedt flexibiliteit voor extra functies zoals werkplek of opslag. Met een garage voor twee voertuigen en parkeerruimte voor zeven auto's op het terrein is er voldoende plaats voor parkeren en opslag van materieel.
Dit betreft een bestaande woning die in 1998 is opgeleverd. De constructie volgt de normen van die tijd. Omdat de reeds voltooid is, is er geen opleverrisico of wachttijd. Recent zijn er moderniseringen aangebracht, waaronder de keuken, wat de levensduur van de eigendommen verlengt.
Het project biedt geen directe zeezichten of toegang tot het strand, gezien de landinwaartse ligging op 126 meter hoogte. Bewoners zijn afhankelijk van eigen vervoer voor snelle toegang tot de kustlijn. Het is geen appartement, wat betekent dat onderhoud van tuin en zwembad door de eigenaar moet worden uitgevoerd of uitbesteed.
Ref: VL617475
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor gezinnen of individuen die veel ruimte behoeven en een huishouden voeren waarbij auto's en opslag belangrijk zijn. De meerdere niveaus en de kelder maken het mogelijk om werken en wonen te combineren in één pand. Voor mensen die frequent reizen via de luchthaven of werkzaam zijn in het Technologiepark is de ligging logisch. Het is minder geschikt voor kopers die zoeken naar een 'lock-and-leave' woning met minimaal onderhoud of voor wie directe aanwezigheid van toeristen en stranden cruciaal is.
De woning dateert uit 1998, wat zichtbaar is in de indeling en de gebruikte materialen. De recente renovatie van de keuken zorgt voor een hedendaags element, maar de rest van de woning draagt de kenmerken van de bouwperiode. De aanwezigheid van een open haard wijst op traditionele warmtevoorziening als aanvulling op de airconditioning. De badkamers zijn functioneel ingericht. De afwerking van de buitenruimte, inclusief de barbecue en het zwembad, is bestendig tegen het mediterrane klimaat maar vereist regulier onderhoud.
De vraagprijs start vanaf €860.000. Dit bedrag dekt een grote woonoppervlakte en een fors perceel, wat een hogere prijs per m² rechtvaardigt vergeleken met kleinere appartementen. De marktwaarde wordt ondersteund door de ligging nabij Málaga en de parkeermogelijkheden. Prijzen voor vergelijkbare vrijstaande villa's in deze specifieke wijk variëren afhankelijk van de staat van onderhoud en perceelgrootte.
Wonen in Puerto de la Torre betekent leven in een residentiële buitenwijk van Málaga. De ochtend start op het zuidoost georiënteerde terras waar de zon vroeg invalt. Het ritme wordt bepaald door de nabijheid van de stad; bezoek aan winkels of restaurants in het centrum is eenvoudig, maar men keert terug naar de rust van een ruime woning. De tuin met fruitbomen en het zwembad vormen het centrum van het buitenleven in de warmere maanden. De omgeving is verstedelijkt, maar door de grootte van het perceel is er sprake van privacy. Het is een plek voor wie de dynamiek van de stad wil combineren met de ruimte van een landelijke setting.
De wijk Puerto de la Torre biedt een mix van permanente bewoning en stadse dynamiek. De nabijheid van de Universiteit van Málaga en diverse scholen zorgt voor een levendige omgeving met faciliteiten voor onderwijs. In een straal van twee kilometer zijn basisvoorzieningen zoals supermarkten en apotheken aanwezig. De infrastructuur is goed ontwikkeld met snelle verbindingen naar de autowegen. Het gebied is niet afhankelijk van toerisme, wat zorgt voor een constante leefbaarheid gedurende het hele jaar.
De kaartvisualisatie toont de positie van het perceel binnen het stadsweefsel. De groene contouren rondom het adres geven de grootte van de tuin aan. De verbindingswegen naar de A-357 en de luchthaven zijn duidelijk zichtbaar, wat de strategische ligging ondersteunt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Puerto de la Torre ligt ingeklemd tussen het stadscentrum van Málaga en de bergachtige hinterlanden. Het fungeert als een bufferzone die de dichtheid van de stad afwisselt met ruimere bebouwing. In vergelijking met oostelijke districten is dit gebied meer gericht op residentiële expansie en verbinding met de noordelijke routes.
Het strand van La Malagueta is op 8,5 kilometer afstand gelegen, wat bereikbaar is via de ringwegen van Málaga. De luchthaven Malaga-Costa del Sol bevindt zich op 7,6 kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op één kilometer afstand te vinden. Ziekenhuizen en golfbanen zoals Guadalhorce zijn binnen tien autominuten bereikbaar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met een gemiddelde temperatuur van 18,8°C en meer dan 3800 zonuren per jaar is het klimaat gunstig voor buitenleven. De ligging op 126 meter hoogte zorgt voor een lichte bries en vermindert de vochtigheid in vergelijking met de kustlijn. Het zwemseizoen in het privézwembad kan doorgaans van april tot oktober duren, afhankelijk van de individuele verwarmingswensen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel het project zelf geen strandfaciliteiten biedt, liggen de stranden van Málaga-West op korte afstand. De Club de Golf de Guadalhorce is de dichtstbijzijnde golfbaan op minder dan zes kilometer. Recreatie vindt voornamelijk plaats op het eigen terrein, waar het zwembad en de diverse terrassen ruimte bieden voor sport en ontspanning zonder de woning te verlaten.
Bron: OpenStreetMap
Puerto de la Torre ligt ingeklemd tussen het stadscentrum van Málaga en de bergachtige hinterlanden. Het fungeert als een bufferzone die de dichtheid van de stad afwisselt met ruimere bebouwing. In vergelijking met oostelijke districten is dit gebied meer gericht op residentiële expansie en verbinding met de noordelijke routes.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
In tegenstelling tot projecten zoals Aquamar in Torre del Mar of Lantana in Mijas, die vaak nieuwbouwappartementen of townhouses bevatten in toeristische zones, biedt dit project een bestaande, vrijstaande villa met veel grond. De prijs van €860.000 ligt hoger dan de startprijzen van de genoemde vergelijkingsprojecten, maar dit reflecteert de aanzienlijk grotere woon- en perceeloppervlakte. Waar Etherna Homes in Estepona focust op moderne nieuwbouw aan de kust, biedt deze woning in Puerto de la Torre meer privacy en ruimte, maar met een grotere afstand tot de zee. De koper kiest hier voor residentiële ruimte en stadsligging boven directe kusttoegang en moderne resortfaciliteiten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID