Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην περιοχή Puerto de la Torre, στο βόρειο τμήμα της Μάλαγα. Ολοκληρώθηκε το 1998 και προσφέρει συνολική επιφάνεια κατοικίας 317 τ.μ. σε οικόπεδο 1100 τ.μ. Η ιδιοκτησία διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, κατανεμημένα σε τρία επίπεδα και ημιυπόγειο. Η θέση του ακινήτου επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στο αεροδρόμιο, ενώ η μεγάλη έκταση του οικοπέδου εξασφαλίζει ιδιωτικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Puerto de la Torre, στη συνοικία 10 της Μάλαγα. Είναι μια αστική περιοχή που συνδυάζει κατοικημένη ζώνη με κοντινή απόσταση σε φυσικά τοπία. Η τοποθεσία είναι στα βόρεια του κέντρου της πόλης, σε απόσταση 7 χλμ, και συνδέεται εύκολα με τον αυτοκινητόδρομο και το τεχνολογικό πάρκο.
Η κατανομή των χώρων ικανοποιεί ανάγκες για λειτουργικό διαχωρισμό των δραστηριοτήτων. Τα κύρια επίπεδα φιλοξενούν τους χώρους διαβίωσης και ύπνου, ενώ το ημιυπόγειο προσφέρει επιπλέον χώρο για εργασία ή φιλοξενία. Η παρουσία ιδιωτικής πισίνας και πολλών θέσεων στάθμευσης ανταποκρίνεται σε ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που εργάζονται από το σπίτι.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1998 και ανήκει στην κατηγορία των ολοκληρωμένων κατοικιών. Πρόσφατα έχει γίνει ανακαίνιση στην κουζίνα, μετατρέποντάς τη σε ανοιχτό σχέδιο. Η υπόλοιπη κατασκευή παραμένει στην αρχική της δομή, αντικατοπτρίζοντας τα πρότυπα της εποχής εκείνης.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε παραθαλάσσια ζώνη και δεν προσφέρει θέα θάλασσας. Η απόσταση από τις παραλίες απαιτεί τη χρήση οχήματος. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστες υπηρεσίες όπως σε τουριστικά συγκροτήματα, επομένως η συντήρηση της πισίνας και του κήπου είναι αποκλειστική ευθύνη του ιδιοκτήτη.
Ref: VL617475
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν χώρο κοντά σε εκπαιδευτικά ιδρύματα και σε πόλη με εργασιακές ευκαιρίες. Είναι κατάλληλη για επαγγελματίες που εργάζονται στο Τεχνολογικό Πάρκο της Ανδαλουσίας ή στο Πανεπιστήμιο της Μάλαγα. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία με εξωτερικό χώρο, χωρίς να είναι απομονωμένα, καθώς η πρόσβαση στο κέντρο είναι άμεση. Η ύπαρξη ημιυπόγειου με δυνατότητα μετατροπής σε γραφείο ή γυμναστήριο ικανοποιεί ανάγκες για οικιακή εργασία ή ψυχαγωγία.
Η κατασκευή του 1998 ακολουθεί τα τυπικά στάνταρ της εποχής, με χρήση υλικών όπως γυψοσανίδες και κεραμίδια στα δάπεδα. Η κουζίνα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα και περιλαμβάνει σύγχρονες συσκευές. Στο σαλόνι υπάρχει τζάκι, λειτουργικό για τους χειμερινούς μήνες. Οι κουζίνες και τα μπάνια διαθέτουν ντουλάπια εγκατεστημένες. Η κατηγορία του ακινήτου ως "Distressed" μπορεί να υποδηλώνει την ανάγκη για某些 ενημερώσεις σε τμήματα του σπιτιού εκτός από την κουζίνα. Η πισίνα είναι ιδιωτική και οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν μπάρα μπέικον.
Η τιμή ξεκινά από τις €860.000. Το ποσό αυτό αντιστοιχεί σε μια ανεξάρτητη βίλα με μεγάλο οικόπεδο σε μία από τις αναπτυσσόμενες περιοχές της Μάλαγα. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνεται με βάση το συνολικό μέγεθος του οικοπέδου και της κατοικίας, σε σχέση με τις τρέχουσες αξίες της περιοχής Puerto de la Torre.
Η καθημερινότητα στην περιοχή Puerto de la Torre χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία between αστική ζωή και ησυχία. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε τοπικές αγορές και φαρμακεία σε μικρή απόσταση. Η έκταση των 1100 τ.μ. επιτρέπει δραστηριότητες εξωτερικού χώρου μέσα στο οικόπεδο, προσφέροντας privacy που σπανίζει σε πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές του κέντρου. Η γειτνίαση με το Πανεπιστήμιο και το Τεχνολογικό Πάρκο σημαίνει ότι η γειτονιά είναι ζωντανή όλο το χρόνο και όχι μόνο κατά την τουριστική περίοδο. Η νοτιοανατολική προσανατολισμό εξασφαλίζει φυσικό φως στους χώρους διαβίωσης κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Η περιοχή προσφέρει πλήρεις αστικές υπηρεσίες εντός μικρής ακτίνας. Σε απόσταση 1 χλμ υπάρχει σούπερ μάρκετ και σε 759 μ φαρμακείο. Το νοσοκομείο βρίσκεται 3,7 χλμ μακριά. Η γειτονιά εξυπηρετείται από 25 γραμμές δημοσίας συγκοινωνίας και 50 στάσεις, διευκολύνοντας την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες. Ωστόσο, για μεγάλες αποστάσεις, το αυτοκίνητο είναι απαραίτητο.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της ιδιοκτησίας στη βόρεια πλευρά της Μάλαγα, ανάμεσα στους αυτοκινητόδρομους MA-20 και A-357. Η θέση επιτρέπει γρήγορη έξοδο προς τα βόρεια και πρόσβαση στο τεχνολογικό πάρκο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Puerto de la Torre είναι συνοικία της Μάλαγα, βόρεια του ιστορικού κέντρου. Θεωρείται πύλη προς τα εσωτερικά της επαρχίας, διατηρώντας όμως στενή σχέση με το αστικό κέντρο. Η τοποθεσία είναι πιο ήσυχη σε σύγκριση με το κέντρο, αλλά πιο αστική από τις παραθαλάσσιες περιοχές όπως Torremolinos.
Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι περίπου 7,6 χλμ, ενώ οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de San Andrés, βρίσκονται σε 7,7 χλμ. Η πρόσβαση στο κέντρο της Μάλαγα ολοκληρώνεται σε 15 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι γηπεδικές εγκαταστάσεις γκολφ, όπως ο Club de Golf de Guadalhorce, απέχουν 5,9 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 126 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το οποίο επηρεάζει θετικά την αίσθηση δροσιάς το καλοκαίρι. Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C. Υπάρχουν περίπου 3.867 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβισης διαρκεί περίπου 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες είναι προσβάσιμες εντός 15-20 λεπτών οδήγησης. Η Playa de la Malagueta και η Playa de la Misericordia είναι οι κύριες επιλογές. Η περιοχή δεν διαθέτει παραλία μπροστά της, αλλά η ιδιωτική πισίνα του ακινήτου λειτουργεί ως εναλλακτική λύση για αναψυχή. Σε μικρή απόσταση υπάρχουν εγκαταστάσεις γκολφ και πάρκα για πεζοπορία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto de la Torre είναι συνοικία της Μάλαγα, βόρεια του ιστορικού κέντρου. Θεωρείται πύλη προς τα εσωτερικά της επαρχίας, διατηρώντας όμως στενή σχέση με το αστικό κέντρο. Η τοποθεσία είναι πιο ήσυχη σε σύγκριση με το κέντρο, αλλά πιο αστική από τις παραθαλάσσιες περιοχές όπως Torremolinos.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Σε σύγκριση με έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar ή το Lantana Residencial στο Mijas, η συγκεκριμένη βίλα στο Puerto de la Torre προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη έκταση οικοπέδου και κτίριο, αλλά βρίσκεται μακρύτερα από την παραλία. Ενώ τα παράκτια έργα προτιμούνται για διακοπές, η τοποθεσία αυτή είναι κατάλληλη για μόνιμη διαβίωση λόγω της εγγύτητας με τις υποδομές της πόλης της Μάλαγα. Η αρχιτεκτονική της βίλας με τα διαφορετικά επίπεδα αντικατοπτρίζει την τοπική προτίμηση για ξεκάθαρο διαχωρισμό των χώρων, σε αντίθεση με τις πιο ανοιχτές κατοικίες που προωθούνται συχνά σε τουριστικές ζώνες. Η τιμή ανά τετραγωνικό είναι υψηλότερη από εκείνη των διαμερισμάτων στις παράκτιες πόλεις, δικαιολογούμενη από το μέγεθος του σπιτιού και τη σπανιότητα μεγάλων οικοπέδων σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Μάλαγα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID