Denna fristående villa är belägen i Puerto de la Torre, ett distrikt i norra Málaga. Fastigheten, uppförd 1998, erbjuder en boyta på 317 m² fördelad på flera plan och en tomt på 1 100 m². Läget kombinerar närhet till stadens tjänster med en avskild karaktär. Objektet är avsett för permanent boende med fokus på utrymme och funktionell fördelning av rum.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Puerto de la Torre, cirka 7 km norr om Málaga centrum och flygplatsen. Området är en bostadsförort med blandad bebyggelse och strategisk närhet till teknologiparker och universitet. Placeringen erbjuder landsortsstämningskänsla inom kort avstånd till storstadsinfrastruktur.
Fastigheten uppfyller behov av stora ytor och flexibilitet. Med fyra sovrum och flera våningar kan boendet rymma en större familj eller kräva hemarbetsytor. Den stora tomten och det privata poolområdet tillgodoser behov av utomhusliv, medan garaget löser lagringsbehov fordon.
Detta är en färdigställd fastighet från 1998 och inte ett nybyggnationsprojekt. Byggnaden har genomgått renoveringar, särskilt köket, men bibehåller sin ursprungliga struktur. Inflyttning kan ske omedelbart och byggnadens skick är känt vid köptillfället.
Objektet ligger inte vid stranden och inte i den historiska stadskärnan. Det saknar gemensamma faciliteter som reception eller särskilda servicefunktioner, då det är en enskild villa. Husets uppdelning på flera våningar kan innebära trappor som inte passar alla. Det krävs bil för fullständig mobilitet.
Ref: VL617475
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar för hushåll som kräver mer boyta än vad stadslägenheter erbjuder. Den är lämplig för familjer med anknytning till Tecnológico Park eller universitetet. Även köpare som värdesätter privat pool och markyta framför direkt strandnära läge kan finna detta relevant. Den passar också för dem som söker ett permanent boende snarare än en säsongsbostad.
Fastigheten har en solid struktur med fokus på funktionalitet. Köket på huvudplanet är renoverat till en modern öppen planlösning. Väggarna består av standardmaterial för regionen och byggtiden. Badrummen fördelas på övre plan för separation av sov- och delytor. Solterrassen på 80 m² är en framträdande arkitetonisk detalj. Källarplanet erbjuder råa ytor som kan anpassas, men kräver eventuellt kompletterande investeringar för personligt bruk.
Priset är satt till 860 000 euro för en villa med 317 m² boyta och en 1 100 m² tomt. Detta värde återspeglar den betydande ytan jämfört med lägenheter i staden. Marknadsläget för villor i detta område varierar baserat på tomtstorlek och läge. Det finns bara denna enhet tillgänglig i detta specifika projekt.
Puerto de la Torre fungerar som en bostadsort för pendlare till Málaga. Vardagen här kännetecknas av bilkörning till skolor och arbetsplatser, men med möjlighet till snabba ärenden till fots i närområdet. Den stora tomten skapar en privat zon för rekreation, skild från stadens brus. Solterrassen på övre plan används för utomhusvistelse med utsikt över omgivningen. Livsstilen är mer urban och landsortsmässig än renodlat turistisk vid kusten.
Omgivningen domineras av bostadsområden och lokala tjänster. Närmaste stormarknad nås inom 1 km och apotek finns på gångavstånd. Sjukhusvård är tillgänglig inom drygt 3 km. Distriktet har utvecklats mot att erbjuda faciliteter för dagligt liv, inklusive skolor och restauranger. Avståndet till Málaga stadskärna gör det möjligt att utnyttja stadens kulturutbud utan att bo mitt i bullret.
Kartbilden visar villans läge i Puerto de la Torre, norr om Málaga stad. Avståndet till flygplatsen och kusten visualiseras, vilket ger en överblick över geografin. Området är välnäytt med infrastruktur för bilkörning.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten är positionerad i Málagas nordliga distrikt, vilket fungerar som en mellanlandskap mellan staden och inlandet. Jämfört med kustprojekt i Estepona eller Marbella, ligger detta nära en storstadsregion med tillgång till universitet och sjukhus. Det är en strategisk plats för den som vill pendla till Málaga men bo på en större tomt.
Stränderna som Playa de San Andrés och Malagueta ligger cirka 8 km bort, vilket kräver bil för bekväm access. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger 7,6 km norrut, vilket är en kort restid. Golfentusiaster har tillgång till Guadalhorce Golf Club på under 6 km. Teknologi- och vetenskapsparken (PTA) nås på cirka 10 minuter med bil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto de la Torre ligger 126 meter över havet, vilket ger något svalare nätter än vid kusten. Området njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,8°C. Med 3 867 soltimmar per år är klimatet gynnsamt för utomhusaktiviteter större delen av året. Badtemperaturen når över 20°C under sex månader per år.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna ligger vid Málagas kustlinje och nås på cirka 20 minuter. Dessa stränder har Blue Flag-status och erbjuder bad, restauranger och promenadstråk. För sportutövning finns golfbanor i närheten, samt lokala gym och idrottsanläggningar i Puerto de la Torre-området. Det kustnära rekreationsutbudet är lättillgängligt via de närliggande motorvägarna.
Källa: OpenStreetMap
Fastigheten är positionerad i Málagas nordliga distrikt, vilket fungerar som en mellanlandskap mellan staden och inlandet. Jämfört med kustprojekt i Estepona eller Marbella, ligger detta nära en storstadsregion med tillgång till universitet och sjukhus. Det är en strategisk plats för den som vill pendla till Málaga men bo på en större tomt.
Puerto de la Torre, also known as District 10, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
I jämförelse med nybyggnationsprojekt som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, erbjuder denna villa betydligt mer boyta och tomt för priset. Dessa kustprojekt är ofta billigare (från ca 205 000 euro) men består av lägenheter eller radhus med mindre ytor. Denna villa i Puerto de la Toro riktar sig mot köpare som prioriterar markyta och närhet till storstaden Málaga framför strandläge. Investeringsprofilen skiljer sig åt då lägenheter vid kusten kan ha högre uthyrningspotential under säsong, medan denna villa lockar en mer permanent andrahandsmarknad.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID