关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于马拉加西部的普埃尔塔布兰卡（Puerta Blanca）成熟住宅区，距离海滩仅举步之遥。其地理位置决定了日常生活的便利性，可轻松前往城市各项服务设施，同时又不失靠近海岸的宜人环境。
该公寓提供实用布局，设有三间卧室和两间浴室，总建筑面积82平方米，内部面积70平方米。其设计旨在满足家庭或寻求舒适、交通便利住所的夫妇的居住需求，提供了一个功能性的生活空间。
该房产已建成并准备入住。这意味着购房者可以立即搬入，无需等待施工完成。已完工的状态提供了对最终成果的直接了解，并消除了新开发项目常见的施工延误的不确定性。
该项目不提供私人花园或海景。虽然公寓靠近海滩，但直接的海景不是其特点。此外，虽然有城市景观，但它不属于提供广阔自然风光或宁静乡村环境的项目类别。
Ref: VL435209
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓特别适合那些寻求在繁华城市环境中但又靠近海滩的便利生活的人。对于家庭来说，三间卧室提供了足够的空间，而两间浴室则增加了实用性。对于情侣或个人来说，额外的房间可以作为家庭办公室或客房。那些希望在马拉加拥有稳定住所，同时又能享受城市生活和海滨休闲活动的人会发现这里的布局和设施非常合适。已完工的状态意味着购房者可以立即入住，这对于那些希望快速搬迁的人来说是一个重要优势。此外，靠近地铁站和各种日常必需品，使得没有汽车的生活成为可能，对于注重便利性和可持续性的购房者来说，这是一个吸引人的选择。
该公寓内部面积为70平方米，建筑面积为82平方米，配有三间卧室和两间浴室。公寓已完工并可入住，这意味着其装修和设施已准备就绪。虽然具体材料和技术的详细信息未提供，但该项目通常包括私人停车位、公共游泳池和私人露台等设施。这些设施增加了房产的功能性和舒适度。由于公寓位于一个成熟的住宅区，可以预期其装修符合该地区当前的建筑标准。其现代化的厨房和卧室（根据AI图像分析）表明了对舒适和功能性居住空间的关注。该物业的整体设计注重实用性和居住舒适度，以适应日常生活的需求。
该公寓的起价为425,000欧元，提供三间卧室和两间浴室，总建筑面积为82平方米。这个价格点反映了该房产的地理位置、便利设施（如私人停车位和公共游泳池）以及其已完工的状态。考虑到其在成熟的住宅区内的位置以及靠近海滩和交通枢纽的优势，这个价格具有一定的吸引力。在该地区，拥有此类便利设施（三间卧室、停车位、游泳池、地铁和靠近海滩）的房产供应有限，这使得该房产在当前市场上更具吸引力。该房产适合作为主要住所或在马拉加的可靠基地。
该公寓位于马拉加西部一个发展成熟的区域，提供一种融合了城市便利性和靠近海岸的生活方式。普埃尔塔布兰卡（Puerta Blanca）区域的特点是生活节奏快，但又非常方便。居民可以步行到达各种必需品，包括超市、当地商店、学校和医疗中心。购物中心近在咫尺，提供了更广泛的购物、餐饮和娱乐选择。该区域拥有良好的公共交通网络，特别是地铁，可快速连接至马拉加市中心，这使得通勤和享受城市生活变得轻松。该地区也因其靠近海滩而受到青睐，为居民提供了休闲和户外活动的便利。这种结合使该地区成为寻求在便利性和生活方式之间取得平衡的人们的理想选择。
该房产位于马拉加市普埃尔塔布兰卡（Puerta Blanca）地区，这是一个成熟且交通便利的住宅区。周边地区拥有丰富的城市设施，步行即可到达超市、当地商店、学校和医疗中心。Los Patios购物中心距离酒店仅几分钟路程，提供更多购物、餐饮和休闲选择。公共交通非常发达，特别是地铁，几分钟内即可到达马拉加市中心，这大大简化了日常通勤和城市探索。该区域靠近海滩，为居民提供了户外活动和放松的场所。该地区拥有379家餐厅、126家药店和71家银行，满足了各种日常需求。此外，该地区拥有26个健康中心和155家咖啡馆，进一步增强了其便利性。该区域拥有147所小学和101所中学，为家庭提供了充足的教育选择。
该地图展示了该房产在马拉加市的战略位置。它突出了其靠近海滩、主要交通线路（如地铁和机场）以及城市核心区的便利性。地图还标示了周边的重要设施，如商店、餐厅和体育中心，提供了该地区生活环境的直观概览。
该房产位于马拉加市，这是安达卢西亚自治区的一个主要城市。马拉加是马拉加省的首府，也是安达卢西亚第二大城市和西班牙第六大城市。它坐落在南伊比利亚的太阳海岸，地处地中海沿岸，主要位于瓜达尔塞河（Guadalmedina）的左岸。其城市核心区最初发展在希布拉尔法罗山（Gibralfaro Hill）和瓜达尔塞河之间。该市拥有395平方公里的面积和超过59万的人口，是一个充满活力的地区。该物业的地理位置使其能够轻松融入该市的城市生活，同时又能享受靠近海岸的优势。它与周边城镇和地区的连接性强，使其成为探索安达卢西亚南部的一个便利基地。
该公寓的地理位置提供了极佳的可达性。距离马拉加机场（AGP）约8公里（直线距离），确保了便捷的航空旅行。多个火车站，包括Málaga Centro Alameda，距离酒店仅0.2公里，提供广泛的铁路连接。该地区有43条公共交通线路和78个公交站点，公共交通网络非常发达。步行即可到达超市（24米）和药店（43米）。最近的海滩，Playa de San Andrés，距离1.7公里，而其他海滩如Playa de la Misericordia（3.1公里）也在附近。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Málaga Parador距离约8公里。该地区还拥有1.1公里处的IGY Málaga Marina等码头，为海事活动提供了便利。
| 距海滩 | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉加地区拥有地中海气候，特点是温和的冬季和炎热的夏季。年平均气温约为18.9°C，平均温度在12°C到26°C之间波动。该地区享有充足的阳光，年平均日照时数高达3,888小时。这为户外活动和享受海岸生活提供了有利条件。游泳季节可持续约5个月，此时海水温度通常在20°C或更高。该房产位于海拔8米处，地势平坦，距离海滩的坡度仅为0.5%，这使得海滩之行非常轻松。该地区全年气候宜人，非常适合那些寻求阳光充足的生活方式的人。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近马拉加海岸线上一些受欢迎的海滩。Playa de San Andrés距离1.7公里，Playa de la Misericordia距离3.1公里。此外，该地区拥有7个蓝旗海滩，包括Caleta、El Dedo、El Palo、Malagueta和Misericordia，这些海滩以其高标准的清洁度和设施而闻名。除了海滩活动，周边地区还提供丰富的休闲选择。有379家餐厅、155家咖啡馆和126家药店，满足了各种需求。该地区拥有586个体育设施，为运动爱好者提供了广泛的选择，包括0.3公里处的Centro Municipal de Ajedrez（国际象棋中心）和0.6公里处的Centro Wellness（健康中心）。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场。
586 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该房产位于马拉加市，这是安达卢西亚自治区的一个主要城市。马拉加是马拉加省的首府，也是安达卢西亚第二大城市和西班牙第六大城市。它坐落在南伊比利亚的太阳海岸，地处地中海沿岸，主要位于瓜达尔塞河（Guadalmedina）的左岸。其城市核心区最初发展在希布拉尔法罗山（Gibralfaro Hill）和瓜达尔塞河之间。该市拥有395平方公里的面积和超过59万的人口，是一个充满活力的地区。该物业的地理位置使其能够轻松融入该市的城市生活，同时又能享受靠近海岸的优势。它与周边城镇和地区的连接性强，使其成为探索安达卢西亚南部的一个便利基地。
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
与太阳海岸的其他住宅项目相比，该位于马拉加市内的公寓项目具有独特的优势。马贝拉（Marbella）或埃斯特波纳（Estepona）等地区可能提供更多的豪华别墅和海滨物业，但通常价格更高，且可能远离主要城市的便利设施。该项目位于马拉加市中心区域，提供了无与伦比的城市基础设施接入。例如，虽然马贝拉的某些开发项目可能靠近海滩，但它们可能缺乏马拉加市提供的广泛公共交通网络（如地铁）和密集的服务。该项目约8公里的直线距离到马拉加机场，比许多太阳海岸其他地区到机场的距离更近，这对于经常旅行的人来说是一个显著的优势。此外，该项目已完工且价格在425,000欧元起，与马贝拉一些新的豪华开发项目（价格可能高达数百万欧元）相比，具有更高的可负担性。与Bulevar 360（起价366,795欧元）等其他马拉加市内的项目相比，该项目提供了三间卧室、停车位和游泳池等额外设施，而Luxy Sancha（起价472,440欧元）的价格更高，但提供的卧室数量和具体便利设施可能有所不同。该项目在城市便利性、海滨生活方式和可负担性之间取得了平衡，这在太阳海岸的部分地区并不常见。
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