Situé dans le quartier dynamique de Puerta Blanca à Málaga, cet appartement de 82 m² offre une solution de logement pratique dans un environnement urbain consolidé. Proche des commodités essentielles et à une distance raisonnable de la côte, le projet se positionne comme une option d'habitation accessible dans la capitale de la Costa del Sol. La présence d'équipements tels qu'une place de parking privée et une piscine commune ajoute des éléments de confort quotidien pour les résidents.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'une localisation à Málaga, une ville portuaire majeure sur la Costa del Sol. Il est positionné dans une zone qui combine l'accessibilité aux services urbains avec la proximité de la côte méditerranéenne. La connexion aux infrastructures de transport, comme la station de métro à proximité, facilite les déplacements vers le centre-ville et d'autres points d'intérêt régionaux.
Ce bien répond aux besoins des ménages recherchant une résidence fonctionnelle avec des commodités intégrées. Avec ses trois chambres et deux salles de bains, il est adapté aux familles ou aux couples nécessitant de l'espace. L'inclusion d'une place de parking privée et l'accès à une piscine commune sont des atouts significatifs pour un confort de vie quotidien et des loisirs.
Le projet est présenté comme étant 'prêt à emménager', indiquant que la construction est achevée. Cette mention suggère que les acheteurs potentiels peuvent procéder à l'acquisition et à l'occupation sans délai lié à une phase de construction en cours. L'absence d'informations sur une date de livraison spécifique implique que le bien est disponible immédiatement sur le marché.
Ce projet ne propose pas de vues panoramiques sur la mer ou sur des espaces naturels étendus, l'environnement étant principalement urbain. L'absence d'une terrasse privée ou d'un solarium, malgré la mention d'une 'terrasse privée' dans les caractéristiques, suggère une limitation potentielle pour ceux qui recherchent des espaces extérieurs dédiés. L'efficacité énergétique n'est pas précisée, ce qui peut être un point d'attention pour les acquéreurs sensibles à cet aspect.
Ref: VL435209
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce logement convient aux acquéreurs qui privilégient la commodité et l'accès aux infrastructures urbaines. Il peut correspondre à une famille cherchant une résidence principale dans un quartier aux services complets, où les trajets quotidiens sont simplifiés par la proximité des transports en commun et des établissements scolaires. Il est également une option pour les couples ou les professionnels qui souhaitent bénéficier de la vie urbaine de Málaga sans les contraintes d'un centre-ville dense, tout en ayant la mer à portée de main. Pour les investisseurs, sa localisation dans une zone en développement et sa combinaison d'attraits (parking, piscine, accès métro) peuvent en faire un bien potentiellement intéressant pour la location. La description suggère également que le bien est adapté pour une résidence permanente, que ce soit pour une installation à l'année ou pour des séjours prolongés sur la Costa del Sol.
Bien que des détails précis sur les matériaux et les techniques de construction ne soient pas fournis, le projet est présenté comme étant prêt à emménager, ce qui implique un niveau de finition conforme aux standards actuels pour des biens résidentiels. L'analyse visuelle suggère une cuisine moderne, ce qui peut indiquer un style contemporain dans les finitions intérieures. La mention d'une 'terrasse privée' et d'un solarium dans les caractéristiques générales du projet, bien que potentiellement contradictoire avec la description du bien spécifique, suggère que des espaces extérieurs peuvent être présents dans d'autres unités ou selon la configuration exacte. L'absence d'informations sur la classification énergétique ou des certifications spécifiques ne permet pas d'évaluer le niveau d'efficacité énergétique au-delà des standards de construction courants.
Le prix de cet appartement est fixé à 425 000 €. Cette offre se positionne dans une gamme de prix qui reflète une localisation urbaine à Málaga, avec les commodités associées. La disponibilité est indiquée comme 'prêt à emménager', ce qui signifie que le bien est actuellement sur le marché et potentiellement disponible pour une acquisition rapide. Le descriptif mentionne que les propriétés combinant un nombre de chambres suffisant, une place de parking, une piscine, un accès métro et la proximité de la plage sont relativement rares dans ce secteur, ce qui pourrait influencer la dynamique de l'offre et de la demande pour ce type de bien spécifique.
Puerta Blanca, le quartier où se trouve cet appartement, est décrit comme une zone résidentielle établie à l'ouest de Málaga. L'environnement immédiat est caractérisé par une densité de services, incluant des supermarchés et des commerces locaux, à quelques pas. La présence d'une station de métro à proximité directe transforme la perception de la mobilité; le centre de Málaga devient accessible en quelques minutes, ce qui réduit la dépendance à un véhicule personnel pour les trajets quotidiens vers le travail, les écoles ou les loisirs urbains. Le développement continu de la zone, combiné à sa proximité avec la mer, crée un cadre de vie qui tente de concilier vie urbaine et accès aux zones côtières. La mention du centre commercial 'Los Patios' à quelques minutes suggère également un accès facilité aux options de shopping et de restauration.
L'environnement immédiat de l'appartement à Puerta Blanca, Málaga, est celui d'un quartier urbain fonctionnel. La présence de nombreux commerces, restaurants, pharmacies et banques à une courte distance de marche (certains à moins de 50 mètres) crée un cadre de vie où les besoins quotidiens sont facilement satisfaits sans nécessiter de longs déplacements. Les infrastructures éducatives sont également bien représentées, avec de nombreuses écoles primaires et secondaires dans un rayon de 2 km. La proximité d'un centre de santé à 1.2 km et de plusieurs centres sportifs renforce le caractère pratique de la localisation. La connexion via le métro, avec des stations à 0.2 km et 0.3 km, place le centre animé de Málaga à quelques minutes, offrant un accès aisé à une gamme plus large d'activités culturelles, de loisirs et de services, tout en étant à une distance raisonnable des plages.
Le projet est implanté dans le tissu urbain de Málaga, une ville côtière dynamique du sud de l'Espagne. La carte met en évidence sa localisation au sein d'une zone résidentielle consolidée, caractérisée par une densité de services et une bonne accessibilité aux infrastructures de transport, notamment le métro. La proximité des plages et de l'aéroport international de Málaga est également un élément clé de cette localisation.
Cet appartement est situé dans la ville de Málaga, capitale de la province du même nom, au cœur de la Costa del Sol. Sa position dans le quartier de Puerta Blanca le place dans la partie occidentale de la ville, une zone reconnue pour son développement urbain et sa connectivité. Málaga est la deuxième plus grande ville d'Andalousie et la sixième d'Espagne, offrant ainsi un large éventail de services, d'infrastructures et d'activités culturelles. L'emplacement est stratégique, offrant un équilibre entre la vie urbaine animée et l'accès à la côte méditerranéenne, tout en étant un point de départ pratique pour explorer d'autres villes et attractions de la Costa del Sol.
La situation de cet appartement à Málaga offre une connectivité notable. La station de métro la plus proche se trouve à quelques pas, permettant de rejoindre le centre-ville de Málaga en quelques minutes. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 5.6 km par la route, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon de 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador (à environ 8 km). Les plages, comme Playa de San Andrés et Playa de la Misericordia, sont situées à environ 1 à 2.5 km, accessibles à pied ou à vélo, et bénéficient de la certification 'Blue Flag' pour plusieurs d'entre elles dans la région. Les infrastructures locales comprennent également des bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité (427 m).
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles s'élevant à 18.9°C, avec des variations saisonnières douces allant généralement de 12°C en hiver à 26°C en été. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement annuel, estimé à 3 888 heures, ce qui favorise les activités de plein air tout au long de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude relativement basse de la ville (8m au-dessus du niveau de la mer) et la faible pente vers la plage (environ 0.5%) contribuent à un environnement accessible et agréable, sans contraintes topographiques majeures.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'accès aux loisirs est un point fort de cette localisation. La proximité de plusieurs plages certifiées 'Blue Flag', dont Playa de San Andrés (1.0 km), Playa de la Misericordia (1.2 km) et Playa Sacaba Beach (2.5 km), offre des options variées pour les activités balnéaires. La région compte également un nombre important d'installations sportives (586 recensées), incluant des centres municipaux d'échecs et de bien-être à moins d'un kilomètre. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, le plus proche étant le Club de Golf Málaga Parador à 5.8 km. Les marinas environnantes, telles que IGY Málaga Marina (1.1 km), ajoutent des possibilités de loisirs nautiques.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé dans la ville de Málaga, capitale de la province du même nom, au cœur de la Costa del Sol. Sa position dans le quartier de Puerta Blanca le place dans la partie occidentale de la ville, une zone reconnue pour son développement urbain et sa connectivité. Málaga est la deuxième plus grande ville d'Andalousie et la sixième d'Espagne, offrant ainsi un large éventail de services, d'infrastructures et d'activités culturelles. L'emplacement est stratégique, offrant un équilibre entre la vie urbaine animée et l'accès à la côte méditerranéenne, tout en étant un point de départ pratique pour explorer d'autres villes et attractions de la Costa del Sol.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
En comparant cet appartement avec d'autres projets dans la région de Málaga, plusieurs aspects émergent. Par exemple, 'Malaga Centrum' (à partir de 325 000 €) et 'Bulevar 360' (à partir de 366 795 €) sont présentés comme des options potentiellement plus abordables, mais peuvent différer en termes de caractéristiques spécifiques comme le nombre de chambres, la présence de parking ou la proximité immédiate de la plage. Le projet 'Luxy Sancha' (à partir de 472 440 €) se situe dans une gamme de prix supérieure, suggérant potentiellement des finitions plus haut de gamme ou une localisation plus privilégiée. Cet appartement, au prix de 425 000 €, semble se positionner comme une offre intermédiaire, combinant la praticité d'une localisation urbaine avec des équipements résidentiels recherchés tels que le parking et la piscine. La mention 'prêt à emménager' et la combinaison spécifique d'attraits (parking, piscine, métro, plage) le distinguent comme une opportunité potentiellement plus rare sur le marché actuel par rapport à des projets encore en phase de construction ou offrant moins de commodités intégrées.
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