Este empreendimento em Málaga oferece apartamentos com 3 quartos e 2 casas de banho, localizados numa zona consolidada, a uma curta distância a pé do praia e de diversas comodidades urbanas. Com 82 m² de área construída, o projeto combina a conveniência de uma localização central com características desejáveis como lugar de estacionamento privativo e piscina comum. A proximidade a transportes públicos, incluindo uma estação de metro, facilita o acesso ao centro da cidade, tornando-o uma opção prática para o dia a dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no bairro de Puerta Blanca, este imóvel encontra-se numa área residencial estabelecida na zona oeste de Málaga. A sua localização favorece o acesso a pé a serviços essenciais, comércio local e a proximidade do mar. A integração com a malha urbana existente e as ligações de transporte público definem a sua posição estratégica.
O imóvel é concebido para responder a necessidades de habitação familiar ou de casais que procuram conforto e funcionalidade. Com 3 quartos e 2 casas de banho, oferece espaço e versatilidade. A inclusão de estacionamento privativo e a conveniência de serviços próximos atendem a um estilo de vida prático e bem conectado.
O empreendimento está concluído e pronto a habitar, eliminando os prazos de construção. A disponibilidade imediata permite aos compradores uma transição rápida para o seu novo lar. O estado de construção finalizado significa que as características e acabamentos estão completos e visíveis.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas para o mar ou para a montanha a partir de todas as unidades, focando-se em vistas urbanas. Não dispõe de jardins privativos extensos, dada a sua natureza urbana e a tipologia de apartamento. As piscinas são comunitárias, não privativas por unidade, e as comodidades podem ser partilhadas com outros residentes.
Ref: VL435209
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel em Málaga é adequado para famílias ou casais que valorizam a conveniência urbana e a proximidade do mar. A presença de 3 quartos e 2 casas de banho torna-o uma opção prática para quem necessita de espaço adicional para filhos, escritório em casa ou para receber visitas. A localização a uma curta distância a pé de uma estação de metro e de diversas comodidades, como supermercados e escolas, alivia a necessidade de um carro no dia a dia, apelando a quem prefere mobilidade a pé ou de transportes públicos. Para profissionais que trabalham no centro de Málaga, o acesso rápido via metro é uma vantagem significativa. A proximidade a praias como Playa de San Andrés (1.0 km) e Playa de la Misericordia (1.2 km) atrai aqueles que procuram um estilo de vida ligado ao litoral. Sendo um empreendimento concluído, é ideal para compradores que desejam mudar-se imediatamente ou procurar uma base sólida em Málaga, seja para residência permanente ou como segunda habitação.
Os apartamentos deste empreendimento em Málaga foram concebidos com um foco na funcionalidade e conforto quotidiano, refletido nas acabagens. A área de 82 m² é distribuída de forma prática, incluindo 3 quartos e 2 casas de banho. As imagens sugerem cozinhas modernas com linhas limpas e equipamento integrado, complementadas por espaços interiores minimalistas. Os quartos apresentam um design simples com janelas que proporcionam luz natural. Embora não especificados em detalhe os materiais de construção, a natureza urbana do projeto e a sua conclusão indicam um padrão de acabamento típico de empreendimentos residenciais modernos na região. A presença de uma varanda privativa (implícito em 'Private Terrace' nas características) oferece um espaço exterior adicional. A eficiência energética, embora não detalhada com um rótulo específico, é um aspeto a considerar em construções recentes em Espanha, alinhadas com normas europeias.
O apartamento, com 3 quartos e 2 casas de banho, está disponível por um preço inicial de €425.000. A área útil de 82 m² oferece um bom equilíbrio entre espaço e valor. Dada a sua localização numa área consolidada de Málaga e a inclusão de características como estacionamento e piscina comum, este imóvel posiciona-se como uma opção de mercado com procura. A disponibilidade é imediata, pois o empreendimento encontra-se concluído, permitindo a ocupação sem períodos de espera adicionais.
A vida quotidiana neste apartamento em Puerta Blanca, Málaga, caracteriza-se pela conveniência e pela integração urbana. A proximidade a supermercados (24m), farmácias (43m) e centros de saúde (1.2km) assegura o acesso a serviços essenciais a poucos passos. As 379 opções de restaurantes e 155 cafés num raio de 2km sugerem uma vida social ativa. O acesso fácil a 43 linhas de transporte público e 78 paragens, incluindo uma estação de metro a curta distância, elimina a dependência de um veículo para deslocações ao centro da cidade, ideal para rotinas de trabalho ou estudo. Para lazer, as praias de San Andrés e Misericordia situam-se a cerca de 1.0 a 1.2 km, permitindo desfrutar do litoral mediterrânico com regularidade. Esta combinação de urbanidade consolidada e acesso facilitado a comodidades e lazer define o ritmo de vida.
Viver em Puerta Blanca, Málaga, proporciona uma experiência urbana consolidada com acesso direto a um vasto leque de serviços. A apenas 24 metros encontra-se um supermercado e a 43 metros uma farmácia, garantindo conveniência diária. O centro de saúde mais próximo está a 1.2 km. A área é rica em opções de restauração, com 379 restaurantes e 155 cafés num raio de 2 km, além de 71 bancos e 126 farmácias. A mobilidade é um ponto forte, com 43 linhas de transporte público e 78 paragens próximas, incluindo uma estação de metro que liga rapidamente ao centro da cidade. O Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) e outros centros desportivos nas proximidades (0.6 km, 0.7 km) oferecem oportunidades de lazer ativo. A proximidade de 1.0 km à Playa de San Andrés e 1.2 km à Playa de la Misericordia permite um fácil acesso à costa.
O mapa ilustra a localização estratégica do empreendimento em Málaga, destacando a sua proximidade a importantes vias de comunicação, transportes públicos e comodidades urbanas. A rede de acessos terrestres e a malha de transportes públicos são visíveis, contextualizando a facilidade de deslocação para o centro da cidade e outras áreas de interesse.
Este empreendimento está localizado em Málaga, capital da província homónima e um importante centro urbano na Andaluzia. A sua posição na zona oeste da cidade, em Puerta Blanca, coloca-o numa área com forte desenvolvimento e integração urbana. A proximidade a 0.2 km da estação de comboios Málaga Centro Alameda e a apenas 5.6 km do aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol (AGP) sublinha a sua excelente conectividade. A cidade de Málaga, com mais de 599.000 habitantes, oferece um dinamismo cultural e económico significativo, servindo como um hub regional vital na Costa del Sol.
A acessibilidade a partir deste empreendimento em Málaga é um dos seus pontos fortes. A distância de 5.6 km à aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) permite chegadas e partidas rápidas. Os entusiastas do golfe têm várias opções nas proximidades: Club de Golf Málaga Parador (5.8 km), Club de Golf de Guadalhorce (7.6 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8.6 km). As praias mais próximas, como a Playa de San Andrés, situam-se a apenas 1.0 km, e a Playa de la Misericordia a 1.2 km. A existência de uma estação de metro a curta distância e 43 linhas de transporte público facilitam a deslocação pela cidade e região, reduzindo a necessidade de um veículo particular. A presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 427 metros indica uma infraestrutura moderna.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a 8 metros acima do nível do mar, o empreendimento beneficia de um clima mediterrânico característico da Costa del Sol. A temperatura média anual de 18.9°C, com variações entre 12°C e 26°C, proporciona um ambiente agradável durante a maior parte do ano. O número histórico de 3.888 horas de sol anuais é um indicador de abundância de luz solar, ideal para atividades ao ar livre. O zwemseizoen, com temperaturas de água acima de 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses. A inclinação de 0.5% em direção à praia mais próxima (Playa de San Andrés) indica um terreno essencialmente plano, facilitando o acesso pedonal à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias com Bandeira Azul é notável, com 7 praias reconhecidas na área, incluindo Playa de la Misericordia (1.2 km). A Playa de San Andrés (1.0 km) e a Playa Sacaba Beach (2.5 km) oferecem acesso direto ao Mediterrâneo. Para os praticantes de golfe, o Club de Golf Málaga Parador fica a 5.8 km, o Club de Golf de Guadalhorce a 7.6 km, e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 8.6 km. A área envolvente dispõe de 586 instalações desportivas, incluindo o Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) e centros de bem-estar (0.6 km), fomentando um estilo de vida ativo. As marinas como a IGY Málaga Marina (1.1 km) oferecem oportunidades para desportos náuticos.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está localizado em Málaga, capital da província homónima e um importante centro urbano na Andaluzia. A sua posição na zona oeste da cidade, em Puerta Blanca, coloca-o numa área com forte desenvolvimento e integração urbana. A proximidade a 0.2 km da estação de comboios Málaga Centro Alameda e a apenas 5.6 km do aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol (AGP) sublinha a sua excelente conectividade. A cidade de Málaga, com mais de 599.000 habitantes, oferece um dinamismo cultural e económico significativo, servindo como um hub regional vital na Costa del Sol.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
Comparado com outros empreendimentos na região de Málaga, este projeto em Puerta Blanca distingue-se pela sua combinação específica de características numa área urbana consolidada. Enquanto 'Malaga Centrum' (a partir de €325.000) pode oferecer uma localização mais central, este imóvel acrescenta a conveniência de estacionamento privativo e piscina comum, ausentes em muitas ofertas mais antigas na zona central. O 'Bulevar 360' (a partir de €366.795) pode focar-se em novas construções com amenidades modernas, mas este projeto garante a proximidade a serviços já estabelecidos e a uma rede de transportes madura, incluindo acesso a uma estação de metro. O 'Luxy Sancha' (a partir de €472.440) representa um segmento de mercado com preços superiores, possivelmente associado a vistas mais privilegiadas ou acabamentos de luxo, enquanto esta oferta se posiciona num patamar de acessibilidade com um conjunto equilibrado de funcionalidades práticas. A prontidão para habitar é um diferencial importante face a projetos em fase de construção. A proximidade imediata a comércio e saúde, juntamente com a ligação a transportes públicos, solidifica a sua proposta de valor para um estilo de vida prático e urbano.
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