Dieses Apartment befindet sich im Stadtteil Puerta Blanca in Málaga, einem etablierten Wohngebiet im Westen der Stadt. Mit einer bebauten Fläche von 82 m² (70 m² Innenfläche) bietet die Immobilie 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Sie ist als schlüsselfertiges Objekt ausgewiesen, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht. Die Lage kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zur Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt in einer urbanen Umgebung. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert den Alltag erheblich. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Málaga ist durch die nahegelegene Metrostation besonders gut.
Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 82 m² ist auf Familien oder Paare ausgerichtet, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Private Parkmöglichkeiten, ein Gemeinschaftspool und die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen erfüllen praktische Wohnbedürfnisse.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich um eine bestehende Struktur, die zum Verkauf steht, anstatt um einen Neubau im klassischen Sinne.
Das Apartment bietet keine privaten Außenbereiche wie einen großen Garten, sondern verfügt lediglich über eine private Terrasse. Ein privater Pool ist nicht vorhanden, stattdessen steht ein Gemeinschaftspool zur Verfügung. Die Aussicht beschränkt sich auf die urbane Umgebung.
Ref: VL435209
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine etablierte städtische Umgebung in Málaga schätzen und Wert auf gute Erreichbarkeit legen. Die Nähe zur Metro und zu verschiedenen Stränden macht es attraktiv für Pendler, Familien, die kurze Wege zu Schulen bevorzugen, oder Ruheständler, die eine lebendige Nachbarschaft mit allen Annehmlichkeiten bevorzugen. Die Tatsache, dass das Objekt schlüsselfertig ist, spricht Käufer an, die einen schnellen Einzug anstreben, sei es als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil. Die Kombination aus Parkplatz, Gemeinschaftspool und der fußläufigen Infrastruktur ist für jene von Vorteil, die eine pflegeleichte Immobilie mit guter Infrastruktur suchen und das Auto nicht zwingend täglich benötigen. Es ist eine Option für jene, die das mediterrane Leben in einer urbanen Kulisse mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und den Flughafen genießen möchten.
Das Apartment präsentiert sich mit einer modernen Innenausstattung, wie die Analyse des Bildmaterials nahelegt. Die Küche wird als modern beschrieben, und die Schlafzimmer sind minimalistisch mit Fenstern gestaltet, die Ausblick nach außen bieten. Obwohl spezifische Details zu Materialien und technischen Installationen nicht vorliegen, deutet die Klassifizierung als 'Gereed' und die Ausweisung mit privatem Parkplatz und Gemeinschaftspool auf einen soliden Ausbaustandard hin. Die Wohnfläche von 82 m² ist funktional aufgeteilt, was auf eine durchdachte Raumplanung schließen lässt. Die Verfügbarkeit eines privaten Parkplatzes und die Teilhabe an einem Gemeinschaftspool sind Bestandteile des gebotenen Komforts. Die Energieeffizienzangaben sind nicht spezifiziert, aber die neuere Ausrichtung der Küchen und Bäder lässt eine zeitgemäße Ausstattung vermuten.
Die angegebene Wohnung wird zu einem Preis von €425.000 angeboten. Dieses Angebot umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 82 m². Die Verfügbarkeit ist als 'Gereed' ausgewiesen, was auf eine sofortige Bezugsmöglichkeit hindeutet. Angesichts des Umfangs – 3 Schlafzimmer, Parkplatz, Pool und Nähe zu Strand sowie Metro – stellt dieses Angebot eine gefragte Konstellation im aktuellen Markt dar. Ähnliche Objekte in Málaga Centro starten bei €325.000, Luxy Sancha liegt bei €472.440, was diese Preispositionierung im städtischen Kontext von Málaga einordnet.
Diese Wohnanlage in Puerta Blanca, Málaga, ist für jene konzipiert, die ein aktives Stadtleben mit der Nähe zum Meer verbinden möchten. Der Alltag gestaltet sich unkompliziert: Die nächste Supermarkt ist nur 24 Meter entfernt, eine Apotheke 43 Meter. Für den täglichen Bedarf sind Besorgungen zu Fuß oder per Fahrrad machbar. Die Anbindung an das Zentrum über die Metro macht ein Auto oft überflüssig, was den städtischen Lebensrhythmus unterstreicht. Kinder erreichen Schulen fußläufig. Die Umgebung bietet 379 Restaurants und 155 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern, was vielfältige kulinarische und soziale Möglichkeiten eröffnet. Das Projekt ist schlüsselfertig, sodass der Umzug sofort erfolgen kann.
Das Leben in Puerta Blanca, Málaga, zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten aus. Ein Supermarkt ist nur 24 Meter entfernt, eine Apotheke 43 Meter, was den Alltag erleichtert. Mit 379 Restaurants und 155 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern bietet die Gegend eine breite Palette an gastronomischen Möglichkeiten. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Málaga erfolgt schnell und unkompliziert über die nahegelegene Metrostation, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert. Für Familien sind 147 Grundschulen und 101 weiterführende Schulen im Stadtgebiet verfügbar. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und die geringe Hangneigung (0,5% zum Strand) schaffen ein angenehmes lokales Klima. Die 599.063 Einwohner Málagas im Jahr 2025 deuten auf eine lebendige Stadtkulisse hin.
Die angegebene Positionierung im Stadtteil Puerta Blanca von Málaga unterstreicht die urbane Einbettung. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, öffentlichen Verkehrsmitteln und alltäglichen Dienstleistungen ist gegeben. Die Karte visualisiert die direkte Erreichbarkeit von Stränden, des Flughafens und des Stadtzentrums, was die praktische Lage des Projekts hervorhebt.
Das Apartment befindet sich im Stadtteil Puerta Blanca, einem etablierten Wohngebiet im Westen Málagas. Es liegt strategisch günstig zwischen dem Stadtzentrum und den Küstengebieten. Die unmittelbare Nähe zur Metrostation ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum, das als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Provinz Málaga fungiert. Die Lage ist gut angebunden an die Costa del Sol und erleichtert den Zugang zu anderen Küstenorten sowie zum internationalen Flughafen Málaga. Die Umgebung von Málaga, mit über 599.000 Einwohnern, ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Dichte und Nähe zur Natur und zum Meer.
Die Erreichbarkeit ist ein Kernmerkmal dieses Apartments. Der nächste Strand, Playa de San Andrés, ist nur 1,7 km entfernt, was einen kurzen Spaziergang oder eine schnelle Fahrt ermöglicht. Die Flughäfen Málaga-Costa del Sol (AGP) sind etwa 8 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Bahnhöfe wie Málaga Centro Alameda sind nur 0,2 km entfernt, ergänzt durch 43 ÖPNV-Linien und 78 Haltestellen im Umkreis. Für Golfer liegen die ersten Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador im Umkreis von 8 km. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (24 m), Apotheken (43 m) und dem Krankenhaus (1,2 km) gewährleistet eine hohe Versorgungssicherheit im täglichen Leben.
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Málaga ist mediterran geprägt, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C und angenehmen Schwankungen zwischen 12°C und 26°C. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange sonnige Perioden ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel. Die flache Topographie mit einer Neigung von 0,5% zum Strand hin erleichtert die Fortbewegung und den Zugang zur Küste. Die Lage im Süden Iberiens bietet ein beständiges, mildes Klima, das ganzjährige Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Málaga bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de San Andrés ist 1,7 km entfernt, der Playa de la Misericordia 3,1 km. Insgesamt sind 7 Strände mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, darunter Caleta, El Dedo, El Palo, Malagueta und Misericordia, die für ihre Wasserqualität und Infrastruktur bekannt sind. Für sportliche Betätigung stehen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung. Im Umkreis von 2 km befinden sich 586 Sportanlagen, darunter das Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) und das Centro Wellness (0,6 km). Für Golfer sind mehrere Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,0 km) erreichbar. Marinas wie die IGY Málaga Marina (1,1 km) bieten zudem Wassersportmöglichkeiten.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich im Stadtteil Puerta Blanca, einem etablierten Wohngebiet im Westen Málagas. Es liegt strategisch günstig zwischen dem Stadtzentrum und den Küstengebieten. Die unmittelbare Nähe zur Metrostation ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum, das als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Provinz Málaga fungiert. Die Lage ist gut angebunden an die Costa del Sol und erleichtert den Zugang zu anderen Küstenorten sowie zum internationalen Flughafen Málaga. Die Umgebung von Málaga, mit über 599.000 Einwohnern, ist geprägt von einer Mischung aus urbaner Dichte und Nähe zur Natur und zum Meer.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Objekten in Málaga positioniert sich dieses Apartment durch die Kombination von Merkmalen. Málaga Centro, beginnend bei €325.000, bietet oft zentrale Lagen, jedoch möglicherweise ohne Parkplatz oder Pool in dieser Preisklasse. Bulevar 360, ab €366.795, könnte ähnliche Annehmlichkeiten bieten, wobei die genaue Lage und die Ausprägung der Einrichtungen variieren. Luxy Sancha, ab €472.440, repräsentiert ein höheres Preissegment, was auf eine gehobenere Ausstattung oder erstklassigere Lage schließen lässt. Die hier beschriebene Immobilie in Puerta Blanca zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Infrastruktur, den Parkplatz, den Pool und die gute Erreichbarkeit des Strandes und des Flughafens aus, was sie zu einer ausgewogenen Option im städtischen Kontext Málagas macht. Die Verfügbarkeit schlüsselfertiger Objekte mit dieser Konstellation ist im Markt gefragt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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