Questo appartamento si trova a Puerta Blanca, un'area residenziale consolidata a ovest di Málaga. L'immobile, di 82 m², offre 3 camere da letto e 2 bagni, combinando funzionalità e comfort. La sua posizione strategica facilita la vita quotidiana, integrando la comodità urbana con la vicinanza alle risorse naturali della Costa del Sol. È una soluzione abitativa pensata per chi cerca un equilibrio tra vita cittadina e accesso a servizi e tempo libero.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana consolidata, l'appartamento beneficia di una vicinanza immediata a servizi essenziali. La prossimità alla costa, a meno di 2 km dal mare, e l'accesso efficiente ai trasporti pubblici definiscono la sua posizione privilegiata, integrandosi nel tessuto vitale di Málaga.
L'immobile risponde a esigenze abitative pratiche, offrendo spazi ben distribuiti e funzionalità come parcheggio privato e piscina comune. È concepito per famiglie o coppie che desiderano un'abitazione confortevole e ben collegata, adatta sia come residenza principale sia come base per vivere la Costa del Sol.
Lo stato di 'pronto per abitare' indica che la costruzione è completata e l'immobile è immediatamente disponibile. Non ci sono fasi di sviluppo future o tempi di attesa legati alla costruzione, permettendo un trasferimento rapido nell'abitazione.
Questo progetto non include caratteristiche come vista mare diretta, solarium privato esteso o un ampio giardino indipendente. Non è una villa unifamiliare isolata, ma un appartamento all'interno di un contesto residenziale urbano con servizi condivisi.
Ref: VL435209
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione abitativa si adatta a diverse situazioni. È indicata per famiglie o coppie che cercano una residenza principale in un ambiente urbano funzionale, con tutti i servizi a portata di mano e buone connessioni di trasporto. Può rappresentare una base solida per chi desidera trasferirsi a lungo termine sulla Costa del Sol, godendo dello stile di vita mediterraneo senza compromessi sulla comodità quotidiana. Anche per chi cerca una seconda casa, offre la praticità di una proprietà già pronta all'uso, con servizi comuni che ne facilitano la gestione, e la vicinanza alla spiaggia e al centro cittadino per un facile accesso a svago e cultura.
L'immobile, con una superficie interna di 70 m² su un totale costruito di 82 m², è stato progettato per ottimizzare lo spazio abitativo. Le finiture interne, sebbene non specificate nel dettaglio, sono coerenti con uno standard di costruzione residenziale moderna, come suggerito dalle immagini che mostrano una cucina contemporanea e camere da letto minimaliste. La presenza di una terrazza privata aggiunge uno spazio esterno utilizzabile. La classificazione energetica, non indicata, è un aspetto da verificare per comprendere appieno l'efficienza dell'abitazione in termini di consumi e impatto ambientale, elemento sempre più rilevante nell'edilizia attuale.
L'immobile è proposto a un prezzo di partenza di €425.000. La tipologia di appartamento, con 3 camere da letto e 2 bagni, si posiziona in una fascia di mercato che riflette la sua ubicazione urbana e le dotazioni offerte, quali il parcheggio privato e la piscina comune. La disponibilità immediata ('pronto per abitare') è un fattore chiave, specialmente in un'area dove le proprietà con queste caratteristiche combinate sono limitate, rendendo l'offerta particolarmente rilevante nel mercato attuale.
Questo appartamento si inserisce nel contesto di Puerta Blanca, un quartiere di Málaga noto per la sua consolidata presenza di servizi e la sua dinamicità urbana. La vita qui è caratterizzata da un facile accesso a negozi, scuole e centri sanitari, tutti raggiungibili a piedi o in bicicletta. La vicinanza a centri commerciali come Los Patios aggiunge ulteriori opzioni per lo shopping e il tempo libero. La presenza di una stazione della metropolitana a breve distanza rende gli spostamenti verso il centro di Málaga rapidi e convenienti, riducendo la dipendenza dall'auto. Questo scenario urbano, combinato con la prossimità alla costa, delinea un ambiente residenziale pratico e ben integrato, ideale per chi cerca la comodità della città senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle attività ricreative.
Vivere in questo appartamento significa beneficiare della vivacità di Málaga, una città che offre un ampio ventaglio di attività culturali, ricreative e commerciali. La vicinanza ai trasporti pubblici, inclusa una stazione della metropolitana, facilita l'esplorazione della città e delle zone circostanti. La presenza di numerosi ristoranti (379 nel raggio di 2 km), farmacie (126) e banche (71) nel tessuto urbano circostante garantisce un'elevata comodità per le necessità quotidiane. L'ambiente è animato, con un'offerta diversificata di servizi che supportano uno stile di vita dinamico e una facile integrazione nella comunità locale.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento all'interno del tessuto urbano di Málaga. Evidenzia la prossimità a servizi chiave come supermercati, farmacie e centri sanitari, oltre alla vicinanza a infrastrutture di trasporto come la stazione della metropolitana e l'aeroporto. Le principali spiagge e i campi da golf della regione sono anch'essi indicati, fornendo un quadro completo delle opportunità ricreative e di accessibilità.
Situato all'interno della città di Málaga, questo appartamento si posiziona strategicamente nella parte ovest, vicino al quartiere di Puerta Blanca. Questa collocazione permette un facile accesso ai principali assi di comunicazione della città e alla costa. La vicinanza al centro urbano, raggiungibile rapidamente con i mezzi pubblici, offre tutti i vantaggi di una grande città, mentre la distanza contenuta dall'aeroporto internazionale facilita i collegamenti globali. La posizione è intermedia tra le aree più centrali e quelle più periferiche, offrendo un equilibrio tra servizi urbani e prossimità alle zone naturali.
La posizione dell'appartamento offre eccellenti collegamenti. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 5.6 km, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge urbane come Playa de San Andrés e Playa de la Misericordia si trovano rispettivamente a 1.0 e 1.2 km, facilmente raggiungibili. Il centro città di Málaga è accessibile rapidamente tramite metropolitana. Per gli amanti del golf, club come il Club de Golf Málaga Parador sono a circa 5.8 km di distanza. La presenza di numerosi servizi essenziali nelle immediate vicinanze, come supermercati (24 m) e farmacie (43 m), completa il quadro di una posizione ottimale.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, garantendo un clima mite per gran parte dell'anno. Le circa 3.888 ore di sole annuali promuovono un'ampia fruibilità degli spazi esterni e delle attività all'aperto. Il nuoto in mare è possibile per circa 5 mesi all'anno, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di soli 8 metri sul livello del mare e una pendenza molto lieve (0.5%) verso la spiaggia contribuiscono a un ambiente prevalentemente pianeggiante e accessibile, ideale per uno stile di vita rilassato.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge, tra cui le rinomate Playa de San Andrés (1.0 km) e Playa de la Misericordia (1.2 km), offre ampie opportunità per attività balneari e ricreative. Málaga vanta anche 7 spiagge con Bandiera Blu, che attestano la qualità delle acque e dei servizi. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili, come il Club de Golf Málaga Parador (5.8 km). La zona è inoltre ricca di centri sportivi e ricreativi, come il Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km), che arricchiscono l'offerta per il tempo libero e il benessere dei residenti.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato all'interno della città di Málaga, questo appartamento si posiziona strategicamente nella parte ovest, vicino al quartiere di Puerta Blanca. Questa collocazione permette un facile accesso ai principali assi di comunicazione della città e alla costa. La vicinanza al centro urbano, raggiungibile rapidamente con i mezzi pubblici, offre tutti i vantaggi di una grande città, mentre la distanza contenuta dall'aeroporto internazionale facilita i collegamenti globali. La posizione è intermedia tra le aree più centrali e quelle più periferiche, offrendo un equilibrio tra servizi urbani e prossimità alle zone naturali.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti nella zona di Málaga, questo appartamento si distingue per la combinazione di elementi in un contesto urbano consolidato. Progetti come 'Malaga Centrum' (a partire da €325.000) offrono tipicamente posizioni centralissime ma potrebbero mancare di servizi come parcheggio privato o piscina comune. 'Bulevar 360' (a partire da €366.795) potrebbe concentrarsi maggiormente su nuove costruzioni con più servizi, ma potenzialmente in aree meno consolidate. 'Luxy Sancha' (a partire da €472.440) rappresenta una fascia di prezzo superiore, suggerendo finiture di lusso o posizioni premium. Questo immobile, posizionato a €425.000, offre un equilibrio tra prezzo, dotazioni (parcheggio, piscina) e una ubicazione urbana funzionale, con accesso facilitato ai trasporti e alla spiaggia, occupando una nicchia specifica tra opzioni più centrali, più economiche o più esclusive.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
