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Cathedral Overlooks Spanish City
Málaga · Costa del Sol · Spain

Regio

Il quartiere di Regio, situato nella zona sud-ovest di Málaga, è una scelta eccellente per chi cerca un equilibrio perfetto tra la vita cittadina e la vicinanza al mare. Grazie alla sua posizione strategica vicino alla stazione ferroviaria e alle principali arterie di comunicazione, questo barrio offre una connettività ottimale pur mantenendo un'atmosfera tranquilla e residenziale. È un luogo ideale per famiglie e professionisti che desiderano vivere in una zona ben servita e autentica.

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Proprietà Disponibili
€434.999
Avg. price
€434.999
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Servizi e Forniture

Carattere e Atmosfera

Regio è un quartiere storico e popolare, noto per il suo forte senso di comunità e la vita attiva all'aperto. L'atmosfera qui è rilassata ma vibrante, caratterizzata da una tranquillità residenziale che si fonde perfettamente con la comodità di avere tutto a portata di mano. A differenza delle zone puramente turistiche, qui si respira un autentico stile di vita malagueño, facilitato dalla presenza di numerose aree verdi come i vicini Jardines Carmen Fernanda e il Parque El Torcal, che sono il cuore sociale del quartiere per le famiglie.

La posizione è uno dei punti di forza più grandi: la vicinanza alla spiaggia di San Andrés permette di godersi la brezza marina e le passeggiate sul lungomare con facilità, pur risiedendo in una zona urbana ben collegata. È un quartiere pragmatico, dove la qualità della vita è supportata da infrastrutture solide e un mix di residenti di lunga data e nuovi arrivati che apprezzano la vicinanza al centro città senza il caos del traffico pedonale.

Servizi e Forniture

Regio vanta un'offerta di servizi quotidiana eccezionale, rendendo la vita estremamente comoda per i residenti. Per la spesa, il quartiere è servito da numerosi supermercati a pochi metri l'uno dall'altro, tra cui un supermercato Supeco a soli 120 metri, un SuperZ e un Mercadona su Calle El Torcal, garantendo una vasta scelta per ogni necessità. Anche le infrastrutture bancarie sono ampiamente rappresentate, con filiali di BBVA, Banco Santander e Unicaja Banco ravvicinate.

Per il benessere e la salute, l'area è dotata di diverse farmacie (come la Farmacia María Concepción Gallego Garnica) e strutture sportive di qualità, tra cui il vicino Polideportivo Municipal El Torcal e diverse piste sportive. La connettività è eccellente: la stazione di Princesa - Huelin si trova a soli 300 metri, offrendo collegamenti rapidi verso il centro e gli aeroporti, mentre l'ospedale HLA El Ángel è facilmente raggiungibile in auto. Infine, gli amanti della cucina e dello shopping possono accedere rapidamente ai centri commerciali Vialia e El Corte Inglés.

Shopping Center

  • Vialia 1.38km
  • El Corte Inglés 1.65km
  • Centro Comercial Larios Centro 1.66km
  • Larios Centro 1.69km
  • Centro Comercial Bahía Málaga 1.71km

Train Station

  • Princesa - Huelin 0.3km
  • El Torcal 0.44km
  • La Isla 0.9km
  • La Unión 0.93km
  • Barbarela 1.03km

Beach

  • Playa de San Andrés 0.98km
  • Playa de la Misericordia 1.3km

Hospital

  • Barbarela 1.08km
  • Hospital HLA El Ángel 1.68km

Supermarket

  • Supeco 0.12km
  • SuperZ 0.15km
  • Maskom One 0.27km
  • Mercadona 0.44km
  • Lidl 0.51km

Ev Charging

  • SMASSA 0.45km
  • SMASSA 0.46km
  • SMASSA 0.46km
  • Iberdrola 0.67km
  • Iberdrola 1.35km

Pharmacy

  • Farmacia María Concepción Gallego Garnica 0.12km
  • Farmacia M30 0.15km
  • Farmacia Guillermina Quesada Galán 0.16km
  • La Botica de Doña Ana 0.16km
  • Herencia Yacente Luis del Rio 0.35km

Sports Centre

  • Pista Deportiva Francisco David Ruíz Burrito 0.39km
  • Polideportivo Municipal El Torcal 0.62km
  • Campo de Fútbol Pedro Berruezo 0.74km
  • Six Salud y Bienestar 0.77km
  • Campo de Fútbol Mortadelo 0.88km

Park

  • Jardines Carmen Fernanda 0.39km
  • Jardines Diego Gómez Cabrera 0.43km
  • Parque El Torcal 0.61km
  • Parque de la Memoria 0.9km
  • Parque de Huelin 1.01km

Veterinary

  • Hospital Veterinario Alonso Martínez 0.98km
  • Kissa Centro Veterinario 1.56km
  • Aracavia 1.87km
  • Hospital Veterinario SOS Animal 1.99km

Fuel Station

  • Repsol 0.1km
  • Repsol 1.03km
  • Repsol 1.06km
  • Estación de Autobuses 1.32km
  • Repsol La Luz 1.75km

Bank

  • BBVA 0.16km
  • Banco Santander 0.22km
  • Unicaja Banco 0.28km
  • Cajamar 0.48km
  • Unicaja Banco 0.51km

Proprietà Disponibili

Il mercato immobiliare a Regio presenta opportunità interessanti, specialmente per chi cerca spazi abitativi concreti a prezzi contenuti rispetto al centro storico. Attualmente, il quartiere mostra una disponibilità di appartamenti, in particolare piani terra, con un prezzo medio di mercato che si aggira intorno ai 450.000 €. Gli investitori e gli acquirenti possono trovare qui un ottimo rapporto qualità-prezzo, beneficiando della vicinanza alla spiaggia e delle ottime connessioni dei trasporti pubblici. È una zona in cui le proprietà mantengono bene il loro valore grazie alla forte domanda residenziale.
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In sintesi

Domande Frequenti

Quanto è distante la spiaggia dal quartiere Regio?
La spiaggia più vicina è Playa de San Andrés, che dista circa 1 km, ovvero una passeggiata di circa 10-12 minuti.
Quali sono le opzioni di trasporto pubblico disponibili?
Il quartiere è molto ben servito, con la stazione ferroviaria 'Princesa - Huelin' a soli 300 metri di distanza e numerose fermate di autobus vicine.
Ci sono supermercati e negozi di prima necessità nelle vicinanze?
Sì, ci sono diverse opzioni molto vicine tra cui Supeco a 120 metri, SuperZ e Mercadona a circa 400-500 metri.
Regio è un quartiere adatto alle famiglie?
Assolutamente sì, grazie ai numerosi parchi come Jardines Carmen Fernanda, alle strutture sportive e alla quiete residenziale del quartiere.
Qual è la fascia di prezzo media degli immobili a Regio?
Attualmente, il prezzo medio si aggira intorno ai 450.000 €, con una predominanza di appartamenti come piano terra disponibili.

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