Scopri questo eccezionale appartamento con due camere da letto in una posizione privilegiata di Málaga, offerto sulla carta. Situato al quarto piano, questa residenza incarna il design contemporaneo e uno stile di vita raffinato. Dispone di due posti auto sotterranei privati e di un ampio ripostiglio, soddisfacendo sia i residenti a tempo pieno sia gli investitori. Poiché la domanda di immobili di alta qualità a Málaga supera l'offerta, opportunità come questa, disponibili prima della consegna, sono sempre più rare. Questo immobile rappresenta un'occasione distintiva per acquisire una casa premium in un contesto urbano dinamico, che unisce il comfort moderno al fascino della Costa del Sol.
Nel valutare gli immobili nella regione di Málaga, questo appartamento si distingue per la sua posizione urbana costiera e l'offerta premium. Rispetto a progetti come Milabeka a Málaga, che parte da €910.000, questo immobile è posizionato a un prezzo più alto (€1.100.000), riflettendo le sue caratteristiche specifiche e lo status privilegiato della cessione. Complessi più lontani, come Acqua Gardens a Estepona (da €524.600) o Aby Upper, sempre a Estepona (da €320.000), offrono prezzi d'ingresso inferiori ma si trovano in contesti urbani diversi e a maggiori distanze dai servizi centrali e dall'aeroporto di Málaga. Questo appartamento specifico attrae acquirenti che privilegiano la comodità urbana immediata, l'accesso diretto alla costa e una residenza sofisticata e pronta da abitare nella capitale della Costa del Sol, piuttosto che chi cerca prezzi di ingresso contenuti in località costiere in via di sviluppo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo appartamento è strategicamente posizionato nel vivace tessuto urbano di Málaga, offrendo vicinanza ai servizi essenziali e alle strutture ricreative. La sua posizione garantisce un comodo accesso a tutto ciò che la città offre, mantenendo al tempo stesso un legame con l'ambiente costiero.
Progettata per la vita moderna, questa residenza si rivolge a chi cerca comfort, comodità e stile. L'inclusione di un parcheggio privato, di un ampio spazio di deposito e di specifiche contemporanee soddisfa le esigenze pratiche, mentre la vista mare e monti arricchisce l'esperienza abitativa complessiva.
Questo immobile fa parte di una nuova costruzione contemporanea, attualmente pronta consegna. Sebbene la data indicativa di completamento sia il 2026, questa offerta rappresenta la cessione di un contratto di acquisto esistente, che consente l'acquisizione prima della consegna ufficiale.
Questa offerta è una cessione contrattuale precedente al completamento. Le informazioni dettagliate sulla struttura dell'acquisto sono disponibili solo agli acquirenti qualificati su richiesta, richiedendo una discussione riservata per comprenderne l'intera portata.
Questo appartamento è ideale per singoli o coppie che cercano una residenza urbana sofisticata in prossimità della costa. Attira chi dà valore alla comodità, con servizi essenziali come supermercato, farmacia e numerose opzioni gastronomiche a pochi passi. Le caratteristiche dell'immobile, tra cui due posti auto e un ripostiglio, sono pratiche per residenti a tempo pieno o per chi lo utilizza come casa vacanze. L'offerta presenta inoltre un forte potenziale per gli investitori, dato il crescente mercato residenziale di Málaga e le opportunità di reddito da affitto. La vicinanza all'aeroporto (5,6 km) e a diverse stazioni ferroviarie lo rende comodo per chi viaggia spesso. Chi privilegia uno stile di vita attivo apprezzerà i centri sportivi nelle vicinanze e le numerose spiagge con Bandiera Blu a breve distanza.
Questo immobile vanta un design contemporaneo e specifiche di alta qualità, riflettendo uno standard di vita moderno. Sebbene i dettagli specifici sui materiali facciano parte dell'accordo di acquisto riservato, l'annuncio suggerisce finiture adeguate a una residenza premium. Caratteristiche comuni in tali complessi includono l'aria condizionata caldo/freddo per il clima, armadi a muro per un ampio spazio di deposito e, verosimilmente, pavimentazioni e sanitari di alta gamma. Il design enfatizza la spaziosa vita all'aperto, con terrazze private e, potenzialmente, un solarium con viste panoramiche. L'inclusione di piscine condominiali e private, insieme a una palestra, migliora ulteriormente la qualità della vita, orientata al comfort e al benessere. Questi elementi si combinano per creare un ambiente abitativo sofisticato.
Questo appartamento con due camere da letto è offerto a un prezzo fisso di €1.100.000. Come casa esistente, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato e le specifiche dell'immobile. L'annuncio riguarda un'unità pronta consegna, che suggerisce disponibilità immediata o un periodo di transizione molto breve dopo l'acquisizione del contratto. Data la posizione premium e le caratteristiche dell'immobile, questo prezzo lo colloca nel segmento superiore del mercato immobiliare di Málaga. I potenziali acquirenti devono considerare che si tratta di un'offerta unica e che la disponibilità è subordinata al completamento del processo di cessione contrattuale.
Málaga offre una combinazione affascinante di charme storico e vitalità moderna. La posizione di questo appartamento garantisce accesso immediato ai servizi urbani, con un supermercato a soli 24 metri e numerosi ristoranti, caffè e negozi a pochi passi. La vicinanza alla spiaggia, a poco più di 1 km, consente regolari passeggiate al mare e il godimento dello stile di vita mediterraneo. Per chi ama uno stile di vita attivo, diversi centri sportivi si trovano entro 1 km. L'efficiente sistema di trasporto pubblico della città, con 49 linee e 80 fermate, garantisce un'eccellente connettività in tutta Málaga e nelle zone circostanti. Questo contesto è adatto a singoli o coppie che cercano una vita urbana attiva integrata con l'accesso alla costa, in un ambiente dinamico tutto l'anno.
Málaga offre un ricco tessuto urbano combinato con la vita costiera. I dintorni immediati presentano un'alta densità di servizi, con un supermercato a soli 24 metri, una farmacia a 43 metri e numerosi ristoranti e caffè a portata di mano. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare garantisce un clima generalmente piacevole, con temperature medie mensili tra i 12 e i 27 °C. L'area è ben servita dai trasporti pubblici, con 49 linee e 80 fermate, rendendo fattibile per molti vivere senza auto. Pur essendo urbana, la distanza in linea d'aria da spiagge come Playa de San Andrés (1,0 km) è minima, consentendo visite frequenti. Il nucleo urbano è situato tra la collina di Gibralfaro e il fiume Guadalmedina, offrendo paesaggi variegati all'interno della città.
Questa mappa evidenzia il contesto urbano dell'appartamento a Málaga, mostrandone la vicinanza alla costa e alle infrastrutture chiave della città. L'area immediata è densa di servizi, enfatizzando la comodità, mentre sono illustrate anche le distanze in linea d'aria dalle spiagge e dai principali snodi di trasporto come l'aeroporto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Posizionato all'interno della città di Málaga, questo appartamento offre un mix di comodità urbana e accesso alla costa. Málaga è la vivace capitale della sua provincia e un importante hub culturale ed economico della Costa del Sol. Si trova nell'Iberia meridionale, sulla costa mediterranea. La città stessa è una meta importante, con una popolazione di oltre 590.000 abitanti. La sua posizione strategica garantisce un accesso relativamente facile ad altri centri regionali, con Marbella a circa 48 km e Granada a 89 km. Questa collocazione la rende una base comoda per esplorare l'intera regione dell'Andalusia, godendo al tempo stesso dei servizi di una grande città dinamica.
Questo appartamento è eccezionalmente ben collegato. La spiaggia dista circa 1,0 km (Playa de San Andrés) e altre spiagge come Playa de la Misericordia sono anch'esse vicine. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova comodamente a 5,6 km, facilitando i viaggi. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 5,8 km. Il centro città è facilmente accessibile, con diverse stazioni ferroviarie (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) entro 0,5 km, garantendo eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici. Anche l'accesso stradale è efficiente, collegando i residenti all'intera regione della Costa del Sol. La presenza di 383 ristoranti, 122 farmacie e 75 banche entro un raggio di 2 km sottolinea la completezza dei servizi dell'area.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde, con temperature medie annue intorno ai 18,9 °C e medie mensili tra i 12 e i 27 °C. L'area riceve ampio sole, contribuendo a una lunga stagione balneare di circa cinque mesi quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20 °C. Situata a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare, la posizione offre condizioni di vita confortevoli. Il paesaggio combina pianure costiere con lo sfondo delle colline, offrendo viste variegate. Sebbene i dati climatici diretti siano favorevoli alla vita all'aperto, il contesto urbano comporta che l'accesso immediato ai parchi naturali richieda un breve viaggio, anche se le spiagge vicine offrono un significativo appeal naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Il litorale vicino a questo appartamento è ricco di opportunità ricreative. Sette spiagge con Bandiera Blu, tra cui Playa de la Malagueta e Playa de la Misericordia, sono accessibili, con Playa de San Andrés a soli 1,0 km. La pendenza verso la spiaggia più vicina è dolce, dello 0,8%, garantendo un facile accesso. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Málaga Parador dista 5,8 km, con altri campi anch'essi a distanza ragionevole. La città vanta 586 impianti sportivi, compresi centri locali per il benessere e lo sport entro 1 km. Il vicino porto turistico IGY Málaga (0,9 km) e la Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km) soddisfano gli interessi nautici, offrendo una gamma di sport acquatici e attività ricreative.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm |
Pianeggiante
Ref: VL802463
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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