Descubra este excepcional apartamento de dois quartos numa localização privilegiada em Málaga, oferecido antes da conclusão. Situado no quarto andar, esta residência é a personificação do design contemporâneo e da vida sofisticada. Inclui dois lugares de estacionamento subterrâneo privativos e uma arrecadação espaçosa, adequando-se tanto a residentes permanentes como a investidores. À medida que a procura por imóveis de alta qualidade em Málaga ultrapassa a oferta, oportunidades como esta, disponíveis antes da entrega, são cada vez mais raras. Este imóvel representa uma oportunidade distinta de adquirir uma habitação premium num ambiente urbano dinâmico, combinando o conforto moderno com o encanto da Costa del Sol.
Ao considerar imóveis na região de Málaga, este apartamento destaca-se pela sua localização urbana costeira e oferta premium. Comparado com empreendimentos como o Milabeka em Málaga, que tem preço desde 910.000 €, este imóvel está posicionado num nível de preço superior (1.100.000 €), refletindo as suas características específicas e o estatuto privilegiado da cessão. Empreendimentos mais distantes, como o Acqua Gardens em Estepona (desde 524.600 €) ou o Aby Upper, também em Estepona (desde 320.000 €), oferecem preços de entrada mais baixos, mas situam-se em contextos urbanos diferentes e a maiores distâncias dos serviços centrais e do aeroporto de Málaga. Este apartamento específico atrai compradores que priorizam a conveniência urbana imediata, o acesso direto à costa e uma residência sofisticada e pronta a ocupar na capital da Costa del Sol, em vez de procurarem preços de entrada em cidades costeiras em desenvolvimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este apartamento está estrategicamente posicionado na vibrante paisagem urbana de Málaga, oferecendo proximidade a serviços essenciais e instalações de lazer. A sua localização proporciona acesso cómodo a tudo o que a cidade oferece, mantendo uma ligação ao ambiente costeiro.
Concebida para a vida moderna, esta residência destina-se a quem procura conforto, conveniência e estilo. A inclusão de estacionamento privativo, amplo espaço de arrumação e especificações contemporâneas responde às necessidades práticas, enquanto as vistas para o mar e para a montanha enriquecem a experiência de habitação.
Este imóvel faz parte de um empreendimento contemporâneo, atualmente pronto a habitar. Embora a data indicativa de conclusão seja 2026, esta oferta corresponde à cessão de um contrato de compra existente, permitindo a aquisição antes da entrega oficial.
Esta oferta é uma cessão contratual antes da conclusão. Informações detalhadas sobre a estrutura de compra estão disponíveis apenas para compradores qualificados, a pedido, exigindo uma discussão confidencial para compreender todo o âmbito.
Este apartamento é ideal para indivíduos ou casais que procuram uma residência urbana sofisticada com proximidade à costa. Atrai quem valoriza a conveniência, com serviços essenciais como supermercado, farmácia e inúmeras opções de restauração a poucos passos. As características do imóvel, incluindo dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, são práticas para residentes permanentes ou para quem o usa como casa de férias. A oferta também apresenta forte potencial para investidores, dado o mercado residencial em crescimento de Málaga e as oportunidades de rendimento através de arrendamento. A proximidade do aeroporto (5,6 km) e de várias estações ferroviárias torna-o cómodo para viajantes frequentes. Quem prioriza um estilo de vida ativo apreciará os centros desportivos próximos e as numerosas praias com Bandeira Azul a uma curta distância.
Este imóvel destaca-se pelo design contemporâneo e especificações de alta qualidade, refletindo um padrão de vida moderno. Embora os detalhes específicos dos materiais façam parte do contrato de compra confidencial, o anúncio sugere acabamentos adequados a uma residência premium. Características comuns neste tipo de empreendimentos incluem ar condicionado para conforto térmico, roupeiros embutidos para ampla arrumação e, provavelmente, pavimentos e louças de alto nível. O design privilegia a vida ao ar livre espaçosa, com terraços privativos e, potencialmente, um terraço de cobertura com vistas panorâmicas. A inclusão de piscinas comuns e privativas, além de um ginásio, melhora ainda mais a qualidade de vida, promovendo o conforto e o bem-estar. Estes elementos combinam-se para criar um ambiente de vida sofisticado.
Este apartamento de dois quartos é oferecido a um preço fixo de 1.100.000 €. Como habitação existente, este preço reflete o valor atual de mercado e as especificações do imóvel. O anúncio refere-se a uma unidade pronta a habitar, sugerindo disponibilidade imediata ou um período de transição muito curto após a aquisição do contrato. Dada a localização premium e as características do imóvel, este preço posiciona-o no segmento superior do mercado imobiliário de Málaga. Os potenciais compradores devem considerar que se trata de uma oferta única e que a disponibilidade está sujeita à conclusão do processo de cessão contratual.
Málaga apresenta uma combinação cativante de charme histórico e dinamismo moderno. A localização deste apartamento oferece acesso imediato a comodidades urbanas, com um supermercado a apenas 24 metros e inúmeros restaurantes, cafés e lojas a poucos minutos a pé. A proximidade da praia, a pouco mais de 1 km, permite passeios regulares junto ao mar e o desfrute do estilo de vida mediterrânico. Para quem aprecia um estilo de vida ativo, existem vários centros desportivos num raio de 1 km. O eficiente sistema de transporte público da cidade, com 49 linhas e 80 paragens, garante excelente conectividade em toda a Málaga e áreas circundantes. Este ambiente é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma vida urbana ativa integrada com o acesso à costa, num ambiente dinâmico durante todo o ano.
Málaga oferece um rico tecido urbano combinado com a vida costeira. Os arredores imediatos proporcionam uma elevada densidade de serviços, com um supermercado a apenas 24 metros, uma farmácia a 43 metros e inúmeros restaurantes e cafés facilmente acessíveis. A altitude da cidade, 14 metros acima do nível do mar, garante um clima geralmente agradável, com temperaturas médias mensais entre 12 e 27 °C. A área é bem servida por transporte público, com 49 linhas e 80 paragens, tornando viável viver sem carro para muitos. Embora urbana, a distância em linha reta até praias como a Playa de San Andrés (1,0 km) é mínima, permitindo visitas frequentes. O centro urbano situa-se entre o Monte Gibralfaro e o Rio Guadalmedina, oferecendo paisagens variadas dentro da cidade.
Este mapa destaca a localização urbana do apartamento em Málaga, mostrando a sua proximidade ao litoral e às principais infraestruturas da cidade. A área imediata é densa em serviços, enfatizando a conveniência, enquanto as distâncias em linha reta até às praias e aos grandes nós de transporte, como o aeroporto, também são ilustradas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Posicionado na cidade de Málaga, este apartamento oferece uma combinação de conveniência urbana e acesso à costa. Málaga é a vibrante capital da sua província e um importante centro cultural e económico da Costa del Sol. Localiza-se no sul da Ibéria, na costa mediterrânica. A cidade em si é um grande destino, com uma população superior a 590.000 habitantes. A sua localização estratégica proporciona acesso relativamente fácil a outros centros regionais, com Marbella a aproximadamente 48 km e Granada a 89 km. Este posicionamento torna-a uma base conveniente para explorar a região mais ampla da Andaluzia, usufruindo ao mesmo tempo das comodidades de uma grande cidade dinâmica.
Este apartamento está excepcionalmente bem conectado. A praia fica a aproximadamente 1,0 km (Playa de San Andrés), e outras praias como a Playa de la Misericordia também estão próximas. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está convenientemente localizado a 5,6 km, facilitando as viagens. Para os entusiastas de golfe, vários campos estão ao alcance, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 5,8 km. O centro da cidade é de fácil acesso, com várias estações ferroviárias (Atarazanas, Málaga Centro Alameda, Guadalmedina) num raio de 0,5 km, proporcionando excelentes ligações de transporte público. O acesso rodoviário também é eficiente, ligando os residentes a toda a região da Costa del Sol. A presença de 383 restaurantes, 122 farmácias e 75 bancos num raio de 2 km sublinha a abrangência dos serviços da área.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes, com temperaturas médias anuais em torno de 18,9 °C e médias mensais entre 12 e 27 °C. A região recebe bastante sol, o que contribui para uma longa época balnear de aproximadamente cinco meses, em que as temperaturas da água excedem consistentemente os 20 °C. Situada a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar, a localização oferece condições de vida confortáveis. A paisagem combina planícies costeiras com o pano de fundo de colinas, proporcionando vistas variadas. Embora os dados climáticos sejam favoráveis à vida ao ar livre, o ambiente urbano significa que o acesso imediato a parques naturais exige uma pequena viagem, embora as praias próximas ofereçam um significativo apelo natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral próximo deste apartamento é rico em oportunidades recreativas. Sete praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de la Malagueta e a Playa de la Misericordia, estão acessíveis, com a Playa de San Andrés a apenas 1,0 km. O declive até à praia mais próxima é suave, de 0,8%, garantindo acesso fácil. Para os aficionados de golfe, o Club de Golf Málaga Parador dista 5,8 km, com outros campos igualmente ao alcance. A cidade possui 586 instalações desportivas, incluindo centros locais de bem-estar e desporto num raio de 1 km. As próximas marinas IGY Málaga Marina (0,9 km) e Marina Real Club Mediterráneo (1,5 km) respondem aos interesses náuticos, oferecendo uma variedade de desportos aquáticos e atividades de lazer.
586 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Ref: VL802463
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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