マラガの絶好のロケーションに位置する、完成前にお譲りする魅力的な2ベッドルームのマンションをご覧ください。4階に位置するこのレジデンスは、現代的なデザインと洗練された暮らしを体現しています。専用の地下駐車スペース2台分と広々とした収納室を備え、常住者にも投資家にも対応します。マラガにおける高品質物件への需要が供給を上回る中、引き渡し前に入手できるこのような機会はますます稀になっています。本物件は、コスタ・デル・ソルの魅力と現代的な快適さを融合させた、活気ある都市環境においてプレミアムな住まいを入手する稀少なチャンスです。
マラガ地域の物件を検討する際、このマンションは都市型海岸ロケーションとプレミアムな提供内容により際立っています。マラガのMilabeka（最低販売価格€910,000）などのプロジェクトと比較すると、本物件はより高い価格帯（€1,100,000）に位置し、その特徴的な設備とプレミアムな契約譲渡のステータスを反映しています。さらに離れた場所にある開発物件、例えばエステポナのAcqua Gardens（最低販売価格€524,600）や同じくエステポナのAby Upper（最低販売価格€320,000）は、より低い参入価格を提供しますが、異なる都市環境にあり、マラガの中心部の生活施設や空港からはより遠い位置にあります。この特定のマンションは、発展途上の沿岸都市でのエントリーレベルの価格を求めるのではなく、コスタ・デル・ソルの首都における即時の都市利便性、海岸への直接アクセス、洗練された即入居可能なレジデンスを優先する購入者に魅力的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マラガの活気ある都市景観の中に戦略的に位置し、必要な生活施設やレジャー施設へのアクセスに優れています。都市の利便性へのアクセスが良い一方で、海辺の環境ともつながりのあるロケーションです。
現代的な暮らしのために設計されたこのレジデンスは、快適さ、利便性、スタイルを求める方に最適です。専用駐車スペース、十分な収納、現代的な設備仕様が実用的なニーズに応え、海と山の眺めが暮らしの体験を一層豊かにします。
本物件は現代的な新築開発物件の一部であり、現在は即入居可の状態です。目安となる竣工時期は2026年ですが、本件は既存の購入契約の譲渡であり、正式な引き渡し前の入手が可能です。
本件は完成前の契約譲渡です。購入構造に関する詳細情報は、リクエストに基づき適格な購入希望者のみに提供され、全容を理解するためには機密性のある協議が必要です。
このマンションは、海岸への近さと洗練された都市型レジデンスを求める個人やカップルに最適です。スーパーマーケット、薬局、多数の飲食店がすぐそばにあるなど、利便性を重視する方に魅力的です。駐車スペース2台分と収納室を含む物件の設備は、常住者にも、別荘として利用される方にも実用的です。マラガの成長する住宅市場と賃貸収入の機会を考えると、投資家にとっても強いポテンシャルがあります。空港まで5.6キロ、複数の鉄道駅への近さは、頻繁に旅行する方に便利です。アクティブなライフスタイルを優先される方には、近隣のスポーツセンターや近距離にある多数のブルーフラッグ認定ビーチが喜ばれるでしょう。
本物件は現代的なデザインと高品質な仕様を誇り、現代的な生活水準を反映しています。具体的な素材の詳細は機密保持された購入契約の一部ですが、掲載情報からはプレミアムレジデンスにふさわしい仕上げが示唆されます。このような開発物件に一般的な設備には、温度管理のための冷暖房エアコン、十分な収納を備えた造り付けクローゼット、そして高級床材や設備が含まれると考えられます。デザインは広々とした屋外生活を重視し、専用テラスや、パノラマビューを提供する可能性のあるルーフテラスが備わります。共用プールや専用プール、ジムの併設により生活の質がさらに高まり、快適さとウェルビーイングに寄与します。これらの要素が組み合わさり、洗練された住環境を実現しています。
この2ベッドルームのマンションは、固定価格€1,100,000でお譲りします。既存の住宅として、この価格は現在の市場価値と物件の仕様を反映しています。掲載物件は即入居可のユニットであり、契約取得後すぐに入居可能か、非常に短い移行期間で入居できることを示しています。プレミアムなロケーションと設備を考慮すると、この価格帯はマラガの不動産市場の高額セグメントに位置付けられます。購入を検討される方は、これが単一の提供物件であり、入手可能かどうかは契約譲渡プロセスの完了による点にご留意ください。
マラガは歴史的な魅力と現代的な活気が魅力的に融合した街です。このマンションのロケーションは、わずか24メートル先にスーパーマーケットがあり、多くのレストラン、カフェ、ショップが徒歩圏内にあるなど、都市の利便性への即時アクセスを提供します。1キロ強の距離にあるビーチへの近さにより、日常的な海辺の散歩や地中海式のライフスタイルを楽しむことができます。アクティブなライフスタイルを大切にする方には、1キロ圏内に複数のスポーツセンターがあります。49路線・80停留所を擁する街の効率的な公共交通機関により、マラガ市内および周辺地域への優れたアクセスが確保されています。この環境は、海岸へのアクセスと融合したアクティブな都市生活を求める個人やカップルに適しており、一年を通してダイナミックな環境を提供します。
マラガは、豊かな都市の景観と海岸での暮らしを組み合わせた街です。周辺環境は生活施設の密度が高く、24メートル先にスーパーマーケット、43メートル先に薬局、徒歩圏内に多数のレストランやカフェがあります。海抜14メートルという市街地の標高は概して快適な気候をもたらし、月平均気温は12～27℃です。49路線・80停留所の公共交通機関が充実しており、多くの方にとって車のない生活も実現可能です。都市環境でありながら、Playa de San Andrésなどのビーチまでの直線距離はわずか1.0キロで、頻繁に訪れることができます。都市の中心部はヒブラルファロの丘とグアダルメディナ川の間に位置し、市内でも多彩な景観を楽しめます。
この地図は、マラガ市内におけるマンションの都市的環境をハイライトし、海岸線や主要な都市インフラへの近さを示しています。周辺地域は生活施設が密集し利便性が強調される一方、ビーチや空港などの主要交通ハブまでの直線距離も示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マラガ市内に位置するこのマンションは、都市の利便性と海岸アクセスの融合を提供します。マラガは県の活気ある首都であり、コスタ・デル・ソルにおける重要な文化・経済の中心地です。イベリア半島南部、地中海沿岸に位置しています。市自体が主要な目的地であり、人口は59万人を超えます。その戦略的なロケーションにより、他の地域中心地への比較的容易なアクセスが可能で、マルベーリャは約48キロ、グラナダは89キロの距離にあります。この位置により、大規模でダイナミックな都市の利便性を享受しながら、アンダルシア地域全体を探索する拠点としても便利です。
このマンションは交通アクセスが非常に優れています。ビーチ（Playa de San Andrés）までは約1.0キロ、Playa de la Misericordiaなどの他のビーチも近くにあります。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港は便利な5.6キロの距離にあり、旅行が容易です。ゴルフ愛好家には、5.8キロ先のClub de Golf Málaga Paradorを含む複数のゴルフ場が手の届く範囲にあります。市中心部へのアクセスも容易で、0.5キロ圏内に複数の鉄道駅（Atarazanas、Málaga Centro Alameda、Guadalmedina）があり、優れた公共交通機関への接続を提供しています。道路アクセスも効率的で、コスタ・デル・ソル地域全域への移動が可能です。半径2キロ圏内に383軒のレストラン、122軒の薬局、75行の銀行があることは、この地域の生活施設の充実ぶりを物語っています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガは穏やかな冬と暑い夏が特徴の地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は約18.9℃、月平均は12～27℃です。この地域は豊かな日照に恵まれ、水温が継続的に20℃を超える約5か月間のシーズンにより長い海水浴が可能です。海抜14メートルの標高に位置し、快適な生活環境を提供しています。地形は海岸平野と背後の丘陵が組み合わさり、多彩な眺めを楽しめます。気候データは屋外生活に好条件ですが、都市環境であるため自然公園への直接アクセスには短い移動が必要です。ただし、近隣のビーチが大きな自然の魅力を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションに近い海岸線は、レジャーの機会に富んでいます。Playa de la MalaguetaやPlaya de la Misericordiaを含む7つのブルーフラッグ認定ビーチにアクセスでき、Playa de San Andrésはわずか1.0キロ先にあります。最寄りビーチまでの傾斜は緩やかな0.8%で、アクセスが容易です。ゴルフ愛好家には、5.8キロ先のClub de Golf Málaga Paradorをはじめ、他のゴルフ場も合理的な距離内にあります。市内には586のスポーツ施設があり、1キロ圏内にはウェルネスやスポーツの地域センターもあります。近隣のIGY Málaga Marina（0.9キロ）やMarina Real Club Mediterráneo（1.5キロ）は海洋系の趣味に対応し、多彩なマリンスポーツやレジャー活動を提供しています。
586 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
Ref: VL802463
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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