Situato a Puerta Blanca, un quartiere residenziale consolidato nella zona ovest di Málaga, questo appartamento di 82 m² offre 3 camere da letto e 2 bagni. La sua disposizione pratica lo rende ideale per famiglie o coppie che cercano comfort e un'eccellente connettività. La vicinanza immediata a spiagge, trasporti pubblici e servizi urbani lo posizionano come una soluzione abitativa pratica. Il progetto è pronto per essere abitato e combina la vita urbana con la vicinanza al Mar Mediterraneo.
Rispetto ad altri progetti a Málaga, questo appartamento si distingue per la sua combinazione di posizione urbana nel consolidato quartiere di Puerta Blanca e la vicinanza immediata ai servizi essenziali e alla spiaggia. Mentre progetti nel centro di Málaga come 'Malaga Centrum' (da 325.000 €) offrono una posizione più centrale, sono spesso più piccoli o privi di servizi come parcheggi privati. Progetti come 'Térmica Beach' (da 479.000 €) o 'Luxy Sancha' (da 472.440 €) si trovano anch'essi sulla costa, ma possono avere prezzi più alti e offrire un tipo di ambiente diverso, più moderno o esclusivo. L'immobile qui offerto si posiziona nel segmento di prezzo medio e si rivolge agli acquirenti che cercano un appartamento pratico e ben attrezzato in un quartiere vivace e ben collegato, senza rinunciare alla vicinanza al mare. Il fatto che il parcheggio e la piscina siano inclusi lo differenzia da offerte più semplici, mentre la sua posizione lo distingue dai resort balneari puri.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Puerta Blanca, un quartiere urbano a ovest del centro di Málaga. La posizione è caratterizzata da un'alta densità di servizi urbani raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia e un buon collegamento di trasporto, in particolare tramite la vicina stazione della metropolitana, definiscono l'attrattiva di questa posizione.
Questa proprietà si rivolge a persone che cercano una situazione abitativa pratica e ben collegata a Málaga. L'equipaggiamento, che include un posto auto, una piscina comune e la vicinanza ai trasporti pubblici e alla spiaggia, soddisfa le esigenze essenziali di comfort. È adatto a famiglie, coppie o single che apprezzano sia i servizi di una grande città sia la vicinanza al mare.
L'appartamento fa parte di un edificio esistente ed è pronto per l'occupazione immediata. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma di un'unità residenziale pronta per essere abitata. La fase di costruzione è completata e la proprietà è quindi disponibile per gli acquirenti che desiderano trasferirsi a breve termine.
Questo appartamento non offre una terrazza privata sul tetto né un giardino privato. La vista è classificata come urbana, non come una vista panoramica sul mare o sulle montagne. Inoltre, non sono indicate certificazioni energetiche speciali o tecnologie di domotica che vadano oltre lo standard.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano una proprietà immediatamente disponibile in un ambiente urbano con eccellenti infrastrutture. È ideale per famiglie che apprezzano la vicinanza a scuole e negozi e che valorizzano un buon collegamento con i trasporti pubblici. È anche un'opzione interessante per coppie o single che desiderano combinare la vita urbana di Málaga con la vicinanza alla spiaggia. I pendolari beneficeranno della vicinanza alla stazione della metropolitana e ai 5,6 km dall'aeroporto. La posizione nel quartiere consolidato di Puerta Blanca promette una vita quotidiana vivace ma ordinata, adatta a tutto l'anno, sia come residenza principale che secondaria focalizzata su esperienze locali.
L'appartamento dispone di una superficie abitabile di 82 m² ed è suddiviso in 3 camere da letto e 2 bagni. La finitura interna, sulla base delle informazioni disponibili, è funzionale e progettata per l'occupazione immediata. Caratteristiche come 'Terrazza Privata' e 'Solarium' suggeriscono spazi esterni la cui natura esatta non è specificata nei dati. Le 'Viste Urbane' indicano costruzioni nell'ambiente circostante. Dettagli sui materiali utilizzati, marchi specifici o installazioni tecniche non sono disponibili. Le foto suggeriscono una finitura solida, ma non di lusso, progettata per la durata e la vita quotidiana.
L'appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni è offerto a partire da 434.999 €. La superficie abitabile è di 82 m². Attualmente, la proprietà è pronta per essere abitata. La struttura dei prezzi riflette la posizione in una zona urbana ben servita di Málaga, che registra un'elevata domanda per tali proprietà. Dettagli specifici su variazioni di prezzo per piano o varianti di allestimento non sono disponibili, poiché si tratta di un'unità singola già completata.
Puerta Blanca, dove si trova questo appartamento, è un quartiere residenziale consolidato nella parte ovest di Málaga. La vita quotidiana qui è caratterizzata dalla densità urbana e da un'eccellente infrastruttura. Supermercati (a 24 m), farmacie (a 43 m) e scuole sono facilmente raggiungibili a piedi. Con 379 ristoranti e 155 caffè nelle immediate vicinanze, non mancano le opzioni gastronomiche. La stazione della metropolitana consente un rapido collegamento al centro città, rendendo spesso l'auto superflua. La vicinanza a spiagge come Playa de San Andrés (1,0 km) e Playa de la Misericordia (1,2 km) offre anche opportunità di svago in riva al mare. La zona è vivace, ma offre comunque una piacevole sensazione di vita grazie a una buona organizzazione e a numerose aree verdi. Il progetto è concepito per essere una residenza per tutto l'anno.
I dintorni di Puerta Blanca a Málaga offrono un elevato livello di qualità della vita urbana. Le commissioni quotidiane possono essere svolte in gran parte a piedi, come dimostrano le brevi distanze da supermercati (24 m) e farmacie (43 m). Il quartiere è ben integrato nella rete di trasporto urbano; una stazione della metropolitana (vicina) e 78 fermate di trasporto pubblico con 43 linee garantiscono la mobilità. La vicinanza a spiagge come Playa de San Andrés (1,0 km) e Playa de la Misericordia (1,2 km) offre opportunità di svago in riva al mare. Con 379 ristoranti, 155 caffè e numerosi altri esercizi come centri sportivi e scuole, l'offerta per le necessità quotidiane e il tempo libero è completa. Málaga stessa, come seconda città dell'Andalusia, offre diversità culturale ed economica.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento a Puerta Blanca, un quartiere a ovest del centro di Málaga. Viene evidenziata l'immediata vicinanza a importanti assi di trasporto, alla spiaggia e a numerose strutture urbane come supermercati e ospedale. L'integrazione nel tessuto urbano è sottolineata dalla densità della costruzione e dalla disponibilità di trasporti pubblici.
L'appartamento si trova a Puerta Blanca, un distretto nella parte occidentale di Málaga. Málaga è la capitale dell'omonima provincia e la seconda città più grande dell'Andalusia. La città è strategicamente situata sulla costa meridionale della Spagna, la Costa del Sol, ed è un importante centro economico e culturale della regione. La posizione dell'appartamento consente, da un lato, l'utilizzo dell'ampia infrastruttura urbana di Málaga e, dall'altro, la vicinanza alla costa. Il collegamento con altre città della Costa del Sol e con l'entroterra è garantito dalla buona infrastruttura di trasporti.
L'appartamento beneficia di un'eccellente accessibilità. Spiagge come Playa de San Andrés sono a soli 1,0 km, Playa de la Misericordia a 1,2 km. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di soli 5,6 km. Diversi campi da golf sono raggiungibili, con il Club de Golf Málaga Parador più vicino a 5,8 km. Negozi come i supermercati sono praticamente a portata di mano (24 m). Il centro di Málaga è rapidamente raggiungibile grazie alla vicina stazione della metropolitana. Le 78 fermate di trasporto pubblico con 43 linee coprono un'ampia gamma di esigenze di mobilità. L'accesso in auto è anch'esso buono, supportato dalla disponibilità di punti di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze (427 m).
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente un lungo periodo di balneazione di circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La città si trova a 8 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un profilo pianeggiante dell'area circostante, in particolare verso le spiagge (pendenza dello 0,5%). La posizione sulla costa meridionale dell'Iberia, la Costa del Sol, garantisce inverni miti ed estati calde. La natura circostante è di tipo mediterraneo, con pinete e uliveti nelle zone più collinari al di fuori dell'area urbana immediata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Málaga offre accesso a diverse spiagge. Le più vicine sono Playa de San Andrés (1,0 km) e Playa de la Misericordia (1,2 km), entrambe con una pendenza dolce. La regione dispone di un totale di 7 spiagge Bandiera Blu, tra cui Caleta e Malagueta. Per i golfisti, i campi vicini come il Club de Golf Málaga Parador (5,8 km) sono interessanti. Numerosi centri sportivi, tra cui il Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) e il Centro Wellness (0,6 km), offrono diverse opportunità ricreative. L'IGY Málaga Marina (1,1 km) e altri porti suggeriscono attività sportive acquatiche.
586 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento si trova a Puerta Blanca, un distretto nella parte occidentale di Málaga. Málaga è la capitale dell'omonima provincia e la seconda città più grande dell'Andalusia. La città è strategicamente situata sulla costa meridionale della Spagna, la Costa del Sol, ed è un importante centro economico e culturale della regione. La posizione dell'appartamento consente, da un lato, l'utilizzo dell'ampia infrastruttura urbana di Málaga e, dall'altro, la vicinanza alla costa. Il collegamento con altre città della Costa del Sol e con l'entroterra è garantito dalla buona infrastruttura di trasporti.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL225115
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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