Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη συνοικία Puerta Blanca της Μάλαγας, μια καθιερωμένη αστική περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με εξαιρετικές συνδέσεις. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε, προσφέροντας 82 τ.μ. χώρου διαβίωσης με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, διαρρυθμισμένα για πρακτική χρήση. Η τοποθεσία του επωφελείται από την πλήρη αστικοποίηση, με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας το μια λειτουργική επιλογή για καθημερινή ζωή.
Σε σύγκριση με την ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας, αυτό το διαμέρισμα στην Puerta Blanca προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη θάλασσα. Ενώ έργα όπως το 'Malaga Centrum' (από €325.000) εστιάζουν στην καρδιά της πόλης, και το 'Térmica Beach' (από €479.000) ή το 'Luxy Sancha' (από €472.440) πλησιάζουν ή υπερβαίνουν την τιμή του, το συγκεκριμένο ακίνητο τοποθετείται ανταγωνιστικά (€434.999) για τα χαρακτηριστικά του. Η θέση του, μόλις 1.0 χλμ από την Playa de San Andrés και με άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές και μετρό, το διαφοροποιεί από ακίνητα σε πιο απομακρυσμένες ή καθαρά τουριστικές περιοχές. Η ύπαρξη ιδιωτικού πάρκινγκ και κοινόχρηστης πισίνας, σε συνδυασμό με την έτοιμη κατάσταση παράδοσης, το καθιστούν μια ολοκληρωμένη επιλογή για όσους αναζητούν ένα λειτουργικό σπίτι στην πόλη, με πλεονεκτήματα lifestyle που προσφέρει η Costa del Sol, χωρίς απαραίτητα να θυσιάζουν την άνεση της αστικής ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή με αστικό χαρακτήρα, με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Η εγγύτητά του σε μέσα μαζικής μεταφοράς, όπως ο σταθμός του μετρό, διευκολύνει την πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες προσφέρει δυνατότητες αναψυχής.
Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, το διαμέρισμα ανταποκρίνεται στις ανάγκες οικογενειών ή ζευγαριών που αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα. Η πρακτική διαρρύθμιση και η συμπερίληψη χώρου στάθμευσης καλύπτουν βασικές απαιτήσεις για μια άνετη διαβίωση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Η κατάσταση 'gereed' (ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν εκκρεμότητες σχετικά με την κατασκευή ή την ολοκλήρωση, επιτρέποντας την άμεση κατοίκηση ή χρήση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή βεράντα. Η θέα περιγράφεται ως αστική, χωρίς να προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα ή στα βουνά. Επίσης, δεν αναφέρεται ιδιωτική πισίνα, μόνο κοινόχρηστη.
Αυτό το διαμέρισμα ενδείκνυται για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε μια αστική περιοχή της Μάλαγας, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και αποτελεσματικές συγκοινωνίες. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία μετακίνησης προς το κέντρο της πόλης μέσω του μετρό, αποφεύγοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο στις καθημερινές μετακινήσεις. Επιπλέον, η εγγύτητα σε παραλίες το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τη μεσογειακή ζωή. Η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και κοινόχρηστης πισίνας προσθέτει λειτουργικότητα. Η δυνατότητα άμεσης κατοίκησης το καθιστά ιδανικό για άμεση μετεγκατάσταση ή ως βάση στη Μάλαγα, είτε για μόνιμη διαβίωση είτε για μακροχρόνια διαμονή.
Η περιγραφή του έργου αναφέρει ότι είναι 'Ready to move in' (έτοιμο προς κατοίκηση), υποδηλώνοντας ολοκληρωμένη κατασκευή και φινίρισμα. Αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τα συγκεκριμένα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν ή τις τεχνικές προδιαγραφές, η κατάσταση 'gereed' υπονοεί ότι οι εργασίες έχουν ολοκληρωθεί σύμφωνα με τα πρότυπα της εποχής κατασκευής. Η αναφορά σε 'πρακτική διάταξη' και η ύπαρξη 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων υποδηλώνει έμφαση στη λειτουργικότητα του χώρου. Για την ακριβή ποιότητα των υλικών και των τεχνικών χαρακτηριστικών, απαιτείται περαιτέρω διερεύνηση των αρχιτεκτονικών σχεδίων ή επιτόπια εξέταση.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €434.999. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 82 τ.μ. Η τιμή του τοποθετείται σε ένα συγκεκριμένο εύρος εντός της αγοράς ακινήτων της Μάλαγας, λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία, τα χαρακτηριστικά και την κατάσταση παράδοσης. Η διαθεσιμότητα ακινήτων με παρόμοιο συνδυασμό χαρακτηριστικών (3 υπνοδωμάτια, πάρκινγκ, κοινόχρηστη πισίνα, πρόσβαση σε μετρό και εγγύτητα στην παραλία) αναφέρεται ως σπάνια στην περιοχή, υποδηλώνοντας μια ελκυστική προσφορά στην τρέχουσα αγορά.
Η Puerta Blanca, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, αποτελεί μια ώριμη οικιστική περιοχή στη δυτική Μάλαγα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες: σούπερ μάρκετ (24μ), φαρμακείο (43μ), και ιατρικά κέντρα (1.2 χλμ). Η εγγύτητα στον σταθμό του μετρό (σε κοντινή απόσταση με τα πόδια) επιτρέπει την ταχεία πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, καθιστώντας τις μετακινήσεις για εργασία ή άλλες δραστηριότητες απρόσκοπτες, χωρίς την ανάγκη για αυτοκίνητο. Η περιοχή είναι πλήρως αναπτυγμένη, με εμπορικά κέντρα όπως το Los Patios σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ποικιλία σε καταστήματα, εστιατόρια και χώρους αναψυχής. Το αστικό περιβάλλον διασφαλίζει συνεχή αστική ανάπτυξη και ζωντάνια.
Η ζωή στην περιοχή Puerta Blanca της Μάλαγας χαρακτηρίζεται από αστικό ρυθμό και ευκολία. Με σούπερ μάρκετ μόλις 24 μέτρα μακριά και φαρμακείο 43 μέτρα, οι καθημερινές αγορές είναι άμεσες. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1.2 χιλιομέτρων, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Το κέντρο της πόλης είναι προσβάσιμο σε λίγα λεπτά με το μετρό, το οποίο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις για εργασία, εκπαίδευση ή ψυχαγωγία. Το εμπορικό κέντρο Los Patios βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας επιπλέον επιλογές για ψώνια, φαγητό και αναψυχή. Η ευρύτερη αστική υποδομή της Μάλαγας, με 379 εστιατόρια, 126 φαρμακεία και 71 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υποστηρίζει έναν ζωντανό τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία εντοπίζεται στο δυτικό τμήμα της αστικής περιοχής της Μάλαγας, κοντά στον ποταμό Guadalhorce και σε απόσταση αναπνοής από τις ακτές της Μεσογείου. Η αστική πυκνότητα της περιοχής είναι εμφανής, με εύκολη πρόσβαση σε πολλαπλές υποδομές και υπηρεσίες, ενώ η εγγύτητα σε βασικές οδικές αρτηρίες και τον σταθμό του μετρό διευκολύνει τη σύνδεση με το κέντρο της πόλης και το αεροδρόμιο.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μάλαγας, πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας στην Ανδαλουσία. Με πληθυσμό 599.063 κατοίκους (2025), η Μάλαγα είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας και η έκτη μεγαλύτερη στην Ισπανία. Βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Ιβηρικής χερσονήσου, στην ακτή της Costa del Sol, στην αριστερή όχθη του ποταμού Guadalhorce. Η αστική της ανάπτυξη επικεντρώνεται στην περιοχή μεταξύ του λόφου Gibralfaro και του ποταμού Guadalmedina. Η θέση της πόλης την καθιστά ένα σημαντικό κέντρο, συνδέοντας τις παράκτιες περιοχές με το εσωτερικό της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα αυτού του διαμερίσματος. Βρίσκεται σε απόσταση 5.6 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η εγγύτητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς, με τον σταθμό του μετρό σε κοντινή απόσταση, επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης (Málaga Centro Alameda 0.2 km). Υπάρχουν 43 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 78 στάσεις εντός της πόλης. Οι παραλίες, όπως η Playa de San Andrés (1.0 km) και η Playa de la Misericordia (1.2 km), είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή σε μικρή απόσταση. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (5.8 km). Η ύπαρξη EV-charging station (427μ) και φαρμακείου (43μ) σε άμεση γειτνίαση ενισχύει την πρακτικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
| Guadalmedina | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό μήνα 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλό υψόμετρο, μόλις 8 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και μια πολύ ήπια κλίση 0.5% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de San Andrés. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τους χειμερινούς μήνες έως 26°C τους καλοκαιρινούς, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία 34 τοπικών εορτών ετησίως ενισχύει την πολιτιστική ζωή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Η Playa de San Andrés απέχει μόλις 1.0 χιλιόμετρο και η Playa de la Misericordia 1.2 χιλιόμετρα, ενώ η Sacaba Beach βρίσκεται στα 2.5 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει συνολικά 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Malagueta και Misericordia. Για δραστηριότητες αναψυχής, υπάρχουν 586 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, ενώ το Centro Municipal de Ajedrez (0.3 km) και το Centro Wellness (0.6 km) προσφέρουν άμεσες επιλογές. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα, με το Club de Golf Málaga Parador στα 5.8 χιλιόμετρα.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μάλαγας, πρωτεύουσα της ομώνυμης επαρχίας στην Ανδαλουσία. Με πληθυσμό 599.063 κατοίκους (2025), η Μάλαγα είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ανδαλουσίας και η έκτη μεγαλύτερη στην Ισπανία. Βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Ιβηρικής χερσονήσου, στην ακτή της Costa del Sol, στην αριστερή όχθη του ποταμού Guadalhorce. Η αστική της ανάπτυξη επικεντρώνεται στην περιοχή μεταξύ του λόφου Gibralfaro και του ποταμού Guadalmedina. Η θέση της πόλης την καθιστά ένα σημαντικό κέντρο, συνδέοντας τις παράκτιες περιοχές με το εσωτερικό της Ανδαλουσίας.
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL225115
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
