Dieses Apartment in Málaga, gelegen im etablierten Viertel Puerta Blanca, bietet auf 82 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Es ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine hervorragende Anbindung legen. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, öffentlichen Verkehrsmitteln und städtischen Annehmlichkeiten macht es zu einer praktischen Wohnlösung. Das Projekt ist bezugsfertig und kombiniert städtisches Leben mit der Nähe zum Mittelmeer.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Málaga sticht dieses Apartment hervor durch seine Kombination aus städtischer Lage im etablierten Viertel Puerta Blanca und der unmittelbaren Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten sowie dem Strand. Während Projekte in Málaga Centrum wie 'Malaga Centrum' (ab 325.000 €) eine zentralere Lage bieten, sind diese oft kleiner oder verzichten auf Annehmlichkeiten wie eigene Parkplätze. Projekte wie 'Térmica Beach' (ab 479.000 €) oder 'Luxy Sancha' (ab 472.440 €) liegen zwar ebenfalls an der Küste, können aber preislich höher angesiedelt sein und bieten möglicherweise eine andere Art von Umgebung – sei es moderner oder exklusiver. Die hier angebotene Immobilie positioniert sich preislich im mittleren Segment und spricht Käufer an, die eine praktische, gut ausgestattete Wohnung in einer lebendigen, gut angebundenen Nachbarschaft suchen, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu müssen. Die Tatsache, dass Parkplatz und Pool inklusive sind, hebt es von einfacheren Angeboten ab, während die Lage es von reinen Strandresorts unterscheidet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Puerta Blanca, einem urbanen Viertel westlich des Stadtzentrums von Málaga. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Dichte an städtischen Annehmlichkeiten aus, die fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Strand und eine gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die nahegelegene Metrostation, prägen die Attraktivität dieser Lage.
Dieses Objekt richtet sich an Personen, die eine praktische und gut vernetzte Wohnsituation in Málaga suchen. Die Ausstattung mit Parkplatz, Gemeinschaftspool und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zum Strand deckt wesentliche Komfortbedürfnisse ab. Es eignet sich für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die sowohl die Annehmlichkeiten einer Großstadt als auch die Nähe zum Meer schätzen.
Das Apartment ist Teil eines bestehenden Gebäudes und steht zum sofortigen Bezug bereit. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bezugsfertige Wohneinheit. Die Bauphase ist abgeschlossen, und die Immobilie ist somit für Käufer verfügbar, die kurzfristig einziehen möchten.
Dieses Apartment bietet keine private Dachterrasse oder einen privaten Garten. Die Aussicht ist als städtisch einzustufen, nicht als Panoramablick auf das Meer oder die Berge. Weiterhin sind keine besonderen Energiezertifizierungen oder Smart-Home-Technologien explizit ausgewiesen, die über den Standard hinausgehen.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine sofort beziehbare Immobilie in einer urbanen Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur suchen. Es ist geeignet für Familien, die kurze Wege zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten schätzen und Wert auf eine gute öffentliche Verkehrsanbindung legen. Auch für Paare oder Einzelpersonen, die das Stadtleben von Málaga mit der Nähe zum Strand kombinieren möchten, ist diese Wohnung eine interessante Option. Pendler profitieren von der Nähe zur Metrostation und den 5,6 km bis zum Flughafen. Die Lage im etablierten Viertel Puerta Blanca verspricht ein lebendiges, aber dennoch geordnetes Alltagsleben, das sich gut für das ganze Jahr eignet, sei es als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz mit Fokus auf lokale Erlebnisse.
Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von 82 m² und ist aufgeteilt in 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Innenausstattung, basierend auf den vorliegenden Informationen, ist funktional und auf den sofortigen Bezug ausgelegt. Merkmale wie 'Private Terrace' und 'Solarium' deuten auf Außenbereiche hin, deren genaue Beschaffenheit aus den Daten nicht hervorgeht. Die 'Urban Views' lassen auf eine Bebauung im Umfeld schließen. Details zu den verwendeten Materialien, spezifischen Marken oder technischen Installationen sind nicht verfügbar. Die Fotos deuten auf eine solide, aber nicht luxuriöse Ausführung hin, die auf Langlebigkeit und Alltagstauglichkeit ausgelegt ist.
Das Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern wird ab einem Preis von 434.999 € angeboten. Die Wohnfläche beträgt 82 m². Derzeit ist das Objekt bezugsfertig. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer gut erschlossenen urbanen Zone von Málaga wider, die eine hohe Nachfrage nach solchen Immobilien aufweist. Spezifische Details zu Preisvariationen je nach Etage oder Ausstattungsvarianten sind nicht verfügbar, da es sich um eine einzelne, bereits fertiggestellte Einheit handelt.
Puerta Blanca, wo sich dieses Apartment befindet, ist ein etabliertes Wohnviertel im Westen Málagas. Das tägliche Leben hier ist geprägt von urbaner Dichte und ausgezeichneter Infrastruktur. Supermärkte (24 m entfernt), Apotheken (43 m entfernt) und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit 379 Restaurants und 155 Cafés in der näheren Umgebung mangelt es nicht an gastronomischen Möglichkeiten. Die Metrostation ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum, wodurch das Auto oft entbehrlich wird. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Andrés (1,0 km) und Playa de la Misericordia (1,2 km) bietet zudem Freizeitmöglichkeiten am Meer. Die Umgebung ist lebhaft, bietet aber durch die gute Organisation und die vielen Grünflächen dennoch ein angenehmes Wohngefühl. Das Projekt ist als Ganzjahreswohnsitz konzipiert.
Die Umgebung von Puerta Blanca in Málaga bietet ein hohes Maß an urbaner Lebensqualität. Die täglichen Besorgungen lassen sich größtenteils zu Fuß erledigen, wie die geringen Entfernungen zu Supermärkten (24 m) und Apotheken (43 m) belegen. Das Viertel ist gut in das städtische Verkehrsnetz integriert; eine Metrostation (nahebei) und 78 ÖPNV-Haltestellen mit 43 Linien sorgen für Mobilität. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Andrés (1,0 km) und Playa de la Misericordia (1,2 km) ermöglicht Freizeitaktivitäten am Meer. Mit 379 Restaurants, 155 Cafés und zahlreichen weiteren Einrichtungen wie Sportzentren und Schulen ist für eine umfassende Versorgung und Freizeitgestaltung gesorgt. Málaga selbst, als zweitgrößte Stadt Andalusiens, bietet kulturelle und wirtschaftliche Vielfalt.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Puerta Blanca, einem Stadtteil westlich des Zentrums von Málaga. Hervorgehoben sind die unmittelbare Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Strand und zahlreichen städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und dem Krankenhaus. Die Einbettung in das städtische Gefüge wird durch die Dichte der Bebauung und die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln unterstrichen.
Das Apartment befindet sich in Puerta Blanca, einem Stadtteil im Westen von Málaga. Málaga ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und die zweitgrößte Stadt Andalusiens. Die Stadt liegt strategisch günstig an der Südküste Spaniens, der Costa del Sol, und ist ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region. Die Lage des Apartments ermöglicht einerseits die Nutzung der umfangreichen städtischen Infrastruktur Málagas, andererseits die Nähe zur Küste. Die Anbindung an andere Städte der Costa del Sol sowie an das Hinterland ist durch die gute Verkehrsinfrastruktur gegeben.
Das Apartment profitiert von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit. Strände wie Playa de San Andrés sind nur 1,0 km entfernt, Playa de la Misericordia 1,2 km. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt nur 5,6 km. Mehrere Golfplätze sind erreichbar, wobei der Club de Golf Málaga Parador 5,8 km entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind praktisch vor der Tür (24 m). Das Stadtzentrum von Málaga ist dank der nahegelegenen Metrostation schnell erreichbar. Die 78 ÖPNV-Haltestellen mit 43 Linien decken ein breites Spektrum an Mobilitätsbedürfnissen ab. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls gut, unterstützt durch die Verfügbarkeit von EV-Ladestationen in der Nähe (427 m).
| Strandentfernung | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 8 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem flachen Profil der näheren Umgebung beiträgt, insbesondere in Richtung der Strände (Helling 0,5%). Die Lage an der Südküste Iberiens, der Costa del Sol, sorgt für milde Winter und heiße Sommer. Die umgebende Natur ist mediterran geprägt, mit Pinienwäldern und Olivenhainen in den hügeligeren Zonen außerhalb des unmittelbaren Stadtbereichs.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage Málagas bietet Zugang zu mehreren Stränden. Die nächstgelegenen sind Playa de San Andrés (1,0 km) und Playa de la Misericordia (1,2 km), beide mit einer flachen Beschaffenheit. Die Region verfügt über insgesamt 7 Strände mit Blauer Flagge, darunter Caleta und Malagueta. Für Golfer sind die nahegelegenen Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (5,8 km) attraktiv. Zahlreiche Sportzentren, darunter das Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) und das Centro Wellness (0,6 km), bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die IGY Málaga Marina (1,1 km) und weitere Häfen deuten auf Wassersportaktivitäten hin.
586 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Puerta Blanca, einem Stadtteil im Westen von Málaga. Málaga ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und die zweitgrößte Stadt Andalusiens. Die Stadt liegt strategisch günstig an der Südküste Spaniens, der Costa del Sol, und ist ein wichtiges wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region. Die Lage des Apartments ermöglicht einerseits die Nutzung der umfangreichen städtischen Infrastruktur Málagas, andererseits die Nähe zur Küste. Die Anbindung an andere Städte der Costa del Sol sowie an das Hinterland ist durch die gute Verkehrsinfrastruktur gegeben.
Málaga ist die zweitgrößte Stadt in Andalusien und die sechstgrößte Stadt Spaniens. Die Hauptstadt der Provinz Málaga besitzt einen der größten spanischen Flughäfen, einen Handelshafen und eine Universität. Wegen ihres Klimas ist sie eines der wichtigsten Urlaubsziele der Iberischen Halbinsel.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL225115
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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