Situé à Puerta Blanca, un quartier résidentiel établi de l'ouest de Málaga, cet appartement de 82 m² offre 3 chambres et 2 salles de bains. Sa disposition pratique le rend idéal pour les familles ou les couples recherchant confort et excellente connectivité. La proximité immédiate des plages, des transports en commun et des commodités urbaines le positionne comme une solution de logement pratique. Le projet est prêt à emménager et combine la vie urbaine avec la proximité de la mer Méditerranée.
Comparé à d'autres projets à Málaga, cet appartement se distingue par sa combinaison d'un emplacement urbain dans le quartier établi de Puerta Blanca et la proximité immédiate des commodités essentielles ainsi que de la plage. Alors que les projets dans le centre de Málaga comme 'Malaga Centrum' (à partir de 325 000 €) offrent un emplacement plus central, ils sont souvent plus petits ou manquent d'équipements tels que des parkings privés. Des projets comme 'Térmica Beach' (à partir de 479 000 €) ou 'Luxy Sancha' (à partir de 472 440 €) sont également situés sur la côte, mais peuvent être plus chers et offrir un environnement différent – plus moderne ou plus exclusif. L'immobilier proposé ici se positionne dans le segment de prix moyen et s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un appartement pratique et bien équipé dans un quartier animé et bien connecté, sans renoncer à la proximité de la mer. Le fait que le parking et la piscine soient inclus le distingue des offres plus simples, tandis que son emplacement le différencie des complexes hôteliers de plage purs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Puerta Blanca, un quartier urbain à l'ouest du centre de Málaga. La situation se caractérise par une forte densité de commodités urbaines accessibles à pied. La proximité de la plage et une bonne connexion de transport, notamment par la station de métro voisine, définissent l'attrait de cet emplacement.
Ce bien s'adresse aux personnes recherchant une situation de logement pratique et bien connectée à Málaga. L'équipement comprenant une place de parking, une piscine commune et la proximité des transports publics ainsi que de la plage répond aux besoins essentiels de confort. Il convient aux familles, couples ou personnes seules qui apprécient à la fois les commodités d'une grande ville et la proximité de la mer.
L'appartement fait partie d'un immeuble existant et est prêt à être occupé immédiatement. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une unité résidentielle prête à emménager. La phase de construction est terminée, et l'immobilier est donc disponible pour les acheteurs qui souhaitent emménager à court terme.
Cet appartement n'offre ni terrasse privée sur le toit ni jardin privé. La vue est considérée comme urbaine, et non comme une vue panoramique sur la mer ou les montagnes. De plus, aucune certification énergétique particulière ni technologie de maison intelligente allant au-delà de la norme n'est explicitement indiquée.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un bien immobilier immédiatement disponible dans un environnement urbain doté d'excellentes infrastructures. Il est idéal pour les familles qui apprécient la proximité des écoles et des commerces et qui valorisent une bonne connexion aux transports publics. C'est également une option intéressante pour les couples ou les personnes seules qui souhaitent combiner la vie urbaine de Málaga avec la proximité de la plage. Les navetteurs bénéficieront de la proximité de la station de métro et des 5,6 km jusqu'à l'aéroport. La localisation dans le quartier établi de Puerta Blanca promet une vie quotidienne animée mais ordonnée, propice à une habitation tout au long de l'année, que ce soit comme résidence principale ou secondaire axée sur les expériences locales.
L'appartement dispose d'une surface habitable de 82 m² et est réparti en 3 chambres et 2 salles de bains. L'aménagement intérieur, basé sur les informations disponibles, est fonctionnel et conçu pour une occupation immédiate. Des caractéristiques telles que 'Terrasse privée' et 'Solarium' suggèrent des espaces extérieurs dont la nature exacte n'est pas précisée dans les données. Les 'Vues urbaines' indiquent une construction environnante. Les détails sur les matériaux utilisés, les marques spécifiques ou les installations techniques ne sont pas disponibles. Les photos suggèrent une finition solide, mais pas luxueuse, conçue pour la durabilité et la vie quotidienne.
L'appartement de 3 chambres et 2 salles de bains est proposé à partir de 434.999 €. La surface habitable est de 82 m². Actuellement, le bien est prêt à emménager. La structure de prix reflète l'emplacement dans une zone urbaine bien desservie de Málaga, qui connaît une forte demande pour de telles propriétés. Des détails spécifiques sur les variations de prix selon l'étage ou les versions d'équipement ne sont pas disponibles, car il s'agit d'une unité unique déjà achevée.
Puerta Blanca, où se trouve cet appartement, est un quartier résidentiel établi de l'ouest de Málaga. La vie quotidienne y est caractérisée par une densité urbaine et une excellente infrastructure. Les supermarchés (à 24 m), les pharmacies (à 43 m) et les écoles sont facilement accessibles à pied. Avec 379 restaurants et 155 cafés à proximité, les options gastronomiques ne manquent pas. La station de métro permet une connexion rapide au centre-ville, rendant souvent la voiture superflue. La proximité de plages comme Playa de San Andrés (1,0 km) et Playa de la Misericordia (1,2 km) offre également des possibilités de loisirs au bord de la mer. Le quartier est animé, mais offre néanmoins une atmosphère de vie agréable grâce à une bonne organisation et à de nombreux espaces verts. Le projet est conçu pour une résidence toute l'année.
Les environs de Puerta Blanca à Málaga offrent une qualité de vie urbaine élevée. Les courses quotidiennes peuvent être effectuées en grande partie à pied, comme en témoignent les faibles distances jusqu'aux supermarchés (24 m) et pharmacies (43 m). Le quartier est bien intégré au réseau de transport urbain; une station de métro (proche) et 78 arrêts de transports en commun desservis par 43 lignes assurent la mobilité. La proximité de plages comme Playa de San Andrés (1,0 km) et Playa de la Misericordia (1,2 km) permet des loisirs au bord de la mer. Avec 379 restaurants, 155 cafés et de nombreux autres établissements tels que des centres sportifs et des écoles, l'offre pour les besoins quotidiens et les loisirs est complète. Málaga elle-même, deuxième ville d'Andalousie, offre une diversité culturelle et économique.
La carte montre l'emplacement de l'appartement à Puerta Blanca, un quartier à l'ouest du centre de Málaga. Sont mis en évidence la proximité immédiate des axes de transport importants, de la plage et de nombreuses installations urbaines telles que les supermarchés et l'hôpital. L'intégration dans le tissu urbain est soulignée par la densité de la construction et la disponibilité des transports publics.
L'appartement est situé à Puerta Blanca, un quartier de l'ouest de Málaga. Málaga est la capitale de la province du même nom et la deuxième plus grande ville d'Andalousie. La ville est stratégiquement située sur la côte sud de l'Espagne, la Costa del Sol, et constitue un centre économique et culturel important de la région. La localisation de l'appartement permet d'une part d'utiliser l'infrastructure urbaine étendue de Málaga, d'autre part la proximité de la côte. La connexion aux autres villes de la Costa del Sol ainsi qu'à l'arrière-pays est assurée par la bonne infrastructure de transport.
L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. Les plages comme Playa de San Andrés sont à seulement 1,0 km, Playa de la Misericordia à 1,2 km. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est de seulement 5,6 km. Plusieurs terrains de golf sont accessibles, le Club de Golf Málaga Parador étant situé à 5,8 km. Les commerces tels que les supermarchés sont pratiquement à la porte (24 m). Le centre-ville de Málaga est rapidement accessible grâce à la station de métro à proximité. Les 78 arrêts de transports en commun desservis par 43 lignes couvrent un large éventail de besoins de mobilité. L'accès en voiture est également bon, soutenu par la disponibilité de bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité (427 m).
| Distance plage | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,2 km |
| Guadalmedina | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue période de baignade d'environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La ville est située à 8 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un profil plat des environs immédiats, en particulier en direction des plages (pente de 0,5%). La localisation sur la côte sud de l'Ibérie, la Costa del Sol, assure des hivers doux et des étés chauds. La nature environnante est de type méditerranéen, avec des forêts de pins et des oliveraies dans les zones plus vallonnées en dehors de la zone urbaine immédiate.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Málaga offre un accès à plusieurs plages. Les plus proches sont Playa de San Andrés (1,0 km) et Playa de la Misericordia (1,2 km), toutes deux à pente douce. La région compte un total de 7 plages du Pavillon Bleu, dont Caleta et Malagueta. Pour les golfeurs, les parcours voisins tels que le Club de Golf Málaga Parador (5,8 km) sont attrayants. De nombreux centres sportifs, dont le Centro Municipal de Ajedrez (0,3 km) et le Centro Wellness (0,6 km), offrent diverses possibilités de loisirs. L'IGY Málaga Marina (1,1 km) et d'autres ports suggèrent des activités de sports nautiques.
586 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Puerta Blanca, un quartier de l'ouest de Málaga. Málaga est la capitale de la province du même nom et la deuxième plus grande ville d'Andalousie. La ville est stratégiquement située sur la côte sud de l'Espagne, la Costa del Sol, et constitue un centre économique et culturel important de la région. La localisation de l'appartement permet d'une part d'utiliser l'infrastructure urbaine étendue de Málaga, d'autre part la proximité de la côte. La connexion aux autres villes de la Costa del Sol ainsi qu'à l'arrière-pays est assurée par la bonne infrastructure de transport.
Malaga est une ville espagnole, capitale de la province de Malaga faisant partie de la Communauté autonome d'Andalousie. Malaga est située à l'extrémité ouest de la mer Méditerranée et dans le sud de la péninsule Ibérique, à environ 100 kilomètres à l'est du détroit de Gibraltar et à 200 km de Séville, capitale andalouse.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL225115
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché résidentiel espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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