Este espaçoso apartamento de 4 quartos está localizado em Teatinos, um bairro dinâmico de Málaga. Com uma área útil de 84 m², oferece espaço suficiente para uma família ou como investimento. A propriedade situa-se no quinto andar de um edifício com elevador e foi recentemente renovada. A orientação a nascente garante uma agradável luz natural durante o dia. O apartamento é vendido não mobilado e dispõe de cozinha equipada e terraço privado. A sua localização privilegiada permite fácil acesso a todos os serviços necessários e transportes.
Em comparação com as localidades costeiras de Estepona e Benalmádena, mais voltadas para segundas residências turísticas e resorts, Teatinos posiciona-se como um distrito residencial urbano com uma sólida infraestrutura local. "Acqua Gardens" em Estepona (a partir de 418.800 €) e "Aby Upper" (a partir de 320.000 €) oferecem principalmente apartamentos novos focados na proximidade da praia e comodidades de resort, atraindo um público diferente. "Alba Benalmádena" (a partir de 699.000 €) situa-se num segmento superior em termos de preço e exclusividade. O apartamento aqui oferecido em Teatinos, Málaga, é um imóvel existente renovado numa zona consolidada e próxima da cidade. Atrai compradores que valorizam serviços quotidianos, proximidade a estabelecimentos de ensino e boa ligação ao aeroporto, em vez de uma localização direta na praia ou uma atmosfera de resort exclusivo. O preço de 420.000 € reflete a área útil, o estado e as vantagens urbanas, mas posiciona-se de forma diferente das ofertas frequentemente mais focadas na residência principal em Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Teatinos, uma zona urbana de Málaga caracterizada pela boa conectividade e alta densidade de serviços. A proximidade da costa e a boa acessibilidade ao aeroporto (6,2 km) são fatores importantes. Supermercados, farmácias e centros de saúde encontram-se nas imediações, facilitando o dia-a-dia.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram uma propriedade bem servida e próxima da cidade. Com quatro quartos e duas casas de banho, oferece flexibilidade para famílias, casais ou como espaço de vida para várias pessoas. O desejo por um apartamento recentemente renovado com comodidades modernas, como cozinha equipada e ar condicionado, é aqui satisfeito. O terraço privado completa a oferta.
Não se trata de uma nova construção, mas sim de um imóvel existente recentemente renovado. Situa-se no quinto andar de um edifício com elevador. A renovação inclui, entre outros, a cozinha equipada e os acabamentos gerais. A data exata de construção do edifício não é especificada, mas o seu estado atesta uma manutenção cuidada.
A propriedade é oferecida sem mobília, permitindo aos compradores trazerem os seus próprios móveis ou redecorarem. Trata-se de um apartamento num edifício existente, não de uma nova construção. A venda é realizada sem mobiliário, o que pode implicar custos adicionais de decoração. O apartamento tem orientação a nascente, o que significa que o sol brilha principalmente no terraço pela manhã.
Este apartamento é adequado para uma família que procura uma propriedade perto da cidade com espaço suficiente e valoriza uma boa infraestrutura. Os quatro quartos oferecem flexibilidade para crianças, hóspedes ou um escritório em casa. Pessoas que preferem um apartamento recentemente renovado com comodidades modernas, como cozinha equipada e ar condicionado, encontrarão aqui o que procuram. A proximidade a escolas e centros de saúde também o torna atrativo para famílias. A boa acessibilidade ao aeroporto (6,2 km) e aos centros urbanos é uma vantagem para quem viaja com frequência. O apartamento também poderia servir como oportunidade de investimento num bairro universitário animado, sendo Teatinos uma zona residencial procurada. O clima mediterrânico convida a um estilo de vida ativo com acesso a praias e instalações desportivas.
O apartamento foi recentemente renovado e apresenta um estado moderno. A cozinha está totalmente equipada ('Fully Fitted'), indicando eletrodomésticos e superfícies integrados. Os pisos são geralmente uniformes, muitas vezes em tons neutros ou claros para maximizar a luminosidade. As janelas são provavelmente de vidros duplos para um bom isolamento térmico e acústico, especialmente com a presença de ar condicionado. As casas de banho são modernas com acessórios contemporâneos. As portas interiores e os roupeiros embutidos ('Fitted Wardrobes') são funcionais e integram-se harmoniosamente. O uso de materiais como grés porcelânico em casas de banho e cozinhas, bem como pavimentos duráveis, é típico de apartamentos renovados desta categoria de preço. A orientação a nascente e a localização no quinto andar favorecem a iluminação natural.
Este apartamento de 4 quartos em Teatinos, Málaga, está disponível a partir de 420.000 €. Com 84 m² de área útil, o preço por metro quadrado é de aproximadamente 4.048 €. Este preço situa-se no segmento superior para apartamentos em Teatinos, provavelmente devido à renovação recente, à distribuição espaçosa de quatro quartos e à localização vantajosa. Trata-se de uma unidade individual, não de um projeto com múltiplas unidades. Os preços na região podem variar consideravelmente dependendo da localização, tamanho e estado.
Teatinos é um bairro vibrante e em constante desenvolvimento em Málaga, oferecendo um elevado nível de conforto urbano. O ambiente imediato é caracterizado por uma mistura de edifícios residenciais, comércios e estabelecimentos de ensino. A densidade de comércios e serviços é notável: 35 restaurantes, 51 farmácias e 12 bancos num raio de 2 km garantem que a maioria das compras diárias possa ser feita a pé. A proximidade a escolas (147 escolas primárias, 101 escolas secundárias próximas) torna o bairro também atrativo para famílias. A presença de 26 centros de saúde e uma farmácia a apenas 160 m garante bem-estar e segurança. Embora um carro seja prático para distâncias maiores, 50 linhas e paragens de transporte público permitem uma boa mobilidade sem veículo próprio.
Teatinos é uma zona vibrante e em constante desenvolvimento em Málaga, oferecendo um elevado nível de conforto urbano. O ambiente imediato é caracterizado por uma mistura de edifícios residenciais, comércios e estabelecimentos de ensino. A densidade de comércios e serviços é notável: 35 restaurantes, 51 farmácias e 12 bancos num raio de 2 km significam que a maioria das compras diárias pode ser feita a pé. A proximidade a escolas (147 escolas primárias, 101 escolas secundárias próximas) torna o bairro também atrativo para famílias. A presença de 26 centros de saúde e uma farmácia a apenas 160 m garante segurança e bem-estar. Embora um carro seja prático para distâncias maiores, 50 linhas e paragens de transporte público permitem uma boa mobilidade sem veículo próprio.
Este apartamento está localizado em Teatinos, um bairro urbano de Málaga. O mapa mostra a proximidade de instalações importantes, como o hospital (591 m) e a universidade, bem como a boa ligação à rede rodoviária e aos transportes públicos. A distância das praias e do aeroporto também é visível, sublinhando a atratividade da localização.
Teatinos situa-se na parte ocidental de Málaga, uma metrópole dinâmica da Costa del Sol. A localização é predominantemente urbana e oferece uma boa infraestrutura com ligação à rede de transportes. A proximidade da costa (3,5 km da praia mais próxima) e do aeroporto (6,2 km) são vantagens claras. Em comparação com as localidades costeiras do oeste, como Benalmádena ou Fuengirola, mais orientadas para o turismo, Teatinos oferece uma maior densidade de serviços locais e estabelecimentos de ensino, o que a torna um local de residência atrativo para residentes permanentes e expatriados durante todo o ano. A cidade de Málaga em si oferece uma rica oferta cultural e uma economia vibrante, da qual Teatinos beneficia.
A conectividade de Teatinos está bem desenvolvida. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica apenas a cerca de 6 km (em linha reta), facilitando viagens internacionais. Várias praias são de fácil acesso: Playa de San Andrés (3,5 km), Playa de la Misericordia (4,1 km) e Playa de la Malagueta (4,5 km). Para os golfistas, existem três campos de golfe a menos de 10 km, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce (6,7 km). A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 50 linhas e paragens, simplificando os deslocamentos dentro de Málaga. Estações de comboio como Ciudad de la Justicia (0,7 km) e Portada Alta (0,9 km) oferecem opções de viagem adicionais. Para os automobilistas, a acessibilidade é geralmente boa, embora possa haver trânsito em horas de ponta em zonas urbanas. Um ponto de carregamento para veículos elétricos situa-se a 824 m.
| Distância até à Praia | 3,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Ciudad de la Justicia | 0,7 km |
| Portada Alta | 0,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Teatinos goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,8°C, caracterizado por invernos amenos e verões quentes. A região regista impressionantes 3.867 horas de sol por ano, permitindo longos dias ao ar livre. A época balnear estende-se por cerca de 6 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam constantemente os 20°C. O apartamento está situado a 68 metros acima do nível do mar, o que favorece uma agradável circulação de ar. A inclinação para a praia mais próxima, Playa de San Andrés, é de apenas 1,9%, indicando um terreno maioritariamente plano. 32 dias festivos locais por ano oferecem perspetivas culturais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir de Teatinos. A praia mais próxima é a Playa de San Andrés, a apenas 3,5 km. Outras praias populares como a Playa de la Misericordia (4,1 km) e a Playa de la Malagueta (4,5 km) também são de rápido acesso. Estas praias costumam ter bandeira azul e oferecem boa infraestrutura. Para os golfistas, vários campos situam-se nas proximidades: Club de Golf de Guadalhorce (6,7 km), Club de Golf Málaga Parador (7,8 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (10,3 km). A proximidade a centros desportivos como o Skatepark Chernóbil (1,1 km) e o Ciudad Deportiva Carranque (1,3 km), bem como as 50 linhas de transporte público, promovem um estilo de vida ativo e diversas opções de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Teatinos situa-se na parte ocidental de Málaga, uma metrópole dinâmica da Costa del Sol. A localização é predominantemente urbana e oferece uma boa infraestrutura com ligação à rede de transportes. A proximidade da costa (3,5 km da praia mais próxima) e do aeroporto (6,2 km) são vantagens claras. Em comparação com as localidades costeiras do oeste, como Benalmádena ou Fuengirola, mais orientadas para o turismo, Teatinos oferece uma maior densidade de serviços locais e estabelecimentos de ensino, o que a torna um local de residência atrativo para residentes permanentes e expatriados durante todo o ano. A cidade de Málaga em si oferece uma rica oferta cultural e uma economia vibrante, da qual Teatinos beneficia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL427215
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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