El Chaparral, Málaga में स्थित यह रहने के लिए तैयार, तीन बेडरूम वाला टाउनहाउस एक स्थापित शहरी क्षेत्र में आधुनिक जीवन अनुभव प्रदान करता है। 2024 में पूर्ण हुई इस संपत्ति को पूरी तरह सुसज्जित अवस्था में बेचा जा रहा है, जो तुरंत रहने के लिए एक तैयार समाधान प्रस्तुत करता है। आवश्यक सुविधाओं और तट के निकट स्थित यह टाउनहाउस व्यावहारिक जीवन को Costa del Sol की जीवनशैली के आकर्षण के साथ जोड़ता है। यह टाउनहाउस आधुनिक भूमध्यसागरीय जीवन के लिए डिज़ाइन की गई एक परियोजना का हिस्सा है, जिसमें खुले लिविंग एरिया, निजी खुली बाहरी जगह और सुविधाजनक सुविधाएँ शामिल हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
El Chaparral में स्थित यह टाउनहाउस एक ऐसे शहरी वातावरण में है जहाँ सुविधाओं तक पैदल पहुँचा जा सकता है। यह स्थानीय सुविधाओं और Costa del Sol के व्यापक संसाधनों की निकटता का संतुलन प्रदान करता है। हालाँकि यह अंदरूनी इलाके में है, इसकी स्थिति तटीय आकर्षणों और मलागा के जीवंत शहर तक रणनीतिक पहुँच प्रदान करती है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक आधुनिक, कम रखरखाव वाला घर खोज रहे हैं। इसके तीन बेडरूम, दो बाथरूम और एकीकृत लिविंग एरिया आरामदायक दैनिक जीवन और मेहमाननवाज़ी के लिए उपयुक्त हैं। पूरी तरह सुसज्जित, तैयार रूप में उपलब्ध होने की विशेषता नई संपत्ति को फर्निश करने की जटिलताओं के बिना तुरंत रहने की इच्छा को पूरा करती है।
यह टाउनहाउस हाल ही में पूर्ण (2024) निर्माण है, जो आधुनिक डिज़ाइन और फिनिश प्रस्तुत करता है। रहने के लिए तैयार होने का अर्थ है कि निर्माण चरण पूरा हो चुका है, जो खरीदारों को निर्माणाधीन खरीद से जुड़ी लंबी अवधि के बिना तुरंत कब्ज़े का लाभ देता है। यह अद्यतन सुविधाओं के साथ आधुनिक निर्माण मानक दर्शाता है।
इस संपत्ति में निजी स्विमिंग पूल नहीं है; साझा सुविधाएँ उपलब्ध हैं। हालाँकि यह सुविधाजनक स्थान पर है, आसपास का क्षेत्र शहरी है, जिसका अर्थ है कि व्यापक निजी हरित क्षेत्र प्लॉट के आकार तक सीमित है। सीधे समुद्र का दृश्य इसकी प्राथमिक विशेषता नहीं है, हालाँकि तट के निकट होना एक लाभ है।
Ref: VL859280
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो Costa del Sol पर तुरंत रहने और आधुनिक जीवनशैली को प्राथमिकता देते हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करती है जो सुविधाओं और परिवहन संपर्कों के निकट होने की क़द्र करते हैं, परंतु निर्माणाधीन खरीद से जुड़ा इंतज़ार नहीं चाहते। जो व्यक्ति या दंपति एक सुसज्जित मुख्य निवास या एक सुरक्षित छुट्टियों का घर खोज रहे हैं जिसे तुरंत ज़्यादा रखरखाव की आवश्यकता न हो, वे इसकी तैयार स्थिति और आधुनिक डिज़ाइन को लाभदायक पाएंगे। गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की निकटता सक्रिय जीवनशैली के लिए भी उपयुक्त है, जो अनुकूल जलवायु के साथ पूरे वर्ष मनोरंजन और विश्राम के अवसर प्रदान करती है।
यह टाउनहाउस 2024 में हाल की पूर्णता के साथ उत्कृष्ट स्थिति में एक आधुनिक सौंदर्य प्रदर्शित करता है। इसमें आधुनिक डिज़ाइन तत्व और Siemens उपकरणों से युक्त पूरी तरह फिटेड किचन शामिल है। गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग और बाथरूम में फर्श के नीचे हीटिंग द्वारा जलवायु नियंत्रण प्रबंधित किया जाता है, जो पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करता है। इस संपत्ति में EV चार्जिंग के साथ निजी पार्किंग, ढके हुए और निजी टेरेस, तथा समुद्र, ग्रामीण और पैनोरमिक दृश्य शामिल हैं। फिनिश हाल में विकसित संपत्तियों के अपेक्षित समकालीन मानकों के अनुरूप हैं, जो कम रखरखाव वाले जीवन पर बल देती हैं।
यह टाउनहाउस €889,500 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। एक रीसेल संपत्ति के रूप में, यह कीमत इसकी विशिष्टताओं और स्थिति के अनुरूप वर्तमान बाज़ार मूल्य को दर्शाती है। यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत खरीद और रहने के लिए उपलब्ध है। चूँकि यह एक एकल, निश्चित कीमत वाली पेशकश है, इसलिए कोई 'शुरुआती कीमत' संकेत नहीं है, जो इसे स्तरीय मूल्य संरचना वाली नई परियोजनाओं से अलग करता है।
El Chaparral एक व्यावहारिक शहरी परिवेश प्रदान करता है जहाँ बहुत नज़दीक ही ढेर सारी सुविधाएँ मौजूद हैं। निवासियों को दैनिक आवश्यकताओं तक आसान पहुँच मिलती है, जिसमें 2 किमी की त्रिज्या में 19 रेस्तराँ, 10 कैफे, 5 बैंक और 2 फार्मेसी स्थित हैं। यह क्षेत्र 8 लाइनों पर 69 सार्वजनिक परिवहन ठहरावों द्वारा सेवित है, जो स्थानीय आवागमन को सुगम बनाता है। 41 मीटर की ऊँचाई के साथ, यह स्थान एक स्थिर, सुगम वातावरण प्रदान करता है। इस क्षेत्र की अर्थव्यवस्था में मजबूत आवास लेन-देन दिखते हैं, जो एक गतिशील स्थानीय बाज़ार का संकेत देते हैं। कई शैक्षिक और स्वास्थ्य सुविधाओं की मौजूदगी इसे परिवारों और व्यक्तियों दोनों के लिए दीर्घकालिक निवास के लिए उपयुक्त बनाती है।
El Chaparral मलागा प्रांत के शहरी ताने-बाने में एकीकृत है, जो पहुँच के साथ आवासीय आराम को संतुलित करने वाला परिवेश प्रदान करता है। हालाँकि यह सीधे तट पर नहीं है, इसकी स्थिति रणनीतिक रूप से Playa de San Andrés (6.2 किमी) और Playa de la Malagueta (6.7 किमी) जैसे समुद्र तटों तक सीधी दूरी के साथ फायदेमंद है। यह स्थान आवश्यक सेवाओं के निकट भी है, जिसमें सुपरमार्केट 807 मीटर दूर और अस्पताल 3.1 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Club de Golf de Guadalhorce सहित कई कोर्स 12 किमी की त्रिज्या के भीतर हैं। प्रबंधनीय दूरी में सुविधाओं और मनोरंजन विकल्पों की यह एकाग्रता स्थानीय जीवन अनुभव को परिभाषित करती है।
यह नक्शा El Chaparral के भीतर टाउनहाउस की स्थिति को उजागर करता है, जो प्रमुख सुविधाओं और व्यापक मलागा क्षेत्र के संदर्भ में इसकी स्थिति दर्शाता है। यह संपत्ति के शहरी एकीकरण और तटीय विशेषताओं तथा परिवहन संपर्कों की निकटता के लिए एक दृश्य संदर्भ प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
El Chaparral में स्थित यह टाउनहाउस मलागा प्रांत के भीतर है, जो मलागा शहर के बहुत निकट है (सीधी दूरी 6 किमी)। यह स्थान इसे व्यापक Costa del Sol क्षेत्र में रखता है, जो अपनी विस्तृत तटरेखा और सुविधाओं के लिए जाना जाता है। Marbella (45 किमी) जैसे तटीय केंद्रों या Granada (92 किमी) जैसे अधिक दूर के शहरों की तुलना में, El Chaparral स्थानीय सेवाओं तक तत्काल पहुँच के साथ एक अधिक एकीकृत शहरी परिवेश प्रदान करता है, और साथ ही व्यापक आंदालूसियाई परिदृश्य से भी जुड़ा हुआ है।
यह टाउनहाउस प्रमुख क्षेत्रीय स्थानों तक अच्छी पहुँच प्रदान करता है। मलागा हवाई अड्डा सीधी दूरी से 7.8 किमी दूर स्थित है। Playa de San Andrés और Playa de la Malagueta सहित कई समुद्र तट 7 किमी की त्रिज्या के भीतर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए Club de Golf de Guadalhorce 6.9 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन 8 लाइनों और आसपास 69 ठहरावों द्वारा समर्थित है। सड़क संपर्क 1.2 किमी के भीतर EV चार्जिंग स्टेशनों की मौजूदगी से बेहतर होता है। मलागा (6 किमी) और Marbella (45 किमी) जैसे प्रमुख शहरों तक पहुँचा जा सकता है, हालाँकि व्यापक क्षेत्र के बेहतर अन्वेषण के लिए गाड़ी की सिफारिश की जाती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र को भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ मिलता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.5°C और औसत मासिक तापमान 12°C से 26°C तक रहता है। 20°C या अधिक जल तापमान द्वारा परिभाषित तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है। समुद्र तल से 41 मीटर की ऊँचाई पर, यह स्थान मध्यम परिस्थितियों का अनुभव करता है। यह क्षेत्र Costa del Sol के अनुरूप पर्याप्त धूप प्राप्त करता है, जो वर्ष के अधिकांश समय एक सुखद बाहरी वातावरण में योगदान देता है, हालाँकि विशिष्ट धूप के घंटों का डेटा उपलब्ध नहीं है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र कई ब्लू फ्लैग समुद्र तटों तक पहुँच प्रदान करता है, जिनमें Calahonda और El Chaparral के अपने तट शामिल हैं, जो सभी 5 किमी की त्रिज्या के भीतर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Club de Golf de Guadalhorce (6.9 किमी) और Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 किमी) जैसे कोर्सों की निकटता उल्लेखनीय है। इनके अलावा, इस क्षेत्र में 266 खेल सुविधाएँ हैं, जो मनोरंजन के व्यापक अवसरों का संकेत देती हैं। आनंद के लिए उपयुक्त जल तापमान के साथ 4 महीने का तैराकी का मौसम तटीय जीवनशैली को पूर्ण करता है।
266 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 64 mm |
| मार्च | 14.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 36 mm |
| मई | 18.5°C | 33 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 71 mm |
Costa del Sol की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, €889,500 पर यह टाउनहाउस एक उच्च कीमत बिंदु दर्शाता है, जो इसे Mijas में Lantana Residencial (शुरुआती कीमत €205,000) या Torre del Mar में Aquamar (शुरुआती कीमत €269,950) जैसे प्रवेश-स्तरीय विकल्पों से अलग करता है। Estepona में Etherna Homes 2 (शुरुआती कीमत €269,000) भी कम कीमत श्रेणी में आता है। एक पूर्ण, पूरी तरह सुसज्जित इकाई के रूप में इसकी पेशकश, El Chaparral में इसकी विशिष्ट स्थिति के साथ, इसकी स्थिति को उचित ठहराती है। जबकि तुलनीय परियोजनाएँ कम शुरुआती कीमतों पर नए निर्माण प्रदान करती हैं, यह टाउनहाउस तत्काल उपलब्धता और एक तैयार समाधान प्रदान करता है। El Chaparral की स्थिति कुछ अधिक अलग-थलग तटीय परियोजनाओं की तुलना में एक विशिष्ट शहरी पहुँच प्रदान करती है, जो तटीय सुविधाओं तक पहुँच के साथ मलागा शहर की निकटता को संतुलित करती है।
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