立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・チャパラルに位置するこのタウンハウスは、生活施設が徒歩圏内にある市街環境にあります。地元の利便性と、コスタ・デル・ソル全域へのアクセスの良さを両立しています。内陸部に位置するものの、その立地は海岸の魅力的なスポットや活気あるマラガ市への戦略的なアクセスを提供します。
この物件は、モダンでメンテナンスの手間が少ない住まいを求める個人や家族に適しています。3つの寝室、2つのバスルーム、一体化したリビングスペースは、快適な日常暮らしや来客時のもてなしに対応します。家具付き・即入居可という特性により、新しい物件の家具を揃える手間をかけずにすぐ引っ越したいという希望に応えます。
このタウンハウスは2024年に竣工したばかりの建物で、現代的なデザインと仕上げを備えています。即入居可であるため工事段階は完了しており、未完成物件の購入に伴う長い待ち時間なしに引き渡しを受けられるメリットがあります。最新の設備を備えた現代的な建築基準を示しています。
この物件には専用プールがなく、共用施設が利用可能です。利便性の高い立地である一方、周辺は市街地であるため、広々とした専用の緑地は敷地面積内に限られます。海の眺めは主な特徴ではありませんが、海岸への近さはメリットです。
Ref: VL859280
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、コスタ・デル・ソルでの即時入居と現代的なライフスタイルを優先する買い手に適しています。未完成物件の購入に伴う待ち時間を望まず、利便性を重視して生活施設や交通機関に近い立地を求める方に魅力的です。手入れの手間が少ない設備の整った主住居や、安心して使えるセカンドハウスを求める個人やカップルにとって、即入居可の状態とモダンなデザインは大きな利点です。ゴルフ場やビーチへの近さもアクティブなライフスタイルに対応し、恵まれた気候に支えられ、年間を通じてレジャーと余暇の機会を提供します。
このタウンハウスは2024年の竣工が示す通り、優れた状態のモダンな美観を備えています。現代的なデザイン要素や、シーメンス製家電を備えたフル装備のキッチンが特徴です。冷暖房エアコンと浴室の床暖房により快適な温度管理が実現し、一年中快適に過ごせます。物件はEV充電付きの専用駐車スペース、屋根付きテラスおよび専用テラス、海・田園・パノラマの眺めを備えています。仕上げは近年の開発物件に期待される現代的な基準に沿っており、メンテナンスの手間が少ない暮らしを重視しています。
このタウンハウスは、売出価格889,500ユーロの固定価格で提供されています。既存の住宅として、この価格はこの物件の仕様と状態に見合った現在の市場価値を反映しています。即入居可のため、購入後すぐに入居可能です。単一の固定価格での提供であり、段階的な価格体系を持つ新築物件とは異なり、「最低販売価格」の表示はありません。
エル・チャパラルは、身近に生活施設が集中する実用的な市街環境を提供します。住民は日常の必需品へのアクセスが容易で、半径2km以内に19軒のレストラン、10軒のカフェ、5つの銀行支店、2軒の薬局があります。このエリアは8路線69の公共交通機関の停留所がカバーしており、地域内の移動が便利です。標高41メートルの場所にあり、安定したアクセスしやすい環境です。この地域の経済は住宅取引が活発で、活力ある地場市場を示しています。多数の教育・医療施設の存在は、長期的な居住への適性を裏付けており、家族にも個人にも対応します。
エル・チャパラルはマラガ県の都市構造に組み込まれており、住居としての快適さとアクセスの良さのバランスの取れた環境を提供します。直接海岸には面していませんが、プラヤ・デ・サン・アンドレス（6.2km）やプラヤ・デ・ラ・マラグエタ（6.7km）などのビーチへ直線距離で戦略的に位置しています。スーパーマーケットまで807メートル、病院まで3.1kmと、必要不可欠なサービスにも近いです。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセを含む複数のコースが半径12km以内にあります。管理しやすい距離内に集中した生活施設や余暇の選択肢が、この地域の暮らしを特徴づけています。
この地図は、エル・チャパラル内のタウンハウスの位置を示し、主要な生活施設やマラガ地域全域との相対的な位置を表しています。物件の市街地への統合性、および海岸の特徴や交通機関への近さを視覚的に確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エル・チャパラルに位置するこのタウンハウスは、マラガ県内でマラガ市自体にも近い（直線距離6km）場所にあります。この立地は、広大な海岸線と施設で知られるコスタ・デル・ソル地域内に位置しています。マルベーリャ（45km）やより遠いグラナダ（92km）などの沿岸拠点と比較すると、エル・チャパラルは地元のサービスへの即時アクセスを備えた、より都市に統合された環境を提供しつつ、広大なアンダルシアの景観ともつながっています。
このタウンハウスは主要な地域拠点への良好なアクセスを提供します。マラガ空港まで直線距離で7.8kmです。プラヤ・デ・サン・アンドレスやプラヤ・デ・ラ・マラグエタを含む複数のビーチが半径7km以内にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセが6.9km先にあります。公共交通は周辺に8路線69の停留所でカバーされています。1.2km以内にEV充電ステーションがあるため、道路交通の利便性が向上しています。マラガ（6km）やマルベーリャ（45km）などの主要都市にもアクセスできますが、広域を快適に移動するには車がおすすめです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候に恵まれ、年平均気温は18.5℃、月平均気温は12℃から26℃です。水温20℃以上で定義される海水浴シーズンは約4か月続きます。海抜41メートルの標高で、穏やかな気候条件です。コスタ・デル・ソルらしい豊かな日照に恵まれ、一年の多くの期間、屋外活動に適した快適な環境です。ただし、具体的な日照時間のデータは提供されていません。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このエリアからは、カラオンダやエル・チャパラル自体のものを含む複数のブルーフラッグ認定ビーチが半径5km以内でアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（6.9km）やカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（12km）などのコースへの近さが特筆されます。さらにこの地域には266のスポーツ施設があり、幅広いレクリエーションの機会を示しています。水温が快適な4か月の海水浴シーズンが、海岸のライフスタイルを補完します。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.2°C | 36 mm |
| 5月 | 18.5°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
コスタ・デル・ソルの他の開発物件と比較すると、889,500ユーロのこのタウンハウスはやや高めの価格帯に位置し、ミハスのLantana Residencial（最低販売価格205,000ユーロ）やトレ・デル・マルのAquamar（最低販売価格269,950ユーロ）などのエントリーレベルの選択肢とは一線を画します。エステポナのEtherna Homes 2（最低販売価格269,000ユーロ）もより低い価格帯に属します。竣工済みで家具付きのユニットとしての提供と、エル・チャパラルという具体的な立地が、このポジショニングを正当化します。比較対象のプロジェクトはより低い最低販売価格で新築を提供していますが、このタウンハウスは即時の入手可能性と即入居可の住まいを提供します。エル・チャパラルの立地は、より孤立した一部の沿岸開発物件とは異なる独自の都市アクセスの良さを提供し、海岸施設へのアクセスとマラガ市への近さのバランスを取っています。
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