Questa villa indipendente a El Chaparral, Málaga, offre un'esperienza abitativa distintiva con 4 camere da letto e 3 bagni distribuiti su 212 m² di spazio interno. Costruita nel 1987 e recentemente ristrutturata in condizioni eccellenti, l'immobile sorge su un generoso terreno di 795 m². La sua esposizione sud-sudovest garantisce abbondante luce naturale e affascinanti viste sul mare e sulla montagna. La villa unisce un contesto residenziale tranquillo a un comodo accesso ai servizi locali, presentandosi come un'opzione completa per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra in un contesto urbano, El Chaparral offre la vicinanza ai servizi essenziali a pochi passi. La posizione della villa garantisce un equilibrio tra quiete residenziale e accessibilità. È strategicamente posizionata a circa 7,8 km dall'aeroporto di Málaga, facilitando i viaggi, ed è vicina a diversi campi da golf, tra cui El Chaparral Golf Club direttamente accessibile.
Questa residenza è progettata per una vita quotidiana confortevole, con un interno recentemente ristrutturato e dotazioni moderne. La disposizione include una zona giorno principale con vista mare, completata da una cucina ben attrezzata. Quattro camere da letto e tre bagni, tra cui un bagno en suite, soddisfano le esigenze familiari. Dotazioni come il riscaldamento a pavimento nei bagni, l'aria condizionata e l'illuminazione LED migliorano l'esperienza abitativa, rendendola adatta a un uso tutto l'anno.
Questo immobile è una casa esistente pronta consegna, originariamente completata nel 1987 e successivamente ristrutturata. Pur non essendo una nuova costruzione in senso classico, le sue condizioni aggiornate e le sue caratteristiche riflettono gli standard abitativi moderni. L'accento è posto sulla disponibilità immediata e sui vantaggi di un immobile mantenuto e migliorato nel tempo, che offre una scelta solida e consolidata.
Questo immobile è una casa esistente, quindi non offre le opzioni personalizzabili tipiche delle nuove costruzioni sulla carta. Pur essendo ristrutturata, potrebbe non presentare gli ultimi standard di casa passiva o selezioni di materiali su misura. Il design e la disposizione sono fissi, riflettendo la data di costruzione del 1987 e le ristrutturazioni successive, anziché uno spazio di nuova progettazione.
Ref: VL778901
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è ideale per singoli o famiglie che cercano una residenza permanente o una spaziosa casa vacanze sulla Costa del Sol. Le sue quattro camere da letto accolgono famiglie o chi riceve spesso ospiti. La vicinanza ai campi da golf, come El Chaparral Golf Club, la rende un'opzione attraente per gli appassionati di golf. La ristrutturazione e dotazioni come l'aria condizionata e il riscaldamento a pavimento nei bagni ne suggeriscono l'idoneità a un utilizzo tutto l'anno, adatta a chi cerca un cambiamento di stile di vita o una base fuori dall'alta stagione turistica. La sua posizione, che unisce comodità urbana e viste panoramiche, attrae acquirenti che privilegiano uno stile di vita equilibrato con accesso a servizi e attività ricreative.
La villa è stata ristrutturata in condizioni eccellenti, con finiture e dotazioni moderne. La cucina è dotata di piani di lavoro in pietra ed elettrodomestici da incasso, progettata per funzionalità ed estetica. I bagni beneficiano del riscaldamento a pavimento, che aumenta il comfort, soprattutto nei mesi più freschi. In tutto l'immobile, i recenti miglioramenti includono nuove finestre per un migliore isolamento ed estetica e un'illuminazione LED a basso consumo. L'esterno presenta giardini curati attorno a una piscina privata, che contribuiscono a uno spazio esterno di alta qualità. Il cancello d'ingresso automatizzato e il parcheggio privato per due auto aggiungono comodità all'immobile.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €1.599.000. In quanto casa esistente ristrutturata, il suo prezzo riflette le condizioni, la posizione e le caratteristiche. L'immobile è pronto per la consegna, il che significa che è disponibile per un'occupazione immediata. Il prezzo richiesto è fermo e non rappresenta un punto di partenza per la negoziazione di una nuova costruzione, bensì il valore di mercato consolidato di questo specifico immobile ristrutturato. La disponibilità è immediata al completamento della transazione.
El Chaparral offre un connubio tra comodità periferica e vicinanza alla costa. Questa villa si trova in un'area urbana consolidata dove servizi come farmacie e supermercati sono raggiungibili a piedi, con un supermercato a soli 807 metri e una farmacia a 878 metri. Pur essendo nell'entroterra, la sua posizione consente un facile accesso a spiagge come Playa de San Andrés (6,2 km) e Playa de la Malagueta (6,7 km). La regione vanta un clima mediterraneo con temperature mensili medie comprese tra 12 e 26°C e 18,5°C annui. Con 19 ristoranti e 10 caffè entro 2 km, l'area favorisce una vivace vita sociale. La presenza di 41 scuole primarie e 28 secondarie, oltre a 4 centri medici a distanza ragionevole, indica una comunità ben servita, adatta a famiglie e residenti a lungo termine.
El Chaparral è un'area urbanizzata che offre un ambiente di vita confortevole con servizi a portata di mano. La posizione dell'immobile offre un'atmosfera periferica pur essendo integrata nelle infrastrutture più ampie della regione. Con 4.743 transazioni immobiliari annue nella provincia, l'area dimostra un'attività di mercato costante. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare offre condizioni piacevoli e la vicinanza a Málaga (6 km in linea d'aria) permette l'accesso a una grande città con servizi estesi e attrazioni culturali. L'area conta 69 fermate di trasporto pubblico e 8 linee, suggerendo una connettività ragionevole, anche se si consiglia un'auto per un'esplorazione completa.
Questa mappa mostra El Chaparral, un distretto del più ampio comune di Mijas, situato nell'entroterra rispetto alla costa ma vicino ai servizi principali. Evidenzia la posizione della villa rispetto ai campi da golf, alle strutture sanitarie e ai principali collegamenti di trasporto come l'aeroporto di Málaga. L'urbanizzazione circostante mostra una miscela di immobili residenziali e infrastrutture di servizio.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Chaparral si trova nella provincia di Málaga, un'area chiave della Costa del Sol nota per il suo appeal turistico e residenziale. Questa posizione offre un equilibrio tra i servizi di una grande città come Málaga (6 km in linea d'aria) e le località più orientate al resort lungo la costa. Pur distando 45 km da Marbella e 92 km da Granada, la sua vicinanza a Málaga garantisce un'eccellente connettività tramite l'aeroporto e le infrastrutture. La costante attività del mercato immobiliare della regione, con 4.743 transazioni all'anno, ne indica la durevole popolarità tra acquirenti locali e internazionali.
Questa villa offre una buona accessibilità. L'aeroporto di Málaga dista 7,8 km in linea d'aria, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Diverse spiagge si trovano entro un raggio di 7 km, tra cui Playa de la Malagueta. Gli appassionati di golf hanno opzioni con il Club de Golf de Guadalhorce a 6,9 km e El Chaparral Golf Club comodamente vicino. Per le esigenze quotidiane, un supermercato si trova a 807 metri e una farmacia a 878 metri, entrambi a pochi passi. Il trasporto pubblico è disponibile con 69 fermate e 8 linee. L'accesso stradale è supportato dalla vicinanza alle principali arterie, rendendo agevoli i viaggi verso località vicine come Fuengirola (4,8 km via stazione ferroviaria) e oltre.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima favorevole, con temperature medie annue intorno ai 18,5°C e medie mensili comprese tra 12 e 26°C, che favoriscono uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare, quando le temperature dell'acqua superano tipicamente i 20°C, dura circa quattro mesi. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite. La regione riceve ampia luce solare, ideale per godere dei giardini curati e della piscina privata. Le viste dall'immobile si estendono fino alle montagne, offrendo uno sfondo naturale al contesto residenziale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno accesso a diverse spiagge con Bandiera Blu, con opzioni come la stessa spiaggia di El Chaparral e altre come Calahonda (Riviera) e La Cala a breve distanza. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale, con El Chaparral Golf Club nelle vicinanze e altri campi come il Club de Golf de Guadalhorce entro un raggio di 7 km. La provincia offre ben 266 strutture sportive, in grado di soddisfare un'ampia gamma di interessi atletici. La disponibilità di 19 ristoranti e 10 caffè entro 2 km dall'immobile sostiene le attività ricreative e sociali.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Rispetto a nuove costruzioni come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €269.000), questa villa indipendente a El Chaparral rappresenta un segmento diverso del mercato. Il suo prezzo richiesto fisso di €1.599.000 la colloca come immobile esistente di pregio, in contrasto con i prezzi entry-level dei complessi di appartamenti di nuova costruzione o delle ville più piccole in altre zone. Mentre quei progetti offrono costruzioni moderne e potenziale di personalizzazione, questa villa fornisce disponibilità immediata e carattere consolidato. Le sue dimensioni sostanziose, il terreno privato e la ristrutturazione completa soddisfano acquirenti in cerca di una casa più consistente e pronta da abitare, anziché di una nuova costruzione speculativa. I vantaggi specifici della posizione, come la vicinanza al golf e ai servizi urbani consolidati, la differenziano da complessi focalizzati esclusivamente sul fronte mare o sulla costruzione ex novo.
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