Cette villa individuelle à El Chaparral, Málaga, offre une expérience de vie distinctive avec 4 chambres et 3 salles de bains réparties sur 212 m² de surface intérieure. Construite en 1987 et récemment rénovée dans un état excellent, la propriété se situe sur un généreux terrain de 795 m². Son orientation sud-sud-ouest assure une abondante lumière naturelle ainsi que de belles vues mer et montagne. La villa combine un cadre résidentiel paisible avec un accès pratique aux commodités locales, présentant une option équilibrée pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou une maison de villégiature sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à l'intérieur des terres dans un cadre urbain, El Chaparral offre la proximité des services essentiels accessibles à pied. L'emplacement de la villa offre un équilibre entre calme résidentiel et accessibilité. Elle est stratégiquement positionnée à environ 7,8 km de l'aéroport de Málaga, facilitant les voyages, et à proximité de plusieurs parcours de golf, dont l'El Chaparral Golf Club, directement accessible.
Cette résidence est conçue pour un confort de vie optimal, avec un intérieur récemment rénové et des équipements modernes. L'aménagement comprend un salon avec vue mer, complété par une cuisine bien équipée. Quatre chambres et trois salles de bains, dont une attenante, répondent aux besoins familiaux. Des caractéristiques comme le chauffage au sol dans les salles de bains, la climatisation et l'éclairage LED améliorent l'expérience de vie, la rendant adaptée à une occupation toute l'année.
Cette propriété est une maison existante clés en main, achevée à l'origine en 1987 et par la suite rénovée. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve au sens habituel, son état actualisé et ses caractéristiques reflètent les standards de vie modernes. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate et les avantages d'une propriété entretenue et améliorée au fil du temps, offrant un choix stable et établi.
Cette propriété est une maison existante ; elle n'offre donc pas les options de personnalisation typiques des constructions neuves sur plan. Bien que rénovée, elle ne présente peut-être pas les derniers standards de maison passive ni les sélections de matériaux sur mesure. Le design et l'aménagement sont fixes, reflétant sa date de construction de 1987 et ses rénovations ultérieures, plutôt qu'un espace nouvellement conçu.
Ref: VL778901
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient parfaitement aux personnes ou familles recherchant une résidence permanente ou une vaste maison de villégiature sur la Costa del Sol. Ses quatre chambres accueillent les familles ou ceux qui reçoivent fréquemment des invités. La proximité des parcours de golf, comme l'El Chaparral Golf Club, en fait une option attrayante pour les passionnés de golf. La rénovation et des caractéristiques comme la climatisation et le chauffage au sol dans les salles de bains suggèrent une aptitude à la vie toute l'année, répondant à ceux qui recherchent un changement de mode de vie ou une base hors des hautes saisons touristiques. Son emplacement, offrant à la fois commodité urbaine et vues pittoresques, séduit les acheteurs privilégiant un mode de vie équilibré avec accès aux commodités et aux loisirs.
La villa a été rénovée dans un état excellent, intégrant des finitions et caractéristiques modernes. La cuisine est équipée de plans de travail en pierre et d'appareils encastrés, conçue pour la fonctionnalité et l'esthétique. Les salles de bains bénéficient du chauffage au sol, améliorant le confort, particulièrement pendant les mois plus frais. Dans toute la propriété, les améliorations récentes comprennent de nouvelles fenêtres pour une meilleure isolation et esthétique, ainsi qu'un éclairage LED économe en énergie. L'extérieur présente des jardins paysagés entourant une piscine privée, contribuant à un espace de vie extérieur de haute qualité. Le portail d'entrée automatisé et le parking privé pour deux voitures ajoutent aux commodités de la propriété.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 1 599 000 €. En tant que maison existante rénovée, son prix reflète son état, son emplacement et ses caractéristiques. La propriété est clés en main, c'est-à-dire disponible pour une occupation immédiate. Le prix demandé est ferme et ne représente pas un point de départ de négociation pour une construction neuve, mais plutôt la valeur de marché établie pour cette propriété spécifique rénovée. La disponibilité est immédiate dès l'achèvement de la transaction.
El Chaparral offre un mélange de confort suburbain et de proximité côtière. Cette villa est située dans une zone urbaine établie où les commodités comme les pharmacies et les supermarchés sont accessibles à pied, avec un supermarché à seulement 807 mètres et une pharmacie à 878 mètres. Bien qu'à l'intérieur des terres, son emplacement offre un accès facile aux plages comme Playa de San Andrés (6,2 km) et Playa de la Malagueta (6,7 km). La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes mensuelles allant de 12 à 26°C et de 18,5°C en moyenne annuelle. Avec 19 restaurants et 10 cafés dans un rayon de 2 km, la zone soutient une vie sociale dynamique. La présence de 41 écoles primaires et 28 collèges, ainsi que de 4 centres de santé à distance raisonnable, indique une communauté bien desservie, adaptée aux familles et aux résidents de longue durée.
El Chaparral est une zone urbanisée offrant un cadre de vie confortable avec des commodités à portée de main. L'emplacement de la propriété offre une ambiance suburbaine tout en étant intégrée à l'infrastructure plus large de la région. Avec 4 743 transactions immobilières annuelles dans la province, la zone démontre une activité de marché constante. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer procure des conditions agréables, et la proximité de Málaga (6 km à vol d'oiseau) offre l'accès à une grande ville avec des services étendus et des attractions culturelles. La zone compte 69 arrêts de transport public et 8 lignes, suggérant une connectivité raisonnable, bien qu'une voiture soit recommandée pour une exploration complète.
Cette carte affiche El Chaparral, un quartier de la municipalité plus large de Mijas, situé à l'intérieur des terres mais près des commodités clés. Elle met en évidence la position de la villa par rapport aux parcours de golf, aux établissements de santé et aux grandes liaisons de transport comme l'aéroport de Málaga. L'urbanisation environnante montre un mélange de propriétés résidentielles et d'infrastructure de services.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
El Chaparral est situé dans la province de Málaga, une zone clé de la Costa del Sol connue pour son attrait touristique et résidentiel. Cet emplacement offre un équilibre entre les commodités d'une grande ville comme Málaga (6 km à vol d'oiseau) et les villes plus axées sur les stations balnéaires le long de la côte. Bien qu'à 45 km de Marbella et 92 km de Grenade, sa proximité avec Málaga offre une excellente connectivité via l'aéroport et l'infrastructure. L'activité constante du marché immobilier de la région, avec 4 743 transactions par an, indique sa popularité durable auprès des acheteurs locaux comme internationaux.
Cette villa offre une bonne accessibilité. L'aéroport de Málaga est à 7,8 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Plusieurs plages se trouvent dans un rayon de 7 km, dont Playa de la Malagueta. Les passionnés de golf ont des options avec le Club de Golf de Guadalhorce à 6,9 km et l'El Chaparral Golf Club commodément proche. Pour les besoins quotidiens, un supermarché se trouve à 807 mètres et une pharmacie à 878 mètres, tous deux accessibles à pied. Les transports publics sont disponibles avec 69 arrêts et 8 lignes. L'accès routier est soutenu par la proximité des grands axes, rendant faisables les déplacements vers des villes voisines comme Fuengirola (4,8 km via la gare) et au-delà.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol bénéficie d'un climat favorable, avec des températures annuelles moyennes d'environ 18,5°C et des moyennes mensuelles allant de 12 à 26°C, soutenant un mode de vie en extérieur une grande partie de l'année. La saison de baignade, quand les températures de l'eau dépassent généralement 20°C, dure environ quatre mois. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat doux. La région reçoit un ensoleillement abondant, propice à la jouissance des jardins paysagés et de la piscine privée. Les vues depuis la propriété s'étendent aux montagnes, offrant un arrière-plan naturel au cadre résidentiel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont accès à plusieurs plages au Pavillon Bleu, avec des options comme la plage d'El Chaparral elle-même et d'autres comme Calahonda (Riviera) et La Cala à courte distance. Pour les passionnés de golf, l'emplacement est exceptionnel, avec l'El Chaparral Golf Club à proximité et d'autres parcours comme le Club de Golf de Guadalhorce dans un rayon de 7 km. La province offre d'étendues installations sportives, au nombre de 266, répondant à un large éventail d'intérêts sportifs. La disponibilité de 19 restaurants et 10 cafés dans un rayon de 2 km de la propriété soutient les loisirs et les activités sociales.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Comparée aux programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €), cette villa individuelle à El Chaparral représente un segment différent du marché. Son prix demandé fixe de 1 599 000 € la positionne comme une propriété existante haut de gamme, contrastant avec la tarification d'entrée des complexes d'appartements neufs ou des villas plus petites dans d'autres zones. Alors que ces projets offrent une construction moderne et un potentiel de personnalisation, cette villa procure une disponibilité immédiate et un caractère établi. Sa taille substantielle, son terrain privatif et sa rénovation complète séduisent les acheteurs recherchant une maison plus conséquente, prête à habiter, plutôt qu'une construction neuve spéculative. Les avantages spécifiques de l'emplacement, comme la proximité du golf et des commodités urbaines établies, la différencient des développements axés uniquement sur le front de mer ou la construction neuve.
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