Diese freistehende Villa in El Chaparral, Málaga, bietet ein besonderes Wohnerlebnis mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern auf 212 m² Wohnfläche. Das 1987 erbaute und kürzlich hervorragend renovierte Anwesen liegt auf einem großzügigen 795 m² Grundstück. Die Süd-Südwest-Ausrichtung sorgt für reichlich Tageslicht sowie ansprechenden Meerblick und Bergblick. Die Villa verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit bequemer Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und ist eine rundum überzeugende Option für alle, die einen Dauerwohnsitz oder ein Ferienhaus an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage im Inneren eines urbanen Umfelds bietet El Chaparral Nähe zu Grundversorgungseinrichtungen in fußläufiger Entfernung. Die Lage der Villa schafft eine Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Sie liegt strategisch günstig etwa 7,8 km vom Flughafen Málaga entfernt, was das Reisen erleichtert, und in der Nähe mehrerer Golfplätze, darunter der direkt zugängliche El Chaparral Golf Club.
Diese Residenz ist für komfortables Wohnen konzipiert und verfügt über einen kürzlich renovierten Innenbereich mit modernen Annehmlichkeiten. Die Aufteilung umfasst einen Hauptwohnbereich mit Meerblick, ergänzt durch eine gut ausgestattete Küche. Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter ein eigenes Bad, erfüllen familiäre Bedürfnisse. Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung in den Bädern, Klimaanlage (warm/kalt) und LED-Beleuchtung verbessern das Wohnerlebnis und machen das Haus für die ganzjährige Nutzung geeignet.
Diese Immobilie ist eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, ursprünglich 1987 fertiggestellt und anschließend renoviert. Auch wenn es sich nicht im eigentlichen Sinne um einen Neubau handelt, spiegeln der aktualisierte Zustand und die Ausstattung moderne Wohnstandards wider. Der Schwerpunkt liegt auf der sofortigen Verfügbarkeit und den Vorteilen einer Immobilie, die über die Jahre gepflegt und verbessert wurde, eine stabile und etablierte Wahl.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie und bietet daher nicht die Anpassungsmöglichkeiten, die typischerweise bei vom Reißbrett gekauften Neubauten gegeben sind. Trotz Renovierung entspricht sie möglicherweise nicht den neuesten Passivhausstandards oder individuellen Materialauswahlen. Design und Grundriss sind festgelegt und spiegeln das Baujahr 1987 und spätere Renovierungen wider, keinen neu entworfenen Raum.
Ref: VL778901
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Familien, die einen Dauerwohnsitz oder ein repräsentatives Ferienhaus an der Costa del Sol suchen. Die vier Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder alle, die häufig Gäste empfangen. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem El Chaparral Golf Club macht sie für Golfbegeisterte attraktiv. Die Renovierung und Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Bädern sprechen für eine Eignung zum ganzjährigen Wohnen und richten sich an alle, die einen Lebensstilwechsel oder eine Basis außerhalb der Hauptsaison suchen. Die Lage mit urbanem Komfort und malerischer Aussicht spricht Käufer an, die einen ausgewogenen Lebensstil mit Zugang zu Annehmlichkeiten und Freizeitaktivitäten in den Vordergrund stellen.
Die Villa wurde in hervorragendem Zustand renoviert und verfügt über moderne Oberflächen und Ausstattung. Die Küche ist mit Steinarbeitsplatten und integrierten Geräten ausgestattet, auf Funktionalität und Ästhetik ausgelegt. Die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung, was den Komfort insbesondere in den kühleren Monaten erhöht. Im gesamten Anwesen umfassen die jüngsten Verbesserungen neue Fenster für bessere Wärmedämmung und Optik sowie energieeffiziente LED-Beleuchtung. Das Äußere besticht durch Landschaftsgärten um einen Privatpool, die zu einem hochwertigen Außenwohnbereich beitragen. Das automatisierte Eingangstor und private Stellplätze für zwei Autos runden die Annehmlichkeiten ab.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von €1.599.000 angeboten. Als renovierte Bestandsimmobilie spiegelt der Preis Zustand, Lage und Ausstattung wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt sofort beziehbar. Der Angebotspreis ist verbindlich und stellt keinen Ausgangspunkt für Verhandlungen über einen Neubau dar, sondern den etablierten Marktwert dieser spezifischen, renovierten Immobilie. Die Verfügbarkeit ist sofort nach Abschluss des Kaufs gegeben.
El Chaparral bietet eine Mischung aus vorstädtischem Komfort und Küstennähe. Diese Villa liegt in einem etablierten Wohngebiet, in dem Annehmlichkeiten wie Apotheken und Supermärkte zu Fuß erreichbar sind, mit einem Supermarkt nur 807 Meter und einer Apotheke 878 Meter entfernt. Trotz der Binnenlage bietet die Position leichten Zugang zu Stränden wie Playa de San Andrés (6,2 km) und Playa de la Malagueta (6,7 km). Die Region genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12-26 °C und 18,5 °C im Jahresmittel. Mit 19 Restaurants und 10 Cafés innerhalb von 2 km unterstützt das Gebiet ein lebhaftes soziales Leben. Das Vorhandensein von 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen sowie 4 Gesundheitszentren in angemessener Entfernung zeugt von einer gut versorgten Gemeinde, die für Familien und Langzeitbewohner geeignet ist.
El Chaparral ist ein urbanisiertes Gebiet, das eine angenehme Wohnumgebung mit erreichbaren Annehmlichkeiten bietet. Die Lage der Immobilie vermittelt ein vorstädtisches Gefühl und ist dennoch in die breitere Infrastruktur der Region integriert. Mit 4.743 Wohneigentumstransaktionen jährlich in der Provinz zeigt das Gebiet konstante Marktaktivität. Die Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Bedingungen, und die Nähe zu Málaga (6 km Luftlinie) bietet Zugang zu einer Großstadt mit umfangreichen Dienstleistungen und kulturellen Attraktionen. Das Gebiet verfügt über 69 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 8 Linien, was auf eine vernünftige Anbindung hindeutet, wobei ein Auto für die vollständige Erkundung empfohlen wird.
Diese Karte zeigt El Chaparral, einen Bezirk innerhalb der breiteren Gemeinde Mijas, im Landesinneren von der Küste entfernt, aber nahe wichtiger Annehmlichkeiten. Sie hebt die Position der Villa in Bezug auf Golfplätze, Gesundheitseinrichtungen und große Verkehrsanbindungen wie den Flughafen Málaga hervor. Die umliegende Wohnanlage zeigt eine Mischung aus Wohnimmobilien und Serviceinfrastruktur.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Chaparral liegt in der Provinz Málaga, einem Schlüsselgebiet an der Costa del Sol, das für seinen Tourismus und seine Wohnattraktivität bekannt ist. Diese Lage bietet eine Balance zwischen den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt wie Málaga (6 km Luftlinie) und den eher resortorientierten Städten entlang der Küste. Obwohl 45 km von Marbella und 92 km von Granada entfernt, bietet die Nähe zu Málaga eine hervorragende Anbindung über den Flughafen und die Infrastruktur. Die konstante Marktaktivität der Region mit 4.743 Transaktionen pro Jahr zeugt von ihrer anhaltenden Beliebtheit bei lokalen und internationalen Käufern.
Diese Villa bietet eine gute Erreichbarkeit. Der Flughafen Málaga liegt 7,8 km Luftlinie entfernt und erleichtert nationale und internationale Reisen. Mehrere Strände liegen innerhalb eines 7-km-Radius, darunter Playa de la Malagueta. Golfbegeisterte haben Optionen mit dem Club de Golf de Guadalhorce in 6,9 km Entfernung und dem bequem nahen El Chaparral Golf Club. Für den täglichen Bedarf liegt ein Supermarkt 807 Meter und eine Apotheke 878 Meter entfernt, beide fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel mit 69 Haltestellen und 8 Linien sind vorhanden. Die Straßenanbindung wird durch die Nähe zu großen Routen unterstützt, wodurch Fahrten in nahegelegene Städte wie Fuengirola (4,8 km über den Bahnhof) und weiter entfernte Ziele machbar sind.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol genießt ein günstiges Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 18,5 °C und Monatsdurchschnitten von 12-26 °C, was einen Outdoor-Lifestyle für einen Großteil des Jahres ermöglicht. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen typischerweise über 20 °C liegen, dauert etwa vier Monate. Die Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem milden Klima bei. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was den Genuss der Landschaftsgärten und des Privatpools fördert. Die Aussicht von der Immobilie reicht bis zu den Bergen und bietet eine natürliche Kulisse für das Wohnumfeld.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben Zugang zu mehreren Stränden mit Blauer Flagge, mit Optionen wie dem El Chaparral Strand selbst sowie anderen wie Calahonda (Riviera) und La Cala in kurzer Entfernung. Für Golfbegeisterte ist die Lage außergewöhnlich, mit dem El Chaparral Golf Club in der Nähe und weiteren Plätzen wie dem Club de Golf de Guadalhorce innerhalb eines 7-km-Radius. Die Provinz bietet umfangreiche Sporteinrichtungen, insgesamt 266, die ein breites Spektrum sportlicher Interessen abdecken. Die Verfügbarkeit von 19 Restaurants und 10 Cafés innerhalb von 2 km von der Immobilie unterstützt Freizeit- und Sozialaktivitäten.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Verglichen mit Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €269.000) repräsentiert diese freistehende Villa in El Chaparral ein anderes Marktsegment. Der feste Angebotspreis von €1.599.000 positioniert sie als Premium-Bestandsimmobilie, im Kontrast zu den Einstiegspreisen neuer Wohnanlagen oder kleinerer Villen in anderen Gebieten. Während jene Projekte moderne Bauweise und Anpassungspotenzial bieten, liefert diese Villa sofortige Verfügbarkeit und etablierten Charakter. Ihre beträchtliche Größe, das private Grundstück und die umfassende Renovierung richten sich an Käufer, die ein stattliches, bezugsfertiges Zuhause suchen, statt eines spekulativen Neubaus. Die spezifischen Vorteile der Lage, wie die Nähe zu Golf und etablierten urbanen Annehmlichkeiten, unterscheiden sie von Projekten, die ausschließlich auf erste Strandlinie oder Neubau setzen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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