关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
El Chaparral 位于城市环境中的内陆区域，基本生活服务步行可达。别墅的地理位置在居住宁静性与交通便利性之间取得了平衡。这里地理位置优越，距马拉加机场约 7.8 公里，出行便捷，且邻近多个高尔夫球场，包括可直接抵达的 El Chaparral 高尔夫俱乐部。
这套住宅专为舒适生活而设计，室内近期经过翻新，配备现代化设施。布局包括可欣赏海景的客厅，并配有一间设施完善的厨房。四间卧室和三间卫生间（含一间套房卫生间）充分满足家庭需求。卫生间地暖、冷暖空调和 LED 照明等配置提升了居住体验，使其适合全年居住。
该房产是一套拎包入住的现房，最初于 1987 年建成，随后经过翻新。虽然并非典型意义上的新建项目，但其更新后的状况和配置符合现代居住标准。其优势在于可立即入住，并享有经过长期维护和改善的房产所带来的稳定与成熟。
该房产是一套现有住宅，因此不提供期房新建项目通常具备的定制化选择。虽经翻新，但它可能不具备最新的被动式住宅标准或个性化材料选择。设计和布局是固定的，体现的是其 1987 年的建造年代及后续翻新，而非全新设计的空间。
Ref: VL778901
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座别墅非常适合在太阳海岸寻找永久居所或大型度假住宅的个人或家庭。四间卧室可满足家庭居住或经常招待宾客的需求。邻近高尔夫球场（如 El Chaparral 高尔夫俱乐部），使其成为高尔夫爱好者的理想之选。翻新工程以及冷暖空调和卫生间地暖等配置表明其适合全年居住，满足寻求生活方式改变或希望在旅游旺季之外拥有落脚点的人士。其位置兼具城市便利与优美景观，吸引注重生活平衡、追求便利配套与休闲活动的买家。
别墅经翻新后状况极佳，融入了现代化的装修与配置。厨房配备石材台面和嵌入式电器，兼顾实用性与美观性。卫生间配有地暖，尤其在凉爽季节提升舒适度。整座房产近期的升级包括更换新窗户以改善保温和外观，以及节能 LED 照明。户外部分包括环绕私人泳池的景观花园，打造了高品质的户外生活空间。自动入户大门和可停放两辆车的私人停车位进一步提升了便利性。
这座独栋别墅的固定挂牌价为 €1,599,000。作为一套经过翻新的现有住宅，其价格反映了房产的状况、地理位置和配置。该房产为拎包入住现房，可立即入住。挂牌价为固定价格，并非新建项目的议价起点，而是这套特定翻新住宅的既定市场价值。交易完成后即可立即交付。
El Chaparral 兼具城郊便利性与滨海近距离的优势。这座别墅位于成熟的城区，药房和超市等设施步行可达，其中一家超市距离仅 807 米，一家药房距离 878 米。虽地处内陆，但其位置可轻松抵达 Playa de San Andrés（6.2 公里）和 Playa de la Malagueta（6.7 公里）等海滩。该地区属地中海气候，月平均气温介于 12-26°C 之间，年平均气温为 18.5°C。2 公里范围内有 19 家餐厅和 10 家咖啡馆，社交生活丰富多彩。周边共有 41 所小学和 28 所中学，以及合理距离内的 4 家医疗中心，表明这是一个配套完善、适合家庭和长期居民的社区。
El Chaparral 是一个城市化住宅区，生活配套触手可及，居住环境舒适。该房产的位置既有城郊氛围，又融入了该地区更广泛的基础设施。该省每年有 4,743 笔住房交易，显示出持续活跃的市场。海拔 41 米带来宜人的气候条件，邻近马拉加（直线距离 6 公里）则可享受这座大城市的丰富服务和文化景观。该地区有 69 个公交站点和 8 条线路，交通连接较为便利，但若想充分探索周边，建议自驾。
本地图展示了 El Chaparral，它是 Mijas 市下辖的一个片区，位于海岸线内侧但邻近重要配套设施。地图突出了别墅相对于高尔夫球场、医疗设施以及马拉加机场等主要交通枢纽的位置。周边城市化区域呈现住宅房产与服务基础设施交融的格局。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
El Chaparral 位于马拉加省，是太阳海岸以旅游和居住吸引力著称的重点区域。这里既可享受马拉加等大城市（直线距离 6 公里）的配套，又邻近沿海多个度假型城镇，实现了良好的平衡。虽然距离 Marbella 45 公里、Granada 92 公里，但靠近马拉加使其通过机场和基础设施拥有卓越的连通性。该地区住房市场持续活跃，每年 4,743 笔交易，显示出其在本地和国际买家中的持久吸引力。
这座别墅交通便利。马拉加机场直线距离 7.8 公里，方便国内和国际出行。7 公里范围内有多处海滩，包括 Playa de la Malagueta。高尔夫爱好者可选择 6.9 公里外的 Club de Golf de Guadalhorce，以及近在咫尺的 El Chaparral 高尔夫俱乐部。日常所需方面，超市距离 807 米，药房距离 878 米，均在步行范围内。公共交通可用，共有 69 个站点和 8 条线路。邻近主要干道，公路交通便捷，前往 Fuengirola（经火车站 4.8 公里）等附近城镇乃至更远地区均十分方便。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
太阳海岸气候宜人，年平均气温约 18.5°C，月平均气温介于 12-26°C 之间，一年中大部分时间都适合户外生活。游泳季节（水温通常超过 20°C）约持续四个月。海拔 41 米造就了温和的气候。该地区阳光充足，非常适合享受景观花园和私人泳池。从房产向外眺望可及群山，为居住环境增添了自然背景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居民可前往多处蓝旗海滩，包括 El Chaparral 本身的海滩，以及 Calahonda（Riviera）和 La Cala 等近距离选择。对于高尔夫爱好者来说，这里的位置堪称卓越，El Chaparral 高尔夫俱乐部近在咫尺，7 公里半径内还有 Club de Golf de Guadalhorce 等其他球场。该省拥有多达 266 处体育设施，可满足各类运动爱好。房产 2 公里范围内有 19 家餐厅和 10 家咖啡馆，为休闲和社交活动提供充分支持。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 42 mm |
| 二月 | 12.0°C | 31 mm |
| 三月 | 13.5°C | 98 mm |
| 四月 | 15.6°C | 49 mm |
| 五月 | 19.3°C | 26 mm |
| 六月 | 23.7°C | 10 mm |
| 七月 | 26.5°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 8 mm |
| 九月 | 23.1°C | 31 mm |
| 十月 | 19.3°C | 56 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 78 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 57 mm |
与 Torre del Mar 的 Aquamar（起价 €269,950）、Mijas 的 Lantana Residencial（起价 €205,000）以及 Estepona 的 Etherna Homes 2（起价 €269,000）等新建项目相比，这座位于 El Chaparral 的独栋别墅代表了市场中不同的细分领域。其 €1,599,000 的固定挂牌价使其定位于高端现有住宅，与其他地区新建公寓社区或小型别墅的入门级定价形成鲜明对比。虽然那些项目提供现代建筑和定制潜力，但这座别墅提供即时入住的可能性和成熟的质感。其宽敞的面积、私家地块和全面翻新，满足了寻求更大面积、可即刻入住住宅的买家，而非投机性的新建项目。其地理位置的独特优势，如邻近高尔夫球场和成熟的城市配套，使其区别于仅专注于海滨一线或全新建造的项目。
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