Tento byt 2+kk v pobřežní čtvrti Malagueta ve městě Malaga nabízí 2 ložnice a 1 koupelnu. Má celkovou zastavěnou plochu 75 m² a výhled na moře. Nemovitost se nachází v městském prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti. Blízko obchodů, moře a přístavu je tento byt ideální pro ty, kteří hledají pobřežní životní styl.
Ve srovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), jsou tyto byty v Malaguetě, Malaga, dražší, s počáteční cenou 670 000 €. To je především způsobeno jejich centrální polohou v centru Malagy, výhledem na moře a umístěním v rozvinutém městském prostředí, na rozdíl od možná rozvíjejících se oblastí Estepony. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €) je cenově blízká této nemovitosti, což také naznačuje vysokou hodnotu nemovitostí v těchto oblíbených pobřežních městských oblastech, zejména v blízkosti vybavení a pláží. Výhodou Malaguety je pohodlí městského života, včetně široké škály restaurací, obchodů a kulturních míst, a také vynikající dopravní spojení, zejména blízkost letiště. Na rozdíl od toho mohou projekty v Esteponě nabízet více prostoru a více se zaměřovat na rekreační životní styl, zatímco Malagueta nabízí integrovanější městský a pobřežní životní styl. Proto, navzdory vyšší ceně, je jedinečnou prodejní výhodou bytu Malagueta jeho pobřežní poloha v srdci rušného města, což ho odlišuje od jiných rezidenčních projektů podél pobřeží Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v samém srdci Malaguety, přímo u pobřeží. Okolí tvoří živé městské prostředí, kde vše potřebné pro každodenní život je snadno dosažitelné pěšky. Toto místo dokonale kombinuje pohodlí městského života s klidem pobřeží.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlný a rušný život u moře. Blízkost pláže a hojnost restaurací, obchodů a bank splňují každodenní potřeby. Klimatizace a soukromá terasa poskytují základ pro pohodlné bydlení.
Tato nemovitost je stávající byt v dobrém stavu. Má dobré jižní orientaci, je vybavena klimatizací a vestavěnými skříněmi. Byt nabízí krytou terasu a soukromou terasu, které poskytují prostor pro venkovní relaxaci.
Byt nenabízí další místnosti, jako je pracovna nebo další koupelna. Parkovací místo může vyžadovat další zvážení, protože není výslovně uvedeno. Vzhledem k umístění v centru města může být přítomna určitá úroveň okolního hluku.
Tento byt v Malaguetě je ideální pro ty, kteří hledají dokonalou rovnováhu mezi pohodlím městského života a pobřežním odpočinkem. Pokud jste kupující, který oceňuje pohodlí a rád prozkoumává okolí pěšky, 352 restaurací, 70 lékáren a 61 banka v blízkosti splní vaše každodenní potřeby. Pro ty, kteří si chtějí užívat slunce a pláže, vás blízkost Playa de la Malagueta pouhých 327 metrů vzdálená umožní každodenní procházky po pláži nebo opalování. Blízkost přístavu může také oslovit milovníky vodních sportů. Kromě toho letiště Malaga (AGP), vzdálené pouhých 9,1 km, poskytuje snadné dopravní spojení pro ty, kteří často cestují nebo rádi objevují jiné destinace. Dobrý stav bytu a jeho jižní orientace z něj činí ideální místo pro užívání si příjemného klimatu po většinu roku. Ať už hledáte trvalé bydliště, rekreační dům nebo investiční nemovitost s potenciálem, tento byt v srdci města může splnit vaše potřeby.
Tento byt o zastavěné ploše 75 m² je v dobrém stavu a jeho design zdůrazňuje pohodlí a funkčnost. Integrovaný obývací pokoj a kuchyně (viz Obrázek 3) maximalizují využití prostoru a vytvářejí otevřený a příjemný obytný prostor. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla, zejména ráno a odpoledne, což vytváří teplou a světlou atmosféru. Klimatizační systém zajišťuje celoroční regulaci klimatu. V ložnicích jsou vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Koupelny (viz Obrázky 1 a 5) mají moderní design a pravděpodobně jsou vybaveny sprchou nebo vanou a jsou vyrobeny z odolných materiálů. Krytá terasa a soukromá terasa poskytují venkovní prostor s výhledem na moře (viz Obrázky 2 a 4), ideální pro relaxaci nebo venkovní stolování. Celková úprava odpovídá dobrým stavebním standardům s cílem poskytnout pohodlný a funkční obytný prostor.
Cena tohoto bytu začíná na 670 000 €. Jako byt 2+kk se nachází v prémiové lokalitě Malagueta, přímo u moře. Cena odráží jeho vynikající polohu, výhled na moře a blízkost městského vybavení. Díky atraktivním vlastnostem, jako je poloha u pláže a vynikající dopravní dostupnost, může tato nemovitost představovat atraktivní investiční příležitost. Konkrétní ceny se mohou lišit v závislosti na přesném umístění jednotky, podlaží a výhledu. Doporučuje se kontaktovat prodejního zástupce pro podrobné informace o cenách a dostupných jednotkách.
Malagueta, čtvrť známá svou jedinečnou odrůdou chilli papriček, je dnes živým městským centrem. Tento byt v srdci této rušné oblasti kombinuje pohodlí města s kouzlem pobřeží. Pláže jako Playa de la Malagueta jsou vzdáleny 327 metrů, nemocnice 734 metrů a supermarket 127 metrů. Více než 70 lékáren, 61 banka a 151 kavárna jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje, že vše pro každodenní život je k dispozici. Blízkost přístavu (IGY Málaga Marina, 0,5 km) je také pohodlná pro milovníky moře. V oblasti se nachází 352 restaurací, které nabízejí gurmánům širokou škálu možností. Navzdory své městské poloze, blízkost pláže a jižní orientace poskytují příležitost k užívání si slunce a mořského vánku. S plochou 75 m², včetně dvou ložnic a jedné koupelny, je byt vhodný pro malé rodiny nebo jednotlivce hledající městský pobřežní životní styl. Dobrý stav budovy a klimatizace zajišťují pohodlné bydlení.
Život v Malaguetě znamená ponořit se do živé městské atmosféry Malagy a zároveň si užívat jedinečné kouzlo pobřeží. Rytmus života v této oblasti je rychlý a pohodlný: většinu každodenních potřeb, jako je nakupování (supermarket do 127 m) a lékařská péče (nemocnice do 734 m), lze vyřídit pěšky. Hustá koncentrace lékáren (70) a bank (61) dále zvyšuje pohodlí oblasti. Pro milovníky jídla nabízí 352 restaurací širokou škálu možností, od místních specialit po mezinárodní kuchyni. Blízkost přístavu (0,5 km) je také pohodlná pro milovníky vodních sportů. Navzdory své poloze v centru města vám blízkost Playa de la Malagueta (327 m) umožní užívat si klidu pláže během rušného městského života. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou: 50 autobusových linek a 50 autobusových zastávek, což může snížit potřebu soukromého automobilu. Pro milovníky golfu jsou hlavní hřiště vzdálená přibližně 9 km, což je v rozumné vzdálenosti. Celkově vzato, životní styl je zde dokonalou kombinací města a pobřeží, která spojuje pohodlí moderního života se středomořským odpočinkem.
Tato mapa zobrazuje polohu bytu ve čtvrti Malagueta v centru Malagy. Tato oblast přiléhá přímo k pobřeží a je obklopena městskou infrastrukturou, jako jsou obchody, restaurace a dopravní uzly. Mapa jasně ukazuje relativní polohu nemovitosti vůči plážím, přístavu, hlavním silnicím a zastávkám veřejné dopravy, což potenciálním kupujícím poskytuje intuitivní geografický přehled.
Tento byt se nachází v živé pobřežní čtvrti Malagueta v centru Malagy, která je důležitou součástí Andalusie na jihu Španělska. Samotné město Malaga je jedním z hlavních měst Costa del Sol, známým svou bohatou historií, kulturou a moderní infrastrukturou. Čtvrť Malagueta je přímo orientována na moře a nabízí nepřekonatelný výhled na pobřeží a zážitek z pobřežního života. Oblast se nachází v blízkosti hlavních dopravních uzlů, včetně letiště Malaga vzdáleného pouhých 9,1 km, což velmi usnadňuje cestování po Evropě i mimo ni. Na rozdíl od jiných oblastí Costa del Sol, které se více zaměřují na letoviska, má Malagueta městštější charakter, kombinuje komerční, kulturní a rezidenční funkce. Vybavení v oblasti, jako je hustá síť obchodů, restaurací a lékařských zařízení, z ní činí velmi vhodné místo pro celoroční bydlení, nejen pro turistickou sezónu. Ve srovnání s jinými městy na Costa del Sol, jako je Estepona nebo Benalmádena, Malagueta nabízí hlubší městský životní zážitek a zároveň si zachovává pobřežní přitažlivost. Proto, navzdory vyšší ceně, jedinečnou prodejní výhodou bytu Malagueta je jeho pobřežní poloha v srdci rušného města, což ho odlišuje od jiných rezidenčních projektů podél pobřeží Costa del Sol.
Tento byt se může pochlubit vynikající polohou, se všemi základními službami na dosah ruky. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 127 metrů, lékárna 32 metrů a banky a kavárny jsou hustě rozmístěny. Pro lékařské potřeby je nemocnice vzdálena pouhých 734 metrů. Pláže, jako je Playa de la Malagueta, jsou vzdáleny přibližně 327 metrů, což z nich činí ideální místo pro slunění a plážové aktivity. Další pláže, jako Playa de los Baños del Carmen a Playa de San Andrés, jsou do 2,6 km. Dopravní dostupnost je vynikající: v oblasti jezdí 50 autobusových linek a 50 autobusových zastávek. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno pouhých 9,1 km, což usnadňuje vnitrostátní i mezinárodní cestování. Pro milovníky golfu jsou nejbližší hřiště (Club de Golf Málaga Parador) vzdálená přibližně 9,0 km. Rozvinutá síť veřejné dopravy znamená, že vlastnictví automobilu není nezbytné, ale pro ty, kteří jej potřebují, je pohodlná i nedaleká nabíjecí stanice pro elektromobily (309 m).
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Malagueta se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 18,5 °C, s mírnými zimami a horkými léty. Délka slunečního svitu je ročně dlouhá, což je ideální pro venkovní aktivity. Nadmořská výška oblasti je přibližně 11 metrů nad mořem, což poskytuje příjemné mikroklima v blízkosti pobřeží. Ačkoli údaje neuvádějí konkrétní počet slunečných hodin, Andalusie je známá svým hojným sluncem, zejména v létě. Sklon pláže (Playa de la Malagueta) je pouhých 0,4 %, což ji činí velmi plochou a vhodnou pro plavce a milovníky pláží všech věkových kategorií. Čtyřměsíční koupací sezóna, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více, znamená, že je dostatek času na užívání si plážových aktivit. Relativně rovný terén oblasti, zejména v blízkosti pláže, také činí procházky a jízdu na kole příjemnými. Celkově je přírodní prostředí charakterizováno pobřežní linií a příjemným klimatem, které obyvatelům poskytuje základ pro užívání si venkovního života a středomořského kouzla.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento byt se může pochlubit bohatým výběrem pláží a rekreačních možností. Nejbližší pláž, Playa de la Malagueta, je vzdálena pouhých 327 metrů a je ideálním místem pro opalování a plážové aktivity. Ačkoli tato pláž není explicitně označena jako pláž s Modrou vlajkou, v oblasti se nachází jedna pláž s Modrou vlajkou, Misericoria, která není příliš daleko. Kromě toho jsou pláže Playa de los Baños del Carmen a Playa de San Andrés do 2,6 km, což nabízí další možnosti. Pro golfové nadšence jsou do 11 km tři golfová hřiště, včetně Club de Golf Málaga Parador (9,0 km). V oblasti se také nachází několik sportovních center, jako je Kung Fu Málaga School (1,1 km) a Campo de Fútbol Peñarroya (1,4 km), které uspokojují různé sportovní potřeby. Dva blízké přístavy, IGY Málaga Marina (0,5 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,2 km), poskytují pohodlí pro majitele lodí. Hořejší restaurace (352) a kavárny (151) také poskytují místa pro trávení volného času.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Tento byt se nachází v živé pobřežní čtvrti Malagueta v centru Malagy, která je důležitou součástí Andalusie na jihu Španělska. Samotné město Malaga je jedním z hlavních měst Costa del Sol, známým svou bohatou historií, kulturou a moderní infrastrukturou. Čtvrť Malagueta je přímo orientována na moře a nabízí nepřekonatelný výhled na pobřeží a zážitek z pobřežního života. Oblast se nachází v blízkosti hlavních dopravních uzlů, včetně letiště Malaga vzdáleného pouhých 9,1 km, což velmi usnadňuje cestování po Evropě i mimo ni. Na rozdíl od jiných oblastí Costa del Sol, které se více zaměřují na letoviska, má Malagueta městštější charakter, kombinuje komerční, kulturní a rezidenční funkce. Vybavení v oblasti, jako je hustá síť obchodů, restaurací a lékařských zařízení, z ní činí velmi vhodné místo pro celoroční bydlení, nejen pro turistickou sezónu. Ve srovnání s jinými městy na Costa del Sol, jako je Estepona nebo Benalmádena, Malagueta nabízí hlubší městský životní zážitek a zároveň si zachovává pobřežní přitažlivost. Proto, navzdory vyšší ceně, jedinečnou prodejní výhodou bytu Malagueta je jeho pobřežní poloha v srdci rušného města, což ho odlišuje od jiných rezidenčních projektů podél pobřeží Costa del Sol.
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 62 mm |
| Únor | 12.4°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.4°C | 36 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL605672
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, na datech založené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
