Ez a 2 hálószobás, 1 fürdőszobás lakás Malaga városközpontjában, a Malagueta tengerparti negyedében található, 75 m²-es beépített területtel és tengerre néző kilátással. Az ingatlan egy városi környezetben fekszik, ahol az üzletek és szolgáltatások gyalogosan elérhetők. Közel a boltokhoz, a tengerhez és a kikötőhöz, ez a lakás ideális azok számára, akik tengerparti életmódot keresnek.
Összehasonlítva más Costa del Sol-i projektekkel, mint például az Esteponai Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól), ez a Malagueta-i, Malaga-i lakás magasabb áron indul, 670 000 eurótól. Ez elsősorban Malaga városközpontjában elfoglalt központi helyének, tengerparti fekvésének és fejlett városi környezetének köszönhető, ellentétben az Estepona esetlegesen fejlődő területeivel. Az Esteponai Alba Benalmádena (699 000 eurótól) ára közel áll ehhez az ingatlanhoz, ami szintén a népszerű városi tengerparti területeken, különösen a létesítmények és strandok közelében található ingatlanok magas értékét jelzi. Malagueta előnye a városi élet kényelme, beleértve az éttermek, üzletek és kulturális helyszínek széles választékát, valamint a kiváló közlekedési kapcsolatokat, különösen a repülőtér közelségét. Ezzel szemben az Esteponai projektek több teret kínálhatnak és jobban összpontosíthatnak a nyaralóhelyi életmódra, míg Malagueta egy integráltabb városi és tengerparti életmódot kínál. Ezért a magasabb ár ellenére a Malagueta lakás egyedi értékesítési pontja a nyüzsgő város szívében fekvő tengerparti elhelyezkedése, amely megkülönbözteti a Costa del Sol többi lakóprojektjétől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Malagueta szívében található, közvetlenül a tengerparton. A környezet egy élénk városi övezet, ahol a mindennapi élethez szükséges minden könnyen elérhető gyalogosan. Ez a hely tökéletesen ötvözi a városi élet kényelmét a tengerpart nyugalmával.
Ez a lakás ideális választás azok számára, akik kényelmes és élénk tengerparti életre vágynak. A strand közelsége, valamint a rengeteg étterem, üzlet és bank kielégíti a mindennapi szükségleteket. A légkondicionálás és a privát terasz kényelmes otthont biztosít.
Ez az ingatlan egy jó állapotban lévő, meglévő lakás. Jó, déli tájolású, légkondicionálóval és beépített szekrényekkel felszerelt. A lakás fedett teraszt és privát teraszt kínál, amelyek szabadtéri pihenőhelyet biztosítanak.
A lakásban nincsenek további helyiségek, mint például dolgozószoba vagy további fürdőszoba. A parkolóhely további mérlegelést igényelhet, mivel nincs kifejezetten említve. A városközponti elhelyezkedés miatt bizonyos szintű környezeti zaj előfordulhat.
Ez a Malagueta-i lakás ideális azok számára, akik a városi élet kényelmét és a tengerparti kikapcsolódást keresik. Ha Ön olyan vásárló, aki értékeli a kényelmet és szeret gyalog felfedezni a környéket, a 352 étterem, 70 gyógyszertár és 61 bank a közelben kielégíti mindennapi szükségleteit. Azok számára, akik napozni és strandolni szeretnének, a Playa de la Malagueta strand mindössze 327 méteres közelsége lehetővé teszi a mindennapi sétákat a parton vagy a napozást. A kikötő közelsége a vízi sportok kedvelőit is vonzhatja. Ezenkívül a mindössze 9,1 km-re található Malaga repülőtér (AGP) kényelmes közlekedési kapcsolatot biztosít azok számára, akik gyakran utaznak vagy szeretnek más úticélokat felfedezni. A lakás jó állapota és déli tájolása ideális helyszínné teszi az év nagy részében kellemes klímában való tartózkodáshoz. Akár állandó lakhelyet, akár nyaralót, akár potenciállal rendelkező befektetési ingatlant keres, ez a város szívében található lakás kielégítheti igényeit.
Ez a 75 m²-es lakás jó állapotban van, kialakítása pedig a kényelmet és a funkcionalitást hangsúlyozza. Az integrált nappali és konyha elrendezés (lásd a 3. képet) maximalizálja a helykihasználást, nyitott és hívogató lakóteret teremtve. A déli tájolás elegendő természetes fényt biztosít, különösen reggel és délután, meleg és világos hangulatot teremtve. A légkondicionáló rendszer egész évben biztosítja a klímaszabályozást. A hálószobákban beépített szekrények találhatók, amelyek elegendő tárolóhelyet biztosítanak. A fürdőszobák (lásd az 1. és 5. képet) modern kialakításúak, valószínűleg zuhanyzóval vagy káddal vannak felszerelve, és tartós anyagokat használtak. A fedett és a privát teraszok szabadtéri teret kínálnak a pihenéshez vagy szabadtéri étkezéshez, tengerre néző kilátással (lásd a 2. és 4. képet). Az általános kivitelezés megfelel a jó építési szabványoknak, célja pedig egy kényelmes és funkcionális lakóhely biztosítása.
Ennek a lakásnak az ára 670 000 eurótól kezdődik. Két hálószobás lakásként Malagueta prémium helyén található, közvetlenül a tengerre nézve. Az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a tengerre néző kilátást és a városi létesítmények közelségét. Vonzó tulajdonságai, mint például a tengerparti elhelyezkedés és a kiváló közlekedési kapcsolatok, vonzó befektetési lehetőséget kínálhatnak. A konkrét árak az egység pontos elhelyezkedésétől, emeletétől és kilátásától függően változhatnak. Részletes árazási információkért és a rendelkezésre álló egységekért javasolt kapcsolatba lépni az értékesítési képviselővel.
Malagueta, egyedi chili paprikájáról ismert negyed ma nyüzsgő városi központ. Ennek az élénk területnek a szívében található lakás a város kényelmét a tengerpart varázsával ötvözi. A Playa de la Malagueta strand 327 méterre, a kórház 734 méterre, a szupermarket pedig 127 méterre található. Több mint 70 gyógyszertár, 61 bank és 151 kávézó található a közelben, biztosítva, hogy a mindennapi élethez szükséges minden kéznél legyen. A kikötő közelsége (IGY Málaga Marina, 0,5 km) is kényelmes a tenger szerelmeseinek. A területen 352 étterem található, amelyek széles választékot kínálnak az ínyenceknek. Városi elhelyezkedése ellenére a strand közelsége és a déli tájolás lehetőséget kínál a nap és a tengeri szellő élvezetére. A két hálószobát és egy fürdőszobát magában foglaló 75 m²-es lakás ideális kis családok vagy városi tengerparti életmódot kereső egyének számára. Az épület jó állapota és a légkondicionáló rendszer biztosítja a kényelmes tartózkodást.
A Malagueta-ban élni azt jelenti, hogy elmerülhet Malaga élénk városi légkörében, miközben élvezi a tengerpart egyedülálló varázsát. Az élet ritmusa ebben a zónában gyors és kényelmes: a legtöbb napi szükséglet, mint a vásárlás (szupermarket 127 méteren belül) és az orvosi ellátás (kórház 734 méteren belül), gyalog is elintézhető. A gyógyszertárak (70) és bankok (61) sűrű eloszlása tovább növeli a terület kényelmét. Az ételkedvelők számára a 352 étterem széles választékot kínál, a helyi specialitásoktól a nemzetközi konyháig. A kikötő közelsége (0,5 km) szintén kényelmes a vízi sportok kedvelőinek. Annak ellenére, hogy a városközpontban található, a Playa de la Malagueta (327 m) közelsége lehetővé teszi, hogy a városi nyüzsgés közepette élvezze a tengerpart nyugalmát. A területet jól kiszolgálja a tömegközlekedés: 50 buszjárat és 50 buszmegálló, ami csökkentheti a magántulajdonú jármű szükségességét. A golf szerelmeseinek a fő pályák kb. 9 km-re találhatók, ami elfogadható távolság. Összességében az életmód itt a város és a tengerpart tökéletes keveréke, amely ötvözi a modern élet kényelmét a Földközi-tengeri pihenéssel.
Ez a térkép Malaga központjában, a Malagueta negyedben található lakás helyét mutatja. Ez a terület közvetlenül a tengerparton fekszik, és városi infrastruktúrával, például üzletekkel, éttermekkel és közlekedési vágányokkal van körülvéve. A térkép egyértelműen feltünteti az ingatlan elhelyezkedését a strandokhoz, a kikötőhöz, a főutakhoz és a tömegközlekedési megállókhoz viszonyítva, így intuitív földrajzi áttekintést nyújt a potenciális vásárlóknak.
Ez a lakás Malaga központjának élénk Malagueta tengerparti negyedében található, amely Spanyolország déli részén, Andalúziában fontos részét képezi. Malaga városa maga a Costa del Sol egyik fő városa, amely gazdag történelméről, kultúrájáról és modern infrastruktúrájáról ismert. A Malagueta negyed közvetlenül a tengerre néz, páratlan tengerparti kilátást és élményt kínálva. A terület a fő közlekedési csomópontok közelében található, beleértve a mindössze 9,1 km-re lévő Malaga repülőteret, ami nagyon megkönnyíti az Európába és azon túli utazást. Ellentétben a Costa del Sol más, inkább üdülőhelyekre összpontosító területeivel, Malagueta városiasabb jelleggel bír, ötvözve kereskedelmi, kulturális és lakó funkciókat. A területen található létesítmények, mint például a sűrű üzlethálózat, éttermek és orvosi intézmények, nagyon alkalmassá teszik az egész éves lakhatásra, nem csak a turisztikai szezonban. Az Estepona vagy Benalmádena, mint a Costa del Sol más városaihoz képest, Malagueta mélyebb városi életérzést kínál, miközben megőrzi a tengerpart vonzerejét. Ezért a magasabb ár ellenére, a Malagueta lakás egyedi értékesítési pontja a nyüzsgő város szívében fekvő tengerparti elhelyezkedése, amely megkülönbözteti a Costa del Sol többi lakóprojektjétől.
Ez a lakás kiváló elhelyezkedéssel büszkélkedhet, minden alapvető létesítmény kéznél van. A legközelebbi szupermarket mindössze 127 méterre, a gyógyszertár 32 méterre található, a bankok és kávézók pedig sűrűn elhelyezkednek. Orvosi szükségletek esetén a kórház mindössze 734 méterre van. Az olyan strandok, mint a Playa de la Malagueta, körülbelül 327 méterre találhatók, így ideális hely a napozáshoz és a tengerparti tevékenységekhez. Más strandok, mint a Playa de los Baños del Carmen és a Playa de San Andrés, 2,6 km-en belül találhatók. A közlekedési hozzáférés kiváló: 50 buszjárat és 50 buszmegálló üzemel a területen, ami megkönnyíti a közlekedést. A Malaga repülőtér (AGP) mindössze 9,1 km-re található, ami kényelmet biztosít a belföldi és nemzetközi utazásokhoz. A golf szerelmeseinek a legközelebbi pályák (Club de Golf Málaga Parador) körülbelül 9,0 km-re találhatók. A fejlett tömegközlekedési hálózat azt jelenti, hogy nem feltétlenül szükséges autóval rendelkezni, de azok számára, akiknek szükségük van rá, a közeli elektromos töltőállomás (309 m) is kényelmet nyújt.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Malagueta régió mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 18,5°C, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Az éves napsütéses órák száma hosszú, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A terület magassága körülbelül 11 méterrel a tengerszint felett van, ami kellemes mikroklímát biztosít a tengerpart közelében. Bár az adatok nem határozzák meg pontosan a napfényes órák számát, Andalúzia bőséges napsütéséről ismert, különösen nyáron. A strand (Playa de la Malagueta) lejtése mindössze 0,4%, ami nagyon lapossá és minden korosztályú úszó és strand szerelmese számára alkalmassá teszi. A 4 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, azt jelenti, hogy elegendő idő van a tengerparti tevékenységek élvezetére. A terület viszonylag sík terepe, különösen a strand közelében, szintén kellemessé teszi a sétát és a kerékpározást. Összességében a természeti környezetet a tengerpart jellemzi és a kellemes klíma, amely alapot nyújt a lakosoknak a szabadtéri élet és a mediterrán varázs élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a lakás gazdag strand- és rekreációs lehetőségekkel büszkélkedhet. A legközelebbi strand, a Playa de la Malagueta, mindössze 327 méterre található, így ideális hely a napozáshoz és a tengerparti tevékenységekhez. Bár ez a strand nincs hivatalosan Kék zászlósnak jelölve, a területen található egy Kék zászlós strand, a Misericoria, amely nincs túl messze. Ezenkívül a Playa de los Baños del Carmen és a Playa de San Andrés is 2,6 km-en belül találhatók, további lehetőségeket kínálva. A golf szerelmeseinek három golfpálya található 11 km-en belül, beleértve a Club de Golf Málaga Parador-t (9,0 km). A területen számos sportközpont is található, mint például a Kung Fu Málaga School (1,1 km) és a Campo de Fútbol Peñarroya (1,4 km), amelyek különböző sportigényeket elégítenek ki. A két közeli marina, az IGY Málaga Marina (0,5 km) és a Marina Real Club Mediterráneo (1,2 km), kényelmet nyújt a csónaktulajdonosoknak. A rengeteg étterem (352) és kávézó (151) szintén helyet biztosít a szabadidő eltöltésére.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ez a lakás Malaga központjának élénk Malagueta tengerparti negyedében található, amely Spanyolország déli részén, Andalúziában fontos részét képezi. Malaga városa maga a Costa del Sol egyik fő városa, amely gazdag történelméről, kultúrájáról és modern infrastruktúrájáról ismert. A Malagueta negyed közvetlenül a tengerre néz, páratlan tengerparti kilátást és élményt kínálva. A terület a fő közlekedési csomópontok közelében található, beleértve a mindössze 9,1 km-re lévő Malaga repülőteret, ami nagyon megkönnyíti az Európába és azon túli utazást. Ellentétben a Costa del Sol más, inkább üdülőhelyekre összpontosító területeivel, Malagueta városiasabb jelleggel bír, ötvözve kereskedelmi, kulturális és lakó funkciókat. A területen található létesítmények, mint például a sűrű üzlethálózat, éttermek és orvosi intézmények, nagyon alkalmassá teszik az egész éves lakhatásra, nem csak a turisztikai szezonban. Az Estepona vagy Benalmádena, mint a Costa del Sol más városaihoz képest, Malagueta mélyebb városi életérzést kínál, miközben megőrzi a tengerpart vonzerejét. Ezért a magasabb ár ellenére, a Malagueta lakás egyedi értékesítési pontja a nyüzsgő város szívében fekvő tengerparti elhelyezkedése, amely megkülönbözteti a Costa del Sol többi lakóprojektjétől.
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.7°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL605672
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
