Apartman se nalazi u Malageti, živopisnom delu Malage, koji nudi jedinstvenu kombinaciju gradskog života i neposredne blizine Mediterana. Sa svojih 75 m², ovaj stan sa dve spavaće sobe i jednim kupatilom, pozicioniran je u dobro održavanoj zgradi sa liftom, pružajući udoban životni prostor sa pogledom na more. Lokacija je ključna prednost, smeštena u komercijalnoj četvrti sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, dok su plaže i luke lako dostupne.
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper takođe u Esteponi (od 320.000 €), ovaj apartman u Malagi je znatno skuplji, što je posledica prestižne urbane lokacije blizu plaže i centra grada, kao i pogleda na more. Alba Benalmadena, sa cenom od 699.000 €, nudi sličan cenovni rang, sugerišući da je zona Malagueta u Malagi konkurentna sa popularnim destinacijama kao što su Benalmádena. Dok Estepona nudi novije komplekse često sa više sadržaja poput bazena i bašti, Malagueta pruža neuporedivu prednost gradskog života i direktnog pristupa plaži, što može biti presudno za kupce koji prioritet daju lokaciji i urbanim pogodnostima. Cene u Malagi odražavaju potražnju za nekretninama u dinamičnom gradskom centru sa obalskim prednostima, dok su cene u Esteponi često fokusirane na rezidencijalne komplekse sa više zelenila i sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je pozicioniran na samo nekoliko minuta od plaže Malagueta, nudeći direktan pristup obali. Smešten u urbanom jezgru, stan je okružen raznovrsnim komercijalnim sadržajima, restoranima i prodavnicama, čime se obezbeđuje da su svakodnevne potrebe lako zadovoljene bez potrebe za dugim putovanjima. Blizina luke dodatno doprinosi atraktivnosti lokacije.
Ovaj stan je pogodan za one koji traže životni prostor u dinamičnom gradskom okruženju, sa željom za neposrednom blizinom mora i plaže. Idealan je za pojedince ili parove koji cene udobnost gradskog života – pristup prodavnicama, restoranima i kulturnim sadržajima, uz istovremeno uživanje u mediteranskom načinu života. Funkcionalnost prostora sa dve spavaće sobe nudi fleksibilnost.
Ovaj stan je u dobrom stanju, što ukazuje na to da je zgrada već izgrađena i da nije u fazi novogradnje. Trenutno nema naznaka o planiranim budućim fazama izgradnje ili renoviranja u okviru ovog specifičnog projekta. Naglasak je na postojećem kvalitetu i lokaciji.
Ovaj projekat ne nudi nove građevinske karakteristike ili renovirane objekte, jer je stan u postojećem stanju. Nema naznaka o privatnom parking mestu, bazenu ili bašti u okviru opisa projekta. Takođe, ne postoje informacije o energetskoj efikasnosti ili specifičnim ekološkim sertifikatima.
Ovaj apartman je pogodan za kupca koji traži životni stil u gradskom srcu, sa svim pogodnostima na pešačkoj udaljenosti, ali ne želi da se odrekne blizine mora. Idealno je rešenje za profesionalce koji rade u gradu i cene brzu dostupnost do poslovnih centara i rekreacionih sadržaja kao što su plaže i luke. Takođe, odgovara pojedincima ili parovima koji su u potrazi za drugim domom ili investicijom u atraktivnom turističkom području sa visokim potencijalom za izdavanje, zahvaljujući svojoj lokaciji i pogledu na more. Kupci koji preferiraju ustaljenu gradsku sredinu sa bogatom ponudom restorana, prodavnica i kulturnih dešavanja, uz mogućnost da za nekoliko minuta dođu do plaže, pronaći će ovaj stan primamljivim.
Apartman je opisan kao u dobrom stanju, što sugerira da je održavan i funkcionalan, ali bez specifičnih detalja o luksuznoj ili visoko-kвалиitetnoj završnoj obradi u osnovnom opisu. Postojeći podaci pominju kupatilo sa drvenim podom i moderno kupatilo, kao i pokrivenu i privatnu terasu, što ukazuje na određeni nivo komfora i praktičnosti. Klimatizacija je prisutna radi udobnosti. Bez detaljnijih informacija o korišćenim materijalima, vrsti podova u drugim prostorijama, ili kvaliteti kuhinjskih elemenata, teško je precizirati nivo završne obrade. Pretpostavlja se da je stan u stanju koje omogućava neposredno useljenje ili minimalna ulaganja.
Cena od 670.000 € za ovaj apartman sa dve spavaće sobe i površinom od 75 m² pozicionira ga u viši cenovni segment na tržištu Malage, posebno imajući u vidu njegovu lokaciju u Malageti, blizu plaže i gradskih sadržaja. Cena reflektuje prestižnu lokaciju, pogled na more i urbanu pogodnost. Dostupnost je ograničena na ovaj konkretni apartman, bez informacija o drugim jedinicama u zgradi koje bi mogle ponuditi drugačiju kvadraturu ili raspored. Potencijalni kupci bi trebalo da uzmu u obzir da je ovo jedinstvena ponuda u okviru postojećeg objekta.
Malagueta je živahna četvrt Malage koja objedinjuje urbani šarm sa mediteranskom lakoćom. Život ovde znači da ste u epicentru gradskih aktivnosti, sa stotinama restorana, kafića i prodavnica na dohvat ruke. Jutarnja kafa u obližnjem kafiću, kratka šetnja do plaže Malagueta, ili ručak u jednom od brojnih restorana, čine svakodnevnicu. Blizina luke dodaje dinamiku, dok jeinnah od gradskog centra Malage pruža pristup bogatoj kulturnoj ponudi. Infrastruktura je dobro razvijena, sa brojnim linijama javnog prevoza koje povezuju ovaj deo grada sa ostalima, čineći mobilnost lakom čak i bez sopstvenog vozila. Ovo je mesto gde se gradski život prepliće sa obalskim uživanjima.
Život u Malageti znači biti uronjen u pulsirajuće gradsko tkivo Malage, sa plažom na dohvat ruke. Okruženje je izrazito urbana sredina, sa gustinom od 352 restorana, 70 apoteka i 61 bankom u radijusu od 2 km, što garantuje da su sve potrebe lako zadovoljene. Infrastruktura je izvanredna, sa 50 linija javnog prevoza i isto toliko stanica, koje obezbeđuju odličnu povezanost sa ostatkom grada i aerodroma. Blizina bolnice (734m) i apoteka (32m) pruža dodatnu sigurnost. Ova lokacija nudi dinamičan životni ritam, idealan za one koji vole gradsku gužvu, ali i žele da uživaju u morskom povetarcu i plaži.
Ovaj interaktivni prikaz lokacije postavlja stan u srce Malage, naglašavajući njegovu blizinu moru, gradskim sadržajima i ključnim tačkama poput luke i centra grada. Mapa jasno ilustruje urbanu prirodu okruženja i lakoću pristupa plaži, kao i dostupnost javnog prevoza.
Malagueta se nalazi na istočnoj obali Malage, odmah pored centra grada i luke. Ova pozicija pruža jedinstvenu prednost kombinovanja gradskog života sa direktnim pristupom plaži. U poređenju sa drugim delovima Costa del Sol, Malagueta nudi urbaniju atmosferu, za razliku od mirnijih, rezidencijalnih ili turističkih naselja koja su udaljenija od gradskog centra. Blizina aerodroma i odlična povezanost javnim prevozom čini je strateški povoljnom.
Lokacija nudi odličnu povezanost. Plaža Malagueta je udaljena samo 327 metara, dok su druge plaže poput Playa de los Baños del Carmen i Playa de San Andrés na oko 2.6 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na 9.1 km, što omogućava brz pristup međunarodnim destinacijama. Centar Malage je lako dostupan pešice ili javnim prevozom, sa nekoliko železničkih stanica u radijusu od 1.7 km. Golf tereni kao što su Club de Golf Málaga Parador nalaze se na oko 9 km. Supermarketi (127 m) i apoteke (32 m) su u neposrednoj blizini, što dodatno doprinosi praktičnosti života.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Malaga se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i rasponom od 12-26°C. Uživa se u oko 300 sunčanih dana godišnje, sa periodom idealnim za kupanje koji traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 11 metara osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blag nagib terena od 0.4% ka plaži doprinosi lakoći pristupa. Okruženje je tipično mediteransko, sa palmama i bujnom vegetacijom koja doprinosi prijatnom ambijentu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalazi se plaža Malagueta, udaljena svega 327 metara. Ostale plaže poput Playa de San Andrés i Playa de los Baños del Carmen su na oko 2.6 km. Jedna od plaža, Misericordia, nosi oznaku 'Plava zastava', što garantuje visok kvalitet vode i usluga. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je dostupno na oko 9-11 km, uključujući Club de Golf Málaga Parador. Sportski centri su takođe dobro zastupljeni u radijusu od 1.5 km. Brojne marine u blizini, kao što je IGY Málaga Marina na 0.5 km, nude mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Malagueta se nalazi na istočnoj obali Malage, odmah pored centra grada i luke. Ova pozicija pruža jedinstvenu prednost kombinovanja gradskog života sa direktnim pristupom plaži. U poređenju sa drugim delovima Costa del Sol, Malagueta nudi urbaniju atmosferu, za razliku od mirnijih, rezidencijalnih ili turističkih naselja koja su udaljenija od gradskog centra. Blizina aerodroma i odlična povezanost javnim prevozom čini je strateški povoljnom.
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.7°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL605672
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detalji o stručnjaku
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
