Šis 2 miegamųjų ir 1 vonios kambario butas Malagos Malagueta pakrantės rajone siūlo 75 m² bendrą plotą ir vaizdą į jūrą. Nekilnojamasis turtas yra miesto aplinkoje, su patogumais pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Netoli parduotuvių, jūros ir uosto, šis butas idealiai tinka tiems, kurie ieško pakrantės gyvenimo būdo.
Palyginus su kitais Costa del Sol projektais, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €), šis butas Malaguetoje, Malagoje, yra brangesnis, pradinė kaina yra 670 000 €. Tai visų pirma lemia jo centrinė vieta Malagos širdyje, vaizdas į jūrą ir buvimas išsivysčiusioje miesto aplinkoje, skirtingai nei galbūt besivystančios Esteponos sritys. Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 €) yra arti kainos šio turto, taip pat nurodant aukštą nekilnojamojo turto vertę šiuose populiariuose pakrantės miesto rajonuose, ypač arti patogumų ir paplūdimių. Malaguetos privalumas yra miesto gyvenimo patogumas, įskaitant platų restoranų, parduotuvių ir kultūrinių vietų pasirinkimą, taip pat puikų susisiekimą, ypač artumą prie oro uosto. Priešingai, Esteponos projektai gali pasiūlyti daugiau erdvės ir labiau sutelkti dėmesį į kurorto gyvenimo būdą, o Malagueta siūlo labiau integruotą miesto ir pakrantės gyvenimo būdą. Todėl, nepaisant didesnės kainos, Malaguetos buto unikalus pardavimo taškas yra jo pakrantės vieta gyvybingo miesto širdyje, kuri išskiria jį iš kitų Costa del Sol pakrantės gyvenamųjų projektų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Malaguetos širdyje, tiesiai prie pakrantės. Jį supa gyvybinga miesto aplinka, kurioje viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, yra lengvai pasiekiama pėsčiomis. Ši vieta puikiai derina miesto gyvenimo patogumą su pakrantės ramybe.
Šis butas yra ideali pasirinkimas tiems, kurie ieško patogaus ir gyvybingo pakrantės gyvenimo. Artumas prie paplūdimio ir daugybė restoranų, parduotuvių bei bankų tenkina kasdienius poreikius. Oro kondicionierius ir privati terasa suteikia pagrindą patogiam gyvenimui.
Šis nekilnojamasis turtas yra esamas butas, geros būklės. Jis turi gerą pietų orientaciją, aprūpintas oro kondicionieriumi ir įmontuotomis spintomis. Butas siūlo dengtą terasą ir privatų terasą, suteikiančius erdvės poilsiui lauke.
Butas neturi papildomų patalpų, tokių kaip darbo kabinetas ar papildoma vonia. Parkavimo vieta gali reikalauti papildomo svarstymo, nes ji nėra aiškiai nurodyta. Dėl miesto centro vietos gali būti tam tikras aplinkos triukšmas.
Šis Malaguetos butas idealiai tinka tiems, kurie ieško tobulos pusiausvyros tarp miesto gyvenimo patogumo ir pakrantės poilsio. Jei esate pirkėjas, vertinantis patogumą ir mėgstantis tyrinėti apylinkes pėsčiomis, 352 restoranai, 70 vaistinių ir 61 bankas netoliese patenkins jūsų kasdienius poreikius. Tiems, kurie nori mėgautis saule ir paplūdimiu, Playa de la Malagueta paplūdimio artumas vos už 327 metrų leis kasdien vaikščioti paplūdimiu ar degintis. Uosto artumas taip pat gali pritraukti vandens sporto mėgėjus. Be to, Malaga oro uostas (AGP), esantis vos už 9,1 km, suteikia patogų susisiekimą tiems, kurie dažnai keliauja ar mėgsta tyrinėti kitas vietas. Geros buto būklės ir jo pietų kryptis daro jį idealiu vieta mėgautis maloniu klimatu didžiąją metų dalį. Nesvarbu, ar ieškote nuolatinės gyvenamosios vietos, poilsio namų ar investicinio turto su potencialu, šis butas miesto širdyje gali patenkinti jūsų poreikius.
Šis 75 m² ploto butas yra geros būklės, o jo dizainas pabrėžia komfortą ir funkcionalumą. Integruotas svetainės ir virtuvės išplanavimas (žr. 3 pav.) maksimaliai išnaudoja erdvę, sukuriant atvirą ir kviečiančią gyvenamąją erdvę. Pietų orientacija užtikrina pakankamai natūralios šviesos, ypač ryte ir popietę, sukuriant šiltą ir šviesią atmosferą viduje. Oro kondicionavimo sistema užtikrina klimato kontrolę ištisus metus. Miegamuosiuose yra įmontuotos spintos, suteikiančios pakankamai saugojimo vietos. Vonios kambariai (žr. 1 ir 5 pav.) yra modernaus dizaino ir tikriausiai aprūpinti dušu ar vonia, naudojant patvarias medžiagas. Dengtos ir privačios terasos suteikia lauko erdvę poilsiui ar lauko valgiams, su vaizdu į jūrą (žr. 2 ir 4 pav.). Bendras apdailos lygis atitinka gerus statybos standartus, siekiant užtikrinti patogią ir funkcionalią gyvenamąją erdvę.
Šio buto kaina prasideda nuo 670 000 €. Kaip dviejų miegamųjų butas, jis yra Malaguetos prestižinėje vietoje, tiesiai prie jūros. Kaina atspindi jo puikią vietą, vaizdą į jūrą ir artumą prie miesto patogumų. Dėl patrauklių savybių, tokių kaip buvimas prie jūros ir puikus susisiekimas, ši nuosavybė gali būti patraukli investicinė galimybė. Konkrečios kainos gali skirtis priklausomai nuo tikslios patalpos vietos, aukšto ir vaizdo. Rekomenduojama susisiekti su pardavimo atstovu dėl išsamios kainodaros informacijos ir galimų patalpų.
Malagueta, rajonas, žinomas dėl savo unikalios pipirų veislės, šiandien yra gyvas miesto centras. Šis butas, esantis šios judriosios vietovės širdyje, sujungia miesto patogumą su pakrantės žavesiu. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta, yra už 327 metrų, ligoninė - už 734 metrų, o prekybos centras - už 127 metrų. Daugiau nei 70 vaistinių, 61 bankas ir 151 kavinė yra pėsčiomis pasiekiamu atstumu, užtikrinant, kad viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, yra po ranka. Uosto artumas (IGY Málaga Marina, 0,5 km) taip pat yra patogus jūrų mėgėjams. Rajone yra 352 restoranai, siūlantys gurmanams platų pasirinkimą. Nepaisant urbanistinės padėties, artumas prie paplūdimio ir pietų kryptis suteikia galimybę mėgautis saule ir jūros vėju. Su 75 m² plotu, įskaitant dvi miegamuosius ir vieną vonios kambarį, butas tinka mažoms šeimoms ar asmenims, ieškantiems miesto pakrantės gyvenimo būdo. Geros pastato būklės ir oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortišką gyvenimą.
Gyvenimas Malaguetoje reiškia pasinerti į gyvybingą Malagos miesto atmosferą, kartu mėgaujantis unikaliu pakrantės žavesiu. Gyvenimo ritmas šioje srityje yra greitas ir patogus: daugumą kasdienių poreikių, tokių kaip apsipirkimas (prekybos centras per 127 m) ir medicininė pagalba (ligoninė per 734 m), galima patenkinti pėsčiomis. Vaistinių (70) ir bankų (61) didelis tankis dar labiau padidina srities patogumą. Maisto mėgėjams 352 restoranai siūlo platų pasirinkimą, nuo vietinių specialybių iki tarptautinės virtuvės. Uosto artumas (0,5 km) taip pat patogus vandens sporto mėgėjams. Nepaisant miesto centro vietos, Playa de la Malagueta (327 m) artumas leidžia mėgautis paplūdimio ramybe tarp miesto šurmulio. Sritis yra gerai aptarnaujama viešojo transporto: 50 autobusų linijų ir 50 autobusų sustojimų, o tai gali sumažinti poreikį privačiam automobiliui. Golfistams pagrindinės aikštės yra maždaug 9 km atstumu, o tai yra priimtinas atstumas. Apskritai, gyvenimo būdas čia yra puikus miesto ir pakrantės derinys, sujungiantis modernaus gyvenimo patogumą su Viduržemio jūros poilsiu.
Šiame žemėlapyje pažymėta Malagos centro Malaguetos rajone esančio buto vieta. Ši sritis yra tiesiai prie pakrantės ir apsupta miesto infrastruktūros, tokios kaip parduotuvės, restoranai ir transporto mazgai. Žemėlapis aiškiai parodo nekilnojamojo turto santykinę padėtį paplūdimių, uosto, pagrindinių kelių ir viešojo transporto stotelių atžvilgiu, suteikdamas potencialiems pirkėjams intuityvų geografinį apžvalgą.
Šis butas yra gyvybingoje Malaguetos pakrantės rajone Malagos centre, kuris yra svarbi Andalūzijos dalis pietų Ispanijoje. Malaga miestas yra vienas iš pagrindinių Costa del Sol miestų, garsėjantis savo turtinga istorija, kultūra ir modernia infrastruktūra. Malaguetos rajonas yra tiesiogiai prie jūros, siūlydamas nepakartojamus pakrantės vaizdus ir gyvenimo patirtį. Sritis yra arti pagrindinių transporto mazgų, įskaitant Malaga oro uostą vos už 9,1 km, todėl kelionės po Europą ir už jos ribų yra labai patogios. Skirtingai nuo kitų Costa del Sol sričių, kurios labiau orientuojasi į kurortus, Malagueta turi daugiau miesto pobūdžio, derindama komercines, kultūrines ir gyvenamąsias funkcijas. Srities patogumai, tokie kaip tankus parduotuvių, restoranų ir medicinos įstaigų tinklas, daro ją labai tinkama vieta gyventi ištisus metus, ne tik turistų sezono metu. Palyginus su kitais Costa del Sol miestais, tokiais kaip Estepona ar Benalmádena, Malagueta siūlo gilesnę miesto gyvenimo patirtį, išlaikydama pakrantės patrauklumą. Todėl, nepaisant didesnės kainos, Malaguetos buto unikalus pardavimo taškas yra jo pakrantės vieta gyvybingo miesto širdyje, kuri išskiria jį iš kitų gyvenamųjų projektų palei Costa del Sol pakrantę.
Šis butas gali pasigirti puikia vieta, visais pagrindiniais patogumais lengvai pasiekiamais. Artimiausias prekybos centras yra vos už 127 metrų, vaistinė - už 32 metrų, o bankai ir kavinės yra tankiai išsidėstę. Medicininiais poreikiais ligoninė yra vos už 734 metrų. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta, yra maždaug 327 metrų atstumu, todėl tai ideali vieta saulės vonioms ir paplūdimio veiklai. Kiti paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de los Baños del Carmen ir Playa de San Andrés, yra per 2,6 km. Transporto prieinamumas yra puikus: rajone kursuoja 50 autobusų linijų ir yra 50 autobusų sustojimų. Malaga oro uostas (AGP) yra vos už 9,1 km, todėl patogu keliauti vidaus ir tarptautiniais skrydžiais. Golfistams artimiausi laukai (Club de Golf Málaga Parador) yra maždaug 9,0 km atstumu. Išplėtotas viešojo transporto tinklas reiškia, kad automobilio nuosavybė nėra būtina, tačiau tiems, kuriems jo reikia, netoliese esanti elektromobilių įkrovimo stotelė (309 m) taip pat suteikia patogumo.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 105 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 1.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malaguetos regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,5 °C, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Metinis saulės spindulių valandų skaičius yra ilgas, todėl idealiai tinka lauko veiklai. Srities aukštis virš jūros lygio yra apie 11 metrus, o tai suteikia malonų mikroklimatą arti pakrantės. Nors duomenys nenurodo tikslaus saulės spindulių valandų skaičiaus, Andalūzija žinoma dėl savo gausios saulės, ypač vasarą. Paplūdimio (Playa de la Malagueta) nuolydis yra tik 0,4%, todėl jis yra labai plokščias ir tinkamas įvairaus amžiaus plaukikams ir paplūdimio mėgėjams. 4 mėnesių maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, reiškia, kad yra pakankamai laiko mėgautis pakrantės veikla. Srities santykinai plokščias reljefas, ypač arti paplūdimio, taip pat daro pasivaikščiojimus ir dviračių sportą malonius. Apskritai, gamtinė aplinka pasižymi pakrante ir maloniu klimatu, suteikiančiu gyventojams pagrindą mėgautis lauko gyvenimu ir Viduržemio jūros žavesiu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis butas siūlo daugybę paplūdimių ir poilsio pasirinkimų. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Malagueta, yra vos už 327 metrų, todėl tai ideali vieta degintis ir mėgautis paplūdimio veikla. Nors šis paplūdimys nėra aiškiai pažymėtas kaip Mėlynosios vėliavos paplūdimys, regione yra viena Mėlynosios vėliavos paplūdimys, Misericoria, kuris nėra labai toli. Be to, Playa de los Baños del Carmen ir Playa de San Andrés paplūdimiai yra per 2,6 km, siūlantys daugiau pasirinkimo. Golfo entuziastams per 11 km yra trys golfo aikštynai, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (9,0 km). Srityje taip pat yra keletas sporto centrų, tokių kaip Kung Fu Málaga School (1,1 km) ir Campo de Fútbol Peñarroya (1,4 km), tenkinantys įvairius sporto poreikius. Du netoliese esantys uostai, IGY Málaga Marina (0,5 km) ir Marina Real Club Mediterráneo (1,2 km), suteikia patogumo laivų savininkams. Gausybė restoranų (352) ir kavinių (151) taip pat suteikia vietos laisvalaikiui.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Šis butas yra gyvybingoje Malaguetos pakrantės rajone Malagos centre, kuris yra svarbi Andalūzijos dalis pietų Ispanijoje. Malaga miestas yra vienas iš pagrindinių Costa del Sol miestų, garsėjantis savo turtinga istorija, kultūra ir modernia infrastruktūra. Malaguetos rajonas yra tiesiogiai prie jūros, siūlydamas nepakartojamus pakrantės vaizdus ir gyvenimo patirtį. Sritis yra arti pagrindinių transporto mazgų, įskaitant Malaga oro uostą vos už 9,1 km, todėl kelionės po Europą ir už jos ribų yra labai patogios. Skirtingai nuo kitų Costa del Sol sričių, kurios labiau orientuojasi į kurortus, Malagueta turi daugiau miesto pobūdžio, derindama komercines, kultūrines ir gyvenamąsias funkcijas. Srities patogumai, tokie kaip tankus parduotuvių, restoranų ir medicinos įstaigų tinklas, daro ją labai tinkama vieta gyventi ištisus metus, ne tik turistų sezono metu. Palyginus su kitais Costa del Sol miestais, tokiais kaip Estepona ar Benalmádena, Malagueta siūlo gilesnę miesto gyvenimo patirtį, išlaikydama pakrantės patrauklumą. Todėl, nepaisant didesnės kainos, Malaguetos buto unikalus pardavimo taškas yra jo pakrantės vieta gyvybingo miesto širdyje, kuri išskiria jį iš kitų gyvenamųjų projektų palei Costa del Sol pakrantę.
Malagueta pepper, a variety of Capsicum frutescens, is a type of chili pepper widely used in the Portuguese-speaking world and the Caribbean. It got its name from the unrelated melegueta pepper, an African spice from Guinea which is a member of the ginger family.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL605672
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų žinių apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nuosavybę. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
