Denne møblerede lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser i La Duquesa, Málaga tilbyder en praktisk kystnær booplevelse. Opført i 2008 og for nylig færdiggjort, har boligen et boligareal på 70 m² og fremstår i fremragende stand. Den er sydvendt, hvilket giver rigeligt naturligt lys og varme hele dagen. Lejligheden er klar til øjeblikkelig indflytning, hvilket gør den til et praktisk valg for dem, der ønsker at flytte eller købe et sekundært hjem i regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende inden for gåafstand fra stranden og lokale faciliteter er denne lejlighed en del af et veletableret boligområde i La Duquesa. Det omkringliggende område tilbyder en blanding af roligt boligmiljø og nem adgang til daglige fornødenheder, med butikker og restauranter, der nemt kan nås til fods eller på cykel. Denne beliggenhed balancerer nærheden til kysten med den urbane livsførsels praktiske fordele.
Denne bolig egner sig til enkeltpersoner eller små familier, der søger en komfortabel bolig med funktionelle beboelsesrum. Planløsningen omfatter to soveværelser og to badeværelser, hvoraf ét har eget badeværelse, samt et kombineret stue- og spiseområde med integreret køkken. Dens indflytningsklare status og eksisterende møbler passer til dem, der prioriterer øjeblikkelig anvendelighed og en problemfri overgang til deres nye hjem.
Selvom lejligheden blev opført i 2008, klassificeres den som indflytningsklar, hvilket indikerer, at det er en færdiggjort brugt bolig. Den drager fordel af infrastrukturen og designet i en relativt moderne bygning og tilbyder en blanding af etableret kvalitet og moderne boligstandarder. Den angivne færdiggørelsesdato betyder, at boligen for længst har passeret sin oprindelige byggefase og er tilgængelig til øjeblikkelig indflytning.
Denne bolig tilbyder ikke garantier fra nybyggeri eller betalingsstrukturer ved projektsalg, da det er en færdiggjort, eksisterende bolig. Selvom den kan byde på havudsigt og en terrasse, er detaljer om lydisolering eller avanceret smart home-teknologi ikke specificeret i de givne data. Adgang til privat parkering eller en dedikeret garage er ikke angivet, og luftlinjeafstande til faciliteter kan afvige fra faktiske køretider.
Ref: VL041859
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed egner sig godt til enkeltpersoner eller par, der søger en permanent bolig eller et feriehus på Costa del Sol. Dens indflytningsklare status appellerer til købere, der ønsker at flytte ind uden forsinkelse og undgå kompleksiteten ved projektsalg eller langvarige renoveringsprojekter. Nærheden til stranden og lystbådehavnen gør den attraktiv for dem, der værdsætter et kystliv med aktiviteter ved havet og atmosfæren i en livlig havn. For golfentusiaster tilbyder de nærliggende baner rigelige fritidsmuligheder. Desuden antyder dens beliggenhed i et etableret boligområde med fælles faciliteter et komfortabelt og praktisk bomiljø for dem, der prioriterer nem adgang til faciliteter og et færdigt fællesskabsmiljø.
Denne lejlighed, færdiggjort i 2008, fremstår i fremragende stand med fokus på praktiske og tiltalende finish. Interiøret har to soveværelser med indbyggede skabe, hvilket tilbyder effektive opbevaringsløsninger. Boligen omfatter to komplette badeværelser, hvoraf ét er udformet som eget badeværelse og har et badekar for ekstra komfort. Hovedbeboelsesarealet er designet som et åbent rum, der integrerer stue og spisestue med et moderne, fuldt udstyret køkken. Dette køkken har en morgenmadsbar eller kokkeø, hvilket forbedrer dets funktionalitet og sociale aspekt. Boligens sydvendte orientering sikrer godt naturligt lys. Nøglefunktioner omfatter indbyggede skabe og en privat forterrasse på 20 m², som komplementerer den store private terrasse med havudsigt, der nås direkte fra stuen.
Lejligheden tilbydes til en fast udbudspris på €273.000. Som en eksisterende bolig afspejler denne pris boligens aktuelle markedsværdi og stand. Der er ingen prisvariation baseret på byggefaser eller fremtidig færdiggørelse, da enheden er fuldt opført og klar til øjeblikkeligt salg. Interesserede bør bemærke, at dette er den endelige pris, og at tilgængeligheden er underlagt igangværende markedstransaktioner. Boligen tilbyder et konkret indgangspunkt til La Duquesas ejendomsmarked.
La Duquesa byder på et dynamisk kystmiljø på den vestlige Costa del Sol. Lejlighedens beliggenhed placerer den i et bymiljø, hvor dagligdagen lettes af nærheden til basale ydelser. Med et supermarked og et apotek kun få meter væk er ærinder ligetil. Områdets mange restauranter og caféer vidner om et levende socialt liv, mens den nærliggende lystbådehavn tilføjer et maritimt præg. Selve boligområdet tilbyder fælles pools og haver, hvilket fremmer en afslappet boligmatmosfære. Dette miljø er gunstigt for en livsstil, der balancerer bekvemmelighed med fritid, så beboerne nemt kan nå både stranden og havnens faciliteter og samtidig bevare en følelse af fællesskab inden for området.
La Duquesa er et område, der tilbyder en afbalanceret middelhavslivsstil, kendetegnet ved nærhed til havet og en række faciliteter. Den nærmeste omgivelse er urbaniseret, hvilket betyder, at daglige fornødenheder som et supermarked og et apotek kun er en kort gåtur væk, henholdsvis 172 m og 182 m. Denne nærhed strækker sig til talrige restauranter og caféer, hvilket bidrager til en livlig atmosfære. For dem, der er interesserede i maritime aktiviteter, ligger Puerto Deportivo de la Duquesa kun 0,3 km væk. Området henvender sig også til sportsentusiaster, med flere golfbaner inden for få kilometer, herunder Doña Julia på 2,5 km. Trods sine bymæssige træk bevarer beliggenheden en forbindelse til naturen, med strande som La Duquesa og Playa de Manilva let tilgængelige.
Dette kort fremhæver lejlighedens strategiske placering inden for La Duquesa. Det bekræfter visuelt nærheden til Puerto Deportivo de la Duquesa, basale faciliteter som supermarkeder og apoteker samt de lokale strande. Kortet illustrerer også de omgivende golfbaner og den relative afstand til større kystbyer, hvilket giver en klar geografisk kontekst for dagligdag og fritidsaktiviteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Duquesa er placeret på den vestlige kant af Costa del Sol, en berømt kyststrækning i det sydlige Spanien. Den ligger mellem større bycentre som Marbella mod øst (ca. 35 km) og den spansk-marokkanske havneby Algeciras mod vest (ca. 32 km). Længere mod øst fungerer byen Málaga som provinshovedstad og et større kulturelt knudepunkt (ca. 83 km). Denne strategiske beliggenhed giver beboerne adgang til Andalusiens forskellige tilbud, fra Marbellas livlige attraktioner til Algeciras mere industrielle og havneprægede karakter, samtidig med at man er inden for rækkevidde af Málagas omfattende faciliteter og lufthavn.
Denne lejlighed tilbyder nem adgang til forskellige faciliteter og transportforbindelser. Den nærmeste strand, La Duquesa, ligger ca. 0,6 km væk, med Playa de Manilva på 0,8 km, begge nemme at nå. For internationale rejser ligger Málaga Lufthavn (AGP) ca. 74 km væk i luftlinje, mens Gibraltar Lufthavn (GIB) ligger nærmere, ca. 25 km. Beliggenheden er godt betjent af offentlig transport, med 29 stoppesteder og 5 linjer i nærheden. Vejtilgængelighed er også en overvejelse, med nærhed til golfbaner som Doña Julia (2,5 km) og Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Den nærmeste større by, Marbella, ligger ca. 35 km væk.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa har et gunstigt klima, der er karakteristisk for Costa del Sol, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Området har rigelig solskin, hvilket understøtter en badesæson på ca. fem måneder, hvor vandtemperaturerne pålideligt overstiger 20°C. Beliggende i en højde af 14 meter over havet tilbyder stedet et kystperspektiv. Hældningen mod den nærmeste strand er en blid hældning på 2,3%, hvilket indikerer en flad adgangsvej. Denne kombination af et mildt klima, nærhed til havet og et lavtliggende terræn bidrager til et komfortabelt udendørsmiljø i størstedelen af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboere har nem adgang til flere strande, med La Duquesa strand kun 0,6 km væk og Playa de Manilva på 0,8 km, begge med direkte kystnydelse. Playa de la Chullera er også tilgængelig inden for 2,6 km. For golfentusiaster er regionen en førende destination, med Doña Julia Golf Club på 2,5 km og Finca Cortesín Golf Club på 4,3 km. Den nærliggende Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) tilbyder faciliteter for vandsports- og sejlentusiaster. Yderligere fritidsmuligheder findes i sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas, beliggende 3,0 km væk, der henvender sig til forskellige sportsgrene.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Fladt
Sammenlignet med nærliggende nybyggerier som Alonia i La Duquesa (fra €316.000) præsenterer denne eksisterende lejlighed til €273.000 et mere tilgængeligt indgangsprispunkt i området. Mens nybyggerier ofte tilbyder moderne designs og incitamenter ved projektsalg, tilbyder denne bolig øjeblikkelig tilgængelighed og fordelen ved etablerede fælles faciliteter, såsom flere pools og haver. Projekter længere væk, som Acqua Gardens i Estepona (fra €524.600) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), er generelt prissat højere, hvilket afspejler enten en mere eksklusiv beliggenhed, nyere bygningsstatus eller et andet markedsegment. Denne lejlighed i La Duquesa tilbyder et klart værditilbud for købere, der søger en velplaceret kystbolig, der er klar til at flytte ind i, og som balancerer pris med nærhed til centrale fritids- og serviceområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
CS
LT
ET