Tämä kalustettu 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunto La Duquesassa, Málagassa, tarjoaa käytännöllisen rannikkokaupungin asumiskokemuksen. Vuonna 2008 rakennettu ja hiljattain valmistunut kohde kattaa 70 m² ja on erinomaisessa kunnossa. Etelään avautuva suuntaus tuo runsaasti luonnonvaloa ja lämpöä koko päivän ajaksi. Asunto on valmis välittömään muuttoon, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon alueelle muuttaville tai toista kotia hankkiville.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kävelymatkan päässä rannasta ja paikallisista palveluista sijaitseva asunto on osa hyvin vakiintunutta aidattua asuinaluetta La Duquesassa. Ympäröivä alue yhdistää asuinrauhan ja kätevän pääsyn päivittäistarpeisiin, sillä liikkeet ja ravintolat ovat helposti saavutettavissa jalan tai pyörällä. Tämä sijainti tasapainottaa läheisyyttä rannikkoon ja kaupunkielämän käytännöllisyyttä.
Tämä kohde sopii yksin asuville tai pienille perheille, jotka etsivät mukavaa kotia toimivine oleskelutiloineen. Pohjapiirrokseen kuuluu kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista yksi on oma kylpyhuone, sekä yhdistetty olo- ja ruokailutila integroituneella keittiöllä. Muuttovalmius ja nykyinen kalustus palvelevat niitä, jotka arvostavat välitöntä käyttöönottoa ja vaivatonta muuttoa uuteen kotiin.
Vaikka asunto on rakennettu vuonna 2008, se luokitellaan muuttovalmiiksi, eli kyseessä on valmis käytetty asunto. Se hyötyy suhteellisen modernin rakennuksen infrastruktuurista ja suunnittelusta, yhdistäen vakiintuneen laadun ja nykyaikaiset asumisstandardit. Ohjeellinen valmistumispäivä osoittaa, että kohde on jo kaukana alkuvaiheestaan ja käytettävissä välittömästi.
Tämä kohde ei tarjoa uudisrakennustakuita tai ennakkomyyntikohdan maksurakenteita, koska kyseessä on valmis olemassa oleva koti. Vaikka siinä on merinäköala ja terassi, toimitetuissa tiedoissa ei ole tarkkoja tietoja ääneneristyksestä tai edistyneestä älykotiteknologiasta. Yksityisen autopaikan tai autotallin olemista ei ole määritelty, ja linnuntietä mitatut etäisyydet palveluihin voivat poiketa todellisista ajomatkoista.
Ref: VL041859
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii hyvin yksittäishenkilöille tai pareille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai loma-asuntoa Costa del Solilta. Sen muuttovalmius vetoaa ostajiin, jotka haluavat muuttaa sisään ilman viivytystä ja välttää ennakkomyyntihankintojen monimutkaisuudet tai pitkät remonttihankkeet. Läheisyys rantaan ja venesatamaan tekee siitä houkuttelevan rannikkovelämäntapaa arvostaville, jotka nauttivat merellä toimimisesta ja elävän sataman tunnelmasta. Golfista kiinnostuneille läheiset golfkentät tarjoavat runsaasti virkistysmahdollisuuksia. Lisäksi sijainti vakiintuneella aidatulla asuinalueella yhteisine tiloineen viittaa mukavaan ja kätevään asumisympäristöön niille, jotka arvostavat helppoa pääsyä palveluihin ja valmista yhteisöympäristöä.
Vuonna 2008 valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa, ja siinä on keskitytty käytännöllisiin ja houkutteleviin viimeistelyihin. Sisätiloissa on kaksi makuuhuonetta sisäänrakennettuine vaatekaappeineen, jotka tarjoavat tehokkaat säilytysratkaisut. Mukana on kaksi täysin varusteltua kylpyhuonetta, joista yksi on oma kylpyhuone ja varustettu kylpyammeella lisämukavuuden tuomiseksi. Pääoleskelutila on suunniteltu avoimena tilana, joka yhdistää olohuoneen ja ruokailutilan moderniin, täysin varusteltuun keittiöön. Keittiössä on aamiaisbaari tai keittiösaareke, mikä lisää sen toimivuutta ja sosiaalisuutta. Kohteen eteläsuuntaus takaa hyvän luonnonvalon. Keskeisiä piirteitä ovat sisäänrakennetut vaatekaapit ja yksityinen 20 m²:n etupiha, joka täydentää suurta yksityistä terassia merinäköaloineen ja johon pääsee suoraan olohuoneesta.
Asunto tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 273 000 €. Aiemmin rakennettuna kotina tämä hinta heijastaa kohteen nykyistä markkina-arvoa ja kuntoa. Hinnassa ei ole rakennusvaiheisiin tai tulevaan valmistumiseen perustuvaa vaihtelua, koska asunto on täysin valmis ja heti myytävänä. Kiinnostuneiden tulee huomioida, että tämä on lopullinen hinta, ja saatavuus riippuu käynnissä olevista markkinatapahtumista. Kohde tarjoaa konkreettisen sisäänpääsyn La Duquesan kiinteistömarkkinoille.
La Duquesa tarjoaa dynaamisen rannikkoympäristön Costa del Solin länsiosassa. Asunnon sijainti sijoittaa sen kaupunkimaiseen ympäristöön, jossa arki sujuu olennaisten palveluiden läheisyyden ansiosta. Supermarket ja apteekki vain muutaman metrin päässä tekevät asioinneista helppoja. Alueen lukuisat ravintolat ja kahvilat kertovat elävästä sosiaalisesta elämästä, ja lähellä sijaitseva venesatama tuo merellistä tunnelmaa. Aidattu asuinalue tarjoaa yhteiset uima-altaat ja puutarhat, edistäen rentoa asuinympäristöä. Tämä ympäristö tukee elämäntapaa, joka yhdistää mukavuuden ja vapaa-ajan, ja asukkaat pääsevät helposti sekä rannalle että sataman palveluihin säilyttäen samalla yhteisöllisyyden tunteen.
La Duquesa on alue, joka tarjoaa tasapainoisen välimerellisen elämäntavan, jolle ovat ominaisia meren läheisyys ja monipuoliset palvelut. Lähiympäristö on kaupungistunut, eli päivittäistarpeet, kuten supermarket ja apteekki, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, 172 m ja 182 m. Käveltävyys ulottuu lukuisiin ravintoloihin ja kahviloihin, mikä lisää eloisaa tunnelmaa. Meriaktiviteeteista kiinnostuneille Puerto Deportivo de la Duquesa on vain 0,3 km:n päässä. Alue palvelee myös urheiluharrastajia, ja useita golfkenttiä on muutaman kilometrin säteellä, mukaan lukien Doña Julia 2,5 km:n päässä. Kaupunkimaisista piirteistä huolimatta sijainti säilyttää yhteyden luontoon, ja rannat, kuten La Duquesa ja Playa de Manilva, ovat helposti saavutettavissa.
Tämä kartta korostaa kohteen strategista sijaintia La Duquesassa. Se vahvistaa visuaalisesti lähellä olevan Puerto Deportivo de la Duquesan, olennaiset palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, sekä paikalliset rannat. Kartta havainnollistaa myös ympäröiviä golfkenttiä ja suhteellista etäisyyttä suurempiin rannikkokaupunkeihin tarjoten selkeän maantieteellisen kontekstin arjelle ja vapaa-ajan toiminnalle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsireunalla, Etelä-Espanjan kuuluisalla rannikkokaistaleella. Se sijaitsee suurempien kaupunkikeskusten, kuten idässä sijaitsevan Marbellan (noin 35 km) ja lännessä sijaitsevan Espanjan ja Marokon välisen porttikaupungin Algecirasin (noin 32 km) välissä. Idemmällä Málagan kaupunki toimii maakunnan pääkaupunkina ja merkittävänä kulttuurikeskuksena (noin 83 km). Tämä strateginen sijainti tarjoaa asukkaille pääsyn Andalusian monipuoliseen tarjontaan, Marbellan vilkkaista nähtävyyksistä Algecirasin teollisempaan ja satamapainotteisempaan luonteeseen, ja samalla pysyy Málagan laajojen palveluiden ja lentokentän ulottuvilla.
Tämä asunto tarjoaa kätevän pääsyn monenlaisiin palveluihin ja kulkuyhteyksiin. Lähin ranta, La Duquesa, on noin 0,6 km:n päässä ja Playa de Manilva 0,8 km:n päässä, molemmat helposti saavutettavissa. Kansainväliseen matkustamiseen Málagan lentokenttä (AGP) on linnuntietä noin 74 km:n päässä, kun taas Gibraltarin lentokenttä (GIB) on lähempänä, noin 25 km:n päässä. Aluetta palvelee hyvin julkinen liikenne, ja lähellä on 29 pysäkkiä ja 5 linjaa. Tieyhteydet ovat myös huomionarvoisia, ja golfkentät, kuten Doña Julia (2,5 km) ja Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), ovat lähellä. Lähin suurempi kaupunki, Marbella, on noin 35 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nauttii Costa del Solille ominaisesta suotuisasta ilmastosta, ja vuotuinen keskilämpötila on 18,5 °C. Alue hyötyy runsaasta auringonpaisteesta, mikä mahdollistaa noin viiden kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila ylittää luotettavasti 20 °C. Sijainti 14 metrin korkeudella merenpinnasta tarjoaa rannikkoperspektiivin. Kaltevuus lähimmälle rannalle on loiva 2,3 %, mikä viittaa tasaiseen reittiin. Tämä yhdistelmä leutoa ilmastoa, meren läheisyyttä ja matalaa maastoa edistää mukavaa ulkoilmaelämää suurimman osan vuotta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkailla on helppo pääsy useille rannoille, ja La Duquesan ranta on vain 0,6 km:n ja Playa de Manilva 0,8 km:n päässä, molemmat tarjoavat suoraa rannikon nautintoa. Playa de la Chullera on myös saavutettavissa 2,6 km:n päässä. Golfista kiinnostuneille alue on ensisijainen kohde, ja siellä sijaitsevat Doña Julia Golf Club 2,5 km:n ja Finca Cortesín Golf Club 4,3 km:n päässä. Läheinen Puerto Deportivo de la Duquesa (0,3 km) tarjoaa tiloja vesilajeista ja purjehduksesta kiinnostuneille. Lisää virkistysmahdollisuuksia löytyy urheilukeskuksista, kuten Complejo Deportivo Las Viñas, 3,0 km:n päässä, joka palvelee erilaisia urheiluharrastuksia.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 75 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 44 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 146 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 61 mm |
| Toukokuu | 19.4°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 23.0°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 4 mm |
| Syyskuu | 23.3°C | 23 mm |
| Lokakuu | 20.0°C | 69 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 94 mm |
| Joulukuu | 13.2°C | 76 mm |
Tasainen
Verrattuna läheisiin uudiskohteisiin, kuten Alonia La Duquesassa (alkaen 316 000 €), tämä aiemmin rakennettu asunto hintaan 273 000 € tarjoaa edullisemman hintatason alueella. Vaikka uudisrakennukset tarjoavat usein moderneja suunnitelmia ja ennakkomyyntikannustimia, tämä kohde tarjoaa välittömän saatavuuden ja vakiintuneiden yhteistilojen, kuten useiden uima-altaiden ja puutarhojen, hyödyn. Kauempana sijaitsevat hankkeet, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 524 600 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), ovat yleensä hinnoittelultaan korkeampia, mikä heijastaa joko premium-sijaintia, uudempaa rakennusta tai eri markkinasegmenttiä. Tämä asunto La Duquesassa tarjoaa erillisen arvolupauksen ostajille, jotka etsivät hyvin sijaitsevaa rannikkokohdetta, johon voi muuttaa heti, ja jotka tasapainottavat hintaa läheisyydellä keskeisiin vapaa-ajan ja palvelualueisiin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL